ventes de terrains à Castiglione della Pescaia, Italie

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Scansano, en Toscane. Ce terrain à vendre est situé au cœur de la Maremme toscane, dans un cadre de beauté naturelle. D'une superficie totale de plus de 3500 mètres cubes, la propriété comprend une villa principale érigée sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur la vallée. En plus de la villa, quatre autres bâtiments sont prévus, également sur deux niveaux, laissant la possibilité de finaliser le projet tel qu'imaginé ou d'envisager une nouvelle conception. Le terrain s'étend sur environ 2 hectares, avec des vues sur la mer et des possibilités d'aménagement paysager, y compris la création d'une ou plusieurs piscines. Bien que la construction soit dans les phases initiales, de nombreuses options d'aménagement intérieur sont encore envisageables. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain de luxe à acheter à Scansano, que ce soit pour une résidence privée ou un projet touristique. Située à 3 km des services principaux et à proximité des plages de l'Argentario, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux grandes villes d'art de la région.

Situé dans la campagne de Capalbio, ce vaste terrain agricole de 13 hectares avec vue sur la mer dans la localité Poggio Pelato représente une opportunité d'achat de terrain à acheter à Capalbio. Immergé dans le paysage intact de la Maremme Toscane, il constitue un choix intéressant pour quiconque souhaite investir dans la terre ou développer un projet dans cette région prisée. La propriété bénéficie d'un cadre vallonné et panoramique, offrant une vue dégagée sur la mer, un atout qui valorise considérablement le terrain. Le terrain se trouve en bonnes conditions générales, avec une configuration douce et ensoleillée, typique des collines maremmanes. Ses caractéristiques naturelles et sa position élevée le rendent particulièrement attrayant pour des projets agricoles. S'étendant sur environ 13 hectares, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, entourée de champs et de végétation méditerranéenne. La superficie généreuse ainsi que la vue sur la mer procurent un niveau élevé d'intimité et des perspectives visuelles gratifiantes. C'est une solution idéale pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs désireux de posséder une vaste étendue de terrain dans l'une des zones les plus recherchées de Toscane, convenant à des activités agricoles, des projets de valorisation rurale ou comme investissement à long terme. Capalbio, l'un des villages les plus charmants de la Maremme Toscane, est renommé pour son centre historique, ses plages de la Côte d'Argent et sa proximité avec l'Oasi WWF du lac de Burano. La localisation à Poggio Pelato offre un accès facile à la fois à la côte et à l'intérieur des terres, tout en garantissant une qualité de vie élevée.

Dans le Chianti, un domaine viticole et ses 166 ha cultivés en agriculture biologique. Une propriété viticole dont l'histoire se lit dans l'architecture des bâtiments restaurés : villa principale, corps de ferme et loggias répartis entre oliviers et vignobles. Les 166 ha de terres sont cultivés en agriculture biologique certifiée et produisent des vins ainsi qu'une huile reconnus au-delà de la région. Chais contemporains et moulin traditionnel permettent de conduire l'exploitation sans rupture avec les méthodes héritées du territoire. Les intérieurs conservent leurs sols en terre cuite et leurs murs en pierre apparente, tandis que les différents niveaux ouvrent sur le paysage vallonné du Chianti. Entre demeure familiale et entreprise viticole établie, une propriété qui réunit les conditions d'une vie ancrée dans le territoire toscan, où l'activité agricole dialogue avec un patrimoine bâti inscrit dans la continuité du lieu.

Près de Certaldo, une exploitation viticole et ses dépendances rurales sur 20 ha de terres. Certaldo étire ses vignes sur un relief qui ondule sans ostentation, dans cette Toscane agricole où le paysage se mérite encore. Une exploitation de 20 ha occupe ces pentes, accompagnée de bâtiments ruraux dont la simplicité dit l'essentiel : construire pour produire, habiter pour cultiver. Plusieurs dépendances attendent une restauration qui pourrait servir autant un projet d'œnotourisme qu'une installation familiale élargie. La proximité de Certaldo, village médiéval où Boccace vécut, inscrit la propriété dans un territoire vivant, traversé par une histoire littéraire et viticole séculaire. Ni muséifiée ni transformée en décor, l'exploitation conserve sa vocation première tout en s'ouvrant à d'autres usages. Un bien qui parle de transmission, de savoir-faire et d'enracinement, loin des fantasmes toscans convenus.