ventes de terrains Luxembourg, Luxembourg

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir, idéalement situé dans un nouveau lotissement calme du quartier prisé de Luxembourg-Belair, à seulement 5 minutes du centre de la Ville de Luxembourg. Ce terrain orienté vers l'Ouest a une superficie de 5,51 ares, permettant la construction d'une maison unifamiliale jumelée d'une surface totale d'environ 390 m2, avec un grand jardin exposé au soleil toute la journée. Conçu par le Bureau d'architectes NOVANTATRE, ce projet allie confort et qualité, incluant 4 chambres, 4 salles de bain, un vaste salon avec grandes baies vitrées, une cave à vin, de spacieuses terrasses, un garage pour 3 voitures, un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant des matériaux de haute qualité. Ce terrain est disponible à la vente sans contrat de construction, ce qui offre à l'acheteur la liberté de construire la maison de ses rêves avec l'entreprise de son choix. HEKTAR et le bureau d'architectes NOVANTATRE sont là pour conseiller le futur propriétaire jusqu'à la livraison de la maison. Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre service pour des biens adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir d'autres opportunités.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans le lotissement recherché et récent 'ESPEN' à Moutfort (Commune de Contern), parfaitement orienté, offrant une vue dégagée sur les champs et prairies. Ce terrain à bâtir d'une contenance de 7 ares 31 centiares, représente une opportunité pour la réalisation d'une grande maison unifamiliale isolée, avec une surface brute constructible pouvant atteindre environ 695 m². Un projet a déjà été conçu par le bureau d'architectes reconnu JEAN PETIT ARCHITECTES. Ce concept propose 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing), 3 salles de bain, un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 4 voitures ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant des matériaux de qualité. Le lotissement résidentiel 'ESPEN' est situé dans un quartier privilégié à 10 minutes de la ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg. La commune de Contern, calme et prisée, dispose d'infrastructures complètes : crèches, écoles, commerces, restaurants, centre sportif et diverses activités de loisirs. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR se tient à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel.

Terrain à bâtir (Maison A) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un nouveau lotissement calme du quartier prisé de Luxembourg-Belair, à seulement 5 minutes du centre de la Ville de Luxembourg. Ce terrain de 5,27 ares, orienté vers l'Ouest, permet la construction d'une maison unifamiliale jumelée d'une surface totale d'environ 363m2, avec un grand jardin bénéficiant d'une exposition ensoleillée toute la journée. Conçue par le Bureau d'architectes NOVANTATRE, cette maison allie confort et qualité, proposant 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, un grand salon équipé de grandes baies vitrées, une cave à vin, de vastes terrasses, un garage spacieux pour 3 voitures, ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout utilisant des matériaux de premier choix. Ce terrain est vendu sans contrat de construction, permettant à l'acheteur de choisir librement l'entreprise de construction pour réaliser sa maison de rêve. HEKTAR et le bureau d'architectes NOVANTATRE sont à disposition pour accompagner le futur propriétaire jusqu'à la livraison. Avec NOVANTATRE, il est possible de planifier chaque détail pour un projet sur mesure. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre service pour vous offrir des annonces professionnelles et un accompagnement exceptionnel.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un terrain à vendre idéalement situé rue de la Source à Moutfort, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. À seulement une quinzaine de minutes de Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des commodités essentielles.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 15 ares 10 centiares- Profondeur : ± 106 mètres- Largeur de façade : ± 15 mètres- Orientation : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal- Situation : rue résidentielle calme et recherchéeLa parcelle se compose de :- Terrain 1 – 5 ares 64 centiares situé en zone HAB-1 (zone d’habitation)- Terrain 2 – 9 ares 46 centiares situé en zone agricole / zone verteCette configuration rare offre un équilibre harmonieux entre surface constructible et environnement naturel préservé, assurant intimité et dégagements à l’arrière de la propriété.Potentiel de développement :Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur (sous réserve d’autorisations communales) :- Construction possible d’une maison unifamiliale, ou- Réalisation de deux maisons bifamiliales.Grâce à sa façade généreuse et à sa profondeur remarquable, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité, avec des espaces extérieurs idéalement exposés plein sud.Les atouts de l’emplacement :La commune de Moutfort séduit par son équilibre entre nature et connectivité. Elle bénéficie :- d’une gare ferroviaire facilitant l’accès rapide à Luxembourg-ville- d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3- d’un cadre de vie paisible entouré de sentiers et d’espaces vertsCe bien s’adresse aussi bien à une clientèle privée souhaitant bâtir une villa d’architecte sur mesure qu’à des investisseurs avisés recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.Dossier complet disponible sur demande.Disponibilité : IMMÉDIATE.Contact direct : Madame LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com.