ventes de propriétés de luxe avec piscine à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

Découvrez cette propriété à vendre à BRAS, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel comprend cinq maisons récemment rénovées, alliant le confort moderne à l'authenticité des bâtisses en pierre typiques de la région. Chaque habitation est entièrement indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation. Implantée sur un terrain spacieux de 10 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, garantissant calme et intimité. L'absence de voisinage direct crée une atmosphère unique, recherchée par les amateurs de tranquillité. Les espaces extérieurs sont pensés pour être de véritables lieux de vie, avec trois piscines, dont un bassin de nage chauffé entièrement couvert pour profiter des bains toute l'année, ainsi qu'une piscine à forme libre intégrée dans le paysage. Le domaine dispose d'une autonomie en eau et en électricité, ce qui constitue un atout majeur pour une propriété de cette envergure. Bien que situé dans un lieu paisible, l'emplacement stratégique permet d'accéder facilement à l'autoroute A8, à la gare TGV d'Aix et à l'aéroport de Marseille, ce qui fait de cette propriété à acheter à BRAS une opportunité rare.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) À seulement 1h de la gare routière d'Aix en Provence, située à l'entrée d'un charmant village sur la route des gorges du Verdon, découvrez cette grande propriété à Barjols, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, cette propriété s'étend sur 8,89 hectares de terre agricole et inclut environ 550 m² de surface totale, dont 440 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale, de chambres d'hôtes et de deux gîtes indépendants. Cette bastide, parfaitement rénovée et entretenue, propose divers espaces agricoles et de loisirs, dont une piscine ronde de 11 m de diamètre. La partie à usage privé dispose d'environ 160 m², communiquant avec une zone de 240 m² dédiée aux chambres d'hôtes, comprenant 5 chambres avec salle d'eau privative et une sixième avec accès indépendant. Une grande pièce de réception avec une cuisine professionnelle est également disponible pour accueillir des hôtes. Deux charmantes maisonnettes en pierre de 38 m² et 25 m² environ complètent l'ensemble. Côté terrain agricole, un abri matériel de 100 m² avec panneaux solaires, un hangar et une miellerie de 70 m² environ vous attendent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de tourisme agricole ou une maison d'hôtes. Vous bénéficierez également de l'eau de ville, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la consommation privée et revente partielle, ainsi que d'un puits à vérifier. Pour plus de détails, nous vous communiquerons davantage d'informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Propriété de caractère située à Esparron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine de Fontenouille s'étend sur 200 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison chaleureuse, construite en 1920, dispose de 300 m² répartis sur cinq chambres, créant un espace accueillant et intime pour vos moments en famille ou entre amis. Ici, le temps semble s'arrêter. Profitez de la tranquillité d'une vie proche de la nature avec des paysages époustouflants sur les collines du Var. Ce domaine représente également une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer leur projet, que ce soit dans le domaine de l'évènementiel, de l'agriculture ou du tourisme. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Esparron, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 2 500 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Maître Florence RICHARD, avocat au barreau de Marseille.

LLINARES IMMOBILIER vous propose un domaine d'exception situé à Trets, charmant village à proximité d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de Marseille. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare avec une vue imprenable sur le mont Olympe. La maison principale de 180 m² offre des espaces de vie lumineux et confortables, incluant un vaste salon/séjour, une cuisine équipée et deux chambres au rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l'étage, un espace parental complet avec suite et dressing vous attend. Plusieurs dépendances, toutes décorées avec soin, peuvent accueillir vos hôtes et comprennent un studio avec terrasse et une suite unique. Côté extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et de diverses installations pour des moments conviviaux. Idéale pour recevoir, cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations.

iad France - Isabelle Ilo vous propose : Propriété provençale de 675 m² habitable sur une parcelle de 4609 m² en Provence Verte, au calme, en impasse et sans vis-à-vis. Située à Le Val dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété dispose de toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages (Hyères ou Fréjus). La villa principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et vue sur la piscine, une cuisine équipée, un dressing, un cellier/buanderie, un wc séparé, et deux suites parentales avec salle d'eau et wc donnant sur le jardin (possibilité d'une 3ème chambre). À l’étage, une grande chambre indépendante avec salle de bain, wc et terrasse privative complète cet espace familial, facilement transformable en studio. L’aile attenante était initialement conçue pour l’hôtellerie (actuellement en activité comme hôtel de charme 3*), comportant douze suites parentales climatisées (dont 9 en rez-de-chaussée), chacune avec salle d’eau et wc, et presque toutes dotées d'un espace extérieur. Un salon avec cheminée, une buanderie, et une cuisine sont également présents. Ces espaces offrent un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance intimiste. Un espace supplémentaire de 50 m² au 1er étage, avec point d’eau et wc, est parfait pour des réunions de famille, soirées, séminaires, ou événements. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud et une piscine de 11*6 avec carrelage Bali neuf et volet motorisé sans vis-à-vis incitent au farniente et aux réceptions. De nombreux stationnements, un boulodrome et un garage complètent l’ensemble. Cette villa est idéale pour partager des moments précieux, chaque personne profitant de son espace personnel tout en se retrouvant autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée. C'est également un cadre parfait pour organiser des événements privés ou des séjours prolongés. Une propriété unique alliant charme provençal et convivialité, parfaite pour une grande famille ou pour développer davantage l’activité d’hôtellerie.

Découvrez une propriété viticole à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 200 hectares, comprenant un vignoble de 23 hectares en production, soigneusement entretenu et classé sous les prestigieuses appellations AOP 'Coteaux Varois en Provence'. Les vignes, certifiées biologiques, bénéficient d'un matériel végétal de qualité, majoritairement de moins de 25 ans. Les installations comprennent une charmante résidence avec piscine, ainsi que trois habitations indépendantes. L'exploitation est équipée d'un chai de vinification moderne, d'un caveau de vente, et de divers hangars et garages. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Brignoles, un domaine clé en main avec un potentiel foncier unique.

À vendre, cette propriété située à LE VAL, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, surplombant le village et ses commodités. La maison principale de 284 m² habitables est accompagnée d'un appartement indépendant d'environ 45 m². Installée sur un parc paysager de 4 717 m², agrémenté de plantations méditerranéennes, cette propriété entièrement rénovée expose plein sud et utilise des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains, avec un accès direct sur deux terrasses couvertes. À l'étage, on trouve un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. À l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage d'environ 25 m² et un local technique de 15 m² sont également inclus. La vue dégagée, les volumes spacieux et les nombreuses annexes offrent un confort de vie exceptionnel, dans une ambiance chaleureuse et intime.Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 euros. Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 euros. Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE, Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14, E-mail : daniel@fabreimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

LOCALISATION : Ce domaine d'exception de 33 ha est situé à Brignoles, dans le Var (83), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se trouve à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché dans les collines des Maures, il bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine comprend 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître au centre de la propriété. Cette bastide se dresse majestueusement sur un parc paysagé, offrant une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Il dispose de 8,2 ha de vignes jeunes, et le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, propices à l'extension du vignoble ou à d'autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux et modernes, assurant une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale, d'une surface de 800 m², s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses et un grand salon de près de 110 m². Elle offre 12 chambres spacieuses avec salles d’eau en-suite. Espaces extérieurs : une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité complètent l'ensemble. Appartements supplémentaires : deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m² pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : un garage double et de nombreux hangars pour le matériel. TERRES et VIGNES : Les 33 ha, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, sont cultivés principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino, avec des raisins vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées offrent la possibilité d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures, s’intégrant harmonieusement dans l'environnement viticole des Maures. CE QU'ON EN PENSE : Une propriété d'exception dans un environnement paisible, alliant grandeur et confort. Elle s'adapte également à une activité viticole tout en offrant une qualité de vie agréable. Avec ses nombreuses possibilités d’extension, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de vin et de nature. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670RAPPEL À LA VENTE !!Dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Bessillon, découvrez cette propriété à vendre au cœur de Pontevès, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIIᵉ siècle d’environ 200 m², idéalement exposée plein sud, bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable.Édifiée sur plus de 8 hectares, principalement agricoles, la propriété est agrémentée de près de 800 oliviers, d'une truffière et d'un verger. Trois puits, dont un forage, garantissent une autonomie en eau précieuse pour toute activité agricole.La maison principale se compose de :Deux salons aux fenêtres cintrées, des plafonds provençaux et des cheminées, une grande cuisine provençale, 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative.Un grand garage.Les matériaux d’origine — tomettes, poutres apparentes et pierres — confèrent à cette bastide charme et authenticité.À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine à débordement chauffée, entourée d'une vaste cuisine d’été panoramique équipée d’un barbecue, parfaite pour recevoir en toute convivialité.Une dépendance avec douche à l’italienne et WC peut servir d’habitation complémentaire ou de gîte.Ce lieu rare, paisible et préservé de toute nuisance séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Il est idéal tant pour une activité de chambres d’hôtes que pour une exploitation agricole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent ImmobilierMARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie. La maison principale dispose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon équipé d'un billard et bar, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing viennent compléter l'ensemble. Un appartement de deux pièces indépendant de 50 m² ainsi qu'un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances sont inclus dans ce bien. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf, offre un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Auriol en tant que résidence principale, pour une activité événementielle, ou pour un projet touristique tel que des chambres d’hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe MANNI

Belle propriété à vendre à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette propriété unique vous charmera par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. La maison, spacieuse et bien entretenue, dispose de 177 m² habitables, comprenant : 3 grandes chambres accueillant famille et amis, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. À l'extérieur, cette propriété dévoile son attrait provençal avec une oliveraie en production, des vignes cultivées pour les passionnés de viticulture, et un terrain arboré propice à la détente. De plus, un espace est aménagé pour accueillir des chevaux, avec possibilité d'installations équestres. Idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités et des grands axes, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale ou de vacances.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares, incluant 3 hectares de vignes en fermage, dans un cadre de nature préservée. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une belle piscine de 7 x 15 m, traitée au sel, est idéalement positionnée pour profiter pleinement du calme et de la lumière. La bâtisse principale comprend : - 4 grandes chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue imprenable - 2 salles de bains - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée à l'ouest - Un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse couverte orientée à l'est. Les terrasses prolongent les espaces de vie, permettant d'admirer la vue sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² complète cette propriété, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Un garage spacieux de 51 m² apporte un volume de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, tranquillité et grands espaces, représentant une opportunité rare d'achat d'une propriété à Cotignac.

Découvrez cette propriété à vendre à La Destrousse, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partners immobilier vous propose un bien d'exception, une bastide de 360 m2 entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, le tout sur un vaste terrain de 12 000 m2. Cette propriété se compose de deux niveaux distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui distribue une pièce de vie avec un coin bureau et une terrasse, un salon télé avec cheminée, une salle à manger accédant au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La suite parentale est dotée d'une salle de bain balnéo, d'un dressing et d'une terrasse privée. À l'étage, vous disposerez de 6 suites parentales et d'une buanderie. Le jardin paysagé abrite un pigeonnier de 20 m2 soigneusement restauré d'une part, et de l'autre, une piscine accompagnée d'un poolhouse aménagé et sécurisé. Ce bien inclut également une cave voutée idéale pour des soirées conviviales et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, il s'avère également parfait pour une grande famille souhaitant réaliser un achat de propriété à La Destrousse.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, située dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son confort moderne. Complètement rénovée avec goût, elle offre une ambiance lumineuse et spacieuse, mise en valeur par des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses en travertin, accessibles via de grandes baies vitrées coulissantes, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue agréable sur la piscine et les oliviers environnants. Le séjour, d'une superficie de 50 m², constitue le parfait espace de convivialité pour accueillir ou se relaxer en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'adapte aux besoins des passionnés de gastronomie tout en offrant une grande praticité au quotidien. Conçue pour le confort, la maison dispose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, permettent à chacun de jouir d'un espace de vie agréable. Un garage attenant à l'habitation est accessible de l'intérieur. La piscine chauffée, qui fait face à un pool house, invite à la détente et à la convivialité. Pour plus d'informations, contactez D-Veyre par mail à daniel@fabreimmo.com ou par mobile au +33 (7).72.30.99.14. Le prix de vente (net vendeur) est de 1.300.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC. Le prix total de vente, honoraires d'agence inclus, est donc de 1.365.000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'entrée du village prisé de Cotignac, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole de caractère s'étend sur environ 3 hectares dans un environnement protégé. Le domaine est dédié à la viticulture en AOP Côtes de Provence, conduite en agriculture biologique, ce qui représente un cadre idéal pour un projet de vie ou d'exploitation lié au vin. La bastide en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre près de 350 m2 habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, un dressing convertible et une mezzanine aménagée en suite, permettant de recevoir confortablement. Un appartement indépendant complète ce beau bien, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute autonomie. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la douceur provençale : piscine de 10 x 5 m, pool house équipé, pergola bioclimatique, larges terrasses et espaces de détente. Un chai viticole permet d'exploiter le potentiel du vignoble et d'envisager un projet structuré, une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial. Cette propriété rare, associant bastide de caractère et vignoble AOP, offre un cadre de vie de qualité à proximité immédiate du village.

Découvrez une propriété d'exception à FOX AMPHOUX, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, alliant charme provençal et confort moderne, est idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Dans cette propriété à vendre, vous profiterez de 21 pièces sur 660 m² habitables, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle comprend des salons lumineux, des salles à manger conviviales et des cuisines équipées. Les six suites offrent des vues imprenables sur la campagne, chacune conçue comme un havre de paix. Les espaces de loisirs incluent une véranda, un atelier d'artiste, une salle de sport, un spa et des caves aménagées. À l'extérieur, un parc paysager clos avec des arbres centenaires, une roseraie et une oliveraie vous attendent. Vous disposerez également d'une zone d'atterrissage pour hélicoptère, de dépendances et de parkings multiples. Les installations équestres comprennent un barn de stalles, des paddocks en herbe et des abris. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et discrétion. Ce domaine est parfait pour vos réceptions, vos projets équestres ou tout simplement votre quête de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Johana TURSCHWELL (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS), 07 80 97 54 37 - Réf.918172.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 20 minutes du village d’Aups, cette charmante bastide XVIIIème siècle d'environ 700 m2 a été entièrement rénovée dans le respect des traditions, utilisant des matériaux nobles de grande qualité pour garantir confort et modernité. Établie au cœur d'un parc de près de 12 hectares presque plat, la propriété est entourée de forêts et de prairies, comprenant cinq cents oliviers, des vignes décoratives, et plus de mille chênes truffiers. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité parfaite, cette Propriété de luxe Cotignac à vendre dispose également d'une piscine chauffée au sel, d'un poolhouse, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'une maison de gardiens, d'une orangerie, ainsi que d'un héliport accessible à St Tropez en 12 minutes et Monaco en 30 minutes. Une grange de 360 m2 est également disponible pour aménagement. Cet ensemble exceptionnel incarne l’élégance et la tranquillité, offrant une expérience inégalée de luxe.

Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme avec piscine chauffée et pool-house s'étend sur un terrain arboré de 2 916 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.La propriété comprend :- Un salon avec cheminée et salle à manger,- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,- Quatre chambres,- Trois salles de bains,- Deux bureaux,- Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et terrasses,- Un garage et un abri pour voitures.La piscine sécurisée, ainsi que le pool-house couvert avec cuisine d’été, four à pizza, salle de douche et toilettes, ajoutent à l'attrait de cette maison d'exception. Un bassin alimenté par l'eau de rivière complète ce bien.Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Cotignac représente une opportunité rare à ne pas manquer.

L'agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette villa à vendre située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne, en position dominante et au bout d'un chemin privé, est orientée sud/sud-ouest et profite d'un cadre calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un terrain de 1,2621 hectare incluant une piscine au sel, un pool-house et une cuisine d'été.La maison présente environ 100 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains, ainsi qu'un vaste salon, salle à manger et cuisine de près de 70 m², ouverts sur une grande terrasse d'environ 100 m², à aménager selon vos envies.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif.Un troisième niveau de 126 m², en rez-de-jardin, reste à aménager selon vos besoins, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma, ou un garage supplémentaire.Pour le confort, les chambres et le studio sont climatisés grâce à une pompe à chaleur, et les pièces de vie profitent d'un chauffage au sol. Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité.Cette propriété offre tranquillité, modernité et de beaux volumes tout en laissant une large liberté de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À 20 minutes de Cassis, proche de Marseille et d’Aix-en-Provence, cette Propriété de luxe à acheter à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable bijou. Charles Tardy vous invite à découvrir cette sublime bastide tropézienne d’environ 350 m², nichée sur un parc arboré de 8000 m² avec piscine, exposée Sud-Ouest et offrant un calme absolu. L'entrée finit par un portail en fer forgé menant à une allée d'oliviers, bordée d'une fontaine. La porte d’entrée en bois massif ouvre sur des espaces de vie lumineux, chacun relié au jardin verdoyant. La cuisine, pièce maîtresse, est dotée d'une verrière en fer forgé, s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte et une cuisine extérieure. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles d’eau, et l'étage est dédié à l'espace parental, avec une chambre majestueuse, dressing, et accès à une terrasse avec vue sur le Garlaban. Le terrain de 8000 m² permet également d'envisager l'acquisition d'une parcelle supplémentaire, portant la surface totale à 2,8 hectares. Cette vente de Propriété de luxe à Gémenos offre une combinaison parfaite de tranquillité et de confort. Le prix inclut les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d’informations, contactez Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291, au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com.

BARNES vous propose à la vente cette propriété d'exception à Gémenos, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8000 m2, cette bastide de 350m2 offre une vue imprenable sur le Garlaban. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bains et d'un garage spacieux, elle offre un cadre de vie luxueux et paisible. La suite parentale, située à l'étage, garantit une intimité totale et bénéficie de terrasses privées offrant des panoramas extraordinaires. Construite en 2012 avec soin et raffinement, cette propriété se distingue par son calme absolu, créant une atmosphère propice à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu unique alliant intimité et prestige. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contact: Maureen Bernard - Agent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1150€ ~ 1610€.