vente de propriété de luxe à L'Etang Sale, France

iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Saint-Pierre Ligne des BambousCette propriété à vendre à La Réunion fait partie des rares biens où l'on ne cherche plus rien d'autre. Située à 342 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud de l'île, cette villa d'architecte de 385 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa vue imprenable sur l'océan Indien et la qualité exceptionnelle de ses espaces intérieurs et extérieurs. Calme total, sans vis-à-vis, à seulement 4 minutes des axes principaux.Le séjour spacieux de 110 m², agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur une varangue couverte de 64 m², également dotée d'un plafond cathédrale. La lumière inonde les pièces tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour accueillir des convives.Chaque chambre offre une intimité recherchée, avec deux suites parentales indépendantes, chacune disposant d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une salle TV complètent l'agencement, en alliant confort et finitions soignées.Vivre à l'extérieur tout au long de l'année est un privilège sur cette parcelle de 1 616 m² magnifiquement paysagée :- Varangue couverte de 64 m² avec vue panoramique- Terrasse découverte de 64 m² pour profiter du soleil et des dîners en plein air- Terrasse de 69 m² donnant sur une piscine de 102 m² face à l'horizon- Jardin tropical orné d'une rare collection botanique comprenant 75 palmiers de différentes espèces- Cave, portail motorisé et quatre places de stationnementCe bien en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les propriétés affichant un tel niveau de confort, une vue aussi plaisante et une telle indépendance sont extrêmement rares sur le marché immobilier à Saint-Pierre.Des visites sont organisées sur sélection — dossier de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition pour discuter de ce bien et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 914951504.

Propriété à vendre à Trois-Bassins – investissement locatif de qualité – Île de La Réunion, DOM-TOMSituée à Souris Blanche, à seulement 2 minutes à pied du lagon de Trois-Bassins, cette propriété de 431 m² constitue une opportunité intéressante d’investissement immobilier sur la côte Ouest de La Réunion.Déjà exploitée en location saisonnière avec d’excellents avis voyageurs, ce bien se distingue par sa rentabilité locative et son fort potentiel patrimonial dans un secteur particulièrement prisé de l’île.L’ensemble comprend :- 3 appartements T2 avec vue mer,- 3 appartements T3 en meublé touristique,- 1 grand T4 rénové avec piscine et vaste varangue en bois.Les prestations ont été conçues pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : jacuzzis privatifs, ambiance chaleureuse, architecture en bois, espaces lumineux, terrasses et matériaux naturels.Ce bien peut convenir à plusieurs projets :- investissement locatif saisonnier rentable,- activité de location meublée touristique,- résidence principale avec revenus complémentaires,- projet patrimonial ou familial à La Réunion.Avec un emplacement stratégique proche des plages, du lagon et des principaux axes, cette propriété s'inscrit dans un marché immobilier dynamique et en constante évolution.Une propriété rare à Trois-Bassins, alliant charme, exploitation touristique existante et potentiel de valorisation à long terme.