vente de propriété de luxe à Combrit, France

Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille- Au coeur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l'Abbé, l'Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation : La maison principale (1940) :180 m2 o Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d'eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul. o Étage : quatre chambres o Combles aménageables : 60 m2. Deux maisons à rénover: o Maison 1 : 80 m2 au sol avec un étage. o Maison 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir. Deux maisons indépendantes = gîtes très bien loués pendant de nombreuses années Maison 1 : 70 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Étage : trois chambres. Maison 2 : 75 m2 Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. Étage : deux chambres, salle de bai Une longère divisée en deux parties 120 m2 o Deux espaces d'environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900. Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux. Le domaine de 4 hectares comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Un projet aux multiples possibilités ! Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique et exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d'hébergement touristique ou de co-living. Nous sommes dans un environnement ou le littoral avec ses pointes rocheuses et boisées, ses petites criques sauvages, offre des paysages de grandes beautés. Le long de la mer, la nature est restée intacte. Un lieu unique, loin de toute urbanisation. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située dans un cadre préservé et paisible, cette propriété à PLOMELIN dans le Finistère, en Bretagne, s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain paysager, comprenant prairie et point d’eau, à seulement 10 minutes de Quimper. L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts, dont une maison principale de plain-pied d'environ 200 m², offrant un spacieux séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un patio avec barbecue. Le demi-sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie. Une dépendance est aménagée en garage et en atelier de peintre, tandis qu'une seconde maison, indépendante, dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit, parfaite pour accueillir des amis ou développer une activité de gîte. La piscine extérieure est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc paysager crée une ambiance bucolique et privée. Ce bien unique inclut également trois parcelles constructibles d'environ 2 100 m², offrant un potentiel intéressant. Pour plus d'informations, contactez Ronan Pradeau au 02 98 10 11 15. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de propriétés à PLOMELIN.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Loctudy, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située à seulement 700 mètres de la plage de Langoz, du port et des commodités, cette maison construite en 2005 offre environ 200 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 8 550 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, illuminés par une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace technique, des WC, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée et accès terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial. À l’étage, un bel espace avec charpente apparente dessert cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, une seconde salle d’eau et des WC. Une partie du terrain est constructible (1540 m² constructibles). Chauffage par Pompe à chaleur et assainissement collectif sont également disponibles. La vente meublée est possible. Un bien rare, alliant confort et cadre privilégié, à 30 minutes de la gare TGV de Quimper. Ce bien constitue un excellent choix pour votre projet d'achat de propriété à LOCTUDY.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère

À vendre, cette propriété contemporaine située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée entre Concarneau et Quimper, à proximité d'un port de plaisance, d'un golf et de commerces, elle s'étend sur environ 230 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 343 m². Cette maison de 2006 se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-jardin inclut une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'étage, le salon surplombant la piscine et la cuisine ouverte sur la salle à manger en font un espace de vie harmonieux. De plus, un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi invite à la relaxation. Ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à La Forêt-Fouesnant, ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d'élégance. Des prestations de qualité sont à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol complet et la possibilité d'acquérir une dépendance rénovée.

À proximité de Quimper, cette propriété unique représente une parfaite harmonie entre le charme traditionnel et le confort moderne. Rénovée avec soin, cette maison se compose de trois bâtiments interconnectés, offrant des espaces de vie raffinés idéaux pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété charme par son ambiance calme, parfaite pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée, intégrée dans un séjour élégant, est mise en valeur par un sol en pierre. Un espace détente majestueux, doté d'un toit cathédrale, d'un coin bar et d'une mezzanine équipée d'un bureau et d'un salon TV, prolonge l'ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres et une salle de bains se partagent l'espace nuit. Une suite d'invités indépendante, accessible par un escalier privé depuis la cuisine, offre une chambre avec salle d'eau. Deux autres chambres avec point d'eau se trouvent au dernier niveau. Le parc de quatre hectares mêle prairies, bois, ruisseau et un ancien étang, offrant un environnement paisible. Un carport pour trois véhicules et un système de chauffage central complète ce bien. Avec son potentiel pour un projet équestre et son cadre de vie privilégié, cette propriété est une véritable opportunité. Bus scolaire à proximité, gare TGV de Quimper à 15 minutes et plages à seulement 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de propriétés de luxe dans le Finistère.

Demeures Marines vous présente « Cottage », une magnifique propriété nichée dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, au coeur d'un domaine de 17,5 hectares, garantissant une intimité rare. L'entrée majestueuse, bordée d'arbres centenaires et de massifs fleuris (rhododendrons, hortensias, azalées et iris jaune), mène à une demeure paisible avec vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Un ponton privé permet d'amarrer un bateau, et deux étangs fleuris s'ajoutent au charme du lieu. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m2 habitables, pensée pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, rare dans ce secteur, elle profite d'un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m2 date de 1991 avec une dernière rénovation réalisée en 2020. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un cellier et une lingerie. L'ensemble est lumineux et très accueillant, grâce à son plafond cathédrale qui crée une impression d'espace. Vous découvrirez en haut de ce séjour, une charmante mezzanine, idéale comme espace détente. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et les rives de l'Odet. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre et une suite parentale comprenant une pièce dressing et une salle de bains (baignoire et douche). La seconde maison de 158 m2, dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux avec cheminée, un jardin d'hiver, une cuisine équipée/aménagée et cinq chambres à l'étage, dont deux en enfilade, avec salle de bains. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' borde la piscine chauffée de 17x8 m. Un terrain de tennis complète ce havre de paix. Un double garage de 39 m2, un puits de source pour la piscine et l'arrosage, ainsi qu'un système de géothermie, allient confort, autonomie et respect de l'environnement. Un lieu enchanteur, face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Terrain de 17,5 hectares comprenant deux étangs, un terrain de tennis et une piscine Piscine chauffée et sécurisée de 17 x 8 mètres Double garage Carport, cabane à bateaux, cabane à outils Ponton privé avec un corps-mort possibilité d'amarrer Chauffage : géothermie Puits d'eau de source (alimentation de la piscine et du système d'arrosage) Proximité des ports de Bénodet et Sainte Marine à moins de 15' en voiture 10 minutes de Bénodet 13 minutes de la gare TGV de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence, cette propriété à vendre à Quimper, située dans un quartier recherché et signée par l’architecte de renom Jacques Seignez, offre une surface habitable de 307 m². Dès l'entrée, son élégance et ses volumes généreux séduisent. Un escalier monumental en marbre, véritable pièce maîtresse, s'élève sous une belle hauteur sous plafond, annonçant des prestations raffinées. Le vaste salon/séjour de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Les sols en marbre du rez-de-chaussée ajoutent à l'intemporalité et au standing de cette réalisation. Une cuisine dinatoire de 18 m² avec une arrière-cuisine fonctionnelle complète ce niveau. La propriété dispose également d'une suite parentale de 30 m², offrant chambre, salle de bain privative, dressing et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un WC supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres avec balcon partagent une ambiance chaleureuse et familiale, soutenues par une mezzanine servant d'espace polyvalent (salle de jeux, salon TV, bureau). À l'abri des regards, le jardin paysager clôturé et arboré constitue un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine de 10x5 m et sa grande terrasse permettent de profiter des beaux jours. Un sous-sol complet vient parfaire cette propriété, offrant de multiples possibilités de stationnement et d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de la vente de propriétés à Quimper allie architecture, élégance et qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Quimper dans le département du Finistère et la région Bretagne.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Anémone », une propriété de charme avec dépendances nichée dans un écrin de verdure à Plogastel-Saint-Germain, au coeur du Pays Bigouden. Organisée autour d'une jolie cour fermée, elle révèle un ensemble architectural typique breton. À seulement quelques minutes des plages sauvages, cette propriété offre un équilibre rare entre terre et océan. La demeure principale d'environ 220 M2 séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un salon-séjour animé par une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Ouvert sur les espaces de vie, un charmant jardin bordé d'un muret en pierre exposé plein sud compose une parenthèse bucolique. Un appentis attenant complète l'ensemble. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Un agréable salon-bibliothèque déplafonné, pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture, compose un lieu de vie supplémentaire particulièrement inspirant. Trois belles chambres et une salle de bains viennent composer ce niveau. Le dernier étage dévoile une ambiance plus intime avec une mezzanine distribuant une chambre et un grenier. Deux dépendances en pierre à rénover de respectivement 100 et 120 M2 témoignent du passé de la propriété. Véritables emblèmes de l'architecture paysanne bretonne, elles séduisent par leur architecture authentique, leurs volumes généreux et leur charme intact. La plus remarquable attire immédiatement le regard avec ses portes et fenêtres peintes en bleu, dont les encadrements révèlent un délicat travail de sculpture sur pierre. Les linteaux, délicatement moulurés et chantournés, présentent une élégante forme en accolade soulignée d'une pointe centrale. Aujourd'hui dédiées au stockage, à l'atelier et au bûcher, ces dépendances ouvrent un champ des possibles particulièrement séduisant. Gîtes de charme, maisons d'amis, atelier d'artiste ou autres projets... ces bâtiments offrent une toile idéale pour imaginer de nouveaux usages tout en préservant l'âme du lieu. Un garage de 70 M2 avec grenier de 30 M2 complète l'ensemble et permet d'abriter aisément bateau, camping-car, véhicules ou matériel professionnel. Le terrain, composé d'environ un hectare de prairie, séduira les amoureux des grands espaces et pourra notamment accueillir des chevaux. Potager, verger ou simple contemplation de la nature environnante, chacun y trouvera sa façon d'habiter ce lieu singulier. « Anémone » bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Quimper et les rivages du Haut Pays Bigouden. Commerces et écoles restent facilement accessibles, les plages, les sentiers côtiers et les célèbres spots de glisse de La Torche, Penhors et Tréguennec offrent un formidable terrain d'évasion. Cette propriété à la campagne, est une adresse empreinte de poésie. Un lieu où le charme des vieilles pierres et les promesses de nouveaux projets se rencontrent avec évidence. Terrain de 11710 M2 Dépendances de 100 M2 et 120 M2 Garage de 70M avec grenier de 30 M2 7 minutes des bourgs de Pluguffan et Plogastel St Germain 15 minutes des plages de Penhors, Tréogat et Tréguennec 20 minutes du centre-ville de Quimper et de la gare TGV 20 minutes du centre de Pont l'abbé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONCARNEAU DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PAYSAGER Située en plein cœur de Concarneau, entre les halles, le port, les plages et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette élégante demeure de caractère édifiée en 1928 bénéficie d’un environnement exceptionnel au sein d’un jardin paysager d’environ 1700m². Développant près de 200 m² habitable, la propriété a conserve le charme de son architecture d’origine. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les moulures et les généreuses ouvertures participent à l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin. Salon, salle à manger et pièces de vie profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un cadre idéal pour une vie familiale comme pour la réception. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une parfaite indépendance pour la famille ou les invités. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant selon les projets de chacun. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure au calme, rare en centre-ville. Une propriété singulière alliant caractère, volumes et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Concarneau Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Maison de caractère avec vue mer panoramique et accès direct à la plage Première ligne face à la mer ! Découvrez cette demeure de caractère datant du début du XXe siècle, bénéficiant d'une vue panoramique à 180o sur l'océan. Un panorama exceptionnel qui évoque un véritable décor de cinéma. Nichée dans un environnement privilégié avec un accès direct à la plage, cette propriété rare est implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2. La maison offre actuellement 145 m2 habitables ainsi que des combles aménageables d'environ 25 m2, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser à votre image. Une extension peut également être envisagée, permettant d'optimiser encore davantage ce bien d'exception. Une adresse rare sur le marché, où la vue sur la mer constitue un spectacle permanent. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À 15 minutes de la gare TGV de Quimper, dans un environnement naturel préservé, se trouve cette magnifique propriété à vendre à Ergué-Gabéric, dans le Finistère, en Bretagne. Ce manoir traditionnel breton en granit, avec sa belle toiture en ardoise, est agrémenté d'une longère en équerre entourant une cour aménagée, également composée de deux bâtiments supplémentaires.La qualité de la rénovation est remarquable, avec des matériaux choisis avec soin, une répartition optimisée des volumes et une haute performance énergétique, révélant un travail minutieux réalisé durant plus d'un an. Ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants, tant pour un projet résidentiel que professionnel.La propriété s'étend sur un terrain de 5 400 m², sans vis-à-vis, offrant un espace harmonieux entre la cour et les constructions. Vous y trouverez un vaste jardin avec une ravissante fontaine et un bouquet d'arbres délimitant le parking, le tout soigneusement entretenu et propice à la détente.Le manoir, construit en 1715, compte environ 175 m², comprenant une grande salle de vie, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et à l'étage, trois chambres dotées chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une chambre duplex sous les combles.La longère est divisée en deux sections de 194 m² et 141 m² environ, offrant des espaces lumineux avec un rez-de-chaussée spacieux, incluant une cuisine impressionnante, une magnifique entrée, une vaste salle de séjour avec un escalier circulaire en fonte, un bureau, une seconde cuisine, et une grande salle polyvalente. À l'étage, deux grandes chambres, des espaces de travail, deux salles de bains et une belle bibliothèque complètent cette longère.De l'autre côté de la cour, un gîte de 45 m² a été aménagé, prêt à accueillir des invités dans un cadre confortable.Un petit bâtiment supplémentaire, en harmonie architecturale avec l'ensemble, sert d'atelier et de lieu de rangement pour le matériel de jardin, incluant également une chaudière. La longère est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, ainsi qu'un poêle à bois.Ce bien est idéal pour des activités d'accueil ou d'événementiel, alliant charme et commodités, sans travaux à prévoir.Une occasion rare dans le secteur.Prix de vente honoraires inclus : 1 102 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 1 050 000 euros.Manoir de 175.92 m² : Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an.Longère Est de 194.4 m² : Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an.Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an.Gîte de 45.8 m² : Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 350 euros par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité unique à saisir avec cette propriété à vendre à Guiler-sur-Goyen, située dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 10 minutes de Douarnenez et environ 20 minutes de Quimper et Pont-l’Abbé, cette propriété de caractère est un véritable bijou grâce à son entretien irréprochable et ses multiples perspectives de développement. Dès votre arrivée, la propriété impose son atmosphère grâce à ses charmantes bâtisses en pierre, ses cour et parc arboré qui composent un domaine authentique et fonctionnel. Vous serez séduits par les arbres remarquables, l’ancienne carrière, ainsi que la vue dégagée sur la baie de Douarnenez et le Menez-Hom, conférant ainsi à l'ensemble une vraie singularité. La propriété associe une maison principale d’environ 194 m², quatre gîtes en pierre, un espace événementiel de 200 m², un vaste parc de plein air, de larges stationnements et plusieurs extérieurs dédiés aux réceptions. Chaque composante de ce domaine trouve naturellement son usage, offrant de nombreuses possibilités pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau projet. Les gîtes, aménagés dans les anciennes dépendances, conservent le charme de la pierre et peuvent accueillir des familles, groupes ou séjours en tribu. L’espace événementiel, parfaitement équipé, est idéal pour organiser mariages, anniversaires, séminaires, stages ou événements privés. À l’extérieur, le parc s’étend pour embrasser pleinement l’esprit du domaine : espaces de réception, zones de détente, grands emplacements de plein air et perspectives d’aménagement. De plus, la présence d’une parcelle constructible permet d’envisager des possibilités supplémentaires de valorisation. La maison principale offre de beaux volumes pour un cadre de vie confortable avec un jardin privatif. Elle permet ainsi d’habiter le domaine tout en poursuivant l’exploitation de l’activité ou d’imaginer une configuration familiale plus large. Une propriété singulière, vivante et inspirante, déjà parfaitement structurée et entretenue, avec des fondations solides et un potentiel de développement prometteur.

Face à l'immensité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, cette remarquable propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, avec une vue panoramique sur la mer et l'archipel des Glénan. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 300 m², à l'abri des regards et avec un accès immédiat aux sentiers côtiers, cette propriété d'environ 388 m² se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant aménagé au sein du pool house, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur les terrasses et la mer. Une cheminée en granit apporte chaleur et convivialité à cet espace de réception. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été, a été pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La vie de plain-pied est assurée par trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains ainsi que des espaces offrant de magnifiques perspectives sur l'océan. Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée de 12 mètres, pool house, double garage, cave à vin, caves et nombreux espaces de rangement. Ici, tout invite à profiter pleinement du bord de mer. En contrebas de la propriété, une plage et des criques permettent de rejoindre la mer à pied, en quelques instants seulement. Baignades, paddle, kayak ou promenades sur le littoral rythmeront votre quotidien dans ce cadre exceptionnel où l'océan devient un véritable prolongement de la maison. A quelques minutes du centre de Névez, de Port-Manec'h, de Pont-Aven et de Concarneau, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux rares en quête d'un environnement privilégié entre terre et mer. Une adresse d'exception pour vivre la Bretagne dans ce qu'elle offre de plus beau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

A 20mn de Quimper (Gare TGV), proche de Briec, dans un endroit magique de « bout du monde » au milieu de bois accessible par une petite route s’achevant en impasse, hameau complet sur une clairière de 2 810m² entourant 4 bâtiments de granit en forme de longères au cœur de différentes parcelles boisées pour un total d'environ 13.6 ha. Un bourg avec premières commodités est à 3 minutes. L'emplacement au cœur de ses bois est le gage d'une absolue tranquillité. Le lieu, large clairière au milieu d'en environnement boisé, est remarquable. Les bâtiments ont été construits à différentes époques, la typologie de maçonnerie, l'arc des ouvertures, permettent de dater les parties les plus anciennes de la Renaissance, et l'ensemble du milieu du XVIIe siècle, époque où la région s'est fortement enrichie. Les murs en appareil de pierre de taille sont particulièrement beaux, de même que certaines ouvertures. La partie à usage d'habitation a été modifiée dans la première moitié du XXe siècle, notamment par le percement de grandes fenêtres et l’ajout d’un étage. La longère en bord de route n'a pas d'ouverture sur l'extérieur, montrant son caractère défensif. Les bâtiments n'ont que de petites ouvertures, à l'exception des portes. Le gros oeuvre a été conservé en bon état, les couvertures en éternit ondulé sont solidement fixées et aucune infiltration ou fissuration accidentelle n'est à relever. Il s'agit cependant ce constructions brutes, sans aucun second œuvre. C’est la qualité architecturale qui apporte tout le charme. L'environnement de la parcelle de 2 810m² formant autrefois la cour de ferme suffit à envisager une habitation de très grande qualité après rénovation lourde. L’exposition au Sud est dominante. Il faudra laisser libre cours à la création d’un projet pour occuper les quatre maisons, par exemple en habitation et gîtes, ou toute autre possibilité. Les parcelles boisées sont d'un seul tenant, elles sont plantées de futaies peu entretenues à proximité de la maison, mais aux extrémités on remarque de belles plantations d'arbres alignés, approchant de la maturité, et facile à exploiter. Pas d’assainissement. Constructions non soumises au DPE. Possibilité d’acquérir les maisons sans les bois. Prix de vente honoraires inclus : 393 750 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 375 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Buissonnière », une propriété de charme avec hectares nichée dans un environnement préservé à Melgven, aux portes de Concarneau. Cette adresse dévoile un art de vivre tourné vers la nature. Les prairies, les sous-bois avec leurs arbres centenaires, le ruisseau et le verger composent un paysage vivant. Édifiée en 1914, la demeure principale développe un peu plus de 150 M2 habitables. Elle séduit par son atmosphère familiale et ses volumes généreux. Exposée plein sud, elle profite d'une belle lumière naturelle qui accompagne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à bois. Dans le prolongement, une terrasse invite à partager les repas d'été face au jardin. Une chambre, une salle d'eau avec espace lingerie permettent de profiter d'une confortable vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de plus de 30 M2, offrant des belles perspectives d'évolution selon les projets de ses futurs propriétaires. Deux dépendances en pierre renforcent le potentiel de ce corps de ferme. La première, d'environ 120 M2, abrite deux boxes, un atelier-espace de stockage et un grenier autrefois destiné au stockage du foin. La seconde, d'environ 60 M2, complète harmonieusement l'ensemble. Véritables témoins de l'architecture rurale bretonne, elles permettent d'imaginer un atelier d'artiste, des gîtes ou une maison d'amis. Un grand hangar permettra également d'abriter bateau, matériel agricole ou véhicules. Le magnifique parc compose un véritable refuge naturel. Le verger, le bois, les prairies et la clairière offrent une succession de paysages qui évoluent au fil des saisons. Les petits chemins bordés de murets en pierre, les couleurs changeantes de la végétation et le murmure du ruisseau créent une atmosphère profondément apaisante. Ici, le luxe réside dans l'espace, le silence et la beauté d'une nature préservée. À seulement quelques minutes de Concarneau et d'une dizaine de kilomètres de l'océan, la propriété bénéficie d'une situation idéale. Les plages, les ports, la Ville Close de Concarneau et les paysages de Cornouaille prolongent naturellement cet art de vivre entre terre et mer. Deux dépendances en pierre Grand hangar Prairies, verger, bois et ruisseau Puits Panneaux solaires Terrasse exposée plein sud 6 minutes du bourg de Melgven 9 minutes de la gare TGV de Rosporden 15 minutes du centre-ville de Concarneau ou de Trégunc 20 minutes des plages des du Cabellou, des sables blancs, de Kerdallé et/ou de Kerannouat 24 minutes du centre-ville et de la gare TGV de Quimper 38 minutes du centre-ville de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée surplombant la magnifique Baie de Douarnenez, cette propriété à vendre dans le Finistère (29), Bretagne, représente une opportunité unique. Offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, elle se trouve dans un environnement côtier recherché et préservé. S'étendant sur un terrain de plus de 2 000 m², elle révèle un jardin intime, parfait pour la détente, ainsi que des terrasses qui offrent une ouverture spectaculaire sur l'océan. Avec environ 160 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes élégants et son agencement fluide. Le spacieux séjour lumineux relie harmonieusement les espaces extérieurs et met en valeur la vue. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Parfaitement entretenue, elle comprend un sous-sol complet et est à proximité de commodités et de superbes itinéraires de balades à vélo. Une opportunité d'achat propriété de luxe à Douarnenez qui allie confort et cadre de vie exceptionnel.

Dans le Finistère, en bord de mer, un élégant hôtel familial, avec piscine intérieure, maison d'hôtes et jardin arboré de 1000 m². Au calme d'un lacis d'étroites ruelles, près d'un calvaire du 15e s. et d'une chapelle du 13e s., Ty Mad, ou « la bonne maison » en langue bretonne - ainsi nommée depuis sa construction en 1924 - a reçu dès son origine des voyageurs de passage. La vénérable ancienne pension de famille profite d'une localisation à la fois remarquable et confidentielle. À moins de 100 m de la plage, en situation dominante et avec un panorama littoral authentique, l'édifice compte 15 chambres. Élevé de quatre niveaux et combles, il surplombe par sa hauteur les maisons qui l’entourent sans pour autant les écraser. Construits en moellon réglé et jointés, ses murs sont sobres et ne portent pas d’ornements distinctifs, mis à part les appuis ouvragés en bois et ferronnerie de ses hautes baies régulières. La toiture en ardoise a été remaniée pour intégrer de hautes et larges lucarnes sur les rampants nord et sud. La bâtisse est flanquée sur sa façade nord d'un volume à toiture plate en zinc, élevé de deux niveaux et largement vitré dans sa partie supérieure sur trois de ses côtés, à la manière d'une véranda de villa balnéaire. Dans sa partie inférieure, ouvert sur le jardin, l'espace abrite une piscine intérieure, dont les plages communiquent largement avec le jardin par des baies vitrées. Les locaux techniques sont adossés sur deux niveaux jusqu'en limite ouest de la parcelle, abritée derrière des murs de pierre.

À Douarnenez, à 500 m du littoral, un ensemble rural rénové et son parc d'1 ha. Sur un terrain de plus d’1 ha, au calme, la propriété réunit une maison principale et des dépendances. Au détour d'un chemin vicinal, des murets de pierre en marquent l'entrée. Passée celle-ci, à l'angle sud-ouest s'alignent accolés les cinq corps d'une longère récemment rénovée par des architectes . À la perpendiculaire de cet axe, la haute façade claire de la demeure se devine au nord, partiellement masquée par la composition paysagère. Le parc et ses jardins prolongent ensuite naturellement la perspective. Élevée de deux niveaux plus combles, la maison développe une surface d’environ 150 m². Son architecture est caractéristique des demeures rurales cornouaillaises du premier quart du 20e s. : maçonnerie en moellon enduit, encadrements des baies en pierre de granite taillée, toitures en ardoise à forte pente percées de lucarnes rampantes, cheminées en pignon, baies verticales, régulières et ordonnancées de manière symétrique. Au-delà d'une vaste terrasse, une porte d'entrée marque le centre de la façade sud. Un volume secondaire d'un seul niveau est accolé au pignon ouest. Il comprend des locaux techniques.

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; À seulement 4 kilomètres du littoral breton et des premières plages de sable fin, cette propriété d’exception domine avec majesté la vallée de l’Aven et offre un panorama spectaculaire sur une nature préservée. Véritable joyau du patrimoine architectural breton, ce domaine historique séduit immédiatement par son authenticité, son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa restauration. Classé au titre des Monuments Historiques depuis 1935, ce château unique témoigne de plusieurs siècles d’histoire et conserve intact le prestige des grandes demeures seigneuriales de Bretagne. L’origine du château remonte au XVe siècle, aux alentours de 1450, sous l’influence du seigneur Jean de Cornouaille, figure emblématique de l’histoire locale. Une importante extension réalisée au XIXe siècle est venue enrichir l’ensemble architectural, créant une parfaite harmonie entre les différentes époques de construction. Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, le domaine révèle aujourd’hui un subtil équilibre entre patrimoine ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Entre 2000 et 2007, la propriété a bénéficié d’une restauration intégrale d’une qualité exceptionnelle, menée avec le plus grand respect des techniques traditionnelles. Les travaux ont notamment été réalisés avec l’intervention des Compagnons du Devoir ainsi que de l’entreprise Perrault, reconnue pour son savoir-faire d’excellence et également impliquée dans la reconstruction de la charpente de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Cette rénovation d’envergure a permis de préserver l’âme historique du château tout en intégrant les standards de confort et de performance actuels. Développant environ 1 200 m² habitables, le château offre des volumes impressionnants et une atmosphère unique où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de réception se distinguent par leurs dimensions généreuses, leurs matériaux nobles et leurs majestueuses cheminées monumentales en granit de Trégunc, véritables œuvres d’art sculptées dans la pierre bretonne. Plusieurs salons raffinés, bibliothèques élégantes et espaces de détente composent des lieux de vie chaleureux et prestigieux, parfaitement adaptés à une résidence familiale ou à des réceptions de grande qualité. La cuisine principale, équipée par la prestigieuse maison La Cornue, allie esthétique et excellence gastronomique. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, elle s’intègre harmonieusement à l’esprit historique de la demeure tout en offrant des équipements modernes haut de gamme. Le château dispose également de nombreuses suites élégantes et thématiques, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu et une intimité préservée. Les étages s’articulent autour d’un spectaculaire escalier à vis en pierre, véritable pièce maîtresse architecturale, conduisant jusqu’à une impressionnante salle de garde située sous une charpente apparente culminant à près de quinze mètres de hauteur. Cet espace remarquable illustre à lui seul toute la grandeur et l’authenticité des lieux. Le domaine s’étend sur environ 37 hectares de terrains composés de prairies, de bois et de vastes espaces naturels ouverts, offrant calme absolu et immersion totale dans la campagne bretonne. La vue panoramique sur la vallée de l’Aven constitue un spectacle permanent, évoluant au rythme des saisons et de la lumière. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété hors normes. On y découvre notamment une chapelle du XVIe siècle entièrement reconstruite, une maison de gardien rénovée, des écuries, un ancien séchoir à lin, ainsi qu’un corps de ferme d’environ 200 m² restant à rénover selon les projets futurs des propriétaires. Le domaine comprend également de magnifiques halles restaurées en chêne et couvertes d’ardoises de Sizun, un vaste hangar de 300 m² destiné au stockage ou aux activités techniques, ainsi qu’une superbe piscine naturelle filtrée s’intégrant parfaitement à l’environnement paysager. Au-delà de son caractère historique exceptionnel, la propriété bénéficie d’équipements techniques modernes assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le château est notamment alimenté par un système de géothermie performant reposant sur douze forages, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Rare sur le marché, cette demeure unique réunit histoire, architecture, nature et prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel au cœur de la Bretagne sud. Située à seulement trente minutes de la gare TGV de Quimper permettant de rejoindre Paris en environ trois heures trente, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un château emblématique dans l’une des plus belles régions de France.

Névez - Découvrez cette jolie propriété bénéficiant d'une vue sur la mer, et d'un accès à la plage à pied, offrant un cadre de vie privilégié! Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37,5 m², s'ouvre sur le paysage marin. Le salon de 29m², également tourné vers la mer, dispose d'un poêle à bois et d'un accès sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace en enfilade comprenant un bureau avec vue, un dressing et une chambre donnant sur la mer. Le terrain d'environ 4300 m², entièrement clos et paysagé, orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée pour les beaux jours et un cabanon sur dalle béton de 20 m² viennent parfaire cet écrin de verdure. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - NÉVEZ - Propriété 1ERE LIGNE VUE MER! Face à la mer, dans un environnement sauvage et préservé, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, dominant la plage et offrant un magnifique panorama. Un emplacement rare où la nature s'exprime pleinement, invitant à savourer chaque jour la douceur de vivre en bord de mer et de magnifiques couchers de soleil exposés plein ouest ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement paysager permettant d'ouvrir davantage la vue sur l'océan. La maison de 1965 développe des volumes fonctionnels et un beau potentiel de rénovation. Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie prolongée par un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que deux pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception, où la mer, la nature et le calme composent un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'une situation remarquable sur le littoral. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - NEVEZ, A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2003, où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable coeur de la maison, elle s'articule autour d'un insert central et offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec salle d'eau, WC privatif, et dressing. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente, s'ouvre sur un toit terrasse de 60 m². Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa SDE privative et accès sur le toit terrasse, 3 chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², soigneusement arboré et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. La piscine chauffée, récemment réalisée, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Bordée de plus de 120 m² de terrasses, sublimée par des jeux de lumière et agrémentée d'une douche extérieure, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Un véritable espace de vie en plein air, pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une adresse rare, à proximité immédiate du littoral, offrant un art de vivre privilégié où confort, sérénité et raffinement se rencontrent. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m2, dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr