ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Haute-Saône, France

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

TROIS ESPACES DE VIE DANS UNE MÊME ADRESSEDans le centre ancien de Vesoul, cette maison de ville combine un duplex rénové avec terrasse et jardin piscinable, ainsi que deux logements indépendants déjà exploités en location. Une adresse conçue pour allier qualité de vie résidentielle et dimension patrimoniale.UNE MAISON DE VILLE EN RETRAITDans le centre ancien de Vesoul, cette adresse offre une façon plus sereine de vivre en ville. Derrière la façade, le duplex principal constitue un véritable lieu de vie résidentiel, où les volumes anciens s'harmonisent avec une rénovation contemporaine à la fois sobre et chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les cheminées préservées, les matériaux minéraux et les détails d'origine confèrent à l'espace une présence naturellement élégante. Les pièces s'enchaînent avec fluidité dans une atmosphère calme et lumineuse, offrant confort et lumière traversante, tout en s'ouvrant discrètement sur l'extérieur.UN JARDIN PISCINABLE À L'ARRIÈREÀ l'arrière de la maison, la terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Cet extérieur clos offre une respiration précieuse dans le centre historique, alliant calme, verdure et intimité. Le terrain piscinable ouvre la porte à d'autres usages potentiels tout en préservant l'équilibre du lieu. Plus qu'un simple espace extérieur, le jardin enrichit pleinement la dimension résidentielle de la maison, permettant de découvrir le centre-ville avec plus d'espace, de lumière et de douceur au quotidien.DEUX ADRESSES LOCATIVES EN COMPLÉMENTLa propriété comprend également deux logements indépendants déjà intégrés dans une logique locative : un T3 avec son propre fonctionnement et un T1 bis meublé actuellement loué. Cette configuration permet d'associer un véritable lieu de vie à une cohérence patrimoniale. L'ensemble maintient une lecture fluide entre habitation principale et revenus complémentaires, dans une composition pensée pour évoluer dans le temps.AVIS DE L'AGENCECette maison de ville offre un équilibre rare entre vie résidentielle et revenus locatifs. Le duplex ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable confère à l'ensemble une véritable dimension familiale, tandis que les deux logements indépendants renforcent sa cohérence patrimoniale. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481.