ventes de riads de luxe avec piscine à Marrakesh, Maroc

Riad-maison d'hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, à proximité de la coulée verte menant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf, ce Riad a été conçu par des artisans talentueux Mâalems marocains, mettant en valeur le travail du bois sculpté, des zelliges et du tadelakt. Avec une surface au sol de 160 m², ce Riad de luxe à vendre comprend un patio avec une piscine de 4 m sur 2 m. Le rez-de-chaussée présente un salon et une cuisine entièrement équipée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique avec un double espace extérieur. Idéal pour transformer en maison d'hôtes, cet établissement est joliment décoré et vendu meublé, prêt à l'emploi. Parfaitement situé à Bab Doukkala, avec un accès voiture permanent grâce à la nouvelle coulée verte de 32 hectares à proximité des Jardins Majorelles. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le 00 212 661 157 620.

Situé dans le célèbre et prisé quartier de la Kasbah, ce riad à vendre à Marrakech est une véritable opportunité tant pour les touristes que pour les investisseurs. Agréé en tant que maison d'hôtes, il offre 6 chambres avec salle de bain privative, une réception accueillante, un joli patio avec une fontaine, ainsi que 2 salons confortables. Profitez également d'un jacuzzi chauffé et d'un hammam sur la terrasse. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech présente d'excellentes possibilités d'exploitation pour offrir une expérience unique à vos voyageurs.

Découvrez ce splendide riad à vendre à Marrakech, situé à quelques minutes de la place des Ferblantiers, à proximité de la Mosquée et du Palais Royal, dans le quartier prisé de Berrima. Ce riad vous offre une expérience inoubliable avec sa dépose voiture à seulement 20 mètres. Entièrement équipé, il dispose d'un patio, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon confortable et de 5 suites décorées avec goût, dont une au rez-de-chaussée. Les salles de bain raffinées et les prestations de qualité supérieure, accompagnées d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un bassin chauffé sur le toit, vous permettront de profiter pleinement de votre séjour ou d'attirer des locataires satisfaits dans la ville ocre. C'est l'occasion idéale d'envisager l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech.

Emplacement stratégique à 5 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, découvrez ce magnifique riad intimiste de 70 m² habitables, titré, idéalement situé au cœur de Marrakech. Entièrement équipé avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative. Sa superbe terrasse agrémentée d'un bassin et sa vue imprenable sur l'Atlas en font un riad exceptionnel, véritable oasis au sein de la ville ocre. Parfait pour un investissement à fort rendement ou un pied-à-terre privilégié. Riad de luxe à acheter à Marrakech !

Situé au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate de Dar El Bacha, ce riad titré et classé maison d'hôtes est une occasion exceptionnelle. Développé sur 155 m² au sol, il propose 6 chambres, un patio arboré avec bassin chauffé et une terrasse aménagée préservant l'intimité des hôtes. Emplacement privilégié avec parkings à proximité, il est vendu clé en main avec un planning confirmé en 2026. C'est une offre intéressante pour un achat Riad de luxe Marrakech.

À quelques minutes de La Maison Arabe, ce riad titré de 165 m² au sol, entièrement rénové il y a six mois, propose 5 suites spacieuses avec cheminées. Il séduit par son style traditionnel chic, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le patio accueille un grand bassin avec jets d'eau, apportant fraîcheur et sérénité, autour d'un majestueux bananier préservé. La sur-terrasse offre plusieurs espaces de vie avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Vente Riad de luxe Marrakech, Riad de luxe à acheter Marrakech.

Opportunité unique dans le quartier prisé de Bab Doukkala ! Découvrez ce riad spacieux de plus de 300 m² habitables, idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou comme résidence de prestige. Idéalement situé à proximité des taxis, il combine emplacement stratégique et raffinement. Au cœur de ce joyau : un superbe patio avec un salon cheminée accueillant et une vraie piscine pour des moments de détente inoubliables. Ce bien comprend 5 grandes suites, chacune pourvue d'une salle de bain privative et d'un espace salon avec cheminée, le tout dans une décoration soignée et élégante. Profitez également d'une magnifique terrasse panoramique équipée d'une cuisine d'été, d'un hammam traditionnel, ainsi que d'une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Un Riad de luxe à acheter à Marrakech, parfait pour un investissement rentable ou pour devenir votre résidence personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Superbe riad de 110 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Ben Slimane, à seulement 50 mètres d'un stationnement. Ce Riad se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon et d'une salle à manger accueillants, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC invité pour un meilleur confort. À l'étage, vous découvrirez 2 suites avec salles de bains privatives pour garantir intimité et bien-être. Le dernier étage abrite une troisième suite avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec bassin en cours de finition, offrant un espace paisible sans vis-à-vis. Ce Riad est parfait pour un achat Riad à acheter Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s'impose.

Superbe riad de 110 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, avec un accès facile grâce à une dépose taxi devant la propriété. Ce riad captivant dispose d'un patio lumineux avec bassin, d'un salon chaleureux pouvant être fermé pour l'hiver, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC invité. À l'étage, deux suites avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité, tandis qu'une troisième suite se trouve au deuxième étage. Une magnifique terrasse avec un espace lounge et un rooftop offrent des vues spectaculaires sur la Koutoubia, la Médina et l'Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce Riad représente une réelle opportunité pour un achat Riad de luxe Marrakech ou pour un projet d'investissement locatif à fort rendement. Une visite est indispensable pour apprécier ce bien.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acheter un riad situé dans la célèbre médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, reconnue par l'UNESCO comme patrimoine culturel immatériel. Ce riad ancien est à rénover et offre une surface au sol de 1028 m², permettant de réaliser des projets de construction. Vous avez la possibilité d'y bâtir jusqu'à 2050 m², comprenant 26 chambres et suites, ainsi qu'un sous-sol complet. Ce bien se trouve dans le quartier de Zaouia, en plein essor, un riad à reconstruire titré de 998 m² au sol, adjacent à une douiria de 30 m² et bénéficiant d'une surface habitable de 2050 m² avec un sous-sol de 655 m². Les plans autorisés mettent en avant 16 chambres avec salle de bain et dressing, ainsi que 10 suites spacieuses. Vous disposerez également d'une piscine, d'un hammam, d'un spa, d'un sauna et d'une salle de fitness. Des équipements comme une boutique, un bar, un restaurant et des terrasses aménagées sont prévus pour garantir une expérience haut de gamme. Les frais de construction sont estimés à 1.800.000 et la durée des travaux est d'environ 12 mois. Le riad sera classé en maison d'hôtes 1ère catégorie, avec des tarifs de nuit allant de 300 à 700. Vous aurez la liberté de modifier les plans en conformité avec les réglementations de la médina et de choisir votre architecte ainsi que les entreprises pour la construction. Avec 45 ans d'expertise à Marrakech, nous sommes prêts à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour faire avancer votre projet. Investissez dans ce joyau marocain et participez au développement maîtrisé de l'Afrique.

Explorez ce superbe Riad titré, actuellement classé en maison d'hôtes, d'une superficie de 230m², entièrement rénové avec un soin exceptionnel. Situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, il bénéficie d'un accès facile avec une dépose en taxi devant la porte. Lumineux et accueillant, il s'articule autour d'un beau patio avec piscine, offrant un refuge de tranquillité en plein centre-ville. Ce Riad, exploité en maison d'hôtes, comprend 6 suites raffinées, idéales pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vous détendre tout en admirant le charme unique de la ville ocre. Cette vente de Riad de luxe à Marrakech constitue une opportunité d'investissement rare, clé en main, parfaite pour continuer une activité lucrative, pour laquelle nous serons ravis de vous accompagner, ou pour acquérir un pied-à-terre exceptionnel à Marrakech. À visiter rapidement.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il offre un grand patio avec piscine, un espace de réception élégant, une cuisine entièrement équipée ainsi que cinq suites confortables. Une terrasse de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad de luxe à vendre sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous souhaitiez faire un achat Riad de luxe Marrakech ou investir dans un bien avec un fort potentiel, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Superbe riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, magnifiquement aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un patio avec piscine complète cette propriété, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif avec un fort rendement ou comme pied-à-terre à Marrakech, ce riad est une opportunité rare. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel.

À seulement 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA, explorez cette magnifique opportunité d'achat Riad à Marrakech. Ce riad privatif de 3 chambres, entièrement rénové et exploité, présente un style beldi bohème. Ses espaces communs accueillants, ses suites confortables, ses équipements modernes et son bassin chauffé sur la terrasse en font un bien parfait pour vos séjours personnels ou pour la location.

Dans le quartier très prisé de la Kasbah, découvrez ce magnifique riad titré, récemment rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un large patio avec un bassin chauffé et nage à contre-courant, une salle à manger, une cuisine et une suite. À l'étage, quatre suites, chacune avec sa propre ambiance, ainsi qu'un espace détente. Sur le toit-terrasse, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une zone repas, d'un espace relax, d'une douche et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Ce bien représente une belle opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, idéal à la fois pour un investissement locatif et pour des séjours inoubliables.

Découvrez ce Riad à vendre à Marrakech, situé dans le prestigieux quartier de SIDI MIMOUN, entre la verdure du Palais Royal et la tranquillité de la Mamounia. Ce riad, alliant authenticité marocaine et touches modernes, offre 4 chambres magnifiquement rénovées, prêtes à accueillir vos séjours personnels ou à être exploité pour des locations saisonnières. Avec 2 anciens riads réunis, vous bénéficierez de 2 patios, de 4 suites au rez-de-chaussée et d'un espace ouvert au premier étage, idéal pour la détente. La cuisine fonctionnelle, les espaces de repos, et le salon convivial complètent ce cadre enchanteur. La terrasse spectaculaire vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les oliviers et la piscine chauffée, tout en savourant le soleil de Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

Riad titré et entièrement rénové en 2025, offrant un cadre idéal au cœur d'une zone animée de la médina. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres avec salles d’eau et une terrasse aménagée avec bassin, douche extérieure et solarium. Les matériaux de qualité et la décoration contemporaine contribuent à son confort. La terrasse offre une vue panoramique, ajoutant une valeur rare à cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat Riad de luxe à Marrakech, cet espace unique répondra à vos attentes. Photos à venir une fois l’ameublement installé.

Opportunité exceptionnelle dans la médina de Marrakech : Ce riad au charme authentique offre un cadre apaisant, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un beau patio lumineux agrémenté d'un bassin semi-couvert, parfait pour se rafraîchir pendant les heures chaudes. Vous y trouverez également une cuisine et l'entrée de la douiria, pouvant être aménagée en espace indépendant, incluant une chambre, un salon et une salle de bain, offrant une belle possibilité de location séparée ou de suite privative. À l'étage, le riad comprend deux suites confortables, chacune avec son ambiance typique et ses volumes généreux. La grande terrasse ensoleillée offre de nombreuses options : cuisine d'été, solarium ou même création d'une chambre supplémentaire, créant ainsi un véritable espace de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Déjà exploité en location, ce riad présente un excellent potentiel de développement, tant en optimisation des espaces que dans l'amélioration des revenus. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est une véritable opportunité à explorer.

Nous avons le plaisir de vous proposer un Riad situé au cœur du quartier de Bab Taghzout à Marrakech. Ce bien, titré, dispose d'une surface au sol de 138 m2 et comprend 4 chambres, dont une magnifique Dourya avec terrasse privative. Il offre également un patio avec bassin, une chambre au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine fonctionnelle. Ce Riad incarne le charme et la simplicité au sein d'un quartier authentique. Un rafraîchissement et un peu de rangement suffisent pour commencer une belle histoire. L'accès en voiture est possible, avec un dépose minute à 20 mètres de la porte. La zone est en plein développement, avec de nombreuses maisons d'hôtes à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Intermédiaires merci de s'abstenir. Contact : 00212 661 215 667. Les visites seront possibles à partir du 3 janvier. Veuillez noter que les frais d'agence représentent 3 % du prix de vente. Les frais notariés, d'enregistrement et débours ne sont pas inclus dans le prix.