vente de propriété de luxe avec piscine à Rueil-Malmaison, France

Barnes vous propose cette élégante demeure de style néo-classique, construite en 1850, entièrement rénovée dans un style chic et contemporain et agrandie par deux extensions parfaitement intégrées à l'architecture d'origine. Située au calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER), cette Propriété à acheter Le Vésinet s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger - cuisine meublée et équipée, grand bureau, chambre d'amis avec salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est largement ouvert sur la terrasse prolongée par la piscine. - Au 1er étage : * Côté enfants : trois chambres, deux salles de douches, buanderie, terrasse. * Côté parents : chambre parentale lumineuse (double exposition) s'ouvrant sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains plus douche et double vasque. - En entresol : dégagements avec nombreux placards, chaufferie/cellier, cave à vin, grande family-room. - Dépendances : salle de sport avec salle de douche et WC (studio indépendant possible), atelier d'artiste, garage pour deux voitures. - À l'extérieur : un beau jardin arboré et paysager dans un style anglais, romantique et champêtre, équipé d'arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) et éclairages. Coin potager. Stationnements extérieurs pour deux à trois véhicules. Grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique. Piscine chauffée (2,5 x 10 m) et sécurisée par un volet roulant électrique. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires 3% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 3 395 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540 € et 6150 €.

À vendre dans le quartier prisé de Feuillaume Sud à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines (78), une propriété d'architecte exceptionnelle développant environ 252 m² habitables sur un terrain paysager de 1 161 m² orienté plein sud. Cette propriété familiale rare allie des volumes spectaculaires à une luminosité omniprésente, tout en profitant d'un cadre de vie tourné vers le jardin et la sérénité de son environnement. La vaste pièce de réception de plus de 100 m², ouverte sur les terrasses et la piscine chauffée, se présente comme un espace idéal pour recevoir. Un salon TV indépendant et des larges ouvertures vers l'extérieur offrent une circulation fluide et élégante. Parmi les caractéristiques, on retrouve : une cuisine ouverte sur les extérieurs, 4 chambres avec accès terrasse ou balcon, une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé contribue à l'atmosphère de vacances. De plus, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'une pergola élégante et de vastes terrasses ensoleillées, le tout offrant des vues dégagées sur la verdure sans vis-à-vis. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, et à environ 10 minutes à pied des gares de La Celle-Saint-Cloud et Vaucresson, avec un accès rapide à Paris et à La Défense via l'A13 et l'A86. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à La Celle-Saint-Cloud, Feuillaume Sud, pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle à l'ouest de Paris.