vente de propriété de luxe à Rioz, France

PROPRIÉTÉ À VENDRE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONSituée rue Moncey à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette propriété de caractère du XIXe siècle se trouve dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vacantes.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, générant des revenus locatifs de 15 600 euros/an HT HC.- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cet immeuble, anciennement utilisé comme résidence hôtelière, présente un potentiel idéal pour un projet d'hôtel, de résidence hôtelière ou étudiante.Les équipements incluent un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage et une structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation seront nécessaires pour optimiser le potentiel locatif ou changer l'usage de l'immeuble.Actuellement, cela concerne un usage professionnel (hôtel/locaux assimilés) avec plusieurs possibilités d'aménagement, telles que :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est soumis à des règles architecturales spécifiques rendant éligible le dispositif MALRAUX, permettant une défiscalisation, ainsi qu'à la zone OPAH-RU, avec dispense d'obligation de stationnement sous certaines conditions.Proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville historique, des écoles, tram et gare TGV.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Propriété à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BESANCON, face à la Citadelle. Ces jardins suspendus, labellisés Jardin Remarquable en 2023, vous offrent un cadre exceptionnel pour un art de vivre raffiné. La maison, parfaitement aménagée, facilite un quotidien pratique tout en accueillant élégamment vos invités. Les terrasses en succession vous offrent des vues imprenables, et chaque espace est conçu pour profiter d'un moment de contemplation. Un véritable havre de paix, où chaque saison redessine le paysage.

Une belle propriété en vente située à Besançon, dans le département du Doubs, région de Franche-Comté. À quelques minutes de la ville, cette demeure ancienne se compose d'une maison de maître du XIXe siècle, d'une maison d'invités rénovée, et d'une seconde bâtisse indépendante à réinventer. Nichée sur plus de deux hectares de terrain arboré, cette propriété offre un cadre paisible et lumineux, parfait pour vivre ou recevoir. L'ensemble se dévoile discrètement derrière ses portails et ses arbres centenaires, offrant un espace rare, entre campagne préservée et villes dynamiques, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison principale d'une surface d'environ 190 m² conserve le charme des demeures anciennes avec des éléments d'époque, comme des moulures et un parquet massif, tout en intégrant des conforts modernes tels que la géothermie et des fenêtres à double vitrage. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Besançon, offrant non seulement une maison mais également un espace de travail ou de vie complémentaire avec la maison indépendante. Une opportunité unique dans le paysage bisontin, entre ville et nature.

Propriété à vendre à VESOUL, Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Découvrez cette ancienne orangerie du XVIIIe siècle, située à quelques minutes de Gray, offrant une architecture singulière dans un cadre préservé. La propriété comprend 120 m² réhabilités avec soin, dans un parc clos de murs de 4 557 m², enrichi d'arbres centenaires. À Chargey-lès-Gray, un portail automatisé s'ouvre sur un espace empreint d'élégance, où la lumière et la nature s'entrelacent harmonieusement. Entièrement restaurée, cette propriété présente une ambiance douce et intemporelle, avec des matériaux nobles intégrés avec soin. Le parc, abrité des regards, invite à apprécier la tranquillité des lieux, accentuée par la vue sur le château voisin.Le rez-de-chaussée lumineux relie une cuisine haut de gamme à une pièce de vie chaleureuse autour de la cheminée. La rénovation achevée en 2024 a inclus des équipements modernes, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux chambres spacieuses à l'étage disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le charmant parc, véritable prolongement de la maison, offre des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. À seulement quelques minutes des commodités et des services de Gray, cette orangerie représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique, où le patrimoine rencontre la sérénité. Idéale pour une résidence secondaire.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À RECOLOGNE DANS LE DOUBSDécouvrez une magnifique propriété à Recologne, située dans le Doubs, en Franche-Comté. Ce bien, imprégné d'histoire, est un véritable équilibre entre tradition et modernité. Datant de 1740, cette maison se distingue par l'utilisation de pierre et de bois locaux, offrant ainsi un charme authentique.RÉNOVATION ÉLÉGANTE ET CONFORT MODERNERénovée avec soin en 2014, cette demeure a su préserver son caractère tout en intégrant des éléments contemporains. D'une superficie de plus de 388 m², cette propriété offre une cour carrée à l'entrée ainsi qu'un vaste jardin avec piscine, parfait pour des moments de bien-être et de détente. IDÉALE POUR LES FAMILLESAvec ses annexes comprenant une cave à vin et un garage pour trois véhicules, la propriété répond aux besoins des familles en quête de confort. Son espace extérieur, agrémenté de parterres fleuris et d'arbres fruitiers, permet de profiter d'un cadre de vie idyllique. PROPRIÉTÉ À ACHETER À RECOLOGNE, PROCHE DE BESANÇONSituée à seulement vingt minutes de Besançon, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Recologne propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété exceptionnelle à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie du WELZ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Situé au 5 Chemin du Chalet d’Arguel, 25720 PUGEY, cet immeuble avec ascenseur se trouve dans un secteur calme proche de Besançon. Venez découvrir cette propriété qui s'étend sur trois niveaux, avec une surface totale de 534 m2 et un terrain de plus de 1 hectare. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie et divers locaux (chaufferie, cellier, etc.). Au premier étage, une seconde entrée dessert une cuisine, un salon, un séjour double, une salle d’eau, une salle de bains et des WC. Le second étage dispose d’une mezzanine, de 10 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. En annexes, vous trouverez un carport pour voitures et une cave en sous-sol. Ce bien est à découvrir le 26/05 sur rendez-vous uniquement. Les visites se feront le 26/06 sur rendez-vous seulement. Contact : 03.81.82.60.71. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus), suivie d'offres suivantes en multiples de 9 000 euros. Les offres seront reçues du 01/07/2026 à 12:00 au 02/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon.