ventes de terrains Marrakech-Safi, Maroc

Terrain constructible Route de Fez d’une surface de 32 231 M² Projet de Plusieurs villas déjà validés Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

Nous vous présentons un terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé au début de la Palmeraie. Ce terrain exceptionnel d'un hectare est parfait pour des projets variés tels qu'un restaurant, un club équestre, un club de Padel ou même un terrain de mini foot. Grâce à sa localisation stratégique, ce terrain de luxe à acheter à Marrakech offre une multitude de possibilités pour vos projets immobiliers, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Caractéristiques du terrain :- Superficie : 1 hectare- Emplacement : Début Palmeraie, à proximité des commodités et des principales voies d'accès- Terrain plat et facilement aménageable- Environnement calme et verdoyantCette propriété rare, située dans le département Marrakech de la région Marrakech-Safi, allie tranquillité et accessibilité, vous offrant une opportunité unique d'investir dans l'une des zones les plus prisées de la région.

À vendre, une ferme titrée de 2,2 hectares située à seulement 27 km de Marrakech, sur la très prisée Route de l’Ourika. Cet espace allie accessibilité, potentiel agricole et possibilité d'aménagement résidentiel. **Localisation & Accès** - Accès direct depuis la route principale de l’Ourika - À 100 mètres d'une piste - Environnement paisible et verdoyant **Une oliveraie remarquable** La propriété dispose d'une oliveraie d'arbres âgés de plus de 40 ans, garantissant un rendement agricole intéressant et un charme naturel. Un véritable atout pour valoriser le terrain. **Bâtiment existant** - Maison de campagne semi-finie, offrant la possibilité de personnalisation - Convient pour résidence secondaire, maison d’hôtes ou projet agro-touristique **Équipements Agricoles & Infrastructures** La ferme est parfaitement équipée pour une exploitation immédiate : - Branchement à l’électricité ONEE - Puits opérationnel avec pompe et moteur diesel - Bassin d'irrigation - Écuries pour bétail - Entrepôts pour le stockage de produits et matériel agricole - Logement pour gardien **Sécurisation** La parcelle est totalement clôturée avec : - Mur en pierres naturelles - Haies d'arbres (sapins, acacias) offrant intimité et protection **Potentiel** Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet agricole rentable, une résidence au vert, une ferme pédagogique ou un projet agro-touristique. C'est également un investissement foncier sur un axe en pleine valorisation. Un bien alliant authenticité, autonomie et potentiel de développement, proche de Marrakech tout en conservant la tranquillité de la campagne ourikaise.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain pour affaire commerciale avec restaurant et ruine à emplacement exceptionnel. Zone de chalandise de Laksour Mouassine. Possibilité de faire un grand riad de 15/20 chambres, un restaurant sur roof top avec vue sur la ville, espace bien-être spa en sous-sol. Possibilité d'acquérir terrain adjacent titré pour agrandir le projet . Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie exceptionnelle d'un hectare, situé au cœur du prestigieux Circuit de la Palmeraie. Cet emplacement privilégié est idéal pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.

Découvrez ce magnifique terrain de luxe à vendre à Marrakech, situé sur le circuit de la palmeraie, à proximité de la route des palmiers. Avec une superficie de 13 000 m², ce terrain est idéal pour un projet touristique, que ce soit pour de la restauration ou une station. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech à un prix attractif de 1200 dh le m². Situé dans le département Marrakech de la région Marrakech-Safi, ce terrain représente un excellent investissement.

Vaneau Maroc vous propose un terrain constructible autorisé pour une villa R+1. Situés à seulement 5 minutes de Chrifia, 10 minutes de l’aéroport de Marrakech et 15 minutes du centre-ville, ces emplacements stratégiques allient tranquillité, confort et proximité des commodités. Ces terrains sont parfaits pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente annoncé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente ce ce terrain de 2,7 hectares à 30 minutes du centre de Marrakech. Terrain à l'abri des regards face à l'Atlas vue imprenable. Sans VNA en zone agricole. Projet de villa déjà validé. Possibilité de finir la construction. Puit de 180m avec eau à 120m

Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 28 hectares à proximité du désert d'Agafay. Il possède la VNA et un projet touristique a était déposé et accepté. Trés belle opportunité pour un projet d'investissement touristique sur Marrakech Le terrain est vendu avec toutes les autorisations Honoraire acquéreurs 3%en sus du prix de vente

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose a la vente un terrain de 728m2 titré, situé sur le nouveau golf d'Akenza, offrant une vue dégagée sur l'Atlas en front de golf. Ideal pour la construction d'une villa, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et raffiné. Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.

Terrain de 16000 m² à vendre dans le douar Abiad, situé dans le circuit de la palmeraie à Marrakech. Une opportunité d'achat de terrain à Marrakech.

Terrain à vendre à Tahannaout, situé près de la route SD2. Cette parcelle de 11 hectares offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée et un accès facile. C'est une occasion parfaite pour un achat de terrain à Marrakech.

À vendre deux terrains situés dans le prestigieux quartier de l’Hivernage :Terrain 1 : 1 013 m²Terrain 2 : 793 m²Ces deux parcelles, disponibles exclusivement en vente groupée, bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Idéal pour un projet résidentiel, touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente ce très beau terrain d'une surface de 1.250 m2, logé dans le triangle des golfs (Royal, Amelkis et Al Maaden), disposant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une villa de 750m2 habitables. Les plans d'architecte sont déjà prêts. Produit rare à ne pas rater. Ce bien est proposé au prix de 4 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Superbe terrain de 10 hectares à vendre dans le périmètre urbain de Marrakech, sans nécessité d'AVNA (Ouvert aux acquisitions étrangères). Situé à seulement 6 km du centre-ville et à quelques minutes des golfs, ce terrain offre une possibilité de construction de villas ou d'un complexe hôtelier. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. C'est un terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Ce terrain de 13000 m², idéalement situé dans le triangle d'or de la Palmeraie de Marrakech, est à vendre. Il comprend 3 villas, un atout rare sur un même terrain dans la Palmeraie. La villa principale dispose de 10 suites, ce qui en fait une option parfaite pour une grande rénovation ou reconstruction. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un terrain à Marrakech.

Dans le cadre unique et verdoyant de la Palmeraie de Marrakech, ce terrain est une occasion exceptionnelle pour un projet prestigieux. N'attendez plus pour découvrir cette vente de terrain à Marrakech, qui promet un cadre de vie idyllique.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé au km 12 de la route Ourika. S'étendant sur 2 hectares en zone sd1, ce bien vous permet de construire jusqu'à 10 villas par hectare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain de luxe Marrakech dans le département de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN FRONT DE MER À 15 MN D'ESSAOUIRA. Emplacement très recherché pour ce terrain de 12 ha. Projet déposé pour la construction d'un hôtel de 65 chambres et de 60 villas. IDÉAL PROJET TOURISTIQUE. VUE MER PANORAMIQUE. Terrain de luxe à vendre.

À vendre : Terrain de luxe Marrakech de 11,200 m² situé au circuit de la Palmeraie, dans le Douar Abiad. Niché au cœur du département Marrakech, en région Marrakech-Safi, ce terrain est entouré de superbes résidences et constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain de luxe à acheter Marrakech!

Terrain à vendre situé dans la Zone SD1, sur la route d'Ouarzazate à Marrakech. Ce terrain constructible se trouve dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes d'Amelkis et 4 minutes de l'École Américaine. Idéal pour un projet de groupement d'habitations ou un projet touristique, il offre la possibilité de construire plusieurs villas de plain-pied. Le coefficient d'occupation du sol est de 3000 m2 par hectare, avec un coefficient d'emprise au sol de 20%, et des parcelles minimales de 2000 m2. Pour les établissements touristiques, le COS est de 6000 m2 par hectare et le CES est de 40%, avec des parcelles minimales de 1000 m2. Le terrain est déjà équipé d'un mur de clôture, d'une haute tension ainsi que d'un puits d'eau. Situé à 400 mètres de la route principale, le prix de vente est de 760.000 euros, avec un tarif hors taxes de 2,5% pour les honoraires d'agence. Nous demandons des informations sur le profil du client avant de programmer une visite.

À vendre : terrain de 10 680 m2 situé sur la route de Fès au km 12, idéal pour un projet hôtelier ou la construction de 6 villas. Zone SA2 avec un COS de 0,10. L'emprise maximale est de 5 % et la hauteur de construction autorisée est de 8,5 mètres. Ce terrain offre un potentiel constructible d'environ 1000 m2 de surface habitable. Profitez d'un environnement agréable entouré de villas et de chambres d’hôtes. C'est une opportunité à considérer pour un achat de terrain à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente ce très beau terrain d'une surface de 1.280 m2 sur le prestigieux golf d'Amelkis 2, vue dégagée, possibilité de construire une villa de 570m2 habitables (hors sous-sol). Produit rare à ne pas rater. Ce bien est proposé au prix de 8 250 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

L'agence Jemaa El Fnaa immobilier vous propose ce terrain de 1h 55ar 95cent, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, ce terrain est situé dans un environnement paisible et agréable, à quelques minutes du centre-ville. Il dispose d'une vue panoramique, est plat et bénéficie d'un accès facile sans piste. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, et le quartier est calme. Ce terrain est titré. Pour plus d'informations, contactez Cyril Catteau au +212 (0) 6 28 19 44 21.