ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) À seulement 1h de la gare routière d'Aix en Provence, située à l'entrée d'un charmant village sur la route des gorges du Verdon, découvrez cette grande propriété à Barjols, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, cette propriété s'étend sur 8,89 hectares de terre agricole et inclut environ 550 m² de surface totale, dont 440 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale, de chambres d'hôtes et de deux gîtes indépendants. Cette bastide, parfaitement rénovée et entretenue, propose divers espaces agricoles et de loisirs, dont une piscine ronde de 11 m de diamètre. La partie à usage privé dispose d'environ 160 m², communiquant avec une zone de 240 m² dédiée aux chambres d'hôtes, comprenant 5 chambres avec salle d'eau privative et une sixième avec accès indépendant. Une grande pièce de réception avec une cuisine professionnelle est également disponible pour accueillir des hôtes. Deux charmantes maisonnettes en pierre de 38 m² et 25 m² environ complètent l'ensemble. Côté terrain agricole, un abri matériel de 100 m² avec panneaux solaires, un hangar et une miellerie de 70 m² environ vous attendent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de tourisme agricole ou une maison d'hôtes. Vous bénéficierez également de l'eau de ville, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la consommation privée et revente partielle, ainsi que d'un puits à vérifier. Pour plus de détails, nous vous communiquerons davantage d'informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

À 40 minutes de la plage, découvrez cette propriété à vendre à La Roquebrussanne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce havre de paix, niché au cœur d'un cirque naturel et des emblématiques Sainte Baumes, est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. géré à partir d'une ancienne maison agricole, cette agréable bastide d'environ 237 m² a été agrandie dans les années 1980 et rénovée récemment. Édifiée sur un terrain de 15.336 m², elle est entourée de multiples essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'une source naturelle gallo-romaine. L'intérieur offre une belle pièce de vie avec un plafond cathédral, une cheminée pour l'hiver, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses donnant sur le jardin, avec salle de bains, douches et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, accompagnée d'un bureau, d'une vaste chambre avec solarium, et d'une salle de bains complète. De plus, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements assurent un confort quotidien. En annexe, la propriété comprend des espaces de stationnement couverts, des abris de jardin, un local à vélos, ainsi qu'une charmante maisonnette aménagée en cuisine d'été avec verrière, salon d'été, salle à manger, salle de douche et toilettes. Orientée plein sud, la terrasse vous conduit vers un espace piscine, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une fontaine, tout en étant bercée par le chant des oiseaux. Cette propriété présente un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes et bénéficie d'un emplacement idéal entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d'un authentique village provençal et à une heure de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 260 000 euros, frais à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 820 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre à Trets, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, MON DOMAINE EN PROVENCE, se trouve dans un charmant village, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure offre un cadre paisible et un caractère unique. La maison principale de 180m² dispose de volumes de vie lumineux ouverts sur de larges terrasses. Vous apprécierez le vaste salon/séjour avec cheminée, la cuisine équipée et un second salon, parfait pour un espace détente. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les dépendances permettent d'accueillir des invités, comprenant un studio avec terrasse et d'autres espaces raffinés. L'extérieur est propice à la convivialité avec une grande piscine, sauna, jacuzzi et terrain de pétanque. Idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet de chambres d’hôtes, cet espace verdoyant possède un potentiel remarquable. Pour plus d’informations, contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22.

OPPORTUNITE A BARJOLS - MAISON DE CARACTERE AVEC VUE ET JARDIN. Située au coeur de Barjols, cette maison de caractère de 1910 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de projets à fort potentiel. Vue panoramique sur le village et la nature, belle hauteur sous plafond, luminosité exceptionnelle et charme de l'ancien préservé. Organisée sur 3 niveaux, cette propriété offre 8 chambres dont 4 suites parentales, un atelier d'artiste, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes clé en main. Le jardin à l'italienne de 2065 m2, aménagé en restanques, offre un cadre paisible et verdoyant. Deux dépendances indépendantes à rénover permettent d'envisager des logements supplémentaires, un atelier ou un espace locatif. 3 garages individuels, 5 cheminées, double vitrage (hors dernier étage), commerces et commodités à proximité. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est également à seulement 20 min des Gorges du Verdon et 1 h d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Nice. Venez découvrir cette maison avec un grand potentiel.

À TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité d'achat. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et transports), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une superficie d'environ 300 m² sur deux niveaux, se caractérise par de beaux volumes à repenser. Sa configuration flexible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants. Le terrain de 6 500 m², arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté, est idéal pour les projets futurs. Avec une emprise au sol autorisée de 5 %, il offre des perspectives de division parcellaire et de constructions nouvelles, séduisant ainsi les acheteurs désireux de créer leur patrimoine dans un secteur attractif. Les points clés : - Maison existante de 300 m² à rénover - Terrain à bâtir de 6 500 m² - Emprise au sol autorisée : 5 % - Possibilité de division et constructions futures - Environnement calme, proche du centre de Trets Ce bien s'adresse aux acquéreurs ayant une vision à long terme, désireux d'investir dans un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.939145

iad France - Isabelle Ilo vous propose : propriété provençale de charme de 675 m² habitable sur une parcelle de 4609 m² en Provence Verte, au calme, en impasse et sans vis-à-vis. Situé dans le département du Var, à Le Val, ce village pittoresque dispose de toutes les commodités (école, commerces, associations, etc.) et se trouve à 10 minutes de l'autoroute A8, à 15 minutes de Cotignac, à 40 minutes d'Aix, à 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et à 1 heure des plages (Hyères ou Fréjus). La villa principale offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et vue sur la piscine, une cuisine équipée, une pièce dressing/rangement, un cellier/buanderie, un wc séparé, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et wc, toutes deux avec accès au jardin (possibilité d'une 3e chambre). À l'étage, une grande chambre indépendante avec salle de bain, wc et terrasse privative complète cet espace familial, aisément transformable en studio. L’aile attenante, initialement conçue pour l’hôtellerie, se compose de douze suites parentales climatisées (9 en rez-de-chaussée), chacune avec salle d’eau et wc, et pratiquement toutes dotées d’un espace extérieur. Un salon avec cheminée, une buanderie et une cuisine sont également présents. Ces espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un supplément de 50 m² au 1er étage, avec point d'eau et wc, est parfait pour des réunions de famille, soirées, séminaires, ou événements. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud et la piscine 11*6 avec carrelage Bali neuf et volet motorisé, sans vis-à-vis, invitent à la détente et aux réceptions. Multiples stationnements, boulodrome, et un garage complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour partager des moments précieux, offrant à chacun son propre espace tout en se réunissant autour de la piscine, de la terrasse ensoleillée ou dans la grande salle avec cheminée. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des proches dans un cadre provençal enchanteur, elle offre également la possibilité de continuer à développer une activité hôtelière.

À vendre, cette propriété située à LE VAL, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, surplombant le village et ses commodités. La maison principale de 284 m² habitables est accompagnée d'un appartement indépendant d'environ 45 m². Installée sur un parc paysager de 4 717 m², agrémenté de plantations méditerranéennes, cette propriété entièrement rénovée expose plein sud et utilise des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains, avec un accès direct sur deux terrasses couvertes. À l'étage, on trouve un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. À l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage d'environ 25 m² et un local technique de 15 m² sont également inclus. La vue dégagée, les volumes spacieux et les nombreuses annexes offrent un confort de vie exceptionnel, dans une ambiance chaleureuse et intime.Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 euros. Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 euros. Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE, Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14, E-mail : daniel@fabreimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m² et se compose d'une villa spacieuse de 300 m². La maison principale inclut un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un salon doté d'un billard et d'un bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement de 50 m² vient parfaire cette offre, avec un garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le parc paysager dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf. Cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Auriol, idéale pour une résidence principale ou des projets d'événements et d'hébergement.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares, incluant 3 hectares de vignes en fermage, dans un cadre de nature préservée. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une belle piscine de 7 x 15 m, traitée au sel, est idéalement positionnée pour profiter pleinement du calme et de la lumière. La bâtisse principale comprend : - 4 grandes chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue imprenable - 2 salles de bains - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée à l'ouest - Un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse couverte orientée à l'est. Les terrasses prolongent les espaces de vie, permettant d'admirer la vue sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² complète cette propriété, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Un garage spacieux de 51 m² apporte un volume de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, tranquillité et grands espaces, représentant une opportunité rare d'achat d'une propriété à Cotignac.

À quelques minutes du centre de Roquevaire et des commodités, cette propriété développe environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², exposé plein sud. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception ouvertes sur le jardin, une cuisine équipée et une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent de véritables atouts : une vaste terrasse en pierre devant la façade provençale, une grande piscine avec terrasses, accompagnée d'un pool house d'environ 30 m² à moderniser, et une cuisine d'été indépendante. Un jardin paysagé avec allées bordées de cyprès, une fontaine et un kiosque en fer forgé. À l'arrière, d'anciennes écuries d'environ 70 m² présentent un fort potentiel d'aménagement. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules, et l'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur. Cette propriété de luxe à acheter à Roquevaire, plein de charme, vous invite à profiter des extérieurs et à découvrir l'art de vivre méditerranéen dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans les collines ensoleillées de Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre incarne le rêve provençal. Offrant des vues panoramiques sur le Massif des Maures, elle est entourée de plus de 2,2 hectares de chênes anciens et de 200 oliviers centenaires, créant un équilibre rare entre authenticité et intimité. La bergerie, soigneusement restaurée, s'ouvre sur des terrasses lumineuses et préserve son héritage, tout en intégrant modernité pour un confort quotidien. À l'intérieur, une cheminée ouverte, une cuisine traditionnelle et des pièces lumineuses apportent une atmosphère chaleureuse. La vaste suite parentale à l'étage dispose d'une salle de bains privative. La maison d'amis indépendant offre également 3 chambres et des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir ou louer. Le jardin, idéal pour des moments de détente à l'ombre des oliviers ou des baignades dans la piscine chauffée, complète cet ensemble enchanteur. À seulement 8 minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété représente bien plus qu'une simple maison : c'est un art de vivre. Surface habitable : 207m2, surface totale : 283 m2.

Située à Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole est à vendre. Elle offre environ 270 m² habitables et permet d'aménager deux appartements distincts, parfaits pour un usage familial, professionnel ou mixte. La maison comprend 7 chambres, un grand salon lumineux avec cheminée et de beaux volumes à réaménager selon vos projets. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage au fioul. Un cabanon de charme, au cœur des vignes, renforce l'authenticité du site. S'étendant sur environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, cette propriété offre un cadre typiquement méditerranéen, idéal pour l'achat d'une propriété à acheter à Cotignac. Ce lieu rare est parfait pour un projet familial, une activité agricole ou un développement oenotouristique.

À l'entrée du village prisé de Cotignac, cette propriété unique s'étend sur environ 3 hectares dans un cadre naturel préservé. Le domaine, doté d'une vocation viticole en AOP Côtes de Provence, est conduit en agriculture biologique, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une exploitation autour du vin. La bastide en pierre, entièrement rénovée avec soin, dispose de près de 350 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, un dressing convertible, ainsi qu'une mezzanine aménagée en suite, offrant de belles capacités d'accueil. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house équipé, d'une pergola bioclimatique, ainsi que de grandes terrasses et espaces de détente, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Un chai viticole permet d'exploiter le potentiel du vignoble et d'envisager un projet structuré, une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial. Une opportunité précieuse, alliant bastide de caractère, vignoble AOP et qualité de vie, à proximité immédiate du village de Cotignac, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, située dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son confort moderne. Complètement rénovée avec goût, elle offre une ambiance lumineuse et spacieuse, mise en valeur par des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses en travertin, accessibles via de grandes baies vitrées coulissantes, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue agréable sur la piscine et les oliviers environnants. Le séjour, d'une superficie de 50 m², constitue le parfait espace de convivialité pour accueillir ou se relaxer en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'adapte aux besoins des passionnés de gastronomie tout en offrant une grande praticité au quotidien. Conçue pour le confort, la maison dispose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, permettent à chacun de jouir d'un espace de vie agréable. Un garage attenant à l'habitation est accessible de l'intérieur. La piscine chauffée, qui fait face à un pool house, invite à la détente et à la convivialité. Pour plus d'informations, contactez D-Veyre par mail à daniel@fabreimmo.com ou par mobile au +33 (7).72.30.99.14. Le prix de vente (net vendeur) est de 1.300.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC. Le prix total de vente, honoraires d'agence inclus, est donc de 1.365.000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est une magnifique maison qui intègre un pavillon du XIXe siècle, agrandie en 2012. Elle se caractérise par sa tourelle emblématique et son jardin arboré offrant une vue imprenable sur le Rocher. Une belle opportunité pour un achat propriété Cotignac.

Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme avec piscine chauffée et pool-house s'étend sur un terrain arboré de 2 916 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.La propriété comprend :- Un salon avec cheminée et salle à manger,- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,- Quatre chambres,- Trois salles de bains,- Deux bureaux,- Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et terrasses,- Un garage et un abri pour voitures.La piscine sécurisée, ainsi que le pool-house couvert avec cuisine d’été, four à pizza, salle de douche et toilettes, ajoutent à l'attrait de cette maison d'exception. Un bassin alimenté par l'eau de rivière complète ce bien.Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Cotignac représente une opportunité rare à ne pas manquer.

En exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une magnifique propriété familiale à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison rénovée en 2014 offre environ 222 m² de surface habitable, au sein d'un terrain paysager de 16 500 m², agrémenté de restanques provençales et d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique incroyable. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres dont trois avec accès à un balcon filant vous permettent d'admirer la Sainte-Victoire. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes s'ajoutent à l'ensemble. Le dernier niveau abrite une huitième chambre parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 m (filtration neuve), d'un boulodrome, d'un garage et d'une annexe. Ce bien rare, à acheter à Vauvenargues, offre des vues spectaculaires, bien qu'il nécessite des travaux de modernisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Beaurecueil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison, rénovée et agrandie en 2022, allie parfaitement le charme provençal à des aménagements contemporains. Érigée sur un terrain arboré de plus de 5 300 m2, elle propose environ 300 m2 habitables, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le vaste séjour s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine haut de gamme Leicht est conçue comme un véritable espace convivial. Les matériaux utilisés, tels que les sols en céramique effet pierre naturelle et les murs en pierre sèche, mettent en valeur l'authenticité de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, et à l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète. Le niveau rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement variées, incluant une piscine intérieure, une salle de sport et des espaces techniques. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, garantissant calme et intimité. Avec un chauffage par le sol pour un confort optimal, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Beaurecueil.

Située au cœur de la campagne varoise, cette villa d'exception à Le Beausset, construite en 2012, se distingue par son authenticité et son architecture atypique. À seulement 15 minutes du littoral du Var, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain agricole de 7 404 m² en zone AA et propose 195 m² habitables accompagnés de 103 m² de dépendances, offrant un cadre de vie privilégié. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la colline du Gros Cerveau. Les volumes généreux, une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et un mur en pierres apparentes créent une atmosphère élégante. Le spacieux espace de vie de 91 m² allie cuisine ouverte, salle à manger et salon, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. Le domaine inclut également un garage double chauffé, une cave à vin, un atelier et divers accès indépendants. À l'extérieur, retrouvez une belle piscine au sel, un pool-house et un espace agricole avec 100 oliviers et 800 pieds de vigne AOC Bandol. Avec ses prestations modernes, incluant un plancher chauffant et rafraîchissant et un système d'aspiration centralisée, cette propriété à acheter à Le Beausset offre confort et authenticité dans un environnement d'exception.

iad France - Adonay Bernerd vous propose : Propriété à vendre avec Vue Panoramique et Piscine – Le Castellet. Découvrez cette somptueuse demeure, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du village médiéval du Castellet, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 5000 m², elle offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme authentique, confort absolu et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure de 423 m² de plancher dont 294 m² habitables (loi Carrez) propose un cadre de vie unique et modulable. Elle peut être divisée en trois logements distincts ou conservée en une seule habitation. La partie principale, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée sur deux niveaux, conférant un cachet indéniable à l’espace. Une mezzanine de 16 m² surplombe ce séjour chaleureux. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC. Les combles de 88 m² sont aménageables avec la possibilité de rehausser la toiture pour créer encore plus d’espace. Au niveau inférieur, vous trouverez un magnifique T2/T3, lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau et d’une suite parentale avec salle de bains et WC, avec un accès direct à la piscine exposée plein sud. Un studio de 20 m², parfaitement aménagé avec coin cuisine, salle d’eau et WC, complète l’espace. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif, ces deux logements disposent d’entrées indépendantes tout en étant reliés à la maison principale via un escalier intérieur. Extérieurement, la propriété offre un cadre enchanteur avec une piscine au sel de 10 x 4 m entourée de verdure, un jardin paysager agrémenté d’un cabanon de rangement et une agréable cuisine d’été permettant de savourer des repas en plein air. Une vaste terrasse ombragée avec armature en fer forgé complète cet espace de détente. Côté praticité, un garage spacieux de 60 m² et de nombreux stationnements facilitent le quotidien. La maison bénéficie également d’équipements de qualité, incluant un système domotique, la climatisation intégrale, une panic room et un dispositif de sécurité performant avec alarme, interphone et porte blindée. Idéalement située à proximité des commodités : écoles à 10 minutes, autoroute à 7 minutes, plages de Bandol et Saint-Cyr à 15 minutes. Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux. Cette propriété est un bien rare qui saura séduire les amateurs de nature et d’authenticité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier prisé de La Cadière-d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, cette propriété à l'architecture remarquable de 800 m² avec vue panoramique sur la mer s'étend sur environ 3000 m² et allie confort et élégance. À l'entrée, un espace de vie d'environ 300 m², ouvert et lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour se détendre tout en profitant de la vue. L'étage comprend une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, avec dressing, salle de bains, WC et une terrasse offrant une vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, parfaits pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la détente, avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous profiterez de plusieurs terrasses pour des moments conviviaux, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant complètent cette propriété d'exception. Vendue meublée, elle offre une installation immédiate dans un cadre raffiné. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété d'exception à La Cadière-d'Azur, combinant espace et une vue imprenable. Pour organiser une visite, contactez Julie Garnier au 0603904154. Julie Garnier est Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900.