vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Roquebrune-Cap-Martin, France

iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ. Menton, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Demeure Belle Époque avec vue mer panoramique. Au cœur du quartier résidentiel le plus recherché de Menton, où les villas se distinguent par leur élégance et leur discrétion, cette majestueuse demeure Belle Époque révèle son charme intemporel et son potentiel rare. Exposée plein sud, elle surplombe la Méditerranée de manière saisissante, offrant à l'est un lever de soleil embrasant la côte italienne et à l'ouest des rayons du jour illuminant la vieille ville. Chaque instant dévoile la beauté de cette maison cachée entre lumière et horizon. Édifiée au tournant du XXe siècle, la maison principale s'étend sur 300 m² habitables. Dès l'entrée, le hall majestueux dessert un vaste bureau, une élégante salle de réception aux volumes généreux s'ouvrant sur une grande terrasse suspendue face à la mer, des toilettes invités et une grande cuisine. À l'arrière, une pièce de service typique de l'époque mène à un sous-sol technique à exploiter. Un escalier en marbre d'origine, orné de ferronneries raffinées, mène à l'étage où se trouvent quatre suites, dont deux disposent de balcons avec une vue mer à couper le souffle. Une cinquième chambre, avec salle de bain, est accessible par un escalier secondaire proche de la cuisine, conformément aux traditions de la Belle Époque. Le terrain en pente douce s'étend sur plus de 4 000 m² et accueille près de 200 m² de dépendances : une maison de gardien (4 pièces), une maison d'invités (3 pièces) et un studio dans un charmant style oriental, typique des inspirations de villégiature à Menton. La végétation compose un tableau méditerranéen enchanteur : bougainvilliers, essences exotiques, arbres fruitiers et coins d'ombre paisibles. Trois portails permettent d'accéder à la propriété, dont un principal bordé de balustrades en pierre, vestige élégant d'une époque où les attelages circulaient encore à Menton. Cette demeure, à la fois somptueuse et sensible, nécessite une restauration à la hauteur de son histoire. Bien que des fissures soient visibles et que les dépendances nécessitent une repensée, sa structure est solide et elle conserve une âme intacte avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5 450 000 euros. Prix hors honoraires : 5 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 250 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 30 minutes de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette exceptionnelle bergerie en pierres restaurée de 360 m² est à découvrir. Édifiée sur plus de 14,5 hectares de terrain, cette propriété de luxe à vendre est un véritable havre de paix, entouré de plus de 200 oliviers, 350 pieds de vigne et 20 arbres fruitiers, sans oublier les bois de chênes et de pins qui lui confèrent un charme inégalé.La partie principale de cette propriété de luxe à acheter à Nice se distingue par sa pièce voûtée de 100 m², classée au patrimoine historique, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Le jardin verdoyant qui entoure la bergerie mène à une piscine avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée environnante.Profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété crée un cadre de vie lumineux et agréable. Une maison d'invités indépendante en pierres complète ce bien rare, idéal pour recevoir famille et amis.Un forage sur le terrain garantit un système autonome d'eau potable et d'irrigation quelle que soit la saison.Avec un garage et un abri, cette bergerie représente une opportunité inestimable pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou un projet de vie à la campagne.

Superbe propriété contemporaine à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes en voiture de Monaco ou de Cap Ferrat, cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès à celle-ci en seulement 2 minutes à pied. Installée sur un terrain d'environ 6000 m², elle comprend une villa principale, un pavillon d'invités, une maison de gardien et un appartement pour le personnel. Vous pourrez profiter de deux piscines, d'un court de tennis et d'un garage pouvant accueillir 8 à 10 voitures, ainsi qu'un parking couvert extérieur. La villa principale, entièrement domotisée, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée par Gaggenau, de 6 chambres avec salles de bains, d'une salle de fitness, d'un spa avec hammam et salle de massage, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Le pavillon d'amis dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un salon/salle à manger et d'une petite cuisine donnant sur une agréable terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Èze représente une opportunité rare sur le marché.

Propriété à vendre située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un achat de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Actuellement, elle comprend un hôtel non exploité sur quatre niveaux avec un salon, une terrasse, une cuisine, 20 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie. En outre, il y a une maison d'habitation sur deux niveaux avec un salon, une cuisine, deux chambres et un jardinet. Deux pavillons à usage commercial sont également loués sur le terrain de 1641 m². Un permis de construire a été accordé pour un projet ambitieux, incluant un nouvel hôtel avec deux pavillons comprenant 26 chambres, 8 suites, un restaurant, des garages en sous-sol et des espaces techniques, ainsi qu'un pavillon de réception pour les clients.

Emplacement privilégié ! Propriété d'exception en bord de mer à Nice, Alpes-Maritimes, entièrement rénovée. Située à 5 minutes en voiture du Port et de la vieille ville, elle bénéficie d'un accès direct à la mer et de la proximité des commerces ainsi que des transports en commun. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur la côte, sans vis-à-vis, et s'étend sur environ 3.000m2 de terrain jusqu'à la Méditerranée. La villa de 330m2, répartie sur 3 niveaux, est lumineuse et présente une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Vous y trouverez deux vastes réceptions ouvrant sur des terrasses surplombant la Méditerranée, une suite principale avec salle de bain, trois chambres en suite avec salles de douche, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les nombreux rangements et dégagements ajoutent à son attrait. La propriété dispose également d'une piscine, d'un parking pour 4 voitures, et a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité (2023). Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété d'exception à Nice, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dossier confidentielPropriété vue mer exceptionnelle à vendre au Cap de NiceNICE MONT BORON / CAP DE NICEQuartier le plus prisé sur la Côte d'Azur.Villa sur 3 niveaux de 320 m² avec ascenseur, comprenant un double séjour avec bureau de 80 m², une cuisine ouverte sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la mer et le port de Nice, 4 chambres avec salle de bain et 2 suites avec dressing.Extérieurs : 230 m² de terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, piscine à débordement avec vue sur la mer, cuisine d’été.Une salle de Jacuzzi/douche ouverte sur terrasse avec vue mer. Deux garages et un parking.Vue imprenable sur la baie des Anges, exposition sud-ouest face au large.Proche de toutes commodités.Terrain : 672 m².Surface habitable : 320 m².Vue : Dégagée.Eaux usées : Tout à l'égout.Eau chaude : Chauffe-eau.Chauffage : Électrique au sol.Construit en : 1990.Taxe foncière : 6062 €.PRESTATIONS :Air conditionné, double vitrage, fenêtres coulissantes, Internet, jacuzzi, meublé, stores, thermostat connecté, volets roulants électriques, barbecue, éclairage extérieur, ascenseur, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique, vidéo surveillance, piscine, sauna, spa.PROXIMITÉS :Bus, commerces, mer, plage, port, supermarché.Prix : 7 350 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.Géorisques :Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frContact 7 jours sur 7 de 9 h à 23 h :Mr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultant commercial sur place est à votre disposition pour vous accompagner.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas situées en bord de mer, sur toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le continent français et à l'international.Website : www.kalliste-properties.com

Découvrez cette splendide villa à Ospedaletti, Imperia, Ligurie. Cette Propriété à vendre offre une surface intérieure de 800 m² et un jardin de 2000 m², idéale pour ceux qui désirent acquérir une maison d'exception dans un cadre paisible.^^Cette villa dispose de 8 chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi que 10 salles de bains élégantes aux finitions raffinées.^^Profitez d'une véranda panoramique avec barbecue et four à bois, parfaite pour des repas en plein air face à la mer. Le jardin comprend également une magnifique piscine à débordement, offrant des vues à couper le souffle.^^Bien que la villa soit conçue pour offrir une ambiance familiale chaleureuse, ses espaces spacieux garantissent un confort optimal.^^Caractéristiques supplémentaires : système de chauffage et de refroidissement centralisé, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, et parking privé.^^Emplacement privilégié : à seulement 500 mètres des plages d'Ospedaletti, proche de l'aéroport de Nice (55 km) et à 10 km de Sanremo.^^Cette Propriété de luxe à acheter à Ospedaletti combine intimité et accessibilité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la Riviera dei Fiori.

Propriété à vendre située à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant un ensemble immobilier d'une superficie d'environ 9700 m². L'offre inclut un entrepôt industriel de 160 m², une surface de commercialisation et de déchargement d'environ 540 m², ainsi qu'une maison d'habitation d'environ 104 m² et un terrain nu constructible de 9000 m². Ce bien est idéalement situé dans un secteur géographique prisé, facilement accessible, et permet une exploitation immédiate. Le loyer actuel s'élève à 3 500 € TTC par mois. Pour un achat de propriété à Saint-Laurent-du-Var, cette opportunité est à considérer pour sa rentabilité et ses installations en pleine activité.

Découvrez cette superbe Propriété de luxe à vendre à Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique demeure en pierre se trouve dans un cadre serein et privilégié, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le littoral et la mer. D'origine conçue dans le style d'un Mas Provençal, cette bastide a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et s'étend sur une parcelle exceptionnelle d'environ 6000 m2. D'une surface habitable d'environ 270 m2, la villa comprend un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté de grandes baies vitrées voûtées, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en marbre ou en pierre, offrant confort et intimité tout en profitant des vues imprenables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine d'eau salée, entourée d'une vaste terrasse couverte pouvant servir de pool house, parfaite pour les journées estivales. Un carport pour deux voitures, plusieurs places de stationnement et une annexe en cours d'achèvement viennent compléter cette propriété d'exception. C'est une opportunité rarissime d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Vence, alliant charme, confort et potentiel de développement. Actuellement en finition, le prix sera ajusté en fonction de l'avancement des travaux. Une possibilité d'achat de la propriété voisine, comprenant plusieurs bâtisses, un court de tennis, une piscine, un grand jacuzzi extérieur et un terrain à bâtir, s'offre également. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs prisées de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre représente une occasion unique d'acquérir un domaine privé et paysagé de près de 2,5 hectares, conçu par l'architecte paysagiste renommé Jean Mus. Avec une vue exceptionnelle à 220° sur la Côte d’Azur, allant des sommets monégasques à l'Estérel, elle englobe les paysages de Nice, Antibes et Cannes. Appartenant à une famille britannique depuis près de 40 ans, cet ensemble d'exception se compose de trois villas indépendantes, minutieusement restaurées avec des matériaux de premier choix, alliant charme provençal et confort moderne. Au total, 25 pièces sont réparties, incluant 12 chambres et 12 salles de bains, organisées comme suit :- Un manoir provençal (Mas de l’Escarène) - Un mas traditionnel en pierre - Une maison d’hôtes rénovée avec élégance Le domaine offre également de nombreuses commodités, telles que :- Deux piscines, un grand jacuzzi, un sauna - Un court de tennis avec pavillon - Un boulodrome, deux vergers, et 8 terrasses avec 42 oliviers produisant de l'huile d'olive - Une ancienne bergerie en pierre à réhabiliter, située en surplomb Ce bien d'exception garantit une intimité totale sans vis-à-vis, tout en se trouvant à seulement 5 minutes du centre de Vence et à 20 minutes des plages et de l’aéroport de Nice. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Vence.

EXCLUSIVITE - Charmante bastide restaurée en excellent état, préservant tous les détails historiques de ce bien d'exception. Cette propriété offre une vue magnifique sur la mer, les villages environnants et les collines verdoyantes. Située dans un quartier paisible, à distance de marche du village, elle est exposée au sud et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 4 chambres, un salon avec cheminée et un accès à un barbecue devant la piscine. Il y a également une maison d'amis avec 2 chambres. En outre, une maison en pierre est à rénover, équipée d'une cuisine et d'une salle de bain. Le bien dispose de places de parking pour au moins 10 voitures et d'un garage attenant à la maison d'amis. Ce produit est très rare sur le marché, idéal pour un achat de propriété à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison en pierre offre une vue panoramique sur la mer et la Riviera. D'une superficie de 190 m2, elle s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un wc d'invité et une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un petit salon et un wc séparé. Une piscine de 12m x 4m complète l'ensemble. La propriété dispose également de 5 pavillons indépendants de style Provençal, idéaux pour accueillir des invités ou pour des activités de location. Une deuxième piscine avec cuisine d'été et un terrain de boules sont également présents. De plus, 5 places de parking sont disponibles à l'entrée. Il y a la possibilité de détacher une partie de la propriété avec les pavillons annexes et la piscine. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité à envisager.

À quelques minutes du centre historique, cette propriété rare de 500 m² habitables surplombe la côte et garantit un calme absolu sur un terrain privé de près de 2 hectares. Cette propriété à vendre à Vence comprend 5 suites, plusieurs salons, des bureaux, une cave à vin et une cave à huile, ainsi qu’un studio indépendant et une maison de gardien (2 chambres). Profitez de prestations de qualité avec une grande piscine, un jacuzzi, un spa, un court de tennis, un abri pour voitures et un garage. Il s'agit d'un bien unique aux volumes généreux, avec la possibilité d’acquérir une seconde villa attenante. Idéal pour une résidence familiale ou un projet prestigieux. La propriété est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : E – Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Cette immense propriété à Vence, dans les Alpes-Maritimes, s'étend sur environ 2,6 hectares et offre une vue mer exceptionnelle. Elle se compose de deux grandes villas, d'une maison d'amis et de nombreuses dépendances, avec un total de 25 pièces, incluant 12 chambres en suite. Tout a été conçu pour le confort et le divertissement, incluant des piscines, un court de tennis, des studios indépendants, des bassins et un jacuzzi. De plus, cette propriété à vendre à Vence comprend une zone constructible, offrant encore plus de potentiel pour des développements futurs dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les collines, cette propriété unique s'étend sur près de 2,6 hectares, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Ce havre de paix assure une intimité totale, tout en étant proche des commodités. La villa principale, d'environ 500 m², comprend 13 pièces lumineuses, dont un vaste séjour de 120 m² qui s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable. La maison se compose de cinq suites avec salle de bains privative, d'un bureau et d'un studio indépendant. L'extérieur invite à la détente avec une piscine et un court de tennis, ainsi qu'un jacuzzi et un spa. La propriété inclut également une maison de gardien, plusieurs garages et abris-voitures. En outre, une maison d’amis en pierre de 300 m², avec quatre suites et une seconde piscine, est en cours de finition. Une parcelle de terrain constructible de 2 213 m² apporte un potentiel de développement intéressant. Cette propriété constitue une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Vence.

Propriété à vendre à Vence – 5 500 000 €Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, cette propriété exceptionnelle combine charme provençal, volumes spacieux et une vue panoramique imprenable allant de Beaulieu à l'Estérel.S'étendant sur près de 500 m² habitables sur trois niveaux, cet ensemble de 18 pièces comprend 8 chambres et 8 salles de bain, ainsi que de nombreuses terrasses couvertes totalisant 330 m², le tout sur un parc paysager de près de 1,8 hectare, conçu par le célèbre architecte Jean Mus, incluant une oliveraie et des bassins d'ornement.Dès l'entrée, les grands volumes sont frappants : un séjour cathédrale de 78 m² avec cheminée, une vaste mezzanine avec espace billard, un salon TV et un bar, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, certaines avec terrasse privative.Les équipements incluent climatisation, domotique, fibre, alarme, portail électrique connecté, sauna, caves de 195 m², salle de jeux, buanderie, double garage, abris pour trois voitures et parkings invités.À l'extérieur, la piscine de 18 x 8,2 m offre une vue dominante sur le littoral, accompagnée d'un jacuzzi pour 12 personnes. Le domaine est aussi pourvu d'un terrain de tennis privé et d'un studio indépendant permettant de recevoir confortablement.Une maison d'amis complète le domaine avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et une grande terrasse.Ce domaine rare et maintenu avec soin constitue une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Vence, idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances.En option, il est possible d'acquérir la propriété voisine – une villa en pierre de 270 m² en finition haut de gamme. Ensemble, ces deux propriétés formeraient un domaine privé de 12 chambres, parfait pour une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Perchée entre ciel et mer, cette propriété remarquable à Saint-Paul-de-Vence incarne l'élégance, le raffinement et l'authenticité. Proche de la célèbre Fondation Maeght, elle s'étend sur un terrain de 6 722 m², orné de jardins d'une beauté inégalée, célébrant la nature méditerranéenne.Dominant le paysage, cette propriété offre des vues spectaculaires sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence et la Côte d'Azur, étendant son regard vers l'horizon.Ce havre de paix de 533 m² vous invite à un voyage à travers l'histoire, mêlant harmonieusement les époques. Chaque détail, des sols d’une ancienne église aux portes et vitraux d'époque, raconte une histoire, révélant une âme profondément ancrée dans le passé, tout en intégrant un confort moderne.Avec une architecture inspirée de la Florence de la Renaissance, la propriété s'offre comme un hommage à la splendeur italienne, alliant majesté et douceur intemporelle.Les jardins, agrémentés de sculptures et d'œuvres d’art, ne sont pas qu'un simple écrin de verdure, mais une invitation à la contemplation et à l'évasion. Chaque allée est une promenade poétique, chaque recoin, une œuvre vivante.Un atelier d’artiste intégré à cette propriété appelle à la création, inspiré par les grands noms qui ont marqué Saint-Paul de Vence.Totalement sécurisée, cette propriété assure sérénité et intimité à ses occupants, offrant ainsi un refuge dans un cadre exceptionnel. Ses prestations luxueuses séduiront les amateurs de beauté et de culture.Rare et précieuse, cette propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence n'est pas qu'une simple résidence : c'est une œuvre d'art, une expérience unique, plongeant dans le passé glorieux tout en offrant un confort contemporain.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et devenez l'héritier d'un patrimoine unique en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur des Alpes-Maritimes.

Cette splendide propriété à vendre est située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une ambiance authentique et exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété à Saint-Paul-de-Vence.