ventes de terrains à Essaouira, Maroc

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un projet exceptionnel sur un terrain d'un hectare et demi, doté de 50 oliviers, titré et bénéficiant d'une AVNA. Ce terrain est idéal pour un projet touristique comprenant 18 villas et 36 appartements, ainsi que des restaurants, une piscine et un spa. Deux villas sont déjà construites : l'une avec des finitions et l'autre en gros œuvre. Ce Terrain à vendre à Essaouira est disponible immédiatement, soit par l'achat de la société, soit par l'acquisition de parts sociales.

Ce bien se trouve dans le secteur prisé de Sidi Kaouki, connu pour ses spots de surf, à moins de 30 minutes de la Médina d'Essaouira, classée au patrimoine de l'UNESCO. Ce terrain d'un hectare est titré et bénéficie d'une Vocation Non Agricole (VNA) ainsi que d'une autorisation de construire. Il offre une vue imprenable sur la forêt et les collines environnantes, avec les plages à moins de 5 minutes. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à Essaouira.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN FRONT DE MER À 15 MN D'ESSAOUIRA. Emplacement très recherché pour ce terrain de 12 ha. Projet déposé pour la construction d'un hôtel de 65 chambres et de 60 villas. IDÉAL PROJET TOURISTIQUE. VUE MER PANORAMIQUE. Terrain de luxe à vendre.

Ce terrain est une opportunité rare dans la région d'Essaouira. D'une superficie de 2 200m2, il possède un titre foncier et ne requiert pas de VNA. Situé dans un secteur prisé à seulement 15 minutes de la Medina d'Essaouira classée au patrimoine de l'UNESCO, il offre une belle vue lointaine sur l'océan. Idéal pour un achat Terrain à acheter Essaouira, ce bien présente un superbe potentiel.

Ce terrain en vente à Essaouira est idéalement situé en seconde ligne de mer et bénéficie de deux titres fonciers. Parfait pour la construction d'un immeuble de 4 niveaux ou pour bâtir deux villas, c'est une belle opportunité d'achat de terrain à Essaouira.

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.