vente de propriété de luxe avec terrasse à Ecouen, France

iad France - Maria Soares vous propose: Propriété à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Découvrez cette maison d'exception de 244,83 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant confort et espace. Construite en 2025, cette propriété neuve est en parfait état et dispose d'équipements modernes. Vous serez conquis par sa luminosité et ses espaces de vie harmonieux. La maison comprend un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin, 6 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains modernes, ainsi qu'un appartement F2. Le terrain de 365 m² offre une terrasse paisible. Cette maison est équipée de commodités modernes telles que fibre optique, pompe à chaleur et interphone. Le garage intégré assure un stationnement sécurisé, avec 2 places supplémentaires disponibles à l'avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À 30 minutes de Paris (place de l'Etoile), adossé à la majestueuse forêt de Montmorency, nous vous proposons ce manoir unique de style anglo-normand, niché dans un environnement naturel, préservé et exceptionnel. Cette propriété de plus de 600 m² habitables est située sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Elle se compose de deux espaces distincts pouvant communiquer; La partie principale, au charme intemporel, comprend entre autres 4 chambres, un séjour spacieux et lumineux et des pièces de vie qui n'attendent que vous. La seconde partie est une maison d'habitation de 4 chambres également (possibilité d'aménagement en atelier d'artiste, studio, bureaux...). Pour les passionnés d'équitation la propriété dispose également de 7 box à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au charme singulier et à fort potentiel, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Référence agence : 315

iad France - Angie Smith vous propose : BESSANCOURT – COTEAUX – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ – DEMEURE DE PRESTIGE ET DE CARACTÈRE 350 m² – VOLUMES EXCEPTIONNELS – JARDIN, TERRASSES ET CAVE VOÛTÉE Située dans le Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, dans le secteur recherché des Coteaux à Bessancourt, cette propriété rare offre environ 350 m² habitables au sein d’un ancien corps de ferme entièrement repensé et rénové. Bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié, calme et proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et accès routiers. La gare de Bessancourt (ligne H) est accessible en 12 minutes à pied, facilitant un accès rapide à Paris. Les axes autoroutiers à quelques minutes assurent également des déplacements vers la capitale en 30 minutes. Cette demeure conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain avec des volumes remarquables et une architecture intérieure généreuse. La pièce de vie principale, d’environ 100 m², constitue le cœur de la propriété, baignée de lumière et s’ouvrant sur les extérieurs, offrant un espace de réception exceptionnel. Conçue pour répondre à différents projets de vie comme résidence familiale, activité professionnelle ou projet de location, elle comprend : • Entrée • Pièce de réception d’environ 100 m² • Cuisine aménagée et équipée • Plus de 6 chambres • Bureaux • Salle de sport • Espace jeux • Buanderie • Plusieurs salles de bains et salles d’eau • Espaces indépendants à aménager • Cave voûtée • Atelier • Jardin Prestations : • Rénovation complète • Chauffage gaz • Poêle à bois • Climatisation réversible • Très bon confort thermique (DPE C) • Espaces modulables selon les besoins Atouts majeurs : • Pièce de réception de 100 m² ultra lumineuse • Volumes exceptionnels et grande modularité • Demeure entièrement rénovée • Jardin plein sud et terrasses plein sud et ouest • Cave voûtée • Possibilité d’usage mixte habitation / activité • Cadre résidentiel calme et recherché Informations financières : • Taxe foncière : 3 700 € • Coût énergétique estimé : environ 5 000 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Angie Smith, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce loft exceptionnel de 223m2, situé au calme d’une rue pantinoise à proximité du parc Henri Barbusse, se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un espace TV, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un plan de travail en inox. À l’étage, un open space bureau donne accès à trois chambres, dont deux ouvrent sur une tropézienne d’environ 30m2. Ce lieu de vie, caractérisé par sa luminosité et ses volumes, bénéficie d’un patio de 12m2 et d’une suite parentale avec dressing. Pour votre confort, l’ensemble est complété par des commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une propriété à Pantin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1310 euros et 1820 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en monopropriété s'étend sur environ 1 400 m² autour d'une vaste cour centrale, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Conçu pour allier vie professionnelle et résidentielle, ce bien rare permet la réalisation d'un projet patrimonial d'envergure. Le bâtiment indépendant offre environ 810 m² de bureaux modulables sur deux niveaux, permettant divers aménagements : open space, bureaux cloisonnés, espaces partagés, cuisine et sanitaires, tout en garantissant un cadre de travail fonctionnel. En retrait, trois maisons en brique chacune singulière : - La première maison présente 225 m² habitables avec un sous-sol de 75 m² et une cour privative de 40 m², agrémentée d'une verrière apportant lumière et espace. - La deuxième maison, d'une superficie de 211 m² habitables, dispose d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure de 30 m² pour un cadre de vie apaisant. - La troisième maison, de 159 m² habitables, se distingue par sa piscine intérieure, accompagnée d'un sous-sol de 12 m² et d'une cour privative de 30 m². Une cour partagée offre un cadre bucolique et unissant l'ensemble des bâtisses, au coeur de ce lieu de vie atypique. Les constructions, en brique pleine de caractère, ont subi des travaux récents, incluant des réfections de toits et des remplacements de menuiseries pour un confort durable. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'un projet de vie ambitieux, mêlant résidentiel et professionnel, dans un environnement préservé. Métro : Église de Pantin à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Consommations énergétiques annuelles : 12 367 euros (selon les factures fournies). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Propriété en vente à Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Découvrez cette demeure du début du XXe siècle alliant charme et modernité, idéalement située à seulement 20 minutes de la gare Saint Lazare. À proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété spacieuse de 11 pièces offre 385 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée, d'une grande pièce de réception de 68 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire indépendante, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains. Au dernier étage, un bureau mène à une terrasse panoramique de 48 m2. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire de 70 m2 et un garage. Cette propriété de luxe à acheter à Cormeilles-en-Parisis est calme et lumineuse, avec des pièces exposées sud et de grands volumes. Le terrain clos de 2075 m2 est piscinable et sans vis-à-vis, faisant de cette propriété un bien rare aux portes de Paris.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le quartier prisé 'BAC' d’Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante propriété à vendre. Ce remarquable hôtel particulier de style Mansart, édifié à la fin du XIXᵉ siècle, développe environ 360 m² habitables sur un terrain de 546 m². Élevée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduira par son architecture noble, ses volumes spacieux et la qualité de sa récente rénovation. Dès votre arrivée, le perron avec péristyle et la terrasse vous accueilleront. Le rez-de-chaussée surélevé propose une belle entrée, une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse surplombant le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux magnifiques chambres, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Le deuxième étage abrite trois chambres, un dressing, et deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche. La maison conserve tout le charme de l’ancien avec son magnifique escalier, sa verrière, ses moulures, ses parquets et ses cheminées. Un rez-de-jardin complet avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, y compris pour une activité libérale. Ce niveau comprend une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, atelier, bureau), un dressing et un garage. Lumineuse et en excellent état, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023 : ravalement de façade, toiture, volets, terrasses et peintures intérieures. Une offre rare sur le marché, alliant prestige et fonctionnalité, vous permettant d’accéder au centre de Paris, Gare Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison atypique à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare.Édifiée sur un terrain de 380 m2, cette propriété dispose d'un jardin et d'un box de parking extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une double réception traversante donnant accès à deux terrasses, une cuisine (possibilité d'abattre la cloison) avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent cet espace.Le balcon terrasse sur toute la façade est exposé à l'est, offrant une vue dégagée, tandis que la terrasse à l'arrière bénéficie d'une exposition plein sud. Un sous-sol intégral comprenant cave à vin et buanderie vient enrichir cette propriété.AUDIT ÉNERGÉTIQUE FAIT. CALME / VERDURE / RÉAGENCEMENT POSSIBLE. Cette propriété est idéale pour un achat à Montigny-lès-Cormeilles.

iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous présente cette propriété de luxe à vendre à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Découvrez cette magnifique demeure de caractère, alliant élégance, confort et espaces généreux pour une vie de famille épanouie. Construite en l'an 2000, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain dotée d'un sauna. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieuses repas en famille ou entre amis. Le séjour et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse, idéale pour passer de précieux moments ensemble.À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement entretenu et d'une superficie de 7505 m², offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine est un véritable lieu de détente pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, accompagnée d'un terrain de foot et d'un espace verdoyant adapté pour des animaux.L'espace sous-sol et garage, d'une taille rare, est un atout précieux pour cette maison. Son emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à L'Isle-Adam, un vrai havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

Propriété à vendre à L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Île-de-France, d'une superficie d'environ 450 m2 habitables sur un parc de 8250 m2. Ce bien se compose de beaux volumes, comprenant deux salons-salles à manger totalisant environ 90 m2, deux cuisines dont une d'environ 30 m2, ainsi que huit suites parentales avec salles d'eau et/ou salles de bains et dressings, et deux chambres supplémentaires. Le logement dispose de dressings, d'une chaufferie-buanderie, et de dépendances. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau neuve et d'un ballon thermodynamique, il bénéficie également d'une autorisation de pose de panneaux solaires délivrée par la mairie. L'accès direct à la forêt domaniale de L'Isle-Adam complétera votre confort, le tout dans un parc arboré idéal pour une activité équestre. Actuellement géré en tant que chambres d'hôtes, ce bien présente un potentiel de développement important avec des possibilités d'événements, séminaires, mariages, et pension équine. Une opportunité unique sur le secteur.

À proximité des commerces, écoles et transports (ligne L, accès direct La Défense et Saint-Lazare), cette Propriété à vendre se situe à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots bien entretenue, découvrez ce superbe loft de 149 m² aux volumes remarquables (137 m² loi Carrez). Un jardin terrasse de 23 m², bénéficiant d'une orientation sud et d'un calme absolu, vous attend en premier lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau ouvert sur le rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre (possibilité de créer une salle d'eau). De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 euros. Nous travaillons étroitement avec le syndic de la résidence pour garantir la précision de toutes les informations concernant la copropriété. Nos équipes sont disponibles tous les jours, y compris les jours fériés, pour organiser une visite de ce loft.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

À Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété à vendre offre une belle opportunité d'investissement, alliant qualité patrimoniale et fort potentiel de rendement. Ce vaste ensemble immobilier, avec des locaux adaptés à des activités locatives et équestres, est situé au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un cadre calme et privilégié. La maison principale d'environ 250 m² comprend 5 pièces, dont un séjour cathédral, offrant une vue dégagée, et une unité indépendante pour la location saisonnière. La partie équestre est un véritable atout avec une écurie récente et plusieurs paddocks. La présence de bâtiments supplémentaires ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement. Propriété de luxe à acheter à Maisons-Laffitte, le tout à proximité de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, idéale pour les passionnés d'équitation. Prix : 4,500,000 € - Honoraires d'agence non inclus.

iad France - Benjamin Goncalves vous propose : Située dans une rue calme et prisée du prestigieux Domaine du Lys Chantilly, cette maison en brique rouge offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Oise, dans la région Picardie. D’une superficie de 190 m² utiles, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Un espace de vie convivial et lumineux : Le double séjour de 42 m², agrémenté d’une cheminée, crée un espace cosy et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenante, la salle à manger de 20 m² permet d’imaginer une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. Prolongeant ces espaces, une grande terrasse de 50 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été en toute sérénité. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d’intégrer un îlot central ou un coin repas, parfait pour des moments de partage en toute convivialité. À ce même niveau, deux belles chambres de 18 m² et 13 m² offrent confort et tranquillité, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. L’entre-sol offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail ou encore créer un studio indépendant grâce à son accès privatif. Une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², cette maison garantit intimité et sérénité, à l’abri des regards. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès facile aux infrastructures : 10 minutes de la gare la plus proche, 25 minutes de l’aéroport. Offrant un énorme potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une propriété à Lamorlaye.

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier de 280m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest. Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie. Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche. Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur. DPE : E (318) - GES : E (769) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6920€ - 9400€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie et sectorisé Lycée Pasteur.

Dans une impasse confidentielle, à l’abri des regards et à proximité immédiate des transports et des commerces, un élégant immeuble entièrement rénové aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un local à usage artisanal de 83,70 m² complété par une réserve de 12,40 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Au premier étage, un appartement de 75 m², composé de deux chambres, deux salles de douches, bénéficiant d’une agréable terrasse intimiste, à l’abri des regards. Au dernier étage, un appartement plein de charme de 78,60 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, disposant également d’un espace extérieur et de deux chambres. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité.

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Propriété à vendre à Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, Île-de-France – Demeure d’exception en pierre de Saint-Maximin et environnement privilégié. Dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes de L’Isle-Adam, cette propriété marie élégamment le charme de l’ancien à des volumes modernes. Édifiée sur un jardin d’environ 3 000 m², elle se distingue par sa terrasse enveloppante et son caractère unique. La toiture en ardoises d’Anger Trélazées confère à l'ensemble une touche d'authenticité. Une grande serre complète cet espace, idéal pour ceux qui aiment jardiner ou cultiver des potagers tout au long de l’année. La maison, construite sur un sous-sol total, offre une superficie généreuse avec un plancher chauffant basse température garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée majestueux donnant sur un séjour cathédrale de plus de 50 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Le salon-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, se montre fonctionnelle. Une première chambre de plain-pied avec salle d'eau, baignoire et WC privatifs complète ce niveau. À l’étage, un escalier à voûte sarrasine mène à plusieurs espaces de vie : salon de lecture, bureau, espace sport, et deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC. Cette propriété est un havre de paix, recherché par les familles en quête de confort et de nature, tout en restant accessible vers Paris. Une opportunité à explorer pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, Classe climat : C. Informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARCNichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduisante se révèle dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow et une chapelle privée. Plusieurs dépendances complètent le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIe siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il s'ouvre sur un somptueux salon de 80 m² baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Dans son prolongement, vous trouverez un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, et moulures : des matériaux nobles sont à l'honneur.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m², offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIe siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via WhatsApp ou téléphone au 07 721 730 81.

Avant-première Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Propriété de luxe à acheter à Maisons-Laffitte. Proche de Conflans-Sainte-Honorine, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un art de vivre rare, à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : ascenseur desservant les principaux niveaux ; important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; toiture rénovée ; chaudière récente ; double vitrage ; trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up à une date déterminée. Les offres progresseront par paliers, avec prolongation automatique de la session en cas d'offre déposée dans les dernières minutes. La participation est soumise à un agrément préalable de l'agent commercial immobilier. Dans un souci de totale transparence, les participants pourront suivre en direct l'évolution des offres déposées.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette maison de famille spacieuse offre 380 m² sur trois niveaux, dans un état remarquable et habitable immédiatement. Elle est idéalement située à proximité d'une École Internationale et des établissements scolaires, à seulement 5 minutes à pied. Le parc arboré, orienté plein ouest, crée un cadre de vie agréable et serein. Le rez-de-jardin de 170 m² comprend de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 65 m², ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir un couple ou un professionnel. Le deuxième étage offre deux belles chambres avec salle de bains et une vue panoramique sur le paysage. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux home cinéma et de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 1 377 m² entoure cette propriété, la rendant adaptée à diverses possibilités, y compris une activité professionnelle. MAISONS LAFFITTE, reconnue pour son histoire et son environnement, se situe à 20 minutes de Paris en RER A. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Propriété à acheter à MAISONS LAFFITTE.

Propriété en vente à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de quatre étages situé rue de Montreuil, construit en 2013 et d'une surface de 250 m². Il dispose également d'une terrasse de 60 m². L'emplacement est idéal, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 et L8. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans l'immeuble, et des activités professionnelles sont envisageables. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à acheter Paris 11ème.

Située dans un cadre exceptionnel à seulement cinq minutes de Chantilly, cette propriété a été initialement rattachée au domaine royal de Chantilly et a été reconstruite au XIXème siècle. Actuellement, elle constitue une maison familiale chaleureuse et confortable, avec une distribution fluide permettant à chacun d'y trouver sa place. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception lumineuses sont ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur les pelouses et pâtures. À l'étage, les chambres et les nombreuses salles de bains bénéficient également de cette vue spectaculaire. Le parc, soigneusement paysagé et traversé par la Nonette, est agrémenté de arbres centenaires et de vastes pelouses, offrant un environnement paisible et préservé. En plus de la maison principale, la propriété inclut trois dépendances en pierre, dont une maison de gardien, un bureau et un local à aménager. Une chapelle restaurée, un court de tennis, un paddock, un pré et des boxes, ainsi qu'un garage pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les vastes caves voutées du XVIIème siècle témoignent également du passé historique de cette propriété. C'est un lieu enchanteur, véritable reflet de l'art de vivre à la française. Paris est à 35 km, l'aéroport de Roissy CDG à 25 minutes, et la gare de Chantilly à 5 minutes. Caractéristiques : chaudière individuelle gaz De Dietrich, cheminée en bois, fenêtres en bois double vitrage, volets aluminium roulants électriques, alarme, assainissement individuel. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 010 euros et 14 940 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès 07 88 49 66 80. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.