ventes de propriétés de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 7)

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété secrète, la Villa des Mimosas, à seulement 2 minutes à pieds de la Place Montfort! Cet ensemble immobilier, unique en son genre, a été édifié sur un magnifique parc arboré (tilleuls, plaqueminier, figuiers...) d'environ 1900m2, clos de murs, et agrémenté d'une source acheminée via une fontaine remarquable! - La Villa, demeure bourgeoise construite en 1912, est composée de 7 pièces principales (belle hauteur sous-plafond et luminosité surprenante), aux quelles s'ajoutent 4 pièces sous les toits (2ème étage: anciens greniers et chambres de bonnes), et un sous-sol à usage de caves et chaufferie. Cette bâtisse a conservé tout son charme originel: carreaux de ciment, tomettes, garde-corps en fer, voutains en briques rouges... A titre indicatif, la surface de chacun des niveaux est d'environ 80m2, et le bien nécessite des travaux de rénovation. - La maison historique, en pierres, dispose de 5 pièces (environ 120m2) donnant sur une cour à l'abri des regards avec un accès indépendant. Idéale pour un gîte, une maison d'amis et/ou recevoir la famille. - La remise, en pierres de Vaison, pourrait faire office de garage au rez-de-chaussée(environ 50m2), et de grenier au 1er étage. Ce bien de caractère, bénéficiant en plus d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur le Château et la Haute Ville, attend désormais un prétendant qui saura apprécier le charme et la rareté de ce lieu. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente en exclusivité un immeuble à usage mixte idéalement situé dans le secteur prisé du Plan Marseillais, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des zones d'activités. La gare d'Aix-en-Provence TGV ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 20 minutes. Ce bien rare offre 950 m² habitables, comprenant quatre appartements indépendants de 60 à 80 m², un local commercial, ainsi qu'un espace bar/restaurant/hôtel. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d'exploitation, s'adaptant particulièrement aux investisseurs ou professionnels souhaitant associer activités commerciales et résidentielles. Actuellement, la configuration permet une répartition équilibrée entre hébergement et activités de restauration, avec un revenu locatif mensuel de 8 000 €, et un potentiel significatif de rentabilité avec des travaux de rénovation. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un vaste terrain de 1 850 m², comprenant un grand parking, idéal pour la clientèle et les résidents, et offre la possibilité d'aménagements extérieurs tels que terrasses et espaces de détente. Le bien est raccordé aux réseaux principaux (eau, électricité, assainissement) et présente une façade importante sur rue, garantissant une excellente visibilité pour son exploitation mixte.

EN EXCLUSIVITE, Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936 ou 0787117850) vous proposent une bastide en pierre avec dépendances, offrant une vue panoramique et un gîte exploitable, située à Murs, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé à 1 500 000 euros honoraires charge acquéreur inclus, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Gordes (10 minutes) et vous assure un calme absolu sans vis-à-vis.Perchée sur les hauteurs du pittoresque village de MURS, cette magnifique bastide en pierre domine la vallée et offre une vue exceptionnelle sur le Luberon. Érigée sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété allie authenticité, tranquillité et potentiel.La maison principale d'environ 245 m² habitables est en bon état général et se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée conviviale, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'une salle de bains, sans oublier une terrasse fermée avec vue imprenable sur les espaces boisés environnants.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent sur de larges terrasses agrémentées d'une belle piscine et de son pool house.Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars) et vous offrent de nombreuses possibilités pour divers projets, tels que des gîtes, des ateliers d'artistes ou une activité professionnelle. Une maison indépendante de 70 m², nichée au cœur du bois, nécessite une rénovation complète. Une autre maison attenante de 65 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Le gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, vous permettant d'obtenir un revenu immédiat.Les atouts de cette propriété incluent :- Vue panoramique sur la vallée du Luberon - Environnement calme et naturel préservé - Piscine et pool house - Gîte déjà exploité + maison attenante + dépendances avec fort potentiel - Bastide principale habitable sans travaux nécessaires - Grande possibilité de rentabilité en location saisonnièreCe bien rare est idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique.LOCALISATION : Murs (84), à 10 min de Gordes, au cœur du Luberon.Consommation énergétique E: 289 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021.Pour un dossier complet et organiser une visite, contactez Pascal BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@paul-parker-properties.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon. Garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

À Aups, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de caractère à vendre. Située près des gorges du Verdon, cette ancienne bergerie du 19e siècle, agrandie et rénovée, s'étend sur un parc de 1,7 hectare orné de pins et d'oliviers. L'accès à la propriété entièrement close se fait par un portail en fer forgé. Le bâtiment principal, harmonieux et adapté à son environnement, offre une superficie habitable d'environ 350 m², associant l'ancienne bergerie de 1808 à une aile contemporaine dans un style similaire. La configuration bien pensée met en avant de vastes terrasses qui apprécient le panorama magnifique sur les collines environnantes. Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules et une maison de gardien complètent cette belle offre. Cette propriété de luxe à acheter à Aups est idéale pour ceux cherchant un cadre paisible et raffiné.

Située dans un cadre privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois, à Châteauneuf-Grasse, cette magnifique propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Cette bastide provençale pleine de charme séduit par son architecture authentique et ses matériaux nobles. Construite avec le plus grand soin, elle est en excellent état, tant sur le plan structurel que technique. Les vastes pièces à vivre comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur de spacieuses terrasses et un jardin paysager. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et offrant un accès direct au jardin ou à de jolis balcons. À l'extérieur, une belle piscine, un pool house et de larges terrasses ensoleillées agrémentent ce jardin méditerranéen. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une occasion idéale pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter Châteauneuf-Grasse.

À l'entrée du domaine des Parcs de Saint-Tropez, à proximité de la plage des Canoubiers, se situe une splendide villa de plain-pied de 350 m², en parfait état. Cette propriété à vendre est édifiée sur un terrain paysager et arboré de 6.545 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité. Elle se compose de 8 chambres, dont 5 suites et 2 chambres d'amis, ainsi qu'un logement pour le gardien et de nombreuses annexes. Le stationnement est prévu pour 10 voitures, et vous trouverez également un pool-house, une piscine et 200 m² de terrasses, avec des vignes sur le parc. La vue est dégagée et sans vis-à-vis, une belle occasion d'achat de propriété de luxe à Saint-Tropez dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du pittoresque village de Lorgues, reconnu pour son art de vivre, cette propriété unique est située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature varoise. Établie sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, cette demeure bénéficie d'une vue panoramique sur les collines dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, cette propriété séduira par ses volumes spacieux et ses multiples espaces de vie, permettant d'allier intimité et convivialité. Les extérieurs, avec piscine chauffée de 10 x 5 m, vastes terrasses et pool-house entièrement équipé, sont parfaits pour partager des moments en plein air. Les installations de bien-être comprennent deux jacuzzis et un sauna. La maison principale offre un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi que des suites confortables pour accueillir amis et famille. Avec un accès direct à la rivière et un grand parking, cette propriété rare représente une véritable oasis d'espace et de confort. Elle constitue aussi une opportunité intéressante pour un projet d'hébergement avec une forte demande dans le Var, illustrant ainsi l'achat d'une propriété à Lorgues.

Située à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison neuve représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence. Avec environ 130 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain d'environ 500 m², offrant de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dotée d'un îlot central, s'ouvrant sur des terrasses et un jardin bien entretenu. Une suite parentale avec salle d’eau complète cet étage. À l’étage, deux chambres profitent chacune de leur propre salle de bain. Un garage d’environ 35 m², avec un potentiel d’aménagement, complète la propriété. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, avec piscine et terrasses, permet de savourer l'art de vivre provençal. Cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie privilégié.

À vendre à Gordes, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur – Cet élégant mas du XIXᵉ siècle se trouve au cœur d'un domaine paysager exceptionnel d'une superficie de plus d'1ha, à quelques minutes du célèbre village. Il offre une atmosphère rare où authenticité provençale et élégance intemporelle se rencontrent. Les jardins, soigneusement aménagés, dévoilent une succession d'ambiances avec fontaines murmurantes, restanques en pierre sèche, borie traditionnelle, volière et serre, créant ainsi un décor empreint de poésie. La piscine de 13 x 7 mètres invite à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété comprend également un grand bassin à poissons et un ancien court de tennis à réinventer. La demeure principale, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur les jardins. En rez-de-jardin, les espaces de réception – cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de billard – se prolongent naturellement vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un second salon ainsi que deux suites. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative dominant la propriété et ses jardins. Une maison de gardien indépendante avec 2 chambres complète l'ensemble sur une parcelle distincte. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Gordes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mougins ? Découvrez cette superbe villa d'architecte située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, cette villa offre des vues panoramiques sur le vieux village et allie le charme intemporel de la Provence à l'élégance de l'architecture contemporaine. Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, créant un cadre de vie paisible à proximité des plus belles plages et des villages pittoresques de la région. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété présente un espace chill-out somptueux face à la piscine et au poolhouse, entouré d'oliviers centenaires et de restanques en pierre sèche.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon de 120 m² avec cheminée et bar, un bureau, une salle à manger donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée Lacanche Gaggenau. La master bedroom de 60 m² dispose d'une salle de bain majestueuse.À l'étage, vous trouverez 5 chambres en suite avec dressings, une grande terrasse et une vue plongeante sur le salon. Au sous-sol, un espace spacieux et lumineux vous attend pour aménager une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et même une salle de cinéma Denon. En option, une maison annexe comprenant salon, cuisine, chambre et salle de douche est également présente. Parmi les prestations haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi intérieur et extérieur, terrain de pétanque, système de vidéosurveillance, et poolhouse équipé. À seulement 5 minutes du Village de Mougins, du Golf de Cannes Mougins, et à 15 minutes de l'aéroport de Nice et de la gare de Cannes. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur cette propriété à vendre à Mougins.

Découvrez cette propriété de caractère, située sur un domaine privé d'environ 11 hectares près de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 740 m², répartis sur 2 bâtis indépendants, cette propriété familiale offre 11 chambres spacieuses et lumineuses. La maison principale, d'environ 470 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un grand salon/salle à manger de plus de 100 m², d'un second salon avec billard, d'une grande cuisine équipée, d'une cave à vin et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une suite supplémentaire et deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine. La partie invités/enfants de 128 m² comprend un séjour cuisine, des toilettes, une salle de jeux et 4 chambres à l'étage. Un second bâti de 137 m², servant de maison d'amis, propose un séjour/cuisine d'environ 50 m², une salle de bains, des toilettes, un bureau dressing, et à l'étage, deux chambres et une salle de jeux. Cette maison indépendante dispose de sa propre piscine. Le domaine comprend également diverses annexes, un court de tennis, deux piscines, de grands garages et des dépendances. Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette propriété unique offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de propriété d'exception à SENAS, à seulement 25 km de Saint-Rémy-de-Provence et 50 km d'Aix-en-Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les prestations offertes. Coordonnées: Daniel Veyre - daniel@fabreimmo.com - 07.72.30.99.14, Fanny Imbault - imbault@fabreimmo.com - 06.60.52.79.54. Prix de vente (net vendeur): 2.950.000 euros. Honoraires (charge acquéreur): 145 000 euros TTC, soit 4,92% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 3.095.000 euros.

Située à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne exploitation agricole à vendre s'étend sur presque cinq hectares de plaine, offrant un cadre naturel préservé, propice au calme et à la contemplation. La propriété, riche en authenticité, présente un potentiel exceptionnel pour un achat de propriété à Tourrettes. Elle se compose d'un mas principal d'environ 257 m², alliant des volumes généreux et une atmosphère conviviale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains avec WC, d'un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. En complément, une maison d’amis indépendante d'environ 115 m² offre un espace idéal pour accueillir famille et amis, composée de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances – grenier, hangar, cave à vins, abris agricoles et garage – renforcent le caractère singulier de cette propriété à acheter à Tourrettes et permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique plaira aux amateurs de lieux d'exception en quête d'un projet d'envergure, que ce soit comme résidence familiale de prestige, domaine équestre, lieu d'accueil ou seconde maison. Un cadre rare où espace, nature et élégance se rencontrent en harmonie.

À saisir, en exclusivité, cette magnifique propriété à vendre à Saint-Martin-de-Castillon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’agence Pierres & Tradition vous invite à découvrir ce mas en pierres entièrement rénové, alliant l'authenticité à un confort moderne. Avec une surface bâtie d'environ 293 m², dont 247 m² habitables, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour lumineux de près de 45 m², une cuisine conviviale, deux suites et un bureau agrémenté d’un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, ainsi que deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Luberon, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse ou la piscine de 16 mètres, idéale pour les passionnés de natation. Le terrain de 12 638 m², joliment boisé et entouré de nature, propose un cadre serein et typiquement provençal. Un garage et une dépendance complètent ce bien d'exception. Cette propriété Saint-Martin-de-Castillon à vendre est parfaite pour les amoureux de la Provence recherchant à la fois caractère, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare.

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette propriété à usage d'hôtel de 337,37 m2 loi Carrez et 453,30 m2 de surface totale est entièrement à rénover, offrant une opportunité d'investissement unique. Ancien hôtel réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2, il comprend un restaurant au RDC et 12 chambres aux étages supérieurs. Les combles sont également à aménager. Le bien permet de conserver l'usage hôtelier ou de créer plusieurs appartements pour une revente à la découpe ou une location, tout en envisageant la possibilité de louer le rez-de-chaussée à un restaurateur. Un projet de surélévation d'un étage pour établir un R+3 a été soumis. Honoraires d'agence de 5 % inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une superbe propriété du 18ème siècle. S'étendant sur 350 m², cette demeure se trouve sur un terrain de 2 296 m², doté d'une piscine.Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, se prête parfaitement aux repas en famille et aux moments de partage avec vos proches.Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, vous permettent d'imaginer de nouvelles configurations, comme la création de chambres additionnelles, d'une salle de jeux ou même d'une salle de cinéma.Pour les passionnés de vin, une magnifique cave à vin est disponible, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète ce bien d'exception. De plus, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir des invités ou donner vie à un projet personnel.Classe Énergie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € et 3 960 € (2021).Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 2 880 € à 3 960 €. Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située à seulement cinq minutes du renommé village de Lourmarin dans le département de Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, s'étendant sur plus de 5 500 m² de terrain soigneusement aménagé. Dès l'arrivée, cette bâtisse typiquement provençale séduit grâce à ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse. Organisée autour d'un magnifique patio ancien, la maison évoque l'histoire et l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie propices à la convivialité, favorisant une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la propriété propose quatre chambres confortables, conçues pour garantir l'intimité de chacun. De plus, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'expansion remarquable. À l'extérieur, le jardin verdoyant et enchanteur abrite une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le paysage, permettant d'apprécier pleinement le doux climat du Luberon, du printemps à l'automne. La rareté de ce mas, sa beauté, sa proximité de Lourmarin et son caractère d'exception en font une propriété à acheter à Lourmarin inestimable. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet endroit unique, riche en âme et en élégance.

À vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant bastidon avec piscine situé à seulement 5 minutes à pied du village. Cette propriété, bâtie dans les années 2000, se trouve dans un environnement calme et privilégie un confort moderne. Sur un terrain de 700 m², la maison offre environ 123 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses orientées sud et ouest complètent les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec pool house de marque Jacques Brens. Un garage d'environ 25 m² et un atelier de rangement viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et présente un excellent potentiel locatif dans l'un des villages les plus prisés du Luberon. Points forts : proximité immédiate du village, charme indéniable de la maison, calme et qualité de vie. Réf : BM010225 Prix : 820 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE AGNES MALECKI - Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, cette propriété est nichée dans une impasse au calme, dans un secteur prisé à proximité des plages et des commerces. Avec une vue mer, ce bien de plain-pied offre 240 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1660 m², comprenant une piscine et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour et salon spacieux avec cheminée, un accès à une belle terrasse et un jardin équipé d'un barbecue, ainsi qu'un patio d'été. Vous trouverez également une buanderie, une cuisine ouverte, deux WC, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Le garage est attenant, et des combles et un abri pour voitures sont également présents. Cette propriété, dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, dispose de toutes les commodités : tout à l'égout, arrosage automatique, puits, moustiquaires et éclairage de jardin. La piscine, au chlore, mesure 12 x 5 m et est accompagnée d'un joli pool house. De nombreuses terrasses entourent le terrain, et le bien est en bon état, sans travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Située à La Crau, dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception à vendre offre un cadre de vie rare et préservé, entouré de terres agricoles et de haras. Ancien chai entièrement rénové dans un style contemporain, cette villa présente des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. À l'entrée, une vaste pièce de réception de plus de 100 m² vous séduit par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine de 40 m² qui ajoute une dimension architecturale. Les grandes ouvertures permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres, avec une magnifique suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une terrasse privative avec jacuzzi, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, assurent confort et indépendance. Un grand cellier renforce les aspects pratiques de la maison. Érigée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs et des terrasses, parfaits pour savourer le climat méditerranéen et admirer des couchers de soleil. Une parcelle de terre agricole accessible indépendamment peut également être détachée. Les enfants apprécieront la piscine équipée, un espace de loisirs idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est dotée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage, et des stationnements pour accueillir jusqu'à sept véhicules. Proche des commodités et à quelques minutes des villes de Hyères et Toulon, l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice est rapide. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation moderne, cette propriété La Crau à vendre séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir.

À vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de prestige offre une vue dégagée sur le Luberon. Ce mas ancien du 18ème siècle, entièrement restauré et décoré, est idéalement situé à environ deux kilomètres du charmant village de Ménerbes, entouré de vignes et dans un cadre paisible. D'une surface utile d'environ 265 m², cette propriété bénéficie d'une position dominante, offrant une superbe vue sur le Luberon et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux de 42 m² avec de nombreuses baies vitrées donnant sur les terrasses. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de toilettes invités, d'une buanderie, d'une cave à vin voûtée avec une pièce de dégustation. À l'étage, vous trouverez une master suite de 48 m² avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et dressings, dont une chambre avec une grande terrasse. Un salon télé et un bureau complètent l'étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec de vastes terrasses en pierre, une piscine chauffée de 12 mètres sur 4,5 mètres dotée d'une couverture électrique et un parking pour plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et paysagé, s'étend sur 1,48 hectare et intègre un bassin, une source, un puits, ainsi qu'un terrain de boules. Le portail en fer automatisé repose sur de beaux piliers en pierre et un éclairage extérieur illumine l'ensemble du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de haute qualité, incluant un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible par pompe à chaleur à l'étage, sols en pierre, et élégants encadrements en pierre. Ce bien rare à la vente est sécurisé par un système d’alarme connecté à un centre de télésurveillance. La construction répond aux normes RT 2012 et inclut des garanties décennales.Cette maison est proposée entièrement meublée et équipée, permettant à l’acquéreur de s’y installer facilement en n’apportant que ses affaires personnelles.

Nichée au calme au cœur du pittoresque vieux village de Mougins, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié et sa terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, l'Estérel, les Alpes du Sud et la baie de Nice. D'une superficie d'environ 100 m², la maison a été entièrement rénovée en 2018 et comprend deux chambres en suite avec vue sur la mer et les îles de Lérins, un espace cuisine/salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, idéale pour se réunir en famille ou entre amis tout en admirant ce cadre enchanteur. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Mougins est à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 450m² habitables, nichée sur les hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à acheter à Cannes saura vous séduire par ses vues panoramiques à couper le souffle, tant de jour que de nuit, sur la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Profitez d'un environnement paisible qui incarne la douceur de vivre, avec un soleil radieux, une sublime piscine à débordement et un confort intérieur haut de gamme, résultat d'une rénovation soignée. L'élégance de cette propriété se manifeste à travers ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux, s'ouvrant largement sur l'extérieur pour un parfait équilibre entre l'intérieur et le paysage méditerranéen. La villa dispose d'un hall d'entrée unique, d'un vaste séjour équipé de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, d'une salle à manger à double hauteur, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Les cinq suites, chacune avec salle de bains et dressing, incluent une suite parentale occupant tout l'étage, avec un bureau et une terrasse privative couverte, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Cette villa est également équipée d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un espace bien-être avec équipements sportifs. Les matériaux choisis sont de haute qualité, avec des finitions soignées et une domotique de dernière génération, ajoutant une touche de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, les jardins paysagés, d'une superficie d'environ 2200m², comprennent de larges terrasses, une grande piscine avec pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace cuisine d'été et un salon lounge. Ces aménagements vous offriront un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vue et du climat azuréen. De plus, ce bien rare situé dans le secteur prisé de la Californie dispose de plusieurs places de stationnement et d'une cave. Vous dominerez la mer et le littoral de la Côte d'Azur dans cette demeure familiale baignée de lumière et entièrement sécurisée, parfaite pour accueillir et partager l'art de vivre Cannois. Cette opportunité d'achat propriété Cannes est à saisir, contactez-moi pour organiser une visite exclusive de cette adresse d'exception.

L'Office Immobilier de Lauris vous propose à la vente cette propriété contemporaine située à quelques minutes du village de Lauris, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 340 m² dispose d'un emplacement privilégié au calme absolu, offrant une vue panoramique sur le Luberon et la campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B6387-CCH. Description intérieure : Cette maison comprend 7 pièces, dont un vaste salon lumineux s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un cellier/buanderie, créant un espace convivial et fonctionnel. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau à l'étage, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille. Une mezzanine est également aménagée en espace bibliothèque ou bureau. Avantages extérieurs : Bien qu'elle ne dispose pas de surface extérieure aménagée actuellement, le potentiel d'aménagement est immense, permettant de profiter au mieux du cadre environnant. Prestations complémentaires : Cette propriété offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol rafraîchissant, une alarme sécurisante, et deux portails automatiques. L'espace extérieur comprend trois garages et un atelier, tandis que l'assainissement est conforme grâce à une fosse septique aux normes. Un sous-sol modulable permet d'aménager un home cinéma ou une salle de sport, avec un local technique et une cave à vin. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6387-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS : Située au cœur de Nice, à quelques pas de la mer, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de la Belle Époque. Actuellement exploitée en hôtel, cette surface totale de 650 m² représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de caractère sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée, mêlant touristes et professionnels, assurant ainsi une activité stable tout au long de l’année. Dès l’entrée, la bâtisse impressionne avec ses volumes généreux, des hauteurs sous plafond atteignant 5 mètres au rez-de-chaussée, agrémentées de moulures et de cheminées d’époque. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 16 chambres avec salles d’eau privatives, un espace réception convivial et un agréable salon de petit-déjeuner. Le dernier étage abrite un appartement mansardé avec une terrasse privative de 71 m², offrant un potentiel intéressant pour un rooftop attractif. Un sous-sol d'environ 127 m² est consacré aux espaces de service, et l'extérieur dispose de deux terrasses. Des possibilités d'extension existent, avec l'ajout d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces et transports : 500 mètres de la mer, 500 mètres de la gare TGV, et 400 mètres du tramway. Une propriété de caractère, exploitée en activité hôtelière, rare sur le marché niçois. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.