vente de propriété de luxe à Valtournenche, Italie

Partie noble et principale d'un ancien château à Valdengo, Biella, en Piémont, avec une vue imprenable à 360 degrés sur les Alpes de Biella et au-delà. Cette propriété historique, datant du Moyen Âge, est intégrée dans un hameau soigneusement restauré, préservant tout son charme. Actuellement, seule une partie du rez-de-chaussée est habitée, avec de vastes salons ornés de cheminées historiques, un élégant salon, une salle à manger avec terrasse panoramique de 360 m² et une cuisine fonctionnelle. Un escalier monumental mène au premier étage, dédié à la zone nuit, où de nombreuses chambres possèdent des plafonds peints et des parquets d'origine. Le deuxième étage, plus intime, donne accès à une charmante tour et dispose d'autres espaces. Bien que le château conserve sa beauté d'origine, il nécessite une rénovation complète. Sa position stratégique, à 100 km de Milan et 82 km de Turin, en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature et de sport. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété existante à Valdengo.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Pavone Canavese ? Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans le département de Turin, en région Piémont. Le Château de Pavone, construit au XIXème siècle, a su évoluer au fil des siècles tout en préservant son caractère historique. Dominant le village et les plaines environnantes, cette majestueuse forteresse offre une vue panoramique sur la vallée, alliant à la fois beauté et protection. Ses tours imposantes, ses remparts crénelés et ses intérieurs ornés de fresques en font un bien d'exception. Actuellement classé monument national et abritant un hôtel-restaurant de qualité, ce site offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet d'accueil exclusif ou pour une magnifique résidence privée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Pavone Canavese, un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne.

Maison « Les Pierres des Arbérons »Découvrez une authentique maison de pays au charme montagnard, idéalement située sur le secteur des grands Montets à Argentière dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété Argentière à vendre se répartit sur trois niveaux et propose :- trois chambres,- une salle de bains,- deux salles de douche,- deux WC indépendants,- une chambre sous pente avec un cabinet de toilette.La maison dispose également d’un jardin privatif orienté est et sud, un véritable espace de détente en toutes saisons. À proximité immédiate des pistes de ski et du centre d’Argentière, cette maison est vendue entièrement meublée et constitue une opportunité rare pour tout achat de propriété à Argentière. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira également les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Maison des Praz est une maison de pays entièrement rénovée, alliant le charme savoyard à un confort contemporain. Située au cœur du village des Praz, elle se trouve à proximité de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un séjour cathédrale lumineux avec un balcon au sud-ouest et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Une mezzanine ouverte peut faire office de bureau ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès direct au jardin. Au niveau inférieur, vous retrouverez un espace bien-être avec sauna, un ski-room, une cave à vin et des rangements. Le jardin orienté plein sud, face au Mont-Blanc, est complété par un chalet indépendant de deux pièces. Des rangements pour vélos, un parking extérieur et un ensoleillement optimal viennent parfaire ce bien rare. Cette adresse exclusive dans le village des Praz offre un cadre de vie idéal entre ski et golf, pour profiter pleinement de Chamonix.

À Argentière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une propriété divisible et constructible. Cette offre exceptionnelle comprend une vaste surface de terrain plat de plus de 5000 m², sur laquelle sont édifiées trois bâtisses. Située à proximité du domaine skiable du Tour et des Grands Montets, cette opportunité est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Chalet Le Marti. Situé dans le vieux village d’Argentière, cette propriété à vendre représente une occasion rare d'acheter une maison de village entièrement rénovée, tout en préservant son charme d’origine. Le bien dispose d'une surface totale de 335 m², répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur. Anciennement un chalet-hôtel, ce bien d’exception pourrait également servir de résidence secondaire. Proche des sentiers piétons, des pistes de ski de fond et des Grands Montets, c'est un bien idéal pour les passionnés de nature et de sports. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse avec des rangements, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, un salon, une salle à manger et un bar. Le premier étage se compose de deux chambres en suite avec salle de bains, toutes deux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, ainsi que deux autres chambres en suite. Le deuxième étage, avec sa charpente apparente, abrite la chambre principale avec salle de douche et une vue imprenable sur les montagnes, deux autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur, qui comprend un ski-room et un spa équipé d'un sauna et d'une douche. Une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis complète ce bien, agrémentée d’un jacuzzi et d'un coin détente pour profiter des belles soirées d’été. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 (0) 4 50 18 52 38.

CHAMONIX MONT-BLANC, un véritable havre de paix pour cette propriété mitoyenne offrant un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est un coup de cœur pour les amateurs de montagne. La maison comprend 4 chambres confortables et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire avec ses combles de 15 m². Son système de chauffage moderne allie poêle à granules, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal toute l'année. Les espaces de rangement sont généreux avec un garage de 30 m², deux caves et un local technique. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété offre un espace extérieur privatif au cœur d'un environnement exceptionnel. Le DPE classé D et les émissions de gaz à effet de serre notées B (à compter du 1er janvier 2026) attestent de sa bonne performance énergétique. Vente de propriété à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Villa Liberty d'Époque avec Parc Privé de 5.000 m² au Cœur de Stresa, Lac MajeurAu cœur de Stresa, l'une des localités les plus élégantes et renommées du Lac Majeur, nous proposons à la vente une villa d'époque de style Liberty, datant de 1875, nichée dans un parc privé d'environ 5.000 m² avec ruisseau intérieur et vues panoramiques inspirantes.La propriété, composée de deux bâtiments indépendants, se distingue par son charme architectural, ses volumes généreux et ses détails originaux habilement mis en valeur. Le bâtiment principal s'étend sur une surface d'environ 800 m², avec de grands espaces, de hauts plafonds, de grandes fenêtres panoramiques et des finitions de qualité rappelant l'élégance de l'époque. La villa fait actuellement l'objet d'une importante rénovation totale, dirigée par un designer renommé, qui a choisi de préserver les éléments historiques et matériaux originaux, en les intégrant avec des solutions contemporaines de haut niveau.Les intérieurs offrent cinq chambres et cinq salles de bains, en plus de salons de réception, espaces conviviaux et zones de détente lumineuses avec vue sur le vert et échappées lacustres. La maison des invités, séparée mais harmonieusement intégrée dans le contexte, garantit intimité et confort pour les proches ou le personnel de service.Le parc, soigné et riche en diverses essences, chemins pierreux et échappées romantiques, représente une véritable valeur ajoutée : une oasis où vivre des moments de tranquillité à quelques minutes du centre-ville et de la promenade du lac.La position est stratégique : à environ 40 km de l'aéroport international de Milan Malpensa et bien reliée à Milan, la Suisse et les principales destinations touristiques du Nord de l'Italie.Un choix idéal pour un achat de propriété à acheter Stresa ou comme investissement de haut profil dans l'un des contextes les plus exclusifs du Lac Majeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 430 m2, cette propriété rare a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un panorama spectaculaire sur les montagnes, nichée au cœur d'une nature préservée et dans un environnement calme. Située sur un terrain de 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible, elle garantit tranquillité et intimité, tout en étant à quelques minutes des commodités et des stations de ski du Grand Massif, telles que Morillon, Flaine et Les Gets. Un des atouts principaux de ce bien est qu'une partie est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, bénéficiant d'une activité florissante grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des hébergements. C'est un choix idéal tant pour une grande maison de famille que pour un projet locatif haut de gamme. Le bien se compose de plusieurs bâtiments : la grande maison principale avec un gîte indépendant, une grange rénovée et un mazot charmant. La maison principale comprend un séjour lumineux de 70 m2, une cuisine ouverte, cinq chambres ainsi qu'un espace bien-être. Le gîte indépendant et la grange aménagée complètent cet ensemble immobilier, offrant un espace convivial et modulaire. Ce bien unique mérite d'être visité, les propriétés de ce type à Samoëns se vendent rapidement.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre située à Megève, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce chalet individuel en triplex de 300 m² redéfinit l'art de vivre à la montagne, alliant l'intimité d'un cadre privé à des prestations de haut standing. À seulement 15 minutes à pied du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de l'animation de la station. Orienté plein est, ce bien lumineux offre 8 pièces, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 6 salles de bains privatives. Vous aurez également accès à un espace bien-être complet incluant une piscine chauffée, un sauna et une salle de fitness. En tant qu'investisseur, bénéficiez d'avantages fiscaux et d'annexes telles que 3 places de parking, un jardin privatif et des casiers à skis. Cet achat de propriété à Megève est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel pour leur résidence ou un investissement rentable.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles exceptionnel à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composé de 18 chambres, cet établissement se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la station, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude. Il dispose d'aménagements tels qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, un lounge bar convivial et une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est proposé en pleine propriété avec la possibilité de reprise de la société d'exploitation. Depuis plusieurs décennies, il est exploité par la même famille, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète effectuée entre 2014 et 2016.

EXCLUSIVITÉ – COMPLEXE DE CHARME FACE AU MONT-BLANCNiché au cœur du village de Cordon, Alpes, ce complexe immobilier rare offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. À 1 300 m d'altitude, cet ensemble exceptionnel se compose de 5 lots d'habitation indépendants, dont un dédié à l'exploitation d'un restaurant de charme. Un bien unique avec un fort rendement locatif touristique.Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement soigné, cet immobilier attire de nombreux visiteurs pour des séjours à la montagne. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Chaque lot d'habitation dispose d'une entrée privative, d'aménagements chaleureux mêlant bois, pierre et modernité, ainsi que d'une vue remarquable. Actuellement exploités en location saisonnière, ces logements affichent un excellent taux de remplissage. Le restaurant, un établissement renommé avec salle panoramique et terrasse, est équipé d'une cuisine professionnelle ainsi que de sanitaires. Le couloir de ski passe directement devant, offrant un accès direct aux pistes et une ambiance unique.Ce lieu chargé d'histoire a également servi de lieu de tournage pour des scènes du film Tatie Danielle, ajoutant une dimension culturelle au bien. Atouts de ce bien immobilier :• Emplacement privilégié avec vue Mont-Blanc• Fort rendement locatif touristique• Accès facile – à 15 minutes de Sallanches• Ensemble immobilier rare et polyvalent• Possibilité de développement (spa, bien-être, événementiel...)• 8 garages, pouvant être aménagés selon vos projets (studios, rangements, espace bien-être...)Que vous soyez investisseur ou passionné par l'immobilier d'exception, cette propriété est une opportunité unique.Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Claude TOSCANO, Votre agent immobilier au 0033.6.48.333.155, Référence agence : 575.

Propriété en vente située à Montreux, Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud, en Suisse. Cette villa prestigieuse, dans un quartier résidentiel très recherché, offre environ 1 000 m² habitables, comprenant de nombreuses suites, un vaste parc d’environ 1 hectare, ainsi qu'une piscine, un hammam et une salle de sport. De plus, elle dispose de nombreux parkings, d'une cave à vin, de dépendances et de logements pour le personnel. Pour plus d’informations : NDA et lettre d’intérêt. Cette Propriété de luxe Montreux à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’achat.

Au cœur du village d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété rare sur le marché est à vendre. Elle se compose d'un local commercial actuellement loué à La Poste par bail commercial, d'un entrepôt également occupé par La Poste, d'un appartement T3 de 67,7 m² sous bail d'habitation, avec 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un appartement T4 en duplex de 73,5 m², libre de toute occupation, offrant 3 chambres, 2 salles de douche, une cuisine ouverte sur l’espace repas et un salon en mezzanine. Cette vente de propriété d'exception à Abondance représente une opportunité incontournable pour les investisseurs, avec un emplacement stratégique, des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation supplémentaire. Plans et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Beaufort, dans le département de Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet remarquable, construit en 2005, se compose de 5 appartements distincts sur une superficie de près de 900 m2, le tout sur un terrain de plus de 4 hectares offrant des vues exceptionnelles. Au rez-de-jardin, un appartement principal de 270 m2 comprend un grand salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres avec salle d’eau. Ce niveau possède également une buanderie, une cave, un jardin d’hiver et une large terrasse de 90 m2. Le premier étage abrite un appartement de 64 m2 avec balcon filant et une vue imprenable sur la vallée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Un autre appartement 2 pièces de 51 m2 complète ce niveau, ainsi qu’un ski room de 57 m2 avec buanderie et rangements. Un ascenseur dessert les 2ème et 3ème niveaux, où un appartement de 195 m2 se trouve au dernier étage, incluant un grand salon cathédrale, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un sauna. Au 2ème niveau, un plateau de plus de 250 m2 est à aménager selon vos souhaits. À l’extérieur, vous disposez d’un hangar de 130 m2 et d’un garage de 25 m2, le tout dans une zone verte. Actuellement, le chalet est partiellement loué en location saisonnière. Proche de l’autoroute à seulement 20 kms, Beaufort propose toutes les commodités nécessaires pour profiter des activités d’hiver et d’été. Cette Propriété de luxe à acheter à Beaufort offre des performances de qualité et un emplacement idéal. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l’agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente cette vaste propriété à THYEZ, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² est édifiée sur un terrain de 1423 m² et se compose de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 164,32 m² avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse donnant accès à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale en duplex. Le premier étage abrite un appartement de 99,55 m² comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement sous combles de 150,21 m² avec balcon et charpente apparente complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un carport et d'un chalet de jardin. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et l'accès est totalement indépendant. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe THYEZ, offrant tranquillité et proximité des commodités. Photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

Maison de village à vendre à Courchevel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc pour les invités. Le dernier étage, sous pente, dispose d'une chambre avec rangements. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes et un jardin de 170 m². Envisagez l'achat d'une propriété à acheter à Courchevel.

Située dans un hameau tranquille de Courchevel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété de luxe à vendre est un chalet individuel à rénover. Idéalement placé à quelques minutes de la route principale, il offre un cadre authentique et plein de charme. Avec environ 136 m² habitables, une cave de 89 m² et des combles à aménager, vous y trouverez une vaste cave voûtée, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie au sous-sol. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier avec de belles perspectives d'aménagement. Exposé plein sud, ce chalet dispose d'un jardin lumineux et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien rare au fort potentiel est parfait pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété de luxe à Courchevel.

À Bellevaux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété remarquable de 900 m² se situe idéalement au pied des pistes. Ce complexe immobilier offre un projet d'envergure dans un environnement à fort potentiel commercial. Dès l'arrivée, la vue dégagée sur les montagnes crée un véritable coup de cœur, garantissant un cadre naturel exceptionnel tout au long de l'année. Réaménagée, cette bâtisse profite d'un emplacement premium dans une station de montagne ensoleillée et familiale. Elle comprend deux locaux commerciaux avec terrasses, anciennement un restaurant et un bar, ainsi que six appartements déjà loués, allant du studio au T4, permettant d'avoir une source de revenus immédiate. Il est également possible de récupérer les appartements sans locataires par la suite. Cette propriété est parfaite pour de nombreux projets, tels qu'un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou un restaurant d'altitude, en lien avec les activités de montagne. Sa polyvalence et sa visibilité en font un support idéal pour un projet rentable et pérenne. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique sur les massifs, ainsi que de dix places de stationnement. Ce bien rare représente une opportunité unique de concrétiser un projet à forte valeur ajoutée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 471 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

Réf 201JL: Bellevaux - Station Hirmentaz. Située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée aux pieds des pistes. Découvrez ce projet potentiel de 900m2 offrant une vue panoramique époustouflante. Ce complexe immobilier, rénové depuis 2004, se compose de deux locaux commerciaux (ancien restaurant et bar) ainsi que de six appartements déjà loués, allant du studio au T4, générant un revenu locatif d'environ 53 000€ par an (hors charges, hors locaux commerciaux). Le rendement locatif total est estimé à 6%. Le tout est implanté sur un terrain de 2000m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette propriété rare située à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un parc clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains, offrant un environnement de tranquillité absolue. Construite en 1969, la propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse orientée plein sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, d'une superficie d'environ 190 m², est à aménager selon vos envies. Un garage et une piscine complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété à acheter à Neuvecelle.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le charmant hameau ensoleillé de Navette, sur la commune de Grand-Aigueblanche, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Perchée à 1000 mètres d'altitude, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Vallée de Valmorel et le massif de la Lauzière. S'étendant sur plus de 3000 m2 de terrain constructible, cette propriété offre des possibilités intéressantes pour un projet futur. Elle comprend également des dépendances et trois appartements indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, un espace atelier, une cave et un abri à bois. La partie habitable se compose d'un T3 rénové en rez-de-jardin, d'un T3 de 106 m2 au premier niveau ouvrant sur une véranda, et d'un T4 de 107 m2 au dernier étage, avec un balcon orienté Sud-Ouest et une belle hauteur sous plafond. Chacun des appartements dispose d'une entrée indépendante et d'une cheminée, idéal pour des projets locatifs grâce à leur fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie paisible et naturel avec ce bien à Grand-Aigueblanche.