ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 3)

Nous vous proposons une Propriété à vendre à Èze, dans les Alpes-Maritimes, un investissement d'exception au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés et institutionnels en quête d'un actif prestigieux. Le domaine principal de 1 000 m², situé sur un terrain de 3 600 m², offre une vue mer panoramique et comprend une ancienne maison d'artiste avec spa, pouvant être aménagée selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier. Un lot distinct permet également la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur un terrain de 1 250 m², avec piscine et accès privatif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception avec un potentiel locatif sur le marché ultra-prime, générant des revenus récurrents tout en offrant une flexibilité de valorisation. Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine profite d'une valorisation pérenne, d'une confidentialité totale et d'une proximité des pôles majeurs de la Côte d'Azur, tels que Monaco et l'Aéroport international de Nice. Ce projet réunit tous les critères recherchés par les investisseurs : modularité exceptionnelle, opportunités de création de valeur, sécurité patrimoniale à long terme et cadre naturel préservé pour une villégiature unique.

EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier calme à distance de marche du village, cette bastide restaurée avec soin allie charme historique et confort moderne, offrant des vues panoramiques sur la mer, les collines et les villages environnants. Cette Propriété à acheter à Saint-Paul-de-Vence bénéficie d'une maison principale avec quatre chambres, d’un salon avec cheminée et d’un accès direct au barbecue et à la piscine. Une maison d’amis ou de gardien avec deux chambres complète l'ensemble, ainsi qu’une maison en pierre à restaurer pour un potentiel supplémentaire. Le domaine, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un parking pour au moins 10 voitures et un garage attenant à la maison d’amis, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre. Un produit rare sur le marché, combinant prestige, confort et cadre exceptionnel dans l’un des villages les plus recherchés de la Côte d’Azur.

À Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix, s'étendant sur plus de 39 hectares de terres agricoles, forêts et vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure du premier aéroport international. La sérénité des lieux et les vues panoramiques en font un cadre de vie unique.Cette demeure exceptionnelle, datant du VIe siècle, a été construite sur les ruines d'une villa romaine et a connu diverses vies, passant de monastère à corps de chasse. Son passé spirituel et historique est visible à travers les vestiges d'une ancienne voie romaine qui sillonne le domaine.Au cœur de ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles se dresse une chapelle du XIe siècle, classée aux Monuments Historiques, avec un balcon intérieur surplombant la nef et un accès poétique par un chemin en calade. Ce sanctuaire est véritablement l'un des joyaux de l'ensemble.À l'entrée, une cour s’articule autour d’un platane majestueux, tandis que les bâtiments développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, avec une maison de gardien indépendante de 70 m² aménagée dans une tour carrée.La maison principale se distingue par son charme authentique, incluant trois cuisines, un salon de 50 m² avec une cheminée du XVIe siècle, une salle à manger de 28 m², et une cave à vin climatisée de 1 200 bouteilles. Un escalier en pierre mène à trois vastes suites, dont une avec bureau, et un second niveau comprenant une quatrième suite et un espace nuit.À l'extérieur, découvrez une ancienne bergerie de 100 m² (extensible à 200 m²), un garage de 83 m², un auvent de 80 m² et un four à pain d’époque. Un ancien bassin d’arrosage, transformé en piscine de 12m x 8m, est entouré d’une vaste terrasse et d’un grand terrain nourri par un puits d'eau de source pur, un bien rare. Un chêne de 600 ans veille sur cette propriété, symbole de pérennité.Ce domaine va bien au-delà d'une simple vente de propriété à Lamotte-du-Rhône ; c'est un héritage vivant, une invitation à devenir le gardien d'une histoire d'élégance et de sérénité.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, expert en biens exceptionnels, vous propose cette magnifique propriété en pierres, d'environ 600m², bénéficient d'une lumière agréable et d'une vue panoramique sur la mer, allant de l'Italie jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel. Dans ce cadre enchanteur, vous profiterez de 4.000m² de jardin paysagé, agrémenté d'une petite oliveraie produisant sa propre huile, ainsi qu'un très agréable espace piscine chauffée accompagné d'un pool-house avec cuisine d'été et multiples terrasses face à la mer.À l'intérieur de cette propriété de Maître, se trouvent 6 belles chambres dont 4 en suite, ainsi qu'une majestueuse Master avec dressing dans la tourelle. Vous découvrirez également une belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central, salle à manger, le tout ouvrant sur les terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espaces de rangement, cave à vin, panic room, et une vaste pièce avec arrivée et évacuation d’eau, pouvant être aménagée en appartement pour le gardien ou d'amis, home cinéma, salle de sport ou atelier d’artiste selon vos envies.De plus, de nombreux parkings et un garage pour 5 voitures ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain supplémentaire, comprenant un tennis et une maisonnette, ainsi qu’un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m², viennent enrichir ce havre de paix. Situé à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, à 15 minutes des plages, et à 10 minutes du célèbre village provençal de Saint-Paul-de-Vence et de ses renommés restaurants tels que la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.850.000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : CClasse climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an, selon les prix des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du village de Fayence, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre d'environ 280 m² vous charmera par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées, agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur la salle à manger, qui à son tour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une autre terrasse abritée par une treille ornée d'une magnifique glycine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres regroupées autour d'une salle de bains, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un vaste espace avec salle de douche et bains, WC attenants, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou les moments de lecture. Profitez de l'été près de la superbe piscine de 15 x 7, nouvellement carrelée en pierre de Bali, tout en étant bercé par le chant des cigales. Pour vos repas estivaux, la cuisine d'été est entièrement équipée, incluant un four à pizza et permettant de savourer des spécialités locales. La villa est positionnée sur un magnifique terrain de 1,5 hectare, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, bordé par deux cours d'eau, garantissant un cadre paisible et agréable. Sans voisins proches ni vis-à-vis, cette propriété de luxe à acheter à Fayence est un véritable havre de paix, offrant la promesse d'un cadre de vie serein.

Réf:092023-09 ! Située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre unique au cœur d'un des plus beaux sites naturels de la Côte d'Azur. D'une architecture contemporaine, elle a été entièrement repensée avec soin, alliant sobriété et technologies modernes. Le jardin luxuriant présente une riche variété d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées.S'étendant sur 420 m², la propriété est organisée en deux bâtis séparés par une cour pavée. La villa principale, côté mer, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall donnant accès à deux chambres en suite et à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un séjour où vous pourrez admirer un paysage exceptionnel grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès s'effectue aisément par quelques marches taillées dans la roche. Au premier étage, un espace de maître de plus de 50 m² avec terrasse et vue panoramique s'ouvre sur une chambre en suite. La maison d’amis comprend cinq chambres, cinq salles de douche, ainsi qu'un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine et une terrasse donnant sur un terrain de pétanque. Il est également possible d'aménager un appartement pour le gardien.De plus, de nombreux panneaux photovoltaïques sur le toit garantissent une consommation énergétique réduite. Ce bien remarquable est complété par un grand garage pour quatre voitures, équipé de connexions pour véhicules électriques, ainsi qu'un parking couvert. Un endroit qui pourrait presque être décrit comme un coin de paradis !

LOCALISATION : Ce domaine d'exception de 33 ha est situé à Brignoles, dans le Var (83), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se trouve à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché dans les collines des Maures, il bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine comprend 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître au centre de la propriété. Cette bastide se dresse majestueusement sur un parc paysagé, offrant une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Il dispose de 8,2 ha de vignes jeunes, et le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, propices à l'extension du vignoble ou à d'autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux et modernes, assurant une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale, d'une surface de 800 m², s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses et un grand salon de près de 110 m². Elle offre 12 chambres spacieuses avec salles d’eau en-suite. Espaces extérieurs : une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité complètent l'ensemble. Appartements supplémentaires : deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m² pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : un garage double et de nombreux hangars pour le matériel. TERRES et VIGNES : Les 33 ha, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, sont cultivés principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino, avec des raisins vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées offrent la possibilité d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures, s’intégrant harmonieusement dans l'environnement viticole des Maures. CE QU'ON EN PENSE : Une propriété d'exception dans un environnement paisible, alliant grandeur et confort. Elle s'adapte également à une activité viticole tout en offrant une qualité de vie agréable. Avec ses nombreuses possibilités d’extension, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de vin et de nature. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie. La maison principale dispose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon équipé d'un billard et bar, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing viennent compléter l'ensemble. Un appartement de deux pièces indépendant de 50 m² ainsi qu'un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances sont inclus dans ce bien. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf, offre un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Auriol en tant que résidence principale, pour une activité événementielle, ou pour un projet touristique tel que des chambres d’hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe MANNI

NOUVEAU PRIX !Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes de la ville. Nichée dans un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur plus d’un hectare entièrement clos, offrant une vue époustouflante sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, dispose d’une surface d’environ 250 m², accompagnée d’un double garage et de plusieurs annexes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux double salon-séjour, d'un petit salon avec cheminée menant à une terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains, de deux chambres à l’étage avec salle de bains, d'un bureau et d'une terrasse panoramique.Une extension moderne de 2014, attenante à la maison, abrite un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d’eau et des toilettes – parfait pour accueillir des invités.À l’extérieur, vous profiterez d'un somptueux pool house vitré de 60 m², donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un sauna, d'un spa pour 6 personnes, d'une douche massante et de toilettes.Le jardin, véritable havre de paix, comprend une oliveraie produisant 350 litres d'huile par an, un verger de 30 arbres fruitiers, un potager en permaculture 100 % bio, et plus de 250 rosiers multicolores. La pelouse de 2 600 m² est irriquée de manière efficace grâce au Canal de Provence et à l'eau de ville, contrôlée par 11 programmateurs automatiques.Cette demeure rare, alliant charme authentique et luxe discret, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété provençale à vendre au Tignet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, située sur un terrain de 5000 m² agrémenté de cinquante quatre oliviers, est au calme et orientée plein sud, offrant une vue imprenable à 180° sur les îles de Lérins, les montagnes et le lac de St Cassien, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La bastide se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et chaleureux qui s'ouvre sur une belle terrasse, une cuisine équipée également ouverte sur la terrasse, une chambre de maître en suite avec grande salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi qu'un bureau/chambre et des toilettes invités. - À l'étage : deux chambres communicantes, une salle de bains et des toilettes séparées. La dépendance comprend : - Un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un salon et sa terrasse privative, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. La terrasse orientée au sud abrite une grande piscine profonde, un barbecue, un pool house, une cave et un local technique. Située à proximité de Peymeinade et Grasse, ainsi que des grands axes de la Côte d'Azur (Cannes, Antibes, Nice), cette villa de luxe Le Tignet à vendre vous invite à découvrir tout son charme. Stationnements disponibles pour 7 à 8 véhicules dans cette vaste propriété avec jardin méditerranéen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Cadenet, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence immobilière John Taylor vous propose en exclusivité cette propriété à vendre. Située à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de Lourmarin, cette imposante bastide en pierre surplombe la vallée de la Durance et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Environ 250 m² habitable s'étendent sur deux niveaux dans un secteur calme et privilégié, sur un terrain de 1,6 hectare agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison dispose de volumes spacieux et d’un aménagement harmonieux alliant pierre et bois, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon. Un appartement de type 2 avec terrasse séparée est également présent, idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Profitez d'une terrasse orientée sud, accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dominante, ainsi qu'un bel espace piscine avec plage. La tranquillité de ce secteur et la disponibilité d'eau de source filtrée en font un lieu de vie paisible. De plus, il est possible d'acheter des terres agricoles attenantes.

Découvrez cette magnifique bastide de 300 m², implantée sur un terrain de 4000 m² à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à acheter à Lorgues s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste séjour de 56 m², une salle à manger de 21 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m². Vous y trouverez également 4 chambres, 3 salles de bains, et une spacieuse terrasse de 150 m². Alliant charme et modernité, cette propriété dispose d'une climatisation, d'une cheminée ainsi que de double vitrage. Pour les passionnés de loisirs, un terrain de pétanque et une superbe piscine sont à votre disposition, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat de propriété à Lorgues. Pour toute information complémentaire, les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Marie-France BAILLET au +33617038521 ou par email à mf.baillet@orea-immobilier.com.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de charme dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier prisé de Malmousque. Demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2010, elle s'étend sur 400 m² au sein d'un jardin arboré de 630 m², offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Un bureau paisible donnant sur le jardin complète cet espace. Au rez-de-jardin, l'intimité s'installe avec deux chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau, s'ouvrant sur la verdure environnante. Un appartement indépendant, idéal pour les invités, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, sans oublier une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privée vue mer, un dressing et une salle de bains, offre un espace de détente, accompagnée d'une seconde chambre avec bureau, dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, un loft de 73 m², véritable havre de paix, donne accès à une terrasse panoramique où le paysage maritime s'étend à perte de vue. Le jardin dispose d'un accès privilégié à une crique préservée, offrant un lien rare avec la mer. Pour compléter cette propriété unique, deux places de stationnement et un garage double sont également inclus. Prix honoraires compris : 4.500.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s’élevant à 210.000 euros TTC et un prix net vendeur de 4.290.000 euros.Contact : Marc FABRE : +33 (0) 611433131, Email : fabre@fabreimmo.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique bastide en pierre à Vaison-la-Romaine, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété VAISON LA ROMAINE à vendre s'étend sur plus de 600 m² au sein d'un terrain paysager de 8 500 m², créant ainsi un cadre exceptionnel et préservé. Alliant authenticité provençale et élégance contemporaine, cette maison est organisée en restanques et comprend un espace piscine enchanteur avec une vue dominante imprenable. À l'intérieur, de vastes pièces de réception lumineuses offrent une ouverture sur la nature. Cinq suites spacieuses et un appartement indépendant viennent compléter cette propriété, la rendant idéale pour une grande maison de famille ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Parfait pour un achat de propriété à Vaison-la-Romaine, cette bastide est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B/A.

À vendre, propriété à Gordes, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas provençal du XIXe siècle, situé face aux monts du Luberon, offre un cadre de vie enchanteur sur plus de 2,2 hectares de terrains paysagers. D'une superficie d'environ 400 m², cette propriété séduit par son charme intemporel, ses matériaux authentiques et ses espaces lumineux disposés autour d'une cour intérieure. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une nichée dans un ancien pigeonnier. Le parc est agrémenté de lavande et de chênes truffiers, tout en abritant une piscine chauffée à débordement avec vue dégagée. En prime, un gîte de 70 m² à finir, un appartement à rénover et de nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable, idéal pour un achat propriété Gordes.

Propriété à acheter à Carcès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 326 m² habitables s'étend sur 3,45 hectares, dont une partie est constructible, offrant une vue dominante, une piscine chauffée et un boulodrome. Située dans un cadre naturel au cœur de la Provence verte, cette propriété et ses annexes se composent de forêts de chênes et de pins, de trois oliveraies et d'une jeune truffière. Édifiée sur deux niveaux, la maison allie authenticité provençale et confort contemporain avec notamment : 8 chambres dont 5 en rez-de-chaussée, 3 chambres équipées de leur propre salle de bains (total de 6 salles de bains), une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, ainsi que plusieurs terrasses. La maison se distingue par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité, tels que les terres cuites cirées, les poutres en bois et les plafonds à la provençale, créant une ambiance raffinée et respectueuse des traditions. Les pièces lumineuses rayonnent d'une chaleur typiquement provençale. La performance énergétique (DPE) est excellente, avec une isolation très efficace.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au cœur du village de Lourmarin dans le département du Vaucluse, une exceptionnelle propriété datant du XIXème siècle. Ce bien unique est situé au sein d'un superbe parc de 1,6 hectare, agrémenté d'une piscine en pierre chauffée, d'un poolhouse, d'une orangerie et d'un terrain de pétanque.avec des oliviers centenaires. Cette propriété de luxe à acheter à Lourmarin surplombe le village, offrant une vue panoramique. Rénovée avec soin, elle développe environ 500 m2 habitables, comprenant 6 chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez également d'une double réception traversante avec cheminée, d'un salon/bureau avec une cheminée supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée au sud. Le confort moderne est au rendez-vous avec un sol chauffant et des menuiseries en aluminium. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances et un grand garage.

À seulement 10 minutes de la principauté de Monaco, cette luxueuse villa Belle Époque à Roquebrune-Cap-Martin est située dans un quartier résidentiel et tranquille. La propriété, à vendre, s'étend sur un parc plat d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, deux chambres disposent de salles de bains et de dressings en suite. Trois autres chambres se situent en rez-de-jardin, complétant ainsi cette villa. Une maison de gardien indépendante et un grand parking viennent parfaire cette offre d'achat de propriété à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété d’exception à Eygalières, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable trésor du XVIIIe siècle alliant charme et élégance intemporelle, parfaite pour un achat propriété Eygalières. Cette demeure a su préserver son authenticité et son caractère unique grâce à ses pierres anciennes et ses volumes généreux, offrant une atmosphère élégante et accueillante.Idéalement située, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement paisible et verdoyant, où l'eau et la nature se conjuguent harmonieusement. Un parc paysager soigneusement entretenu est à la disposition de ceux qui souhaitent se détendre ou contempler la beauté du site.En plus de la maison principale, une annexe est disponible pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Les prestations extérieures ajoutent une touche d'exclusivité : un grand poolhouse de 60 m², une piscine de 16 x 8 m intégrée au paysage, et une chambre perchée dans un arbre offrant une expérience bucolique inégalée et une vue exceptionnelle.Alliant chic et simplicité, cette propriété Eygalières à vendre séduit par son élégance discrète et la sérénité dont elle fait preuve, faisant d'elle un lieu rare pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de beauté.

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception est située au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un environnement totalement préservé et des vues imprenables sur les massifs. Construite au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure bénéficie d’une orientation Ouest, permettant d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence.Cette maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se caractérise par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin dispose d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se situe une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant le domaine.Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, et de vastes volumes susceptibles d’être aménagés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Un studio indépendant, parfait pour un employé de maison ou pour un usage dédié au bien-être, vient compléter l'ensemble.La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager.Les extérieurs, typiquement provençaux, se composent d'une piscine rénovée, d'un tennis en gazon synthétique, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. L’oliveraie, avec près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et plusieurs arbres fruitiers, apportant une ambiance authentique et vivante à ce domaine, entretenu tout au long de l’année pour garantir une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité.Rare par son emplacement privilégié dans une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété à vendre aux Baux-de-Provence représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour un achat de propriété à Les Baux-de-Provence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure secondaire d’exception.

À vendre, cette magnifique propriété située à La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs de Gigaro, elle offre une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. Au cœur d'un parc de près de 9 hectares, cette propriété se dote d'une grande piscine et a été entièrement rénovée pour accueillir confortablement ses futurs occupants, comprenant 5 suites spacieuses. Avec une superficie totale de près de 370 m2, les espaces de vie sont lumineux et comprennent une vaste salle de loisirs, équipée d'un billard, d'un bar, d'un salon TV et d'une cave à vin. Une annexe indépendante et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble. La propriété est accessible par hélicoptère, ajoutant une touche d'exception à cet achat propriété La Croix-Valmer. Un bien rare pour les passionnés de nature et d'espaces généreux.

Propriété à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur – 5 500 000 €.Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence, au calme et à seulement cinq minutes du centre, cette propriété exceptionnelle allie charme provençal, espaces généreux et vue panoramique imprenable allant de Beaulieu à l'Estérel.Avec près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce domaine de 18 pièces comprend 8 chambres et 8 salles de bain, ainsi que de nombreuses terrasses couvertes totalisant 330 m². Le tout est établi sur un parc paysagé de près de 1,8 hectare, conçu par le célèbre architecte Jean Mus, abritant une oliveraie de 42 arbres ainsi que des bassins ornementaux.Dès l'entrée, les volumes saisissent : un séjour cathédrale de 78 m² avec cheminée, une vaste mezzanine dotée d'un espace billard, un salon TV avec bar, une salle à manger lumineuse, et une cuisine équipée (Gaggenau, LG) avec espace barbecue extérieur. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et certaines bénéficient d'une terrasse privative.Les équipements incluent : climatisation, domotique, fibre optique, alarme, portail électrique connecté, sauna, caves de 195 m² (pour le vin, l'huile, le stockage), salle de jeux, buanderie, double garage, abri pour trois voitures et parkings pour les invités.À l'extérieur, la piscine de 18 x 8,2 m surplombe le littoral avec une vue panoramique, agrémentée d'un jacuzzi chauffé pour 12 personnes. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis privé ainsi que le boulodrome. Un studio indépendant climatisé avec salle d'eau et bar est également présent, idéal pour accueillir ou loger du personnel.Une maison d'amis ou de gardien vient compléter l'ensemble, offrant deux chambres, une salle de bain élégante, une cuisine ouverte sur le salon et une grande terrasse. Un atelier spacieux se trouve également à proximité du garage.Ce domaine rare, parfaitement entretenu, est prêt à vivre et peut servir à la fois de résidence principale ou de superbe maison de vacances.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide propriété à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un domaine sécurisé, à proximité immédiate des commerces tout en étant face au vieux village, profitant d'une agréable vue sur la mer. Édifiée sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² avec terrasses aménagées, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Appréciez le jardin soigneusement conçu, idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis autour de la piscine à débordement et de ses multiples terrasses. Les espaces intérieurs sont volumineux, avec une magnifique pièce de vie mise en valeur par son entrée, offrant une perspective sur la vue panoramique et les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite principale avec dressing est également située à ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente fait office de salle de sport ou de jeux, accompagnée de trois belles suites et d'une seconde suite principale avec un vaste espace bureau. Une buanderie et un grand espace de rangement complètent l'ensemble. De nombreux parkings, des jardins et un boulodrome ajoutent à l’attrait de cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : ALe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1.368 euros et 1.852 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village très recherché de Goult, cette magnifique maison individuelle en pierre, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée en 2011, propose 225 m² de surface développée, dont 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien d'exception, actuellement en vente à Goult, se distingue par sa localisation privilégiée offrant une vue imprenable sur les toits du village et les collines du Luberon.Le spacieux et lumineux séjour comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant un accès à une terrasse dominante de 28 m² côté sud, et à une élégante véranda climatisée au nord-ouest, idéale pour recevoir en toute saison.Un escalier central en pierre conduit à trois chambres, dont une suite avec bureau et de splendides panoramas.La propriété dispose également de plusieurs espaces techniques bien aménagés, incluant buanderie, local technique, garage et une superbe cave à vin voûtée en pierre.Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium et bois, stores électriques, fibre optique, système d'alarme et grand garage.Une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Goult, alliant charme, confort et situation exceptionnelle dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.