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Maison en bord de mer avec jardin Essaouira (Maroc)

Cette maison d'hôtes se situe au cœur de la médina d’Essaouira, un emplacement privilégié pour apprécier toute la richesse de la vieille ville, des souks, du port et de ses ruelles charmantes. La plage est accessible en quelques minutes à pied. Ce riad au style traditionnel marocain, alliant authenticité et confort, propose de grands volumes, des suites spacieuses, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, typiques des établissements de qualité. Caractéristiques générales :- Surface au sol : 156 m²- Surface habitable : 350 m²- Grand patio végétalisé- Vendu meublé- Classé Maison d’hôtes – 2ᵉ catégorie- Inclus : 3 employés disponibles- Chiffre d’affaires sur demandeComposition de la maison :Le Riad propose divers hébergements : appartements, studios, chambres, ainsi que des cabanes sur le toit (petites chambres en terrasse), offrant une flexibilité rare et une rentabilité intéressante en maison d'hôtes.1. Grand appartement (vue mer) : grand salon orienté sud, vue mer, une grande chambre matrimoniale, une chambre avec deux lits, salle d’eau.2. Appartement sur patio : salon lumineux, deux chambres avec vue sur patio, salle d’eau.3. Studio sur patio arboré : beau salon avec kitchenette, chambre double, salle d’eau et WC, environnement calme.4. Chambre double indépendante : située sur patio arboré, salle d’eau.5. Petite Cabine bleue : terrasse sud, vue mer, douche et WC, accès kitchenette, agrémentée d’une tente berbère.6. Petite Cabine verte : terrasse sud, vue mer, lit double, salle d’eau, agrémentée d’une tente berbère traditionnelle.Une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un projet de maison d’hôtes en pleine activité ou comme propriété familiale d'exception au sein de l'une des médinas les plus prisées du Maroc. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire concernant l'achat d'une maison de luxe à Essaouira.

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1 100 000 €
350m²
8chambres
terrain 156m²

Par Annonceur International

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Terrain 6
8

Terrain Essaouira (Maroc)

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

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474 600 €
1 671m²

Par Jemaa El Fna Immobilier

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