ventes de propriétés de luxe avec piscine à Grosseto, Italie

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

DOMAINE VITICOLE AVEC 18,5 HECTARES DE VIGNOBLE ET AGRITOURISME À MONTEPULCIANO Niché dans les collines pittoresques au nord de Montepulciano, ce prestigieux domaine d'environ 60 hectares domine la vallée de Valdichiana, entouré de vignes et d'oliviers, offrant un équilibre parfait entre production viticole, hospitalité et art de vivre. La propriété comprend quatre fermes. Deux sont des villas indépendantes totalisant 16 chambres, 15 salles de bains et une piscine privée. Une troisième ferme abrite un agritourisme avec des chambres et des appartements pouvant accueillir 27 personnes, tandis que la ferme principale comprend la maison du gardien et 6 chambres supplémentaires. La capacité d'accueil totale autorisée est de 74 personnes. Le complexe dispose également d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la production est un chai d'environ 800 mètres carrés, équipé de matériel moderne et de fûts de chêne, produisant chaque année plus de 100 000 bouteilles de Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG et Vinsanto. L'entreprise produit également de la grappa, du miel, des confitures et des pâtes, et est certifiée pour l'affinage du fromage Fossa. Grâce à l'association d'hébergements, d'un restaurant, d'un domaine viticole et de terres agricoles, le domaine représente une opportunité unique de développer une activité intégrée au cœur de la Toscane, dans l'une des régions viticoles les plus réputées d'Italie.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, que l'on peut également rejoindre à pied, se trouve cet extraordinaire ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au cours du XVIIIe siècle par trois fermes parfaitement restaurées. Dominant la vallée avec une vue panoramique à couper le souffle, la propriété est immergée dans la tranquillité des collines toscanes et allie l'authenticité de la tradition au confort le plus moderne : structures solides, installations modernes, absence d'humidité et efficacité parfaite dans tous les détails. Outre la villa principale, le domaine comprend deux fermes finement rénovées, divisées en six appartements indépendants, idéaux pour différentes utilisations : une résidence privée prestigieuse, un relais de charme, un hôtel-boutique ou une résidence multifonctionnelle raffinée, où l'on peut vivre et travailler à un rythme easy & hobby-friendly. L'ensemble est immergé dans un parc de 1,5 hectare, enrichi d'un jardin à l'anglaise, d'une grande piscine panoramique et d'espaces verts d'une valeur absolue qui offrent intimité, harmonie et élégance intemporelle. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes d'origine, se prête à la création d'un SPA privé ou d'une zone de bien-être exclusive, ce qui ajoute encore à la valeur et au raffinement de l'ensemble. Le complexe, situé dans un environnement naturel protégé et non constructible, représente un investissement sûr et stable dans le temps : avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, cette propriété se présente comme un condensé de biens immobiliers de réelle valeur, situé dans un contexte hautement sécurisé, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels de Sienne. Parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités d'une ville tout en restant à portée de main de l'authenticité de la vie rurale toscane, cette résidence exceptionnelle offre un rare équilibre entre l'histoire, la nature et le confort contemporain.

À vendre, une propriété complète d'un hôtel situé dans un des endroits les plus spectaculaires de l'île d'Elbe, sur le promontoire de Capo di Stella, à Capoliveri (LI). Niché dans le maquis méditerranéen et accessible par une courte route privée, cet hôtel offre une vue imprenable sur la mer et une intimité totale, tout en étant à quelques minutes des plages et des services essentiels. La structure s'étend sur environ 2 300 mètres carrés et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant 34 chambres avec vue sur la mer, une réception, un bar, un restaurant avec terrasse panoramique ainsi que de vastes espaces communs et un grand parking privé. L'hôtel est actuellement opérationnel et bien entretenu, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre cette activité ou pour des opérateurs intéressés par une requalification durable. Avec son emplacement privilégié, cette opportunité d'achat d'Hôtel à acheter à Capoliveri offre également des possibilités de développement paysager et environnemental.

Un agritourisme bien entretenu avec des vues fantastiques R06194TOAG - Ce impressionnant agriturismo, composé de quatre bâtiments au total, vous offre non seulement un nouveau foyer, mais aussi l’extraordinaire opportunité de concilier vie et travail. La maison principale, qui s’étend sur trois étages spacieux, a été en grande partie rénovée en 2000 et dégage un équilibre harmonieux entre charme rustique et élégance contemporaine. L’accent principal du premier étage est mis sur les espaces communs, tels que la cuisine et la salle à manger lumineuses et spacieuses, qui offrent une atmosphère accueillante pour les rassemblements sociaux. De plus, plusieurs entrepôts sont disponibles pour stocker divers ustensiles ou pour tout autre usage. Mais ce projet offre non seulement un espace de vie commune, il compte aussi un total de huit appartements confortables, chacun avec ses propres caractéristiques uniques. Au total, les appartements offrent 16 chambres et 13 salles de bains, meublées avec soin et optimalement équipées pour garantir un niveau de vie élevé. La propriété est entourée de 20 hectares de terres pittoresques, comprenant 4,5 hectares de vignobles et 460 oliviers. Le reste des terres est cultivé avec des champs où l’on peut se consacrer à l’agriculture ou à l’élevage. La maison est bien approvisionnée en eau : non seulement elle est reliée à l’approvisionnement public en eau, mais il y a aussi trois puits profonds et deux petits lacs idylliques, faisant de la propriété une véritable oasis. Cependant, le point fort de la propriété est sans aucun doute la piscine de 8x16 mètres, qui fera battre le cœur de tout amateur d’eau plus vite. De plus, des espaces extérieurs magnifiquement conçus vous invitent à faire un barbecue et à vous détendre en compagnie conviviale. Un autre aspect particulièrement attrayant est la vue à 360°, qui s’étend des vignobles à Cortona et peut être admirée dans toute sa splendeur depuis la propriété. Que vous souhaitiez utiliser la propriété comme résidence familiale, opportunité d’affaires ou simplement comme lieu de détente, cet agritourisme vous offre d’innombrables possibilités pour réaliser votre rêve de vivre en Italie. Agritourisme 1 950 000 € 1 000 m2 Sienne Torrita di Siena 3 étages Chambres : 16 Salles de bain : 13 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : F Disponibilité : à stipuler Agritourisme 1 950 000 € Sienne Torrita di Siena 1 000 m2 3 étages Chambres : 16 Salles de bain : 13 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Meubles : meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : F Disponibilité : à stipuler

Situé dans le paysage intemporel de la campagne toscane, entouré de vignobles, de cyprès et de villages médiévaux, ce domaine remarquable se trouve à quelques minutes de San Gimignano, l’une des destinations les plus emblématiques et recherchées de la région. Remontant au XIVe siècle, la propriété a été initialement conçue comme un moulin à eau avant d’être transformée en une élégante résidence noble au XVIIe siècle. Aujourd’hui, il se présente comme un hôtel-boutique raffiné, fruit d’une restauration méticuleuse achevée en 2012, où l’authenticité historique a été soigneusement préservée et sublimée par des conforts modernes. Les intérieurs se déploient sur quatre niveaux, offrant une séquence d’espaces riches en caractère et en atmosphère. Des détails architecturaux originaux et des matériaux traditionnels définissent chaque pièce, des poutres en bois apparentes aux sols en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les seize chambres, toutes avec salle de bain attenante, ainsi que deux élégantes suites, offrent une expérience d’hospitalité intime et sophistiquée, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. Les espaces communs sont conçus pour accueillir et inspirer, avec une salle à manger lumineuse avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une variété d’espaces dédiés à la détente et au plaisir des invités. Les caves historiques et les anciennes zones de moulinage renforcent encore le charme et la profondeur narrative de la propriété. À l’extérieur, un jardin magnifiquement entretenu d’environ 3 500 m² enveloppe la villa, offrant intimité et beauté naturelle. Au cœur de la piscine, une piscine panoramique saisissante de 14 par 7 mètres offre un cadre idyllique pour la détente tout en profitant d’une vue panoramique sur les collines ondulantes. Des espaces extérieurs supplémentaires se prêtent naturellement à des événements exclusifs, des rassemblements privés et des expériences sur mesure. Le domaine est en outre enrichi par environ 4,7 hectares de terrains, contribuant à son caractère toscane authentique et offrant un potentiel supplémentaire de développement, que ce soit à des fins agricoles ou un concept d’hospitalité élargi. Son emplacement est l’une de ses caractéristiques les plus marquantes : San Gimignano, célèbre pour ses tours médiévales, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que Sienne, Florence, la région du Chianti et Volterra encadrent un cadre d’une valeur culturelle et paysagère exceptionnelle, très attrayant pour une clientèle internationale.

À vendre par Supereal. Exceptionnel domaine au cœur du Chianti Classico !Niché dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Toscane, à seulement 1,5 km du charmant village médiéval de Castellina in Chianti, ce domaine d'environ 80 hectares incarne toute la magie du Chianti Classico. Idéalement situé entre Florence et Sienne, au cœur d'un paysage composé de vignobles, d'oliveraies et de collines boisées baignées de lumière, cette propriété bénéficie d'un emplacement remarquable dans l'une des régions les plus prisées d'Italie.Facilement accessible tout en offrant une intimité rare, le domaine profite d'un environnement d'une beauté saisissante où le temps semble suspendu. Un lieu chargé d'âme et d'authenticité qui séduit par l'art de vivre toscan, entre nature, gastronomie, vin et patrimoine.Au cœur de la propriété se dévoile une superbe maison de maître typiquement toscane, avec ses façades en pierre naturelle, répartie sur plusieurs niveaux et conservant les éléments architecturaux emblématiques des grandes demeures rurales de la région : poutres apparentes, sols en terre cuite, volumes chaleureux et toitures traditionnelles.Une seconde maison indépendante avec ses espaces extérieurs et sa piscine complète cet ensemble rare, offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'hospitality au cœur du Chianti.Le domaine comprend également plusieurs infrastructures agricoles ainsi qu'un laboratoire historiquement dédié à la production artisanale de charcuterie issue de la célèbre Cinta Senese DOP.Les terres alternent vignobles, oliveraies et magnifiques espaces boisés, créant des panoramas spectaculaires et une immersion totale dans la nature toscane. Le domaine produit notamment plusieurs cuvées sous la marque Casamonti, dont un authentique Chianti Classico reflétant toute l'identité de ce terroir reconnu.Deux piscines, de splendides extérieurs, une situation exceptionnelle ainsi que le potentiel considérable de rénovation viennent renforcer le caractère unique de ce domaine sur le marché international.Véritable havre de paix au cœur du Chianti Classico, cette propriété à vendre offre une opportunité rare de découvrir un art de vivre toscan authentique.Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Bienvenue dans cette propriété biologique exclusive avec une école d’équitation de niveau national à Rosignano Marittimo. Entrez dans cette extraordinaire propriété de 30 hectares nichée dans la nature toscane, où tradition et durabilité s’harmonisent dans une belle symphonie. Principales caractéristiques de cette propriété : École nationale d’équitation certifiée ; La propriété dispose d’une école d’équitation reconnue au niveau national, avec des services exclusifs pour la gestion des activités équestres. Cultures biologiques : Les 30 hectares de terres sont dédiés aux cultures biologiques, contribuant à la production d’ingrédients sains et durables. Un engagement concret en faveur d’un mode de vie respectueux de l’environnement. Structure accommodante : La propriété abrite plusieurs pièces, divisées entre l’unité principale et la dépendance supplémentaire. L’unité principale dispose d’une salle polyvalente spacieuse et d’une cuisine professionnelle au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour les événements et les activités sociales. Atmosphère unique : Immergé dans la tranquillité de la campagne toscane, cette propriété offre une atmosphère unique de sérénité et de beauté. Une destination idéale pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature et l’amour des animaux. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété exceptionnelle, reconnue au niveau national pour son école d’équitation et sa production biologique, tout en profitant d’une vie immergée dans la beauté de la Toscane. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété exclusive a à offrir.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.DISTANCES➢ Villa → Rosignano Marittimo : 3 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 87 km➢ Villa → Viareggio : 75.2 km➢ Villa → Pise : 57.7 km➢ Villa → Firenze : 113 km

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, LUCIGNANO Domaine en Toscane à vendre près de Lucignano Domaine à vendre en Toscane. Cette magnifique propriété du 18ème siècle est située au cœur de Valdichiana, dans la province d’Arezzo en Toscane. Avec une vue imprenable à 360 ° sur le paysage, il se trouve à seulement 1,5 km de la ville médiévale de Lucignano, perchée sur une colline. Cette vaste propriété comprend une villa restaurée de 4 chambres de 640 m², une maison de gardien de 3 chambres de 130 m², une grange restaurée qui abrite maintenant une annexe d’invités de 1 chambre de 160 m² et une autre grange de 40 m² qui abrite une salle de sport et un sauna. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 18 hectares avec un jardin avec une magnifique piscine, 700 oliviers et un petit vignoble. Restaurée avec soin, la propriété est pleine de caractère et de grandes caractéristiques d’origine. Certains meubles peuvent être inclus par négociation. Villa principale : 640 m² Hall d’entrée, 4 chambres avec salle de bains, bureau, salon, salle à manger, chacun avec cheminée, cuisine, salle de jeux, garage/stockage. Maison de gardien : 130 m² 3 chambres, salle de bains, salon, cuisine, garage/rangement. Annexe de l’invité : Ancienne grange de 160 m². Chambre avec salle de bain, salon, bureau, cuisine, salle à manger, rangements. Annexe de la grange : Ancienne grange de 40 m². Salle de sport et sauna. Zones extérieures : Cette propriété magnifiquement restaurée se trouve sur un domaine de 18 hectares entièrement clôturé, avec 700 oliviers et un petit vignoble, entouré d’une paix et d’une tranquillité totales et du paysage toscan le plus typique. Piscine de 18 m merveilleusement conçue avec une vue imprenable sur la Valdichiana. Distances: Stratégiquement positionné, à 10/15 minutes de l’autoroute A1 (sortie Monte San Savino) et de la route principale Sienne-Pérouse. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

ITALIE, TOSCANE, PISE, TERRICCIOLA Dans les collines pisanes, dans la municipalité de Terricciola, à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Pise ainsi que des plages, à 20 minutes des autoroutes, de la gare et à seulement 10 minutes des supermarchés les plus proches. La propriété est facilement accessible par une route non goudronnée de 800 mètres en bon état et à seulement 5 minutes en voiture du village de Terricciola et des commerces. La propriété se compose d’un bâtiment principal, d’une ancienne grange et d’environ 1 hectare de terrain. Le bâtiment principal de trois étages est de 430 m² et est divisé en 6 appartements qui ont été rénovés dans un style toscan typique, un espace de réception, des toilettes, une buanderie, un four à pizza et un local technique/buanderie. Les appartements : Appartement 1 : au sous-sol, composé d’une cuisine/salon, d’une salle de bains et d’une chambre Appartement 2 : au sous-sol, il comprend salon/cuisine, salle de bain, chambre et dressing. Appartement 3 : au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon/cuisine, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une pergola extérieure. Appartement 4 : au rez-de-chaussée, composé d’un salon/cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’une pergola extérieure. Appartement 5 : au premier étage, il comprend salon/cuisine, salle de bains, 2 chambres et grenier Appartement 6 : au premier étage, il se compose d’un salon/cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Les appartements ont été entièrement meublés avec goût dans un style toscan typique, les clients peuvent profiter des espaces extérieurs : jardin bien entretenu, une piscine de 72 m² avec un beau solarium en terre cuite et un parking. La vente comprend également une ancienne grange de deux étages de 228 m² qui est composée de : débarras au rez-de-chaussée et 2 appartements au premier étage qui ont été laissés inachevés.

ITALIE, TOSCANE, SIENNE, GAIOLE IN CHIANTI Propriété Chianti à vendre avec ancienne tour de guet Propriété à vendre dans le Chianti. Dans la campagne intacte du Chianti, un magnifique manoir en pierre entouré d’une charmante cour avec un ancien puits et une tour de guet qui date de l’an 1000. Cette splendide propriété, couvrant une superficie totale d’environ 840 m² / 9 000 pieds carrés, a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails il y a quelques années, en conservant les caractéristiques classiques de la Toscane telles que les sols en terre cuite d’origine, la cheminée du 17ème siècle et les plafonds voûtés en berceau traditionnels. Cette restauration soignée a créé une synthèse parfaite entre l’ancien et le moderne, avec son élégance raffinée de luxe et d’originalité combinée au goût caractéristique de la Toscane. Les chambres de bonne taille ont été enrichies de nombreux détails sur mesure et une collection de meubles anciens raffinés et de bon goût embellit chaque pièce de la villa. Dotée du confort de vie le plus moderne, la maison est parfaitement équipée avec tout le confort, offrant des détails luxueux importants et des solutions architecturales sophistiquées. Cette résidence exclusive et prestigieuse est entourée d’un parc luxuriant et bien entretenu et dispose également d’une impressionnante piscine offrant une paix et une tranquillité totales et la plus grande intimité. Les 9 hectares de terrain se composent principalement d’oliveraies avec un étang et une riche végétation de cyprès, de chênes et d’arbousiers et d’un jardin d’herbes aromatiques. La propriété comprend deux annexes indépendantes qui ont également été bien rénovées et qui sont idéales pour les clients ou le personnel. Avec son bel emplacement immergé dans la campagne toscane emblématique, avec des vues majestueuses et enviables sur les collines vallonnées de la région du Chianti, il est également idéalement situé à quelques kilomètres des routes principales et de certains des villages caractéristiques du Chianti tels que Radda et Gaiole in Chianti. Il est à distance de marche d’un village avec divers services. Classe énergétique G. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

ITALIE, TOSCANE, PISE, LAJATICO Près de Lajatico, dans la province de Pise en Toscane, avec une vue à 360 degrés, sur une colline dominante ensoleillée avec vue sur le célèbre Teatro del Silenzio d’Andrea Bocelli, un complexe d’environ 1 000 m² au total, parfaitement et finement restauré dans un style rustique toscane avec des matériaux de qualité. La propriété se compose de deux villas individuelles et d’un bâtiment divisé en 5 unités indépendantes, toutes réparties sur deux étages, sur 1,7 hectare de terrain avec 3 piscines (une utilisée par chacune des deux villas et une par les 5 unités) et de grands parkings. La première villa individuelle mesure 221 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un grand salon, une salle à manger et une cuisine, trois chambres doubles et trois salles de bains. Au premier étage, avec accès par un escalier intérieur depuis le couloir, trois chambres et trois salles de bains. La deuxième villa indépendante mesure 266 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur le salon, d’une grande cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, avec accès par un escalier intérieur, depuis le couloir, trois chambres, trois salles de bain et un bureau. Le bâtiment à unités multiples, divisé en 5 unités, est divisé comme suit : Maison A : rez-de-chaussée, entrée sur le salon avec kitchenette, couloir, chambre double, salle de bain et placard ; à l’étage, avec accès par un escalier intérieur, un couloir, des chambres doubles avec salle de bain ; Maison B : rez-de-chaussée, entrée sur le salon avec kitchenette, couloir, salle de bain et placard ; à l’étage supérieur, avec accès par un escalier intérieur, un couloir, deux chambres et une salle de bain ; Maison C : rez-de-chaussée, entrée sur le salon avec kitchenette, couloir, salle de bain et placard ; à l’étage, avec accès par un escalier intérieur, un couloir, deux chambres et une salle de bain ; Maison D : rez-de-chaussée, entrée sur le salon avec kitchenette et salle de bain ; à l’étage, avec accès par un escalier intérieur, un couloir, deux chambres et une salle de bain ; Maison E : rez-de-chaussée, entrée sur le salon avec kitchenette et salle de bain ; à l’étage, avec accès par un escalier intérieur, un couloir, des chambres doubles avec salle de bain ; Les bâtiments sont actuellement utilisés pour des locations de vacances avec un revenu annuel excellent.

ITALIE, TOSCANE, LUCQUES Un ancien couvent du XVIIe siècle, aujourd’hui un hôtel prestigieux, situé dans les collines près de Lucques, avec une piscine et des vues incroyables. Sur 3 étages, entouré d’un parc privé d’environ 8 000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent des salons avec cheminées anciennes et un accès à la belle loggia, une cave ancienne, ainsi que les cuisines et les salles techniques. On y trouve des pièces raffinées, des espaces communs, des cheminées anciennes et des sols en terre cuite et teck bien entretenus. La propriété bénéficie d’une grande lumière et dispose de 12 grandes chambres doubles meublées dans le style typiquement toscan, équipées de tout le confort (mini-bar, climatisation, salles de bains complètes). Enfin, la belle piscine avec une vue incroyable sur la vallée, une ancienne église appartenant au couvent d’origine (idéale pour célébrer les mariages, etc.), et une vieille maison pour le gardien. À seulement 15-20 minutes de Lucques, c’est un emplacement recherché pour profiter de la ville tout en restant dans un contexte privilégié d’intimité absolue. Chauffage central Parking pour 12+ voitures

Découvrez une propriété de luxe à vendre à Palaia, dans le département de Pise, région Toscane. Imaginez une ferme italienne traditionnelle, élégamment nichée dans les collines pittoresques, offrant à la fois confort et sérénité. Cette magnifique résidence, incluant une maison d'hôtes, combine l'architecture toscane classique et des finitions modernes pour créer une atmosphère accueillante et intemporelle. Établie sur un terrain de près de 8 hectares, cette propriété dispose de terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Avec 7 chambres et 7 salles de bains, la maison principale de 302 m² est un choix idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La maison d'hôtes de 114 m², adjacente à la ferme, offre également un espace agréable pour vos invités. À seulement 2 km du cœur historique de Palaia, vous aurez un accès facile aux petits commerces et à la gastronomie locale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe en Toscane, où chaque jour peut être un nouvel appel à profiter du mode de vie toscan.

Immersa entre les douces collines de la province de Pise, au cœur de la campagne toscane la plus authentique, cette extraordinaire propriété incarne une alliance parfaite entre histoire, hospitalité et tradition œnogastronomique. La propriété s’étend sur environ 30 hectares de terrain, entre vignobles, oliveraies et terres arables, offrant un cadre d’intimité absolue et d’une grande beauté paysagère. L’ensemble se compose de deux structures d’hébergement de grand charme, parfaitement intégrées au paysage environnant, et dispose d’un restaurant avec école de cuisine, d’un bar et d’une salle de dégustation de vins, d’une piscine panoramique, d’un court de tennis, de vastes espaces extérieurs avec patios et zones de détente, d’un parking privé et d’une cave vinicole. Le domaine produit environ 5 000 bouteilles par an de Syrah et de Sangiovese, expression authentique du terroir toscan. Le bâtiment principal, datant du milieu du XIXe siècle et soigneusement restauré dans les années 1990, conserve intact le charme des anciennes demeures toscanes. À l’origine résidence nobiliaire, il a été agrandi au fil du temps par des espaces agricoles aujourd’hui transformés en lieux raffinés dédiés à l’hospitalité et à la restauration. Les intérieurs accueillent les hôtes dans des espaces riches de caractère : anciennes salles aux plafonds voûtés, cheminées en pierre, chambres élégantes avec salle de bains privative et espaces conviviaux s’ouvrant sur de suggestives terrasses panoramiques et des espaces extérieurs aménagés. Particulièrement séduisante, la salle des petits-déjeuners est mise en valeur par un ancien moulin à huile datant de 1893, témoignage de la tradition agricole de la propriété. La structure d’hébergement dispose au total de 29 chambres avec salle de bains, ainsi que d’autres espaces de service, rendant le domaine parfaitement adapté à une activité d’accueil de haut niveau. La propriété, historiquement connue sous le nom de « L’Ebreo » et citée dans les registres de l’évêché de San Miniato, a accueilli au fil des années des personnalités de renommée internationale, attirées par l’atmosphère exclusive et le charme intemporel de ce lieu. Une propriété unique en son genre, idéale pour qui souhaite un investissement prestigieux dans le secteur de l’hospitalité ou une résidence de représentation immergée dans la beauté toscane la plus authentique.