vente de propriété de luxe avec terrasse à Valtournenche, Italie

Partie noble et principale d'un ancien château à Valdengo, Biella, en Piémont, avec une vue imprenable à 360 degrés sur les Alpes de Biella et au-delà. Cette propriété historique, datant du Moyen Âge, est intégrée dans un hameau soigneusement restauré, préservant tout son charme. Actuellement, seule une partie du rez-de-chaussée est habitée, avec de vastes salons ornés de cheminées historiques, un élégant salon, une salle à manger avec terrasse panoramique de 360 m² et une cuisine fonctionnelle. Un escalier monumental mène au premier étage, dédié à la zone nuit, où de nombreuses chambres possèdent des plafonds peints et des parquets d'origine. Le deuxième étage, plus intime, donne accès à une charmante tour et dispose d'autres espaces. Bien que le château conserve sa beauté d'origine, il nécessite une rénovation complète. Sa position stratégique, à 100 km de Milan et 82 km de Turin, en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature et de sport. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété existante à Valdengo.

À Argentière, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un investissement. Elle comprend une vaste surface de terrain plat de plus de 3400 m², sur laquelle sont situées trois bâtisses. Proche des domaines skiables du Tour et des Grands Montets, cette propriété à vendre a un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus de renseignements et de détails, veuillez faire une demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous présente à la vente cette Propriété à LES HOUCHES, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété, un immeuble de rapport situé en plein cœur du village, comprend cinq logements indépendants, parfaits pour un achat dans cette région prisée. Détails de l'immeuble : - Appartement T3 au 1er étage : 44,82 m², avec entrée, salle de séjour, coin cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, terrasse Sud et balcon. - Appartement T2 au 1er étage : 35,46 m², salle de séjour, coin cuisine, une chambre, salle de bains, terrasse Sud et balcon. - Appartement T3 au 2ème étage : 44,35 m², comprenant entrée, salle de séjour, deux chambres, salle de bains, balcon. - Appartement T2 au 2ème étage : 34,80 m², salle de séjour, une chambre, salle de bains, balcon. - Appartement T3 au 3ème étage : 40,04 m² loi Carrez avec balcon, salle de séjour et deux chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez cinq garages fermés et trois places de stationnement extérieures. En termes de situation locative, deux appartements sont actuellement loués, offrant un bon rendement pour l'achat de cette propriété. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 04.50.54.03.05 pour plus d'informations.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

Située à Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet ambitieux dans un environnement à fort potentiel commercial. Avec une superficie de 900 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, créant un cadre naturel enchanteur tout au long de l'année. Ce bien rénové se trouve au cœur d'une station de montagne ensoleillée et familiale, bénéficiant d'un emplacement idéal. Composé de deux locaux commerciaux avec terrasses, qui étaient auparavant un restaurant et un bar, ainsi que de six appartements déjà loués allant du studio au T4, il permet de générer immédiatement des revenus, avec la possibilité de récupérer les logements inoccupés si souhaité. Ce bien est parfaitement adapté pour divers projets tels qu'un hôtel, une maison d'hôtes ou un restaurant en altitude. Sa polyvalence, sa visibilité et son attractivité en font une excellente opportunité pour un achat de propriété à Bellevaux. Situé sur une parcelle d'environ 2 000 m² exposée plein sud, vous bénéficierez également de dix places de stationnement. Ce lieu spectaculaire et recherché représente une occasion rare de développer un projet à forte valeur ajoutée dans un emplacement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 471 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

Située dans le hameau ensoleillé de Navette, sur la commune de Grand-Aigueblanche, maison individuelle bénéficiant d'un situation idéale, versant Sud à 1000 mètres d'altitude. L'ensemble de la maison offre une vue imprenable sur la Vallée de Valmorel et sur le massif de la Lauzière. Cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 3000 m2, constructible, offrant la possibilité de détacher un lot pour un nouveau projet. La maison comprend des dépendances ainsi que trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec son espace atelier, une cave, un abri bois et un garage indépendant. Pour la partie habitable : Un T3 en rez-de-jardin, ouvert directement sur le terrain, avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse. Cet appartement vient de bénéficier d'une rénovation intérieure. Un T3 de 106 m2 au premier niveau, offrant un vaste espace de vie ouvrant sur une véranda. Un T4 de 107 m2 au dernier étage, offrant un balcon de belle taille exposé Sud-Ouest et une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond. Des combles complètent la propriété. Les 3 appartements sont fonctionnels, bénéficient d'une entrée indépendante et disposent chacun d'une cheminée. Le terrain clos entourant la propriété offre un beau potentiel ou permettra simplement de bénéficier d'un environnement calme et naturel. Cette propriété pourra convenir pour différents projets et offre un beau potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr