vente de propriété de luxe à Landudal, France

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, au cœur d'une nature forestière et agricole préservée, cette propriété située à Ergué-Gabéric dans le Finistère, Bretagne, vous invite à découvrir un manoir traditionnel breton en granit, associé à une longère, le tout agencé autour d'une cour aménagée. La qualité de la rénovation est frappante, alliant matériaux de première qualité, conservation des volumes et performances énergétiques optimales, résultat de plus d'une année de travaux minutieux. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux habitants, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. S'étendant sur un terrain de 5 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'une végétation soigneusement entretenue. Le manoir, datant de 1715, s'étend sur environ 175 m² et comprend plusieurs chambres, salles de bains et espaces de vie confortables. La longère, divisée en deux parties mesurant respectivement 194 m² et 141 m², élargit harmonieusement l'espace de vie avec de grandes pièces claires. En plus, un gîte de 45 m², entièrement aménagé, ainsi qu'un bâtiment pour l'atelier de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou d'événementiel, garantissant charme et confort sans travaux à prévoir. Une occasion unique d'acheter une propriété d'exception à Ergué-Gabéric. Prix de vente : 1 480 000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires.

Propriété à vendre à Saint-Yvi, Finistère (29), Bretagne, se composant de trois maisons sur une parcelle de 1 hectare. Située à proximité de la Forêt-Fouesnant (9 km), Quimper (12 km) et Concarneau (15 km), cette propriété est idéale pour les familles cherchant à vivre en inter-génération, en co-living ou à ouvrir une activité de chambres d'hôtes. Le chemin d'accès bordé de pierres, d'arbres et de fleurs crée une atmosphère charmante. La longère principale offre plus de 140 m2 et comprend un séjour de 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de 30 m2, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un second bâtiment en pierres de 120 m2 est également disponible, nécessitant une rénovation. La troisième maison, également en pierre, offre 60 m2 au total avec des travaux à prévoir. La propriété se distingue par son exposition sud, ses menuiseries en PVC et dispose d'un garage de 25 m2, d'un four à pain et d'un puits. Pour les passionnés de nature et de pierres, je serais ravi de répondre à vos questions.

En Exclusivité chez IKAMI : Située à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative. Dans un cadre paisible et agréable, cet immeuble d'habitation comprend six logements rénovés et maintenus avec soin, actuellement loués à l'année. La répartition des logements est la suivante : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3. Un septième logement, un T1 bis au dernier étage, nécessite une finition de rénovation et ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Des places de parking privatives sont également disponibles. Cet ensemble immobilier présente une situation stratégique et un bon rendement immédiat, faisant de cette vente une excellente opportunité à considérer.

À seulement 7 minutes de l'axe Brest / Lorient et 15 minutes de la gare TGV de Quimper, cette propriété à vendre à Quimper, Finistère, en Bretagne, est une demeure bretonne du XVIIIe siècle, construite en granit et ardoise. Elle se compose de la maison principale et d'un gîte indépendant de 45 m², le tout niché dans un cadre paisible au cœur d’un ancien domaine en copropriété, offrant un environnement serein sans vis-à-vis.La maison principale, d'environ 175 m² répartis sur trois niveaux, propose un vaste salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux en duplex, chacune avec salle d'eau et toilettes. Le terrain privatif de 1 289 m² comprend un jardin arboré et trois places de stationnement.Le gîte de 45,8 m² est aménagé avec soin et peut être idéal pour un projet touristique ou personnel. Cette propriété se situe dans un domaine de 5 400 m², avec une cour intérieure et une fontaine, et a bénéficié d'une rénovation effectuée avec des matériaux de qualité, optimisant sa performance énergétique.Important : seule la maison et le gîte sont proposés à la vente, avec la possibilité d'envisager un achat de l'ensemble du domaine sous réserve d'un réajustement du prix.Détails techniques :• Demeure (175,92 m²) : Classe énergie D, Estimation des dépenses annuelles : 2 120 € à 2 920 €.• Gîte (45,8 m²) : Classe énergie E, Estimation des dépenses annuelles : 960 € à 1 350 €.Le chauffage est au fioul dans les deux bâtiments.Situation : Plage à 15 km, gare TGV à 11 km, aéroport à 24 km.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette propriété à acheter à Quimper, située à seulement un quart d’heure de la gare TGV. Érigée sur plus de cinq mille mètres carrés de jardin arboré, ce magnifique domaine a été entièrement rénové avec soin. Cette propriété de charme constitue un cadre de vie parfait pour une famille, tout en offrant des possibilités de projet professionnel telles que gîtes, locations saisonnières ou bureaux. Les dossiers et reportages photos sont disponibles uniquement sur demande. La plage se trouve à environ 15 km, la gare TGV à 11 km, et l'aéroport à 24 km. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, est spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et de manoirs en Bretagne, dans le département du Finistère.

À Quimper, dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre sur un vaste domaine de 130 hectares. Ce bien comprend quatre fermes des 16e et 18e siècles à restaurer, idéalement situé le long de la voie qui relie la capitale de Cornouaille au littoral fouesnantais. À l'origine, ce domaine provenait d'une maison noble ou d'une ferme seigneuriale, avec plusieurs métairies qui l'entourent. Les bâtiments, bien que non habités ni exploités depuis plus d'une décennie, offrent un potentiel de rénovation extrêmement intéressant. Dans un cadre naturel vallonné traversé par un ruisseau, cette propriété dispose d'accés privatifs, garantissant tranquillité et intimité. Les fermes, en moellon local et dotées de toitures en ardoise, renferment des éléments architecturaux remarquables en granit. Une occasion unique d'investir dans une propriété dans la région de Quimper.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.

Située à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre enchanteur sur les bords de l’Odet, au sein d’un domaine privé. Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison de caractère d’environ 400m² a évolué vers des espaces contemporains lumineux. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine. La maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier et d'une lingerie, ainsi qu'une espace nuit de plain-pied comprenant une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Dans une seconde aile, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et à l’étage, cinq chambres incluant deux en enfilade avec salle de bains. Idéalement située au bord de l’eau, à quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud, cette propriété repose sur un parc de 15 hectares soigneusement entretenu, avec un ponton privé, un garage à bateau et un court de tennis. Pour plus d’informations, veuillez contacter Justin CORRE au 06 81 07 90 45. Honoraires à charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net.

À LA FORET FOUESNANT, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette propriété contemporaine à vendre. Située entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et des commerces, elle se trouve dans un cadre paisible et recherché. Avec environ 230 m² habitables, cette maison construite en 2006 offre un espace de vie alliant confort et élégance. L'intérieur présente des volumes généreux et une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La propriété est agrémentée d'un jardin clos de 343 m² et de plusieurs terrasses idéales pour se détendre, dont une avec une vue discrète sur un bras de mer.Chaque détail a été soigné, de la peinture récemment refaite à des parquets poncés et vitrifiés, apportant une touche de fraîcheur. L'espace bien-être d'environ 60 m², avec piscine intérieure et jacuzzi, dispose de matériaux de qualité et d'enceintes intégrées pour une ambiance relaxanteLe rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une donne sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et accès à une terrasse. L'étage propose un salon surplombant la piscine, avec une terrasse en pergola. Une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 47 m² favorise un cadre convivial. La maison est également équipée d'un monte-charge, d'une aspiration centralisée et de salles d'eau privatives pour chaque chambre. Un sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie-chaufferie et une pièce de stockage. En option, une dépendance entièrement rénovée de 60 m² habitables est disponible. Un bien unique à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces.

Propriété à vendre située à Fouesnant, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités de la commune, cette propriété a été construite en 1997 et offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend une belle entrée qui mène à un espace de vie avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Une superbe véranda exposée plein ouest offre une vue dégagée sur une Zone Naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante, avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace. Très fonctionnelle, cette propriété dispose également d'une pièce de service et d'un garage avec un atelier. Le terrain de 1 860 m² ajoute à son attrait, avec des possibilités d'acquisition supplémentaires pour des terrains constructibles ou non. Prix de vente : 650 000 € hors honoraires. Honoraires agence inclus : 5% TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété exceptionnelle à vendre à Gouesnach, Finistère (29), Bretagne. Sur un terrain de 75 000 m², cette demeure familiale offre des volumes confortables, comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un garage de 31m2. Proche de l'Odet, dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Orpi Bénodet pour plus d'informations. Référence agence : 6374

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 14 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété à vendre à SCAER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare, ce majestueux château du XVIIIe siècle a appartenu à un personnage illustre de l'histoire bretonne. Il dispose d'un hall d'entrée d'époque, de 4 tours, d'un balcon en pierre, de boiseries, de parquets massifs et de cheminées en marbre, ainsi que de plusieurs terrasses entourant le château. La vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne est remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine (buanderie), une grande pièce de réception avec cheminée, et deux salons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on trouve une bibliothèque avec boiseries, 6 chambres (dont 2 en restauration), une salle de bain, des combles aménageables et un grenier. De plus, la propriété comprend une cave et un hangar d'environ 100 m². Située à 30 km de Quimper et des premières plages, cette Propriété à acheter à SCAER représente une opportunité unique.

Découvrez cette Propriété à vendre à Plomodiern, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située au cœur du Parc Naturel Régional d’Armorique, cette propriété s’étend sur un parc de 5 hectares et se compose d'un complexe hôtelier 4*. Avec des infrastructures de qualité, des chambres confortables, plusieurs restaurants, un spa et des piscines, cet établissement est très prisé pour les séjours touristiques. Sa situation stratégique en fait le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Bretagne, comprenant des villes historiques telles que Concarneau, Douarnenez, Locronan et Quimper. Les plages de sable fin, accessibles en quelques minutes, offrent des possibilités de détente et d’activités nautiques. L’exploitation se fait sur 7 mois, du 1er avril au 30 octobre. Pour des raisons de confidentialité, les photos sont non contractuelles.

Exclusivité : Au coeur de la pointe du Cabellou, à deux pas des plages, dans un environnement boisé, se niche sur 1174m² de jardin cette maison sur sous-sol édifiée en 1960. Totalisant 164m² habitables, cette maison baignant dans la lumière se compose comme suit : au RDC surélevé : entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau (+baignoire), 2 chambres, WC. A l'étage : quatre chambres, lingerie, placard, salle d'eau, WC. Grenier. Grand sous-sol complet. Hauteur sous plafond : 2.70m. Travaux de rénovation à prévoir Un environnement prisé à proximité des plages (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Combrit, Finistère, Bretagne. Située dans une impasse, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre exceptionnel à deux pas du charmant village côtier. D'une surface de 1 040 m², le jardin et la terrasse exposés plein sud garantissent tranquillité et luminosité. L'agencement intérieur est optimisé avec une entrée-vestiaire, un espace de vie de 53 m² intégrant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon-séjour. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'à l'étage, deux autres belles chambres dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le bien comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, et un garage avec porte motorisée. Equipé de domotique et d’un système de chauffage économe, cette propriété allie confort et modernité. Emplacement idéal proche du Port de Plaisance, de la Plage et des commerces accessibles à pied ou à vélo. Prix affiché hors honoraires : 900 000 euros. Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur maximum. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Douarnenez, dans le Finistère, cette propriété à vendre est un élégant hôtel familial situé en bord de mer. Équipé d'une piscine intérieure, d'une maison d'hôtes et d'un jardin arboré de 1000 m², cet établissement s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, à proximité d'un calvaire du 15e siècle et d'une chapelle du 13e siècle. Appelé Ty Mad, ou "la bonne maison" en breton, cet hôtel a ouvert ses portes en 1924 et a su séduire les voyageurs grâce à sa localisation privilégiée, à moins de 100 m de la plage. Avec ses 15 chambres, l'immeuble élevé de quatre niveaux offre un panorama unique sur le littoral. Construit en moellon réglé, ses murs sont sobres et agrémentés de quelques éléments en bois et ferronnerie. La toiture, refaite pour accueillir de larges lucarnes, ainsi qu'un espace flanqué d'une véranda vitrée qui abrite la piscine intérieure, ajoutent au charme de cet hôtel. Cette propriété de luxe à acheter à Douarnenez représente une opportunité rare sur le marché.

Propriété historique du XVIIIe siècle à Pont-l'Abbé, Finistère. Situé en pleine Cornouaille, ce domaine rare se trouve dans une anse préservée entre terre et mer, à proximité de l'Île-Tudy et de Loctudy. Accessible par une digue du XIXe siècle, il offre un paysage unique, influencé par les marées et accueillant une faune exceptionnelle.Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, idéal pour un projet ambitieux :- La maison principale (1940) de 180 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'étage abrite quatre chambres, tandis que les combles aménageables offrent 60 m² supplémentaires.- Deux granges à rénover : - Grange 1 : 80 m² au sol avec un étage. - Grange 2 : 60 m² au sol avec un pressoir.- Deux maisons indépendantes, anciennement des gîtes, très bien loués pendant de nombreuses années : - Maison 1 (70 m²) : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : trois chambres. - Maison 2 (75 m²) : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. À l'étage : deux chambres et salle de bain.- Une longère divisée en deux parties de 120 m² : deux espaces d'environ 60 m² chacun, avec cheminée, datant des années 1900.- Grande grange de 400 m², offrant un espace considérable pour divers projets.Ce cadre naturel exceptionnel comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation patrimoniale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à vendre à Pont-l'Abbé, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 10 minutes de Carhaix-Plouguer , au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202m2 carrez ) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour ( 50m2 ) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40m2), donne accès à l'étage, à une suite de 28m2 avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72m2) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover ( couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes ( 93m2 carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places ) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte ( 8 X 4m ) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes . ( libres de bail ) LES PLUS : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants ( prévisionnel comptable établi ) . DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à PONT AVEN, Finistère, Bretagne. Cet immeuble remarquable, situé en centre-ville, s'élève sur 3 niveaux et abrite une galerie d'exception de plus de 230 m², incluant un appartement et une terrasse. Bien entretenu et isolé avec une pompe à chaleur, cet espace offre de magnifiques volumes, très lumineux, et est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement. Bien que l'immeuble soit vendu dans son intégralité, il dispose de 2 accès indépendants sur la rue, facilitant une éventuelle division en 2 ou 3 parties, idéal en cas de mise en location. Cette propriété de luxe à acheter à PONT AVEN représente une opportunité unique dans le Finistère.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Edifiée partiellement au début du XXe siècle et agrandie dans les années 1970, cette maison de caractère se trouve dans un environnement verdoyant avec une légère vue sur la rivière. Un accès direct au cœur de la cité des peintres est possible grâce à un escalier menant au port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine-salle à manger conviviale de 33 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie et une entrée de service. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m², la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances pour le stockage. Un bien rare à PONT AVEN, alliant authenticité, volumes généreux et cadre privilégié. Vente propriété à acheter à PONT AVEN.

Immeuble mixte à vendre à Pont-Aven, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien en pleine propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec des espaces techniques. Les premier et deuxième étages abritent quatre studios et quatre chambres avec accès indépendants. Enfin, au troisième étage, deux appartements aux belles hauteurs sous plafond. Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation complète récente, avec des planchers en béton neufs. Profitez d'un excellent rendement locatif et du confort de l'absence de copropriété, une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Découvrez cette propriété d'exception à PONT AVEN, Finistère, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Aven. Implantée sur un jardin arboré de près de 3000 m², cette maison de maître, ornée de gargouilles, se distingue par ses dimensions impressionnantes avec environ 360 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. L'entrée mène à un sous-sol aménagé comprenant un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, connectée à une cuisine américaine avec un îlot central, ainsi qu'un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès à une extension moderne d'environ 50 m². L'escalier en bois d'époque conduit aux étages où se situent la chambre principale de 40 m² avec salle de bains, ainsi qu'un total de 5 chambres rénovées, dont 2 disposent de salles de douche privatives. La propriété à acheter à PONT AVEN offre également la proximité du centre-ville, des commerces et des galeries d'art, le tout accessible à pied. Pour compléter ce bien, une piscine extérieure nécessite des travaux de remise en état, ainsi qu'un garage ouvert et un garage fermé de 40 m². Un puits est également présent sur la propriété. La gare TGV de Quimperlé se trouve à 19 km, permettant de rejoindre Paris en seulement 4 heures. Pour plus d'informations, contactez Ronan Pradeau au 02 98 10 11 15.

EXCLUSIVITÉ ! Pont-Aven - Cette villa en pierre, un véritable bijou architectural, est située dans un environnement idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m², cette Maison de luxe PONT AVEN à vendre s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux, offrant de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine témoignant de son histoire et de son charme. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la nature et la beauté du patrimoine architectural. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)