ventes de riads de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc

Marrakech. Superbe riad sur 4 niveaux à proximité de la place Jemaa El Fna. 5 suites élégantes. Patio, piscine chauffée, salon et salle à manger. Rooftop avec cuisine, espace bar, bassin et solarium. Terrasse supplémentaire offrant des vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Vendu entièrement meublé. Idéal pour un achat Riad de luxe Marrakech. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe riad de 70 m² habitables, joliment décoré, situé dans le quartier prisé de Bab Taghzout à Marrakech. Avec un accès en taxi à seulement 20 mètres, ce riad offre un cadre accueillant comprenant un salon avec cheminée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec un bassin, parfaite pour se relaxer en extérieur. Actuellement en location, ce riad génère un fort rendement locatif. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre dans la ville ocre, ce riad est une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cet espace.

Au cœur de la Médina, magnifique riad traditionnel entièrement rénové d'une superficie de 235 m² au sol, situé dans un quartier très prisé. Ce riad comprend 10 chambres et suites spacieuses, un patio avec un bassin chauffé, un salon convivial, un bar sur la terrasse, un solarium, ainsi qu'une cuisine et une buanderie en sous-sol. Ouvert en 2024, il marie habilement le charme marocain et le confort moderne. À proximité des commerces, restaurants et des transports, il affiche déjà un taux de remplissage d'environ 70 %. C'est une occasion en or pour l'achat d'un riad de luxe à Marrakech.

À Bab Doukkala, magnifique Riad rénové en 2025, d'une superficie de 100 m² au sol et 250 m² au total, proposant 4 chambres, un patio lumineux et une belle terrasse. Son mélange élégant de tadelakt, de zelliges et de mobilier sur mesure charme par ses finitions raffinées. Le patio central, une grande salle à manger et une cuisine en marbre noir s'ajoutent aux trois chambres stylées à l'étage. La terrasse ensoleillée offre un espace repas avec possibilité d'installation d'un jacuzzi. Equipé de la climatisation, de vidéosurveillance et d'un gardien, ce Riad constitue une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech avec un excellent rendement, affichant un taux de remplissage de 80 %.

Situé dans la médina de Marrakech, ce riad neuf titré et classé dispose de 10 chambres et d'une piscine, parfait pour accueillir jusqu’à 20 personnes. Avec une superficie de 270 m², il propose des chambres lumineuses, une terrasse spacieuse avec solarium, ainsi que la possibilité d'ajouter un jacuzzi et une salle de massages. Son patio avec piscine, son style alliant authenticité et modernité, et sa présence sur plusieurs portails en font un bien d'exception. Cette vente de Riad de luxe à Marrakech promet un fort potentiel. En cas d'achat en société, les frais sont réduits à 1,7 %.

Découvrez ce superbe Riad neuf de 130 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce Riad lumineux, alliant confort et luminosité, comprend 3 chambres avec salles de bains privatives, une chambre enfant, ainsi qu'un toit-terrasse équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, parfait pour profiter des douces soirées marocaines. Une sur-terrasse offre une belle vue sur le palais et la médina, tandis qu'un magnifique patio avec piscine complète cet ensemble enchanteur. Ce Riad constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme résidence à Marrakech. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat Riad de luxe Marrakech.

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec soin, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès facile en taxi devant la porte. Baigné de lumière, le Riad s'épanouit autour d'un superbe patio avec piscine, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Exploité en maison d'hôtes, il dispose de 6 suites élégantes, idéales pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Profitez également d'une terrasse spacieuse pour admirer le charme unique de la ville ocre. C'est une véritable opportunité d'investissement, clé en main, parfaite pour poursuivre une activité lucrative ou pour acquérir un Riad de luxe à acheter Marrakech. À visiter sans tarder.

Dans la Médina, charmant riad titré et classé d’environ 170 m² au sol, avec piscine et 7 chambres, à vendre. Ouvert en 2024, il marie harmonieusement authenticité marocaine et touches art déco. Il comprend un patio avec bassin, salons, cuisine équipée, terrasses avec solarium et possibilité d’ajouter un jacuzzi. Prestations de qualité : chauffe-eau solaires, vidéosurveillance, accès facile, parking et station de taxi à proximité. Ce Riad de luxe Marrakech est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Riad de luxe Marrakech.

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il dispose d'un grand patio avec piscine, d'un espace de réception élégant, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de cinq suites raffinées. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous envisagiez l'achat Riad de luxe Marrakech ou une vente Riad de luxe Marrakech, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Dans la Médina, à proximité du parking de Riad Zitoun, ce riad en activité de 7 chambres est en vente. Il dispose d'un patio aménagé, de salons, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing et salles d’eau, ainsi que de cinq chambres supplémentaires à l’étage. Une terrasse avec salle à manger, une cuisine équipée, une piscine chauffée et un solarium viennent compléter cette offre. Une pièce peut être transformée en 8ᵉ chambre. Son style ethnique élégant a été très apprécié par les voyageurs, qui louent son emplacement, son confort et l’accueil chaleureux. C'est une belle opportunité d'achat Riad Marrakech.

Superbe riad à vendre, situé à Dar El Bacha à Marrakech, idéal pour un projet Airbnb. Ce bien comprend 3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine. Le rooftop est équipé d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium, offrant un espace intime et agréable. Avec une surface de 155 m2, ce riad, entièrement rénové en 2023 et décoré avec soin, est vendu meublé et prêt à l'emploi. Il fait partie d'un quartier prestigieux de la Médina. Ce produit rare assure une forte rentabilité avec des charges minimales. Prix : 600 000 euros. Pour l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter : luxuryestatemarrakech.com 00 212 661 157 152 00 33 6 30 96 50 46

Superbe riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux comprend 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, élégamment aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un joli patio agrémenté d’une piscine complète cet ensemble exceptionnel, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou comme pied-à-terre dans la ville ocre, ce riad représente une occasion rare à explorer. Une visite est incontournable pour découvrir tout son attrait et son potentiel.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, offrant un espace de 330 m² dédié à la sérénité et à la détente. En franchissant la porte, vous pénétrez dans un havre de paix où une somptueuse piscine se dresse au centre d'une cour merveilleusement ornée d'arbres en fleurs. Les murs, enveloppés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère paisible, propice à la contemplation. Ce Riad dispose de 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Actuellement en activité, il attire une clientèle fidèle avec un taux d'occupation dépassant 85 %. Ce bien exceptionnel regroupe 3 riads et offre un jardin lumineux, rare dans une médina calme et résidentielle, située à quelques minutes des souks. Profitez d'un investissement sûr au prix de 1 580 000 euros. Pour plus d'informations et pour accéder à notre dossier exclusif, veuillez nous contacter.

RR036215 CH - RIAD A TERMINER - 421 M² AU SOL TITRES - ZAOUIALe Palais Soleiman, une référence dans la région, est situé à proximité de ce riad, offrant un accès facile à la médina grâce à un grand parking. En seulement 2 minutes à pied, vous pourrez explorer ce bien historique d'exception datant de près de 100 ans. Il comprend un vaste patio, plusieurs salons, une douiria, des terrasses, ainsi qu'un bassin, et dispose de plans détaillés pour les travaux afin de vous faire gagner du temps !Derb propre et facilement accessible.La finalisation des travaux peut être réalisée en moins d'un an en doublant les équipes.Coût estimé des travaux : 500.000 €Prix : 1.100.000 € - HFANe manquez pas l'opportunité d'acquérir un Riad à acheter Marrakech, composé de 15 chambres à 120.000 € la chambre.

Magnifique Riad à vendre situé à deux pas de Dar El Bacha, dans le quartier de Riad Larousse. Ce Riad dispose de 7 grandes chambres, d'un spa hammam, d'un patio avec piscine et d'une superbe terrasse. Il est entièrement équipé avec des matériaux traditionnels recherchés, notamment du tadelakt pour les salles de bain, du zellige au sol, du bejmat et du marbre, le tout harmonieusement décoré. Avec un taux d'occupation variant entre 85 et 90 %, ce bien génère un très bon chiffre d'affaires. Idéal pour les investisseurs désireux d'effectuer un achat Riad de luxe à Marrakech. Prix : 885 000 Euros.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, exceptionnel Riad de 130m² situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien rare offre un cadre idéal pour un achat Riad de luxe Marrakech, alliant authenticité et confort. À seulement 30 mètres du célèbre musée, il est facilement accessible en taxi. L'intérieur comprend un salon raffiné avec un plafond sculpté en bois massif, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux suites avec salles de bain privatives garantissant intimité et confort. Profitez également d'une terrasse panoramique de 80m² offrant une vue imprenable sur la Koutoubia, le Palais Royal et la chaîne de l'Atlas. Ce riad présente un potentiel supplémentaire avec une cave aménageable et un espace qui pourrait accueillir une troisième chambre. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif de prestige ou acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce Riad de luxe Marrakech à vendre.

À vendre, magnifique riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien rare est à proximité du musée Dar El Bacha, à 10 minutes du jardin Majorelle et à 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, tout en offrant un accès et un stationnement facilités à 2 minutes. Ce riad, noté exceptionnel sur Booking, comprend 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, garantissant confort et intimité. Son patio ombragé, enrichi de palmiers et de bougainvilliers, avec une fontaine apaisante et un splendide bassin, crée une ambiance sereine. La terrasse offre une vue imprenable sur l’Atlas, avec un espace solarium et un jacuzzi pour des moments de détente après une journée bien remplie. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de riad de luxe à Marrakech, déjà équipée pour une exploitation sereine et rentable en tant que maison d’hôtes. Ne manquez pas la chance de découvrir le charme authentique de ce bien.

Très beau riad à vendre, situé à Marrakech, à l'entrée de la médina. Ce bien d'exception, titré, est soigneusement décoré et dispose de 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le riad comprend également un large patio avec piscine, deux salons, un spa, hammam et salle de massage. Profitez également d'une terrasse avec bar, restaurant, jacuzzi et solarium. Ce Riad réalise un excellent taux d'occupation, idéal pour un projet d'achat Riad de luxe Marrakech.