ventes de terrains Guadeloupe, France

Nouveau mandat Hauteurs de MONT VERNON 3   Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement de Mont Vernon 3, un terrain situé en point élevé de l'île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et de la plage de la Baie Orientale.     Le terrain d'une parcelle de 3 026 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d'une exposition Nord.    Dossier sur demande   Ce terrain offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,10, permettant la construction de deux villas envisageable.   Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 550 000EUR Charges : NC EUR/an    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89

Situé dans le secteur prisé de Corossol, ce magnifique ensemble de parcelles offre une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié à Saint-Barthélemy, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. D'une superficie totale de 1 614 m², ce bien se compose de deux parcelles cadastrées, offrant de belles possibilités de développement pour un projet. Implanté dans un cadre calme et authentique, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages, des commodités et du centre de Gustavia, ce qui en fait un terrain de luxe à acheter à Saint-Barthélemy.

À vendre ! Dans la résidence sécurisée de Hope Hill, découvrez ce terrain constructible de 1 500 m², avec un permis de construire pour une villa de 4 chambres sur deux niveaux, comprenant piscine et garage. Situé sur les hauteurs de la Baie Orientale, ce terrain offre une vue panoramique sur la mer et les îles voisines. Idéalement placé, il est à quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Emprise au sol autorisée : 302 m², Surface de plancher : 241 m². *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs de Toiny, ce terrain de 1 795 m² propose un cadre paisible et naturel, offrant une vue imprenable sur l’océan. Avec son exposition Est, vous pourrez admirer de superbes levers de soleil tout en bénéficiant des alizés rafraîchissants.Cette option sur le marché permet de construire une villa de jusqu’à 500 m², idéale pour un ou plusieurs projets architecturaux ambitieux. Avec sa constructibilité généreuse et son environnement calme, ce terrain représente une excellente opportunité pour une résidence privée ou un investissement à Saint-Barthélemy.Ce terrain unique, proposé en exclusivité, combine sérénité et fort potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus authentiques de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Nouveau mandat EXCLUSIF aux Hauteurs de Concordia. Le cabinet Emotion vous propose à la vente un terrain à Saint-Martin, Guadeloupe, situé dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia. Ce terrain, en dehors des risques de submersion, se trouve en hauteur, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville. D'une superficie de 1 680 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée et bénéficie d'une exposition Nord-Est. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3, il permet une construction de 504 m2 en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour un projet immobilier ou un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 260 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Référence : 1388.

Terrain de 2000 m² à vendre à Cul-de-Sac, Saint-Martin. Le cabinet Emotion vous propose ce terrain constructible hors lotissement, idéalement situé à l'abri de tout risque de submersion. À seulement quelques minutes des plages, de la marina et de la zone commerciale d'Hope Estate, ainsi qu'à 5 minutes de l'aéroport de Grand Case, ce bien offre une vue mer dégagée. Le terrain en pente permet la construction de 240 m² habitables en R+1, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une piscine et de vastes terrasses. Ce secteur calme et recherché est proche de l'île de Pinel. Prix avec honoraires d'agence inclus : 360 000 EUR. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous par téléphone ou via WhatsApp au (+590) 690 66 08 39 ou par message privé sur notre page Facebook.

Terrain à bâtir en vente à Saint-Barthélemy, situé à Saline, l'un des quartiers les plus préservés de l'île. Ce terrain rare de 1 835 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec des collines verdoyantes et des brises marines. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une vue partielle sur la mer des Caraïbes, ce terrain est classé en zone UR, permettant la construction d'une villa d'environ 330 m². C'est une occasion unique d'achat de terrain à bâtir à Saint-Barthélemy, idéalement situé à proximité des plages de Saline et de Lorient. Développez votre projet immobilier dans ce cadre paisible et au cœur de la nature tropicale de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Terrain à vendre à Saint-Barthélemy, Pointe Milou, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce terrain d'environ 1 014 m² offre une vue panoramique sur l'océan. Un permis de construire et un projet architectural ont été approuvés pour une villa contemporaine de 159 m², dotée de 3 chambres, d'un jardin paysager et d'une piscine. Situé à seulement 5 minutes des boutiques, des plages et des restaurants, c'est une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à Saint-Barthélemy.

Opportunité immobilière à Saint-François, en Guadeloupe, avec un terrain constructible de 1 137m². Parfait pour réaliser votre rêve de construire votre villa grâce à un certificat d'urbanisme T5, incluant une piscine. Ce terrain est proposé à la vente par 2R IMMOBILIER au prix de 470 635 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Renaud RICHARD au 0696 39 36 09.

Le cabinet EMOTION vous propose à la vente des terrains avec vue mer, situés dans les hauteurs de l'Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. AZUR Privilège vous offre 11 terrains prêts à construire. Chaque parcelle est viabilisée, avec de nouveaux postes EDF récemment installés. Une voirie bétonnée dessert chaque terrain. Une seconde route d'accès, privatisée et bitumée, a également été aménagée, réservée aux futurs propriétaires des constructions. Parmi les différents lots disponibles, vous trouverez des parcelles allant de 1 506 m² à 7 873 m², avec des prix incluant les frais d'agence. - PARCELLE 25 - AT 813 - 2 561 m² - 840 000 EUR - PARCELLE 28 - AT 810 - 2 213 m² - 929 000 EUR - PARCELLE 30 - AT 946 - 1 679 m² - 616 000 EUR - Ensemble des 4 parcelles 31/32/33 et 33BIS - 7 873 m² pour 5 370 000 EUR - PARCELLE 34 - AT 950 - 1 565 m² - 657 000 EUR - PARCELLE 35 - AT 951 - 1 520 m² - 693 000 EUR - PARCELLE 36 - AT 952 - 1 595 m² - 670 000 EUR - PARCELLE 37 - AT 953 - 1 506 m² - 556 000 EUR - PARCELLE 38 - AT 954 - 1 878 m² - 789 000 EUR - PARCELLE 41 - AT 959 - 1 568 m² - 823 000 EUR - PARCELLE 42 - AT 960 - 1 691 m² - 630 000 EUR Un PDF de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 06 90 66 35 40 ou via messages privés sur notre page Facebook.

Terrain à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez un ensemble de 15 terrains constructibles, avec des superficies variant de 2 200 m2 à 4 100 m2, situés à Anse Marcel, offrant une vue mer panoramique à 180 degrés. Le cabinet Emotion vous propose ces terrains viabilisés, prêts à construire, avec des infrastructures modernes, incluant l'assainissement collectif et une voirie interne aménagée. L'achèvement des travaux de viabilisation est prévu pour le premier trimestre 2026. Chaque terrain bénéficie d'une réglementation flexible, permettant la construction de deux villas par lot. Ce programme est idéal pour une résidence principale avec vue sur la mer ou pour un investissement locatif, dans un secteur en pleine expansion, attirant une clientèle internationale. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp.

Situé dans les hauteurs de l'île, ce terrain constructible est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Proche de Saint-Jean, de l'aéroport et de Gustavia, ce terrain offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et les collines verdoyantes environnantes. Avec une superficie de 2 000 m², dont 50 % constructibles, vous avez la possibilité de construire environ 250 m². La proximité avec la zone verte assure tranquillité et intimité, faisant de ce terrain un choix exceptionnel pour votre future villa.

Terrain constructible de 2 461 m2 à Friars Bay, proche de la mer. Ce terrain est proposé par le cabinet Emotion à la vente, situé à l'abri des risques de submersion, et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le secteur de Friars Bay est idéal pour profiter d'un cadre naturel préservé, tout en étant stratégiquement situé entre Marigot et Grand Case. Avec son environnement résidentiel et sa proximité avec les plages, il représente un emplacement très attractif. Le terrain, plat, bénéficie d'une emprise au sol de 0,4 et d'un COS de 0,35 (secteur UG), permettant une constructibilité allant jusqu'à 861 m2 au sol. Il est raccordé au réseau d'eau et dispose d'une attente EDF pour le raccordement électrique. Une station d'épuration des eaux usées est à prévoir. Exposition : Nord-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 559 000 EUR (charge vendeur)Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64 ou sur WhatsApp au +33 6 14 82 15 23, ainsi que par messages privés.

Situé dans le secteur paisible de Toiny, à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), découvrez ces quatre terrains constructibles qui offrent de multiples possibilités pour vos projets. Les lots 1 et 3 disposent de surfaces de plancher autorisées plus généreuses, idéales pour des constructions spacieuses. Lot 1 Superficie : 1 145 m² Surface de plancher autorisée : 202 m² Belle vue mer Ce terrain, avec une surface de plancher de 202 m², est parfait pour un projet de grande envergure, qui peut accueillir une villa spacieuse avec des espaces de vie agréables. Prix : 3 900 000 Lot 3 Superficie : 840 m² Surface de plancher autorisée : 160 m² Belle vue mer La surface de plancher autorisée de 160 m² permet de concevoir une villa confortable avec de beaux volumes. Prix : 2 950 000 Lot 2 Superficie : 460 m² Surface de plancher autorisée : 60 m² Belle vue mer Ce terrain est idéal pour un projet résidentiel de qualité, offrant une belle vue mer. Prix : 1 300 000 Lot 7 Superficie : 565 m² Surface de plancher autorisée : 50 m² Environnement calme Ce terrain est parfait pour un projet résidentiel de taille maîtrisée, privilégiant le calme et un environnement naturel. Prix : 950 000 Ces terrains à acheter sont situés dans une zone calme et préservée, avec une belle vue mer pour les lots 1, 2 et 3. Les projets sont personnalisables selon vos besoins. Pour plus d'informations et organiser des visites, veuillez faire votre demande.

Découvrez ce terrain en vente à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé à Pointe Milou, l’un des secteurs les plus prisés de l’île, ce terrain rare offre une vue imprenable sur l'océan et les îlets voisins, ainsi que des couchers de soleil enchanteurs. Ce cadre paisible en fait une opportunité idéale pour un projet immobilier d'exception.La parcelle est accompagnée d'un permis de construire valide pour une villa contemporaine de 4 chambres, avec une superficie d’environ 376 m².Conçu par l’architecte Johannes Zingerle, le projet se distingue par son architecture raffinée, ses espaces ouverts sur la mer et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel.C'est une chance unique d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, où design, confort et nature s'unissent pour créer une propriété exceptionnelle.

Nouvelle offre EXCLUSIVE à Saint-Martin, Guadeloupe (971) dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion propose à la vente un terrain situé dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia. Ce terrain en hauteur, à l'abri des risques de submersion, offre une vue mer et se trouve à quelques minutes des commerces et du centre-ville. D'une superficie de 1 201 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, et bénéficie d'une exposition Nord-Est. Avec un COS de 0,3, il permet une construction de 360 m2, en R+1+combles, avec une emprise au sol de 35%, idéal pour un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 220 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Référence : 1389.

À vendre – Terrain à Cul-de-Sac, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce terrain rare, d'une superficie totale de 1 959 m², est composé de 3 parcelles cadastrées : 708,53 m², 264,25 m² et 685,70 m². Idéal pour un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre une vue mer imprenable et se situe dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du triangle d'or. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de 15 logements avec piscine et stationnements. L'ensemble est à vendre en totalité, mais une acquisition parcellaire est envisageable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Dans le lotissement Les Hauts de Saint-François, nous vous proposons un terrain de 1673 m2 avec vue mer en Zone U2 du POS, idéal pour l'achat d'un terrain à Saint-François. Ce terrain permet de construire jusqu'à 3 villas, dont une avec une vue imprenable sur la mer, ou un immeuble collectif. Avec plus de 1000 m2 constructibles, vous aurez la possibilité de réaliser votre projet immobilier en rez-de-chaussée, avec 2 étages et des combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À vendre, terrain de luxe à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), situé dans un environnement paisible, à quelques pas des plages les plus magnifiques de l'île. Ce terrain rare de 2 597 m² offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Divisé en trois parcelles cadastrées, il dispose d'une surface constructible de plus de 450 m², idéal pour la réalisation d'une ou plusieurs villas haut de gamme. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier unique, tout en étant proche de Gustavia et de ses nombreux restaurants et boutiques. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Dans le secteur prisé de CUPECOY, 89 000 m2 de terrain à vendre, divisés en 41 parcelles plates et faciles à construire. Située sur l'un des sites immobiliers les plus attractifs de l'île, cette vente est l'occasion d'acquérir les dernières parcelles de Cupecoy, dans la partie néerlandaise de Saint-Martin/Sint Maarten. Au cours des deux dernières décennies, Cupecoy a été au cœur du développement immobilier à Saint-Martin, avec des constructions telles que Porto Cupecoy, The Cliff, et les nouvelles tours Mullet Bay 14. Un programme immobilier, Jordan Village, a également été mis en place pour accueillir la majorité des étudiants de l'université médicale. De plus, des programmes résidentiels comme The Rainbow, Blue Residence et les Shore Point Lots 1 à 12 en font un emplacement idéal pour le développement d'une marina ou de villas avec pontons surplombant la lagune de Simpson Bay. Les parcelles 13 à 26, situées entre la lagune et la mer des Caraïbes, permettent la construction de résidences principales, d'hôtels ou de centres commerciaux. Les lots C1 à C5, offrant une vue sur les falaises et les plages de sable blanc avec une exposition ouest sur les eaux turquoise de la mer des Caraïbes, sont parfaits pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ce terrain en vente à Saint-Martin, Guadeloupe dans la région DOM-TOM constitue une opportunité unique d'achat de terrain.

Situé à Flamands, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Barthélemy, ce terrain de luxe est à vendre dans la magnifique région de la Guadeloupe, au sein des DOM-TOM. Offrant un emplacement privilégié, à proximité de la plage et des eaux turquoise de la mer des Caraïbes, ce bien rare se caractérise par un cadre paisible et un accès rapide aux commodités locales. D’une superficie totale de 10 842 m², la parcelle cadastrée section AE 548 présente un important potentiel de développement. La zone constructible, s’étendant sur environ 770 m², permet une constructibilité de plus de 200 m², offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Saint-Barthélemy pour la réalisation d'une villa ou d'un projet immobilier haut de gamme, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. Ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet alliant luxe, sérénité et confort dans un cadre idyllique. À seulement quelques minutes de Gustavia, de ses restaurants et boutiques, il s'agit d'une adresse de choix pour une résidence exclusive. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur au profit du vendeur.

Terrain de luxe à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose un terrain d'exception de 2 305 m2 en bord de mer, situé dans le prisé secteur de Beacon Hill. À seulement 5 minutes à pied des plages de Simpson Bay et de Maho, ce terrain offre une localisation idéale pour un projet haut de gamme. Maho, centre animé de l'île, dispose de nombreux casinos, restaurants et commerces, et se trouve à proximité de l'aéroport international de Juliana et du golf de Mullet Bay.Ce terrain, faisant partie de plusieurs parcelles, est l'un des rares biens disponibles en bord de mer. Il est libre de toute hypothèque et prêt à accueillir votre projet de construction résidentielle ou de villa de luxe. Avec une superficie constructible maximale de 930 m2 et la possibilité de construire jusqu'à 2 étages, les opportunités de développement sont vastes.Sa situation stratégique permet d’assurer que toute construction respectera les normes strictes en termes de résistance aux conditions climatiques locales, y compris la résistance au feu, sismique et aux vents extrêmes.Caractéristiques :- Exposition : Bord de mer- Superficie totale : 2 305 m2- Prix HAI : 1 950 000 $Pour plus d'informations et pour voir des photos, visitez notre site : www.emotion-realestate.com ou contactez Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

Nouvelle opportunité EXCLUSIVEHauteurs de ConcordiaLe cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, un terrain situé en point élevé de l'île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et des services, ainsi qu'à proximité du centre-ville.Ce terrain, d'une parcelle de 1 578 m2 constructible, est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée et sans vis-à-vis. Il garantit un confort et une tranquillité très recherchés, ainsi qu'une exposition Nord-Ouest. Le terrain n'est mitoyen que d'un seul côté et se situe en bout de route, assurant l'absence de futures constructions devant vous. Vous êtes les derniers sur la voie, en première ligne sur la vue.Dossier disponible sur demande.Ce terrain offre un COS permettant une construction de 473 m2, en R+1+combles, avec une emprise au sol de 35%. C'est idéal pour une promotion immobilière ou un développement résidentiel.Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 275 000 EURCharges : NC EUR/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89.

À saisir, ce terrain de luxe à vendre à Saint Barthélémy, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Situé à quelques minutes du prestigieux hôtel Cheval Blanc et de sa belle plage, ce terrain de 561 m² offre une vue mer imprenable. Ce bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant l'édification d'une somptueuse maison contemporaine de trois chambres. La construction s'étendra sur trois niveaux et comprendra un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, des chambres avec salles de bains attenantes, un grand deck, une piscine, ainsi qu'un parking souterrain pour quatre véhicules. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain de luxe à Saint Barthélémy.

Terrain exceptionnel à vendre à La Savane, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce terrain constructible de 2 782 m² situé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles voisines. Profitez de l'opportunité d'y construire la villa de vos rêves d'une superficie de 278 m². Zone NB, avec une emprise au sol de 0,2 et un coefficient d'occupation des sols de 0,10. Les frais d'agence sont inclus à la charge du vendeur.