vente de propriété de luxe avec terrasse à Bihorel, France

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAU - PROPRIETE de CARACTERE avec CHAMBRES D'HOTES - Au calme, à 1h30 de PARIS, entre Etrépagny et Les Andelys, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale de 183m2 et d'une seconde habitation de 141m2 dédiée à une activité de chambres d'hôtes déjà en place. La maison principale offre au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour, bureau, WC indépendant et une chambre. A l'étage un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi que trois chambres dont deux avec terrasse privative. La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur un séjour, WC indépendant, un espace bien-être avec sauna et quatre chambres, chacune disposant de leur salle de bain et WC privatifs, actuellement exploitées en chambres d'hôtes/gîtes. . Cave, terrasse, garage, grand terrain clos, aménagé et paysagé. Visites 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leforestier Immobilier propose cette demeure de style normand construite avec des matériaux anciens, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Volumes exceptionnels dont séjour lumineux de plus de 90 m² équipé poêle à bois, grandes baies vitrées et terrasse de 65 m². Cuisine équipée, grand bureau avec accès indépendant, 6 belles chambres dont 2 suites indépendantes, salle de bains et salles d'eau. Confort assuré : double vitrage, isolation performante, chauffage récent. Terrain arboré de 9 500 m², bel espace de stationnement, 5 chalets en bois. Environnement calme, proche forêt, proche Rouen et Lyons-la-Forêt. Parfait pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de location. Référence agence : 5801

À seulement quelques minutes du centre-ville de Louviers, hameau de Saint-Lubin, cette propriété de caractère développe environ 330 m² habitables au cœur d'un domaine privé de près de 3 hectares. Derrière son architecture élégante et ses volumes généreux se cache une opportunité rare sur le secteur : celle de redonner vie à une demeure familiale de grande qualité dans un environnement exceptionnel. La maison offre aujourd'hui 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, de vastes espaces de réception, des combles aménageables ainsi qu'un sous-sol complet aux dimensions remarquables. Les amoureux des belles propriétés seront immédiatement séduits par le charme des arches en pierre sous terrasse, la vue dégagée sur le parc, la dépendance indépendante à réhabiliter et l'intimité offerte par ce domaine entièrement préservé des regards. Si la propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, d'amélioration énergétique et de modernisation, son potentiel est considérable. Résidence familiale d'exception, maison de réception, activité touristique haut de gamme, projet équestre ou propriété de prestige : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un projet immobilier hors du commun. Les plus : - Domaine d'environ 3 hectares - Environ 330 m² habitables - 7 chambres - Dépendance à réhabiliter - Combles aménageables - Sous-sol complet - Environnement privilégié à proximité immédiate de Louviers - Fort potentiel de valorisation DPE F nouvelle génération 2026. Logement à consommation excessive. Renseignements et visites auprès de votre agence L'Immobilière Normande de Louviers. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 340 € et 11 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Propriété ancienne agrandie en 2009 édifiée sur un terrain plat de 9500m2, au calme avec vue sur la campagne..... Idéale résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain, confort, volumes et luminosité. Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, bureau, vaste pièce de vie plafond cathédrale avec poele bois de 93m2, 2 wc avec lave-mains. . Une coursive à l'étage dessert 4 chambres, salle de bains avec douche et wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et wc par accès extérieur. L'ensemble dispose de cinq chalets bois à usage de stockage. Double vitrage, chauffage électrique et poele bois, assainissement individuel, terrasse.