vente de propriété de luxe à Clef Vallée d'Eure, France

Située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 10 minutes de Louviers, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de forêts et de plaines. Paris est à 1 heure 15 de route et la gare SNCF de Gaillon à seulement 20 minutes. Cette vente propriété à Heudreville-sur-Eure comprend trois habitations indépendantes, toutes prêtes à vivre. La maison principale, d'une surface de 138 m², est une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie. La maison d'amis de 92 m² est contemporaine, avec deux chambres à l'étage, une salle de bains, une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie et une terrasse carrelée. Le studio d'artiste de 76 m², ancienne dépendance rénovée, offre deux chambres (possibilité de trois), une salle de bains et un grand espace avec cuisine. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec un verger, des arbres fruitiers, un puits avec réserve d'eau et une piscine avec un dôme. Prix : 570 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.

Située à Heudreville-sur-Eure dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette belle propriété de plain pied est à vendre. Proche de Pacy-sur-Eure, dans un ancien village médiéval, elle se trouve dans un cadre paisible en bord d'Eure. Construite en 1994 sur une parcelle de plus de 5000 m², la maison offre une entrée, une double réception avec cheminée insert, une cuisine aménagée, quatre chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes pour invités. D'une surface totale de 155 m², elle dispose aussi de 45 m² de garages attenant qui peuvent être transformés en deux pièces supplémentaires. Un double garage complète ce bien. La propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure propose également un terrain piscinable, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse de 100 m², un barbecue extérieur et un système de pompe à chaleur air/air. Le parc comprend également un verger. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro : 483 083 077.

iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située dans la charmante commune de Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette exceptionnelle propriété s'étend sur un vaste terrain de 9091m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts en bordure de rivière. Construite en 1987, cette demeure se déploie sur 3 niveaux et comprend de grands espaces de vie tels que 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine aménagée pour des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être de 100m², comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, parfait pour des moments de détente. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec 3 caves et un local technique pour la piscine. L'agencement est fluide et les prestations de qualité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'extérieur, deux balcons, une terrasse de 100m² et un jardin paysager vous attendent, ainsi qu'un vaste parking. Avec des expositions sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure allie confort, tranquillité et environnement naturel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'un petit village du département de l'Eure, en Haute-Normandie, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre à Chambray. Ce domaine se compose d'une grande maison de maître de 380 m², dotée d'une piscine, d'un abri pour véhicules et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. Les infrastructures équestres, accessibles par un second portail, comprennent une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. En outre, la propriété comprend un cottage de trois appartements ainsi qu'une grange partiellement aménagée en deux appartements, le tout niché dans un écrin de verdure. Le tout s'étend sur 5,27 Ha, clos, offrant un cadre bucolique, traversé par une rivière et sans nuisances. Cette maison de caractère assure un confort de haute qualité, et les installations équestres sont parfaitement adaptées à la pratique de l'équitation. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Chambray, incluant les honoraires d'agence, est de 2 490 000 €, avec un prix hors honoraires de 2 385 000 €, et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, à seulement 1 heure de Paris. Cette propriété de caractère s'étend sur 319 m2 et inclut 1,5 hectares de terrain paysagé et arboré, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un grand salon lumineux offrant une vue sur le jardin et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande cuisine ouverte et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres au calme et deux salles de bain, et sous les combles, deux grandes chambres avec une salle de bain.Cette propriété comporte également deux dépendances aménagées : la première de 74 m2 avec 4 pièces dont 2 chambres et une salle de bain, et la seconde de 40 m2 pouvant servir de salle de sport ou de jeux. De plus, deux grandes granges sont disponibles pour un projet d'aménagement, idéales pour un atelier ou un garage.Le terrain de 15 390 m2 est arboré et boisé, offrant un cadre naturel agréable. La propriété est équipée d'un chauffage avec chaudière à bois couplée au fioul. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Houlbec-Cocherel est de 696 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux, numéro 347527301.

Propriété à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle demeure, au cœur d'un village pittoresque, est à seulement une heure de Paris. D'une superficie d'environ 280 m2, elle a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des chemins de randonnée menant aux lacs de la Seine. Cette maison ancienne se compose de 9 pièces, dont 6 chambres. Le vaste salon de 60 m2 offre un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que l'agencement intérieur permet de profiter de nombreux espaces privatifs. Le parc de 2700 m2, entièrement clos et arboré, ajoute une touche de charme à cette propriété. La maison comprend notamment une cuisine, une salle à manger, un salon principal, un bureau, plusieurs chambres et des sanitaires. Une dépendance comprenant un bûcher et un garage complète cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère à Venables.

Découvrez cette propriété à vendre à Hardencourt-Cocherel, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située dans un charmant village de la Vallée d'Eure, à environ dix minutes des commerces, des écoles et de l'accès A13, vous pourrez rejoindre Paris ou Deauville en une heure. Bâtie sur un beau terrain clos de près de 9 000 m², cette propriété se compose de deux parties. La première partie de 150 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon de près de 40 m², une cuisine, une chambre et des WC. - À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La seconde partie, également de 150 m², vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une grande salle en toit chapelle de 80 m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un WC. - À l'étage, un palier dessert deux chambres. Rassemblées, les deux parties forment une maison spacieuse de 300 m², offrant encore de nombreuses possibilités à découvrir sur place. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble situé dans un environnement calme et agréable est remarquable. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16699.

Découvrez cette propriété à vendre à Hardencourt-Cocherel, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant village se trouve à seulement dix minutes des commerces, des écoles et de l'accès à l'A13, qui vous reliera à Paris ou Deauville en environ une heure. La propriété s'étend sur un vaste terrain clos de près de 9 000 m², incluant des dépendances et deux garages couverts. La première partie, d'une superficie de 150 m², se compose d'un salon spacieux de près de 40 m², d'une cuisine, d'une chambre et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. La seconde partie, également de 150 m², propose un rez-de-chaussée avec une entrée/couloir, une grande salle avec une toiture en chapelle de 80 m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres. En réunissant les deux parties, vous aurez à disposition une maison de 300 m², offrant un immense potentiel à explorer sur place. Bien que des travaux soient à prévoir, cet ensemble bénéficie d'une localisation prisée dans la Vallée d'Eure, connue pour son cadre de vie paisible. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de propriété à Hardencourt-Cocherel ! Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Référence agence : 16699.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette magnifique demeure authentique est située dans un village prisé de la vallée de l’Eure, à proximité de Pacy-sur-Eure et Vernon. Vous serez séduit par cette propriété sans vis-à-vis, qui s'intègre harmonieusement à son environnement naturel sans être isolée. Un lavoir alimenté par une source ajoute une touche de charme à l'ensemble. Le parc de 4000 m², en partie boisé, se trouve adossé à la colline. La bâtisse principale, d'environ 230 m², comprend huit pièces, dont six chambres, offrant de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes permettent de recevoir des hôtes dans des conditions d’hébergement optimales. Actuellement aménagée en chambre d’hôtes, cette demeure possède une capacité d’accueil exceptionnelle de 14 personnes, ainsi qu'un spa extérieur, une charreterie et une dépendance. Pour les performances énergétiques, le DPE est de 221 kWh par an et par m², avec des émissions de 7 g CO2 par m² et par an. La consommation annuelle se situe entre 2940 € et 4010 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris). Cette propriété de luxe à acheter à Houlbec-Cocherel est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nathalie Martin vous propose à la vente une propriété d'exception située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 1h de Paris / La Défense (A13/A14), ce domaine s'étend sur 8,4 hectares, incluant 3 bâtiments de charme, un parc paysagé de 6500m², une piscine de 12x5 mètres et un grand potager. La prairie de 7,8 hectares offre un accès direct à l'Eure avec un ponton pour la baignade. La longère de 321m² comprend un vaste séjour, une salle à manger, 5 chambres, ainsi qu'une grande cuisine avec arrière-cuisine et plusieurs salles de bain. La grange impressionne avec 427m² de surface, un séjour cathédrale de 144m² et des espaces dédiés pour réceptions. Un charmant cottage de 67m² est également présent, avec un studio aménagé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou des chambres d'hôtes déjà en activité.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À ÉVREUX !Située en plein centre-ville d'Évreux, cette maison de ville se compose de 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Ce logement peut être loué entre 900 et 950 €/mois. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 2 pièces de 36 m² chacun. Le premier vient d'être loué en meublé pour 680 €/mois et comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Le second appartement est un duplex, doté d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Il peut également être loué pour 680 €/mois. Tous les appartements sont entièrement rénovés, avec chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et une excellente isolation. Une offre rare sur le marché dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Référence agence : 16608

Découvrez cette propriété à vendre à Évreux, Eure (27), en Haute-Normandie, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre. Cet immeuble est divisé en 4 lots : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m² avec un séjour et un coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Il dispose d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Actuellement loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Avec une courette privative, il est loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m² incluant un séjour avec un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex de 34 m² au sol (28,41 m² Carrez), comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Le montant des revenus mensuels s'élève à 1 810€ HC, soit 21 720€ HC annuels. La taxe foncière pour 2024 s'établit à 3 171€ (dont 592€ de TOM). Avec une rentabilité de 6,43%, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat à Évreux.

Découvrez cette propriété à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre, cet immeuble comprend 4 appartements, idéal pour un investissement ou un achat. - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m² avec séjour, coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, salle d'eau et WC. Jardin privatif et place de stationnement. Loué depuis février 2025 à 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m², comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, avec une courette privative. Loué depuis avril 2025 à 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 à 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4 : F2 en duplex de 34 m² au sol (28.41 m² Carrez), incluant salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 à 520€ + 40€ de charges. Le tout génère des revenus mensuels de 1 810€ HC, soit 21 720€ HC de revenus annuels, avec une taxe foncière de 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

À Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre. Située à seulement deux minutes à pied de la place du marché en hypercentre, cet immeuble se compose de 4 appartements : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau, et jardin privatif avec stationnement. Loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m², comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, et courette privative. Loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², avec séjour, coin cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² (28,41 m² Carrez), comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Ce bien génère des revenus de 1 810€ HC par mois, soit 21 720€ HC par an, avec une taxe foncière de 3 171€ pour 2024. Rentabilité : 6,43%. Référence agence : 16660.

À Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, découvrez cet immeuble à vendre. Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre, il est divisé en quatre appartements : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², composé d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Jardin privatif et une place de stationnement. Loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Courette privative. Loué depuis avril 2025, au prix de 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², incluant séjour avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), avec salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40€ de charges. Ensemble générant 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC annuels. La taxe foncière pour 2024 était de 3 171€ (dont 592 de TOM). RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre d'Évreux, découvrez cet immeuble composé de quatre appartements, idéal dans le cadre d'un achat Propriété à acheter Évreux. Voici les détails des lots :- Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Jardin privatif et place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), incluant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Le tout génère 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 3 171€ (dont 592€ de TOM).RENTABILITÉ : 6,43%Référence agence : 16660.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², idéalement située en hypercentre. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements : - Appartement n°1 (Type F2, 27,62 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2 (Type F2, 46,4 m²) : entrée, WC, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Loué pour 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3 (Type F3, 64,9 m²) : séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Loué pour 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4 (Type F1, 22 m²) : séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. Habituellement loué à 349€ HC. - Appartement n°5 (Type F2, 26,2 m²) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Loué pour 510€ + 60€ de charges. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique de certaines unités, avec des DPE désormais en D ou E. Dans la partie ajoutée, nous avons deux agrandissements : un garage et une place de parking, ainsi que plusieurs autres appartements, le tout rapportant des revenus mensuels de 4 067€ HC. Avec un rendement de 6,61%, cette propriété de luxe à acheter à Évreux représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier local.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², stratégiquement située en hypercentre. Composée de plusieurs appartements, dont un F2 de 27,62 m² loué à 465€ + 70€ de charges, un F2 de 46,4 m² loué à 458€ + 90€ de charges, un F3 de 64,9 m² loué à 652€ + 60€ de charges, et un F1 de 22 m² habituellement loué à 349€ HC. D'autres appartements ajoutés plus récemment, comprenant des F3 et F2, sont également proposés avec des loyers variés, ce qui permet d'atteindre des revenus mensuels de 4 067€ HC, soit 48 564€ annuels. La rentabilité est séduisante, atteignant 6,61%, et même 7,31% si l'on inclut l'appartement habituellement vide. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Propriété à acheter Évreux.

Découvrez cette propriété à vendre située en hypercentre d'Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'une superficie d'environ 340 m² est divisé en deux parties. La partie d'origine, datant de 1950, se compose de plusieurs appartements, dont des F2 et un F3, actuellement loués avec des revenus locatifs intéressants. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique pour la plupart des logements. La partie ajoutée comprend un garage et des appartements supplémentaires, tous également loués. Avec un revenu mensuel total de 4 067€ HC, cette propriété est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier d'Évreux.