ventes de terrains Marrakech-Safi, Maroc

À vendre, un terrain situé sur la Route de Bab Atlas, à seulement 300 mètres de l'Hôtel Marmara Club. Ce terrain dispose de deux façades sur deux voies et est situé dans une zone SA2 hôtelière, touristique et résidentielle. Le groupement d'habitations permet la construction de 4 villas par hectare, avec un COS de 1800 m2 et un CES de 1200 m2 par hectare. Il est également possible de développer un projet hôtelier ou touristique avec un COS de 5000 m2 et un CES de 2500 m2 par hectare. Le terrain bénéficie d'une grande façade sur la route principale, d'un puits d'eau et d'une ligne haute tension sur place. Les documents liés au terrain ont été vérifiés. Pour toute visite, nous vous demanderons des informations sur votre profil et la signature d'un bon de visite. Un premier rendez-vous avec notre commercial sera programmé. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3% TTC.

Terrain Zone SD1 Sur Route Ouarzazate Dans un Très bon emplacement situé à 5min de Amelkis et 4min de l'Ecole Américaine, Nous mettons en vente un Terrain constructible pour un Groupement d'Habitations ou Projet Touristique. Idéal pour construire plusieurs villas plain pied. Coefficient d'occupation du sol : 3000m2 / hectare à construire, Coefficient d'emprise au sol :20% Pour des parcelles minimales de 2000m2. Établissements touristiques : COS 6000m2 /Hectare & CES 40% ( parcelles minimales de 1000m2) Avec Mur de clôture, Haute tension et Une Puits d'eau. À 400m de la Route Principale. Prix intéressant : 8Mdh 2,5% Hors taxes honoraires agence Nb: nous demandons des informations sur le profil du client avant de programmer une visite du terrain.

Découvrez ce magnifique terrain de 3 hectares situé sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Ce domaine offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un cadre naturel splendide, idéal pour un projet de développement touristique ou agricole. La propriété est entièrement clôturée, assurant votre tranquillité et sécurité. Elle est équipée d'un groupe électrogène, garantissant une autonomie énergétique parfaite. Un puits sur place vous fournit également un accès constant à l'eau, un atout inestimable pour votre confort et vos projets futurs. Si vous recherchez un lieu qui conjugue beauté naturelle et infrastructures modernes, ce terrain est fait pour vous. Investissez dans un havre de paix à proximité de la ville, où vous pourrez concrétiser vos rêves dans un environnement verdoyant et serein.

Découvrez ce magnifique terrain de 2,99 hectares situé sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Entouré d'oliviers, le domaine offre un cadre naturel exceptionnel. Avec un système d'irrigation par aspersion et un puits, l'entretien des cultures est parfaitement maîtrisé. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole ou résidentiel. La présence d'une piscine ajoute une touche de confort et de luxe, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées marocaines. Le potentiel de développement est vaste, laissant libre cours à votre imagination. En choisissant ce lieu, vous optez pour la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec Marrakech. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Rare opportunité à Marrakech : découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1 hectare, idéalement situé sur la Route de l'Ourika. Profitez d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas et un environnement calme propice à vos futurs projets immobiliers. Ce terrain bénéficie d’un zonage SD1, offrant la possibilité de construire 10 villas de standing. Il se prête parfaitement à un projet résidentiel exclusif, harmonieux avec le paysage naturel et bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures principales de la région. Avec son fort potentiel de valorisation, ce terrain est une occasion parfaite d’investir dans l’immobilier à Marrakech. Saisissez cette chance d’ériger votre résidence ou de développer un projet ambitieux dans l’un des secteurs les plus recherchés du Maroc.

Découvrez ce vaste terrain de 5,8 hectares idéalement situé dans la célèbre zone touristique de la Palmeraie à Marrakech. Ce terrain offre un immense potentiel pour vos projet hotelier de prestige. Bénéficiez d’un environnement calme, verdoyant et très recherché tout en restant proche de toutes les commodités de la ville ocre. La parcelle se distingue par sa localisation stratégique, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les infrastructures à proximité garantissent une accessibilité aisée et un avenir serein pour tout projet de développement. Le calme et l’authenticité de la Palmeraie séduiront investisseurs et promoteurs en quête d’un cadre unique. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain constructible d’exception dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marrakech. Ce bien représente un investissement sûr et à fort potentiel dans une région prisée et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.

Terrain d'exception pour la contraction de votre villa de rêve, situé au fameux domaine de Bab Atlas, résidence sécurisée de charme niché au coeur de la palmeraie de Marrakech Occasion à saisir! Frais d'agence 2,5% HT

Vaneau Maroc vous propose un terrain constructible autorisé pour une villa R+1. Situés à seulement 5 minutes de Chrifia, 10 minutes de l’aéroport de Marrakech et 15 minutes du centre-ville, ces emplacements stratégiques allient tranquillité, confort et proximité des commodités. Ces terrains sont idéaux pour un projet locatif ou une résidence principale. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente annoncé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

L'agence immobilière Vaneau MAROC met en vente ce terrain de 2,7 hectares, situé à 30 minutes du centre de Marrakech. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur l'Atlas et est à l'abri des regards. Il se trouve en zone agricole, sans VNA, et un projet de villa a déjà été validé. Vous aurez également la possibilité de terminer la construction. Un puits de 180m avec accès à l'eau à 120m est disponible. Profitez de cette occasion pour l'achat d'un terrain à acheter Marrakech.

À vendre, une ferme titrée de 2,2 hectares située à seulement 27 km de Marrakech, sur la très prisée Route de l’Ourika. Cet espace allie accessibilité, potentiel agricole et possibilité d'aménagement résidentiel. **Localisation & Accès** - Accès direct depuis la route principale de l’Ourika - À 100 mètres d'une piste - Environnement paisible et verdoyant **Une oliveraie remarquable** La propriété dispose d'une oliveraie d'arbres âgés de plus de 40 ans, garantissant un rendement agricole intéressant et un charme naturel. Un véritable atout pour valoriser le terrain. **Bâtiment existant** - Maison de campagne semi-finie, offrant la possibilité de personnalisation - Convient pour résidence secondaire, maison d’hôtes ou projet agro-touristique **Équipements Agricoles & Infrastructures** La ferme est parfaitement équipée pour une exploitation immédiate : - Branchement à l’électricité ONEE - Puits opérationnel avec pompe et moteur diesel - Bassin d'irrigation - Écuries pour bétail - Entrepôts pour le stockage de produits et matériel agricole - Logement pour gardien **Sécurisation** La parcelle est totalement clôturée avec : - Mur en pierres naturelles - Haies d'arbres (sapins, acacias) offrant intimité et protection **Potentiel** Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet agricole rentable, une résidence au vert, une ferme pédagogique ou un projet agro-touristique. C'est également un investissement foncier sur un axe en pleine valorisation. Un bien alliant authenticité, autonomie et potentiel de développement, proche de Marrakech tout en conservant la tranquillité de la campagne ourikaise.

À vendre : terrain de 10 680 m2 situé sur la route de Fès au km 12, idéal pour un projet hôtelier ou la construction de 6 villas. Zone SA2 avec un COS de 0,10. L'emprise maximale est de 5 % et la hauteur de construction autorisée est de 8,5 mètres. Ce terrain offre un potentiel constructible d'environ 1000 m2 de surface habitable. Profitez d'un environnement agréable entouré de villas et de chambres d’hôtes. C'est une opportunité à considérer pour un achat de terrain à Marrakech.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN FRONT DE MER À 15 MN D'ESSAOUIRA. Emplacement très recherché pour ce terrain de 12 ha. Projet déposé pour la construction d'un hôtel de 65 chambres et de 60 villas. IDÉAL PROJET TOURISTIQUE. VUE MER PANORAMIQUE. Terrain de luxe à vendre.

L'agence Jemaa El Fnaa immobilier vous propose ce terrain de 1h 55ar 95cent, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, ce terrain est situé dans un environnement paisible et agréable, à quelques minutes du centre-ville. Il dispose d'une vue panoramique, est plat et bénéficie d'un accès facile sans piste. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, et le quartier est calme. Ce terrain est titré. Pour plus d'informations, contactez Cyril Catteau au +212 (0) 6 28 19 44 21.

Magnifique terrain d'un hectare situé à moins de 5 minutes du golf d'Amelkis, au cœur du périmètre urbain. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cet achat de terrain à Marrakech constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans cette région prisée. COS de 7%.

Maison 26 vous propose à la vente un terrain constructible de 11.000 m2, exposé sud avec une belle vue sur les montagnes de l'Atlas. Ce terrain pourrait correspondre à vos besoins si vous recherchez un cadre de vie agréable, entouré par la beauté des montagnes. C'est une excellente opportunité pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou un projet résidentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Terrain à vendre à Marrakech, situé sur une artère passante au cœur de la ville. Plans approuvés pour la construction d'un immeuble de 8 niveaux après démolition de l'existant. Le projet comprend au rez-de-chaussée des magasins, 5 étages d'appartements avec un parking souterrain privatif, et deux sous-sols pour un centre commercial et un parking voitures. Des modifications des plans peuvent être envisagées selon le projet de l'acheteur. Découvrez ce terrain de luxe Marrakech à vendre et profitez d'une opportunité unique d'investissement.

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

Terrain d'exception de 37 900 m² à vendre au cœur du circuit de la Palmeraie, Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Ce terrain de luxe à acheter à Marrakech est idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Caractéristiques principales : - Espaces verts luxuriants, bordé de nombreux oliviers centenaires, créant une atmosphère paisible et authentique. - Puit fonctionnel sur la propriété pour un approvisionnement en eau pour l'entretien de jardins ou projets agricoles. - Écurie bien entretenue, parfaite pour les passionnés d'équitation. Opportunités : - Projets résidentiels : Créez votre villa de rêve dans un cadre idyllique. - Activités équestres : Développez un centre équestre ou une pension pour chevaux. - Agriculture et jardinage : Exploitez le potentiel agricole avec des jardins ou des cultures d'oliviers. Atouts : - Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les investisseurs. - Proximité avec le centre-ville, offrant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de terrain de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite!

Vaneau Maroc vous propose : À vendre, plusieurs terrains parfaits pour la construction de villas R1. Ces emplacements offrent une occasion exceptionnelle d'écrire votre propre histoire dans un cadre paisible et sécurisé. Situés à seulement 5 minutes de Chrifia, 10 minutes de l’aéroport de Marrakech et 15 minutes du centre-ville, ils combinent tranquillité, confort et proximité des commodités. Ces terrains sont idéaux pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Lots disponibles : 556 m2 : 3 700m2, 655 m2 : 3 700m2. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix.

Terrain à vendre d'une superficie de 960 m2 situé en angle sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Avec une vue dégagée, ce terrain permet de construire une villa de 430 m2 (hors sous-sol). C'est une opportunité rare dans cette région prisée. Le prix de vente est de 6 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement supplémentaire sur cet achat de terrain à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 28 hectares à proximité du désert d'Agafay. Ce bien bénéficie de la VNA, et un projet touristique a été déposé et accepté. Il s'agit d'une belle occasion pour un projet d'investissement touristique sur Marrakech. Ce terrain est vendu avec toutes les autorisations nécessaires. Honoraire acquéreurs de 3% en sus du prix de vente. Explorez cette opportunité pour l'achat d'un terrain à Marrakech.

L'agence immobilière VANEAU MAROC vous propose en exclusivité ce terrain constructible titré, idéalement situé dans le quartier historique de la Kasbah, au cœur de la médina. Ce terrain de 160 M² offre une superficie généreuse et une proximité avec les commodités locales, les souks et les attractions culturelles de la ville. C'est une opportunité rare d'investir dans un emplacement de choix dans un quartier riche en histoire et en culture. Ce terrain est parfait pour un projet de construction à Marrakech. Prix : À discuter. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce terrain à proximité de l'hôtel Ksar Char Bagh, situé dans une zone de protection totale. Cette région, riche en espaces naturels, doit être préservée en raison de ses paysages remarquables et de la diversité de ses éléments naturels. Bien que la construction soit interdite, il est possible d'ériger de petites structures basses, ne dépassant pas 3 mètres de hauteur, pour des activités liées à l'entretien et la protection de ces sites. N'hésitez pas à explorer cette opportunité unique d'achat d'un terrain à Marrakech. Honoraires de 3 % en sus du prix.

Situé au coeur du prestigieux triangle d'or de la Palmeraie, ce magnifique terrain clôturé de 2 hectares est disponible à la vente, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. C'est une opportunité idéale pour un achat Terrain à acheter Marrakech.