ventes de riads de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 2)

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Riad entièrement reconstruit de plus de 250m2 situé dans le très recherché quartier de Laarous à Marrakech, idéalement placé à proximité des taxis. Ce riad offre un superbe patio avec salon cheminée et une belle cuisine équipée. Il comprend 4 grandes suites avec salle de bain privative, le tout décoré avec soin. Une magnifique terrasse de 120m2 complète ce bien raffiné. C'est une excellente opportunité pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Découvrez ce Riad de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, offrant un espace de 330 m² dédié à la sérénité et à la détente. En franchissant la porte, vous pénétrez dans un havre de paix où une somptueuse piscine se dresse au centre d'une cour merveilleusement ornée d'arbres en fleurs. Les murs, enveloppés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère paisible, propice à la contemplation. Ce Riad dispose de 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Actuellement en activité, il attire une clientèle fidèle avec un taux d'occupation dépassant 85 %. Ce bien exceptionnel regroupe 3 riads et offre un jardin lumineux, rare dans une médina calme et résidentielle, située à quelques minutes des souks. Profitez d'un investissement sûr au prix de 1 580 000 euros. Pour plus d'informations et pour accéder à notre dossier exclusif, veuillez nous contacter.

Palais du XVIe siècle, un riad exceptionnel à vendre, restaurant haut de gamme, 900 places, 2100 m² habitables. PROPRIÉTÉ UNIQUE - COLLECTION PRIVÉE Une pièce de patrimoine au cœur de la médina impériale. Situé dans le triangle d’or historique de Marrakech, à 150 mètres du Palais Bahia et 250 mètres de la Place Jemaa El Fna, nous avons l'honneur de vous proposer un Palais datant du XVIe siècle, véritable trésor architectural de 2100 m² habitables. 1. ARCHITECTURE & PRESTIGE HISTORIQUE - Palais XVIIe siècle - Un témoignage rare de l’art de vivre des dynasties marocaines - 2100 m² habitables + 500 m² d’extension possible - Soit 2600 m² de potentiel - Architecture et finitions dignes des palais royaux : Zelliges centenaires, plafonds en cèdre sculpté, tadelakt, colonnes en marbre, patios majestueux - Authenticité préservée - Chaque salon, chaque couloir raconte 500 ans d’histoire - Titre foncier historique - L’un des plus beaux actifs classés UNESCO de la médina 2. EXPLOITATION ACTUELLE - RESTAURANT HAUT DE GAMME - Actuellement exploité en restaurant gastronomique de renom - Capacité de 900 places assises - Le plus grand établissement de la médina - Licences complètes d’exploitation - Fonds de commerce valorisé inclus - Réputation internationale bien établie - Clientèle UHNWI, événements, réceptions d’État - Chiffre d’affaires confidentiel - Bilans sur NDA pour acquéreur qualifié 3. LE ROOFTOP LE PLUS HAUT DE MARRAKECH - Émotion architecturale absolue - Un panorama à 360° exceptionnel : - Vue imprenable sur la médina et ses monuments - Vue dégagée sur la Chaîne de l’Atlas enneigée en hiver - Le plus haut point de vue accessible de la médina - Potentiel événementiel unique : Réceptions, défilés, tournages, dîners privés 4. EMPLACEMENT IMPÉRIAL - 100% PIÉTON DE PRESTIGE - 150m du Palais Bahia - Voisinage royal - 250m de la Place Jemaa El Fna - Cœur battant classé UNESCO - Au centre du circuit touristique majeur - Flux constant de clientèle internationale - Adresse confidentielle - Calme absolu malgré la proximité des monuments 5. POTENTIEL DE RECONVERSION ILLIMITÉ - 2600 m² exploitables après extension - Destinations possibles : Palace 5*, Fondation privée, Résidence d’ambassade, Hôtel-musée, Flagship événementiel - Rareté absolue - Moins de 5 palais de cette envergure existent dans la médina - Valeur patrimoniale intergénérationnelle PROFIL ACQUÉREUR : Collectionneur, Family Office, Groupe hôtelier, Fondation culturelle ou État souhaitant acquérir un morceau d’histoire marocaine. CONDITIONS DE VENTE : Prix et dossier complet sur demande signée + preuve de fonds. Visite strictement confidentielle, sur accréditation uniquement. Contact Direct Direction Agence Immobilière - Département Palais & Actifs Historiques Marrakech - Paris - Dubaï - Genève Email : Confidentialité & Discrétion Absolues Phrase signature : Il n’y a pas de prix pour l’Histoire. Il y a un prix pour la posséder. Contact: 00 212 661 157 620

Rare opportunité dans le quartier prisé de Bab Doukkala ! Découvrez ce riad exceptionnel de plus de 300 m² habitables, idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Parfaitement situé à proximité des taxis, il allie emplacement stratégique et raffinement. Au cœur de ce bien : un superbe patio avec un salon cheminée chaleureux et une véritable piscine pour des moments de détente inoubliables. Le riad comprend 5 grandes suites spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un espace salon avec cheminée, le tout dans une décoration soignée et élégante. Une magnifique terrasse panoramique dispose d'une cuisine d'été haut de gamme, d'un hammam traditionnel, et offre une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est parfait pour un investissement rentable ou une résidence personnelle de choix. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

À seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans le quartier prisé de Derb Dabachi, ce riad titré de 3 chambres a été entièrement reconstruit dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine. Organisé autour d'un élégant patio avec bassin et fontaine, il offre des espaces lumineux, une terrasse avec solarium et la possibilité d'installer un jacuzzi. Livré clé en main, ce bien constitue une excellente résidence de charme ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad à Marrakech.

*À VENDRE RIAD D’EXCEPTION 130M² 5 CHAMBRES AVEC BASSIN À 2 MIN DE LA PLACE DES ÉPICES *Titre foncier 130m² Médina de Marrakech* À deux pas de l’effervescence de la *Place des Épices*, découvrez ce riad authentique où calme et luxe se rencontrent. *UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE MÉDINA* Ce riad de *130m² titre* sur plusieurs niveaux vous offre : *5 chambres* lumineuses et élégantes *2 salons* pour recevoir dans la tradition marocaine *Cuisine équipée* *Salle TV* dédiée pour vos soirées *Patio central avec bassin* : le cœur du riad, zen et rafraîchissant *Terrasse panoramique* avec *douche italienne* : vue toits de Marrakech, cocktails au coucher du soleil *LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE* *Titre foncier* : investissement sécurisé *Prestations rares* : Bassin + Terrasse avec douche + Salle TV *Potentiel énorme* : Résidence principale, maison d’hôtes 5 chambres, ou location saisonnière haut de gamme *EMPLACEMENT DE RÊVE* *À 2 min à pied de la Place des Épices* Au cœur des souks, restaurants et concept stores Quartier vivant le jour, calme la nuit Le secteur le plus recherché par la clientèle internationale *Surface : 130m² 5 Chambres Titre foncier* Un riad avec bassin à ce prix et à 2 min de la Place des Épices, c’est une opportunité à saisir. *Visites sur rendez-vous.* Vidéo et dossier complet: Sophie 00 212 661 157 620

À quelques minutes de La Maison Arabe, ce riad titré de 165 m² au sol, entièrement rénové il y a six mois, propose 5 suites spacieuses avec cheminées. Il séduit par son style traditionnel chic, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le patio accueille un grand bassin avec jets d'eau, apportant fraîcheur et sérénité, autour d'un majestueux bananier préservé. La sur-terrasse offre plusieurs espaces de vie avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Vente Riad de luxe Marrakech, Riad de luxe à acheter Marrakech.

Découvrez ce riad aux finitions soignées, situé au cœur de la médina de Marrakech, avec un accès voiture à proximité. À deux pas des souks et des monuments historiques, cet espace ravira tous les visiteurs. Conçu pour être une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, son ambiance conviviale est agrémentée d'un joli patio accueillant un salon, une salle à manger et une cheminée. Ce bien se compose de 145 m2 au sol, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle de bain attenante, un grand patio au style traditionnel raffiné, ainsi qu'un salon décoré avec soin dans un style authentique mêlant tadelakt, zelliges et boiseries sculptées. La terrasse ensoleillée offre un espace parfait pour se détendre, incluant une cuisine d'été, un coin repas, un solarium et sa piscine. Equipé de chauffage/climatisation, d'une cuisine équipée et d'un local technique, ce bien est idéal pour l'achat Riad à acheter Marrakech. Restauration soignée et matériaux de qualité. Prix : 845 000 € hors frais d'agence. Pour plus d'informations et organiser une visite : MAIL: luxuryestatemarrakech@gmail.com contact tel: 00 212 661 157 620

Superbe riad de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Avec un accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse agréable complète ce riad, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce riad représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la charmante ville ocre. Sa très bonne notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité élevées. N'attendez plus pour découvrir cet achat Riad à Marrakech.

Riad Sidi Mimoun, 4 chambres, terrasse, bassin, vue jardins Mamounia. Riad à vendre dans le quartier Sidi Mimoun, Médina de Marrakech. Entièrement reconstruit à neuf, ce bien offre une surface de 85 m² au sol et bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du célèbre hôtel La Mamounia et des sites emblématiques de la médina. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'un bassin pour se rafraîchir, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres confortables et d'une terrasse rooftop avec une vue imprenable sur les jardins de la Mamounia et les toits de Marrakech. Un bien rare alliant authenticité et confort moderne. Riad de luxe Marrakech à vendre au prix de 550 000 euros.

À quelques pas du Palais Bahia, ce riad d’exception d’environ 320 m² au sol reflète l'art de vivre marocain. Il est organisé autour d'un magnifique patio arboré avec bassin, comprenant 9 chambres dont plusieurs suites, de vastes espaces de réception, ainsi qu'une terrasse avec solarium et vues imprenables sur la médina. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il jouit d'une clientèle internationale fidèle et d'une excellente réputation. Son spa avec hammam et salle de massage génère des revenus supplémentaires intéressants. La configuration actuelle permet également la création de jusqu’à 10 ou 11 chambres sans travaux lourds. Une opportunité rare pour un achat Riad de luxe Marrakech, avec possibilité d'acquérir le riad mitoyen pour développer un ensemble hôtelier prestigieux au cœur de Marrakech.

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique Riad Titré, classé maison d’hôtes, idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, il est à proximité immédiate de tous les centres d’intérêt de la médina. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie architecture traditionnelle marocaine et touches contemporaines, offrant un cadre élégant et chaleureux. Il se compose de : - 7 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative - Un salon raffiné avec cheminée - Une terrasse aménagée comprenant une grande cuisine - Une piscine sur terrasse - Une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas Ce Riad de luxe à vendre présente un fort potentiel d'exploitation en tant que maison d'hôtes ou pourrait devenir une somptueuse résidence privée. L'intérieur a été rénové avec soin, vous laissant la liberté de le meubler et de le décorer selon vos goûts. Un emplacement privilégié, une rénovation complète et une vue rare sur l'Atlas. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550

Ce magnifique riad maison d'hôtes, neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il offre un grand patio avec piscine, un espace de réception élégant, une cuisine entièrement équipée ainsi que cinq suites confortables. Une terrasse agréable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous soyez à la recherche d'un achat Riad de luxe Marrakech ou d'une vente Riad de luxe Marrakech, ce bien vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Riad à vendre, récent, avec 8 chambres, piscine, spa, hammam, salle de massage, terrasse et cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez ce magnifique Riad au cœur de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidiyub. Ce Riad remarquable, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie exceptionnel. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine agréable - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être total - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon accueillant pour des réceptions conviviales - Réception chaleureuse et accueillante. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions de premier ordre - Prix : 880 000 Dhs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix. Contactez: luxuryestatemarrakech@gmail.com 00 212 661 157 620

Magnifique Riad de 250 m² habitables, idéalement placé à Bab Doukkala entre le Jardin Majorelle et la place Jemaa El fna. Il bénéficie d’un emplacement stratégique rare avec accès direct en taxi et parking à proximité, un atout majeur pour une exploitation en maison d’hôtes. Le charme de l’ancien a été adapté pour sublimer ce Riad entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Il dispose au rez-de-chaussée d’un patio lumineux avec bassin, d’un coin cuisine, d’un toilette invité, d’un espace salon convivial et de 2 suites avec salle de bain privatives. A l’étage, une élégante coursive dessert 3 suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative. Une superbe terrasse de 90 m² complète cette ensemble avec un espace pouvant accueillir une salle de massage. Le Riad est vendu équipé et entièrement meublé. Ce Riad est idéal pour lancer une exploitation à fort rendement ou un pied à terre de prestige dans la ville ocre. Une visite s’impose.

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

À quelques pas de la place Jemaa El Fna, dans le quartier prisé de Kennaria, ce riad de 4 chambres constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Il offre des espaces de vie confortables, une cuisine moderne et une superbe terrasse avec bassin, espace détente et barbecue traditionnel. Son emplacement premium et sa configuration en font un bien idéal pour une exploitation en location saisonnière ou comme agréable résidence privée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina.

Superbe riad titré de 150 m² habitables, idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la Médina. À seulement 3 minutes de la Medersa Ben Youssef, 4 minutes du Musée de Marrakech, 5 minutes du Jardin Secret, 6 minutes de la place des épices et 8 minutes de la place Jemaa El Fna. Rénové avec soin par les propriétaires, il est actuellement utilisé comme habitation. Un parking à proximité facilite l'accès. Ce riad comprend un beau patio avec bassin, un salon avec coin cheminée, 3 chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse aménagée. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé ou pour acquérir un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce Riad à vendre à Marrakech.

Très beau riad à vendre, situé à Marrakech, à l'entrée de la médina. Ce bien d'exception, titré, est soigneusement décoré et dispose de 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le riad comprend également un large patio avec piscine, deux salons, un spa, hammam et salle de massage. Profitez également d'une terrasse avec bar, restaurant, jacuzzi et solarium. Ce Riad réalise un excellent taux d'occupation, idéal pour un projet d'achat Riad de luxe Marrakech.

Projet hôtelier au cœur de Marrakech.BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce bien rare, titré et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, au sein d’un environnement privilégié entouré de riads et hôtels de charme.Cette propriété inclut un riad existant ainsi que de grandes dépendances attenantes, offrant un potentiel exceptionnel pour transformer l'espace en un établissement hôtelier de qualité. L’accès voiture direct devant le bien, un sous-sol de 376 m² et une surface habitable totale de 1 368 m² permettent d'imaginer un lieu unique avec hébergement, spa, restaurant et bar rooftop pour une clientèle extérieure.Son emplacement de choix, associé à une vue imprenable sur la Koutoubia et les montagnes de l’Atlas, représente une opportunité inédite pour développer un projet touristique ambitieux et rentable. Fort de son expertise reconnue, BEST HOME IMMOBILIER vous assiste à chaque étape de votre projet, grâce à une équipe qualifiée composée d’architectes, décorateurs et artisans spécialisés.Nous maîtrisons également les démarches administratives, les autorisations d’exploitation et vous accompagnons jusqu’à l’obtention du classement définitif de votre établissement.N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de riad de luxe à Marrakech : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.