ventes de propriétés de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 48)

Située à Hyères dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Bastide de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel face aux îles d'Or et au pied du massif des Maures. Établie sur un terrain de 2 hectares, cette maison rénovée dispose d'une piscine et d'une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par une route sinueuse menant aux grilles de la propriété, qui s'ouvrent sur une allée bordée de chênes verts. La maison, d'environ 225 m², s'étend sur trois niveaux et est entourée d'espaces de vie lumineux et accueillants, notamment une cour semi-fermée propice à la fraîcheur estivale. Avec ses façades typiquement provençales et de larges baies vitrées, cette propriété incarne le charme de la région. Le terrain boisé de plus de 1,5 hectare comprend des installations pour chevaux, offrant ainsi une perspective de vie sereine et luxueuse. Cet achat Bastide de luxe à Hyères représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Achat propriété Villefranche sur Mer ! Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le quartier du Mont Leuze, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant des vues panoramiques de la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat jusqu’au massif de l’Estérel, ce domaine de 2.9 hectares est un véritable bijou. La propriété se compose d’une majestueuse bâtisse principale et de plusieurs dépendances aménagées en suites pour les convives et en habitations pour le personnel, réparties dans le parc. Avec ses 1600m² habitables, ses 900m² de terrasses et ses vues à couper le souffle, ce bien rare saura vous séduire. Profitez d’une exposition Sud, d’une grande piscine entourée d’oliviers et d’un pool house pour vous détendre en toute quiétude. Nombreuses places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété d'exception à Villefranche sur Mer !

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose une propriété à vendre à Roussillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette impressionnante propriété dispose d'environ 215 m² d'espace habitable, incluant une habitation principale de plain-pied et deux gîtes, le tout au cœur d'un jardin paysager avec piscine, jacuzzi, pool house, parking couvert et deux garages. L'habitation principale s'étend sur environ 130 m² et comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-cuisine-salle à manger d'environ 43 m², équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation. Une véranda de 13 m² complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche et un WC viennent achever cet espace. Le second bâtiment, d'environ 42 m², inclut un séjour/cuisine, une chambre avec salle de bain, le tout donnant sur une grande terrasse du pool house. Un appartement de 34 m² est également accessible sous l'habitation principale, comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette propriété est en excellent état et se situe dans un village très prisé du Luberon, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Profitez d'un accès à pied aux commerces du village pittoresque voisin, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Découvrez cette incroyable propriété de luxe à vendre à Bonnieux, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur plus de 7 hectares de campagne, cette maison séduit dès l'arrivée avec son parc paysagé somptueux et sa diversité d'essences méditerranéennes. Une allée piétonne bordée de buis, ornée d'une fontaine, mène à une entrée principale majestueuse. Le porche accueillant s'ouvre sur un hall d'entrée en pierre, introduisant un authentique mas provençal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, dotée d'équipements de haut niveau, ainsi qu'un coin repas lumineux avec vue sur le jardin. Un grand salon, une salle de projection, et plusieurs chambres avec salles de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite et deux terrasses, dont une offrant une vue panoramique, vous attendent. En rez-de-jardin, une cuisine d'été couverte et une charmante cour intérieure enrichissent cet espace. Côté jardin, une maison de gardien indépendante et un vaste double garage sont inclus. La propriété dispose également d'un court de tennis, d'un panier de basket, et d'une piscine chauffée avec pool house. Rénovée avec soin entre 2021 et 2022, cette propriété de luxe à acheter à Bonnieux est idéale pour les amateurs de charme provençal.

Superbe propriété à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénové et propose une vue panoramique jusqu'à la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace cuisine-salle à manger avec un salon attenant. À l'étage, la propriété offre 5 chambres, dont 2 chambres de maîtres. Un grand sous-sol est disponible pour aménagement, ainsi qu'un appartement de gardiens indépendant d'environ 80 m2 et un garage double. La surface bâtie s'élève à environ 620 m2, le tout sur un magnifique parc de plus de 3000 m2, comprenant une grande piscine intérieure chauffée, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de stationnement. La propriété est idéalement située à 5 minutes des commerces, 10 minutes des plages et des restaurants du Port de la Napoule, à 10 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice.

À la recherche d'une Propriété de luxe Saint-Paul-de-Vence à vendre ? Ne manquez pas cette belle maison de village située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel se compose, en rez-de-rue, de murs commerciaux de 62 m2 et d'un appartement de 89 m2 avec une entrée indépendante. L'ensemble a été soigneusement rénové et décoré avec goût. Il y a également la possibilité d'acquérir la totalité de l'immeuble. Profitez de cette opportunité d'achat Propriété de luxe Saint-Paul-de-Vence.

Superbe propriété contemporaine à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes en voiture de Monaco ou de Cap Ferrat, cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès à celle-ci en seulement 2 minutes à pied. Installée sur un terrain d'environ 6000 m², elle comprend une villa principale, un pavillon d'invités, une maison de gardien et un appartement pour le personnel. Vous pourrez profiter de deux piscines, d'un court de tennis et d'un garage pouvant accueillir 8 à 10 voitures, ainsi qu'un parking couvert extérieur. La villa principale, entièrement domotisée, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée par Gaggenau, de 6 chambres avec salles de bains, d'une salle de fitness, d'un spa avec hammam et salle de massage, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux et d'une cave à vin. Le pavillon d'amis dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un salon/salle à manger et d'une petite cuisine donnant sur une agréable terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Èze représente une opportunité rare sur le marché.

Située au cœur de Goult, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bergerie du XVIIe siècle est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Goult. Avec un jardin spacieux de plus de 8600 m², vous y trouverez une piscine de 12x5 mètres, un pool house, une cuisine d’été, ainsi que de nombreuses terrasses couvertes et espaces privatifs intégrés dans un cadre charmant et paysager. La maison offre un total de 8 chambres toutes équipées de salles de bains. Les pièces de vie, la cuisine et divers salons sont répartis à travers la maison principale et ses annexes, offrant une flexibilité d’utilisation pour la location saisonnière, l’hébergement d’hôtes ou comme résidence secondaire. L’état général impeccable, les cheminées, les sols, les voûtes et les murs en pierre apparente témoignent d'une attention particulière portée au confort et à l'esthétisme, conférant à cette propriété de luxe à vendre à Goult une harmonie naturelle et élégante. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Dumon vous présente cette superbe Propriété de luxe à acheter à Caseneuve, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bastide ancienne, érigée entièrement en pierres et rénovée en 1995, est nichée dans un grand vallon, à proximité de la charmante ville d'Apt. Avec un vaste terrain de près de 8,5 hectares, cette propriété de luxe se distingue par ses deux bâtiments distincts offrant trois parties indépendantes, chacune avec sa propre entrée, pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés. En pleine campagne et sans vis-à-vis, cette Propriété de luxe Caseneuve à vendre dispose d'une piscine sécurisée et couverte (13 mètres sur 6 mètres) ainsi que d'un petit ruisseau, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités d'Apt. Le bâtiment principal peut être divisé en deux parties autonomes en fermant une simple porte : la résidence principale comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, trois grandes chambres dont une avec un accès direct au jardin, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie. La partie gîte propose une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La bastide est entourée de grandes terrasses en pierre. Le second bâtiment indépendant, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En outre, la bastide offre deux magnifiques caves voûtées en pierre, un studio avec salle d'eau utilisable comme atelier, deux garages fermés, et un parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vivez l'authenticité provençale dans cette charmante maison de village, pleine de caractère et de charme, située au cœur de Fontvieille, au pied des Alpilles. Avec une superficie totale de 183 m², dont 166 m² habitables, la maison principale de 128 m² comprend à l'étage 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Le séjour convivial est agrémenté d'une belle cheminée en pierres, idéale pour des soirées chaleureuses, et la cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte sur le séjour pour un espace de vie pratique et accueillant. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Un atout supplémentaire : un appartement de 38 m² à rénover selon vos envies. Cette Propriété de luxe Fontvieille à vendre se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Ce cadre paisible et typiquement provençal ravira les amoureux de la nature et des randonnées dans les Alpilles. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Réf. V02094

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Pertuis ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste propriété en vente confidentielle est spécialisée dans les réceptions, mariages, incentives et hébergement touristique. Offrant d'importants volumes de réception et d'hébergement, ce bien est actif depuis de nombreuses années. Nichée dans un parc arboré de près de 10 hectares, cette Propriété de luxe à vendre à Pertuis allie élégance et fonctionnalité. Les photos présentées ne représentent pas fidèlement le bien, et des informations supplémentaires seront fournies sous engagement de confidentialité.

Propriété à vendre située à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison typiquement provençale se trouve en campagne, non loin du charmant village de Boulbon. Profitez d'un environnement calme et bucolique avec une vue imprenable sur les collines. Ce mas en pierre, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Il est entouré d'un terrain plat d'environ 5 000 m², agrémenté d'un platane bicentenaire, d'oliviers et de pins parasol. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Explorez cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

À vendre : Propriété de luxe à Bonnieux, dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de l'un des plus beaux villages de France, cette ancienne bergerie remarquablement restaurée et ses dépendances d'une surface d'env. 420m² allient le charme de l'ancien au contemporain. Cette Propriété de luxe à vendre offre un total de huit chambres en-suite. Les prestations haut de gamme se retrouvent dans un jardin clos d'environ 26 200m², particulièrement élégant, qui propose de multiples lieux de vie. Une végétation choisie comprenant palmiers, buis, cyprès, lavandes, arbres fruitiers et de nombreuses essences provençales, ainsi qu'une oliveraie riche de plus de 300 arbres, embellit les espaces extérieurs. Les équipements incluent un boulodrome, un sauna, une salle de sport, une piscine chauffée et sécurisée de 15x5M, des fontaines et un potager, complétant ainsi ce bien d'exception. Dans un souci de respect de l'environnement, le chauffage et la climatisation sont assurés par géothermie, tandis que l'arrosage du jardin s'effectue avec l'eau du Canal de Provence. Cette propriété représente un véritable concentré d'art de vivre en Provence. Bonnieux, joyau médiéval perché au cœur du Luberon, offre un cadre de vie enchanteur et authentique, séduisant par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues panoramiques à couper le souffle. Réputé pour son ambiance tranquille et son riche patrimoine historique, le village abrite des édifices remarquables tels que l'église vieille du XIIe siècle et la Tour Philippe. Proche des vignobles renommés et des sentiers de randonnée, Bonnieux propose une qualité de vie exceptionnelle, alliant charme provençal et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido ei.

EXCLUSIVITÉ - À vendre Propriété de luxe à Lacoste, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du célèbre village de Lacoste, cette ancienne magnanerie développe une superficie habitable d'environ 300m2 sur 2 niveaux, offrant une vue imprenable sur le village de Goult, le majestueux Mont Ventoux et sa vallée. Composée de plusieurs salons, 9 chambres, 5 salles de bains, balcons et terrasses ombragées, ainsi que de belles caves voûtées et d'une maisonnette indépendante, cette propriété de luxe à acheter à Lacoste est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine de 8,5x4M, un atelier et un abri pour voiture viennent compléter cet ensemble remarquable. Son architecture authentique, chargée d'histoire, lui confère un fort potentiel de restauration. Avec son caractère unique, sa situation géographique exceptionnelle et son charme inégalé, cette Propriété de luxe Lacoste à vendre est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Lacoste, village perché au cœur du Luberon, est une perle rare de la Provence, connu pour son château du Marquis de Sade et ses ruelles pavées. Cette charmante localité offre un cadre de vie empreint d'histoire et de beauté naturelle, avec ses maisons en pierre, ses vues à couper le souffle sur la vallée environnante et une ambiance paisible qui séduit tous ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Les galeries d'art, restaurants et commerces locaux créent une atmosphère conviviale et culturelle. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITÉ proposée par Chrystelle Nido.

Exclusivité ! Découvrez cette superbe propriété en pierre à vendre à Gordes, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain paysagé et arboré, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable. Agrémentée d'une charmante cour provençale, elle présente des éléments authentiques tels que de beaux murs en pierre, une treille en fer forgé et de vieux escaliers en pierre. À l'intérieur, vous serez séduit par un chaleureux séjour avec cheminée et six confortables chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine agrémenté d'un agréable pool house. Cette propriété à acheter à Gordes est une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : NC/NC.

Au cœur des vignobles varois, à Le Plan-de-la-Tour dans le Var, cette propriété à vendre offre un cadre préservé entre terre et mer. D'une superficie de 8,2 hectares, cette maison provençale de style 19e en pierre se compose d'une maison principale d'environ 300 m2, accompagnée de deux appartements indépendants de 50 m2 chacun, ainsi qu'un logement de gardien d'environ 90 m2. Entièrement rénovée en 2008, elle dispose de tout le confort moderne avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon avec cheminée et plusieurs chambres. Profitez également d'un ruisseau, d'un puits, d'un lac et d'une piscine chauffée avec pool house. De plus, un héliport et un garage de 115 m2 sont à disposition. Une opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Le Plan-de-la-Tour, avec la possibilité d'acquérir un ensemble comprenant 50 hectares supplémentaires de terres.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à ARLES ? Découvrez cette magnifique immeuble du XV° siècle, idéalement situé près des arènes, au cœur du centre historique. Ancienne confrérie des cultivateurs, cette propriété de luxe à vendre à ARLES s'étend sur environ 400 m2. Sur 3 niveaux, vous y trouverez une cave, deux locaux commerciaux, un appartement spacieux de 90 m2 et 5 studios. L'ensemble est libre d'occupation, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT : N.Chabert / 06.12.41.16.04

En nouveauté, cette charmante propriété, proposée par l'Agence en Provence, est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du cœur du village, au pied des Alpilles. Cette demeure sera à la hauteur de toutes vos attentes en matière de confort et d'esthétisme, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot central qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres vous attendent, l'une d'elles bénéficiant d'un solarium. Un atout majeur de cette propriété orientée plein sud réside dans le fait que toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Vous apprécierez également la généreuse piscine de 10x5, le pool house, le double garage et les ateliers. Saint-Rémy-de-Provence, un village de caractère, est une destination prisée des amoureux de la nature, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie paisible et pittoresque dans le sud de la France, loin de l'agitation des grandes villes. Les habitants y sont fiers de leur patrimoine et de leur culture, ce qui se reflète dans la vie quotidienne animée du village. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est enregistrée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce vous est présentée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achetez cette magnifique propriété à Mollégès, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Située à seulement quelques minutes de St Rémy et Eygalières, cette belle maison de village en pierre de 180m² sur 3 niveaux vous offre un spacieux séjour avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger semi-ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un beau potentiel pour chambres supplémentaires ou terrasse solarium. Le gros bonus : un garage de 35m2 avec la même surface aménageable au dessus ! Profitez des commerces à proximité et de la facilité de stationnement. Contactez-nous pour visiter cette propriété à vendre à Mollégès !

Propriété de luxe à acheter à Mollégès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas ancien du 17ème siècle, niché au bout d'une magnifique allée de platanes, offre un potentiel remarquable en exclusivité. Avec environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie/chaufferie ainsi que deux celliers. Au premier étage, cinq chambres, une salle de bain, des WC et un dressing vous attendent. Le terrain s'étend sur près de 8 hectares, entouré de prés, incluant plusieurs dépendances comme une grange et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de luxe à Mollégès, à découvrir sans tarder ! REF : V02075

Exclusivité Daniel FÉAU : À vendre, propriété de caractère située au cœur du sud Luberon, à Grambois, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Grambois à vendre bénéficie d'un emplacement calme, sans être isolée, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface développée d'environ 620 m2, elle se compose d'une maison d'habitation de 240 m2, d'un mas à restaurer de 200 m2, ainsi que d'un autre mas, rénové en 2000, distribuant deux appartements de 90 m² chacun, avec accès indépendant.Ce bien représente un investissement idéal, avec un potentiel de travaux de restauration pour créer une maison de famille tout en offrant une opportunité de rapport locatif intéressant.Le terrain de 5651 m2, agrémenté d'une piscine, offre une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Un indéniable charme pour les passionnés de la pierre et de la nature.

Située à Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en vente représente un investissement clé en main. Avec tous les lots actuellement loués à des locataires stables, cet immeuble offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Détails de la composition de l'immeuble :- RDC : Un bar/restaurant lumineux, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, sanitaires et une terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne.- 1er étage : Une grande salle polyvalente accompagnée d'un bureau et de toilettes, idéale pour accueillir des événements, réunions ou séminaires.- Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage.- Trois appartements T2, tous actuellement loués, avec des surfaces variant de 30,61 m² à 35,63 m², comprenant cuisine équipée, salon, et chambre pour garantir un bon rendement locatif. Avantages pour les investisseurs :- Immeuble intégralement occupé - Locataires fiables et installés - Charges réduites grâce à un système de chauffage électrique - Rendement locatif solide avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété à Bollène. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 563927).

Prestige immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet ensemble comprend cinq appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. Avec un taux de rentabilité nette de 6,12 %, cette propriété offre un excellent équilibre entre sécurité et performance. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux commodités, faisant de cette offre une opportunité rare pour un investissement au fort potentiel de valorisation.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichez-vous dans un parc de 1 800 m2, agrémenté d'arbres centenaires, tout en bénéficiant d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville.Cette propriété de luxe AIX EN PROVENCE pourrait parfaitement convenir tant pour des besoins résidentiels que professionnels, tel qu'un cabinet médical ou juridique. Nous vous proposons des plans pour envisager l'aménagement adéquat.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine de 11x4m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, pour une parenthèse de relaxation au cœur de la nature.À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 se déploie sur 3 niveaux lumineux et spacieux, avec des plafonds de 3,20 m qui amplifient la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de plus de 80 m2, avec cheminée, s'ouvre sur une belle terrasse et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un élégant bureau et une salle à manger formelle complètent cette vie conviviale.À l'étage, la suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, assurent un espace privé pour vos invités ou la famille. Le deuxième étage abrite encore trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une relaxation totale.Sécurisée avec deux portails électriques, cette propriété dispose également d'un garage de 62 m2 et de deux places de parking extérieures. L'accès à un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite vos déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les villes environnantes.Cette demeure de maître, riche en authenticité et en charme, est un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence.Prix de vente : 2.590.000 eurosPrix net vendeur : 2.500.000 eurosHonoraires charge acquéreur : 90.000 euros TTC, soit 3,6% du net vendeur.Contactez Marc Fabre au 06.11.43.31.31 ou les collaborateurs de FIP - Fabre Immobilier Prestige au www.fabreimmo.com.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prestige immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble à vendre à La Seyne-sur-Mer dans le département du Var, idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité sécurisé net de 8,36%. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité patrimoniale avec une rentabilité immédiate. Il se compose de cinq appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables. Deux locaux commerciaux complètent l'ensemble, dont un bar avec terrasse extérieure actuellement libre, offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation. L'immeuble est bien entretenu, avec une bonne répartition entre habitation et commerce, et se trouve dans un emplacement attractif proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé avec potentiel de développement.