ventes de propriétés de luxe Haute-Saône, France

Propriété à vendre à Chargey-les-Gray, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette ancienne orangerie du XVIIIe siècle offre une architecture exceptionnelle sur un parc clos de 4 557 m², à proximité de Gray. D'une superficie de 120 m², cette orangerie a été soigneusement rénovée avec des matériaux raffinés, permettant de vivre pleinement dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert, favorisant la luminosité, et comprend une cuisine haut de gamme et un espace de vie convivial autour d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées. Le jardin, avec ses arbres centenaires et ses vastes espaces, invite à la détente. Cette propriété unique, alliant patrimoine et nature, est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie élégant, à seulement quelques minutes des commodités de Gray.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À GRAY, HAUTE-SAÔNEDans le charmant village de Beaujeu, situé entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 539 m² au sein d'un cadre préservé. Reconnue pour son histoire, cette propriété s'organise en six logements indépendants comprenant huit chambres au total. Ce type de configuration est idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou pour continuer une activité de location saisonnière déjà prospère. Ce domaine dispose d'une cuisine professionnelle, d'une salle à manger et d'une salle de réception adaptées aux normes d'accueil du public, ainsi que d'un jardin clos, d'une piscine et de dépendances. L'activité de location saisonnière existante repose sur des résultats solides et peut être poursuivie ou reconfigurée selon les ambitions des futurs propriétaires.UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ACCUEILLANTCe domaine s'étend sur 539 m² et se compose de volumes harmonieux autour d'une cour centrale et d'un jardin bien entretenu. Les six logements indépendants assurent confort et autonomie. La présence de huit chambres est parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions. La cuisine professionnelle simplifie la préparation des repas pour des groupes. La salle à manger et la salle de réception, conformes aux exigences d'accueil, sont idéales pour des réunions familiales ou pour une exploitation en location saisonnière. L'accès PMR renforce l'accessibilité de l'ensemble. Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, tels que la pierre apparente, les boiseries anciennes et les poutres, soulignent le caractère patrimonial de cette propriété tout en conservant une fonctionnalité moderne. UN DOMAINE PLEIN DE POTENTIELLe jardin qui entoure la propriété offre intimité et tranquillité. Une terrasse prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine extérieure s'intègre parfaitement au cadre estival. Des dépendances telles qu'une grange, un garage et des places de stationnement augmentent la praticité du domaine. Il existe également un potentiel pour créer un appartement T2 supplémentaire, permettant d'envisager des évolutions futures. Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie harmonieux, combinant patrimoine architectural et art de vivre en plein air.UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLECette propriété à vendre à Gray, en Haute-Saône, se situe dans un environnement rural attrayant, au cœur de la Franche-Comté et à seulement 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon. Son emplacement assure un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie, soutenant à la fois un projet résidentiel et une éventuelle activité de location saisonnière. Ce domaine est un véritable ancrage dans un territoire authentique, à moins d'une heure de Besançon et de Dijon.AVIS DE L'AGENCE:Ce vaste domaine présente les atouts d'un ensemble patrimonial structuré et économiquement viable. Avec ses six logements totalisant huit chambres, ses espaces conformes aux normes d'accueil et son activité de location saisonnière soutenue par des résultats vérifiables, cette propriété constitue une opportunité d'exploitation fiable. L'harmonie entre l'architecture du XVIIIe siècle, les volumes, les dépendances et le potentiel d'évolution confère à cette propriété une rare cohérence sur le marché.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette propriété à vendre à Confracourt, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Nichée sur plus de 5 hectares, cette demeure au calme dispose de deux grandes bâtisses. Le parc de 51 000 m² comprend un étang, une roseraie, un ruisseau et un vaste espace paysager. Une partie pâture de 3 hectares est également présente, permettant d'accueillir des animaux ou d'autres projets. Chaque maison mitoyenne offre quatre chambres, des cuisines aménagées et équipées ainsi que des salles d'eau. Une grange complète cet ensemble, tandis qu'un kiosque et un habitat atypique sont à découvrir dans le parc. Ce domaine est idéal pour un projet touristique, une grande famille ou un rapprochement familial. Les visites sont possibles le week-end et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583323).