ventes de propriétés de luxe Espagne (page 92)

Propriété à vendre à L'Alfàs del Pi, Province d'Alicante, en Espagne. Cette villa se situe à seulement 900 mètres de la plage, sur un terrain de 1250 mètres carrés, avec une construction de 355 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale avec un placard spacieux et une salle de bain attenante avec baignoire spa, ainsi qu'un salon généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres de 3 mètres de haut. Ce salon est adjacent à une cuisine design équipée d'un îlot en granit et d'un accès direct à une piscine privée de 61 mètres avec jacuzzi et cascades. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bains pour invités. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et terrasse indépendante. Le deuxième étage propose une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la ville, la mer et les montagnes. Les finitions haut de gamme comprennent un sol en grès cérame et un chauffage au sol, tandis que les fenêtres à triple vitrage offrent une excellente isolation. La maison est également équipée d'un système de climatisation central et la possibilité d'installer un ascenseur. De plus, un garage spacieux d'environ 350 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, peut accueillir jusqu'à 12 voitures. Une excellente opportunité pour un achat Propriété de luxe à L'Alfàs del Pi.

Propriété à vendre à Cabo Roig, Province d'Alicante. Cette villa dispose d'une piscine privée et est située à seulement 200 mètres de la plage. Le terrain de 1 400 m2 comprend un beau jardin, un coin repas avec pergola et une aire de jeux pour les enfants. Sur deux étages, la villa offre une surface habitable de 440 m2, garantissant une intimité maximale avec 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce principale, une cuisine équipée avec un îlot central et un accès à la terrasse extérieure, ainsi qu'une buanderie et 3 chambres avec 3 salles de bain (dont 2 en suite). À l'étage supérieur, deux appartements indépendants sont disponibles : l'un avec sa propre cuisine, un petit salon, une chambre à 2 lits et une salle de bain attenante, et l'autre avec la chambre parentale et un accès à une grande terrasse. Cette propriété inclut également la climatisation, 4 terrasses, Internet, vidéosurveillance, un système d'alarme, et un parking pour 4 à 6 voitures. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Cabo Roig.

Villa moderne offrant des vues spectaculaires sur la mer, située dans le quartier résidentiel exclusif de Cumbre del Sol, près de Moraira et Jávea. La localité est dotée de tous les services essentiels tels que supermarchés, pharmacie, école, installations sportives et restaurants. Les villes voisines de Moraira et Jávea enrichissent l'offre de services, ce qui en fait un endroit idéal pour y vivre toute l'année ou y passer des vacances. Cette Propriété à acheter à Benitachell est prête à être habitée, s'étendant sur un grand terrain de 912 m² avec une construction de plus de 200 m². Disposée sur deux niveaux, la villa comprend 4 chambres (2 en suite). Les vues impressionnantes sur la mer se retrouvent dans la plupart des pièces, en particulier depuis la terrasse et la piscine. En outre, la villa est vendue entièrement meublée et est équipée d'air conditionné chaud/froid canalisé, de chauffage au sol sur les deux étages, de deux cheminées et d'un parking couvert sous pergola sur le terrain.

Impressionnant manoir sur le parcours de golf de Villamartin. Son style architectural unique, clairement influencé par l'architecture arabe, en fait une maison hors du commun. Cette propriété comprend un terrain de 2 000 m2, agrémenté de magnifiques jardins et d'espaces de loisirs, avec un accès direct au terrain de golf. Le cœur de cette propriété est sa cour centrale et son cloître, décoré dans le style andalou, surmonté d'un dôme de verre qui laisse entrer une lumière abondante. Les grandes chambres offrent des vues magnifiques sur la mer depuis leurs terrasses. De la cour centrale, vous accédez à la piscine chauffée. Un espace véritablement remarquable, avec de belles fenêtres en mosaïque qui créent l'ambiance paisible d'un spa. En résumé, c'est une maison avec une personnalité marquée qui saura vous séduire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Dehesa de Campoamor, cette villa pourrait être la vôtre.

Cette villa exceptionnelle est située sur l'une des plus belles lignes de front du Las Colinas Golf Resort, reconnu comme l'un des meilleurs golf & country clubs 5 étoiles d'Europe. Cet emplacement paisible et surélevé offre une grande intimité et une vue imprenable sur le golf et la mer. Avec cinq chambres et trois salles de bains familiales au design moderne, cette villa propose un espace suffisant pour toute la famille. Trois chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée, la quatrième chambre est positionnée au niveau inférieur, tandis que la chambre principale avec salle de bains est au dernier étage. La chambre principale s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour déguster un café au soleil du matin ou admirer le coucher de soleil. En entrant dans la villa, vous remarquerez immédiatement sa luminosité et sa qualité supérieure. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les espaces ouverts, finis avec des matériaux de qualité, confèrent à cette maison un aspect chic et intemporel. Le salon spacieux, la salle à manger, et la cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée d'appareils Miele, se combinent idéalement. De grandes portes coulissantes mènent à la terrasse, où se trouve également une cuisine extérieure avec un barbecue. Pour se rafraîchir, la belle piscine à débordement (11 x 5 m) et la douche extérieure sont accessibles. La piscine peut être chauffée pour permettre des baignades confortables presque toute l'année. Le jardin paysager, une véritable oasis méditerranéenne, regorge de plantes matures, de palmiers, et propose plusieurs terrasses pour la détente. La villa est entièrement climatisée, dotée de stores électriques, de domotique avancée, d'un système audio, ainsi que d'un système de sécurité. De plus, elle est proposée avec tout le mobilier intérieur et extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Orihuela dès aujourd'hui.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cabo Roig, située dans la province d'Alicante, en Espagne. Cette villa spacieuse de 6 chambres et 3 salles de bains est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient les grands espaces. Avec une piscine étincelante et un jardin de 1 500 m2, vous pourrez profiter de moments mémorables en plein air. Exposée au sud, cette propriété offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 250 mètres de la plage, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Cette villa comprend toutes les commodités nécessaires, comme des armoires encastrées, une cuisine séparée, la climatisation et un parking sur le terrain. Détendez-vous sur le solarium ou savourez un dîner sur la terrasse avec barbecue tout en admirant la vue méditerranéenne. Avec une cheminée pour les nuits plus fraîches, cette propriété est parfaite pour profiter de chaque saison. Les charges de taxe foncière (IBI) s'élèvent à 1 710 € par an. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe propriété à acheter à Cabo Roig. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette villa magnifiquement réformée à Costa d`en Blanes, offrant un style de vie méditerranéen contemporain. Cette propriété familiale exceptionnelle a été entièrement rénovée, alliant des intérieurs lumineux à une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Le salon et la salle à manger ouverts comprennent une cuisine moderne Miele, parfaite pour accueillir vos proches. La villa dispose de quatre élégantes suites, dont une superbe suite parentale avec salle de bain design et grande douche à l`italienne. L`étage inférieur comporte un second salon donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une buanderie équipée et un cabinet de toilette. Un appartement d`invités indépendant avec kitchenette et salle de bain attenante offre intimité et confort. Points forts extérieurs : une piscine privée d`eau salée avec système de nage à contre-courant, des terrasses de baignade, une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et un parking sécurisé pour trois véhicules. Chaque détail, tel que le chauffage au sol et la climatisation, a été conçu pour un confort optimal. Cette propriété est véritablement plus qu’une maison ; c’est un mode de vie à découvrir. Pour toute information sur l'achat de cette propriété de luxe à Calvià, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa typiquement espagnole est située sur une vaste propriété de 10 000 m², idéale pour un entrepreneur en quête d'un espace de travail à proximité de son domicile. Avec un espace de travail clos de 400 m², un atelier extérieur et de nombreux rangements, cette propriété représente une belle opportunité. Si vous n'avez pas besoin de ces espaces, ils peuvent facilement être reconvertis en maisons d'appoint. La maison principale, d'une superficie de 330 m², est de plain-pied et comprend une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse couverte. Elle dispose également d'un grand sous-sol polyvalent et d'un local technique pour la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une piscine chauffée avec jacuzzi et un espace détente sécurisé. Le tout est protégé par un système d'alarme high-tech. Avec un total annuel de Suma d'environ 1000 €, cette Propriété de luxe à acheter Benferri mérite l'attention. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa à L'Alfàs del Pi, idéale pour un investissement locatif ou la gestion d'un B&B. Ce bien immobilier comprend un studio avec séjour, cuisine ouverte équipée et salle d'eau. Le salon dispose d'un canapé convertible, d'une chambre avec deux lits simples et d'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois chambres avec mezzanine et une cuisine moderne, ainsi qu'un deuxième appartement à l'étage offrant deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. Profitez aussi de plusieurs terrasses et d'une belle piscine. N'attendez plus pour faire l'achat d'une propriété à L'Alfàs del Pi.

Propriété à vendre située à Montuïri, îles Baléares, en Espagne. Cette maison rustique offre une intimité rare grâce à son emplacement au sein d'une vaste ferme, entourée d'amandiers et de caroubiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un escalier élégant, d'un grand salon avec cheminée à biomasse et accès direct à une terrasse, d'une cuisine ouverte menant à une deuxième terrasse, de deux chambres doubles avec placards et de deux salles de bains complètes. À l'étage supérieur, un bureau, une chambre double et une salle de bain supplémentaire avec terrasse couverte. Le demi-sous-sol comprend une chambre, un espace de stockage, un garage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été couverte et de plusieurs cabines de rangement. La maison, entièrement équipée, bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'alarme, de climatisation, de chauffage au sol et est vendue meublée. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Montuïri, cet emplacement dispose également d'un puits d'eau et d'un système de panneaux solaires pour l'électricité.

Villa moderne exceptionnelle à vendre à L'Alfàs del Pi. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Nichée dans la paisible zone de Pueblo-Urbanzaciones, à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes de Benidorm, avec un accès facile aux commodités locales et aux attractions. Espaces de vie spacieux et lumineux : Cette villa dispose d'une surface construite de 347 m2 sur un terrain de 1 250 m2, offrant un design moderne en open-space qui relie harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et cuisine. Agencement fonctionnel : La propriété s'étend sur deux étages et un sous-sol. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte haut de gamme, une chambre/bureau et une salle de bain complète. L'étage supérieur comprend trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives et accès à une terrasse. Espace extérieur spectaculaire : Une grande piscine de 11x5 mètres avec éclairage nocturne, des jardins paysagers, une terrasse avec un coin repas extérieur, une pergola avec espace de détente, et une cuisine extérieure avec barbecue. De plus, un terrain de pétanque avec éclairage LED et un mini putting green pour les passionnés de golf. Confort et durabilité : Équipée de chauffage par le sol, climatisation, eau potable filtrée, volets électriques, double vitrage, système de sécurité et panneaux solaires pour l'efficacité énergétique. Garage et rangement : Le sous-sol comprend un garage pour une voiture et un espace de rangement, avec un accès direct à la maison. Description détaillée : Cette villa, entièrement rénovée en 2023, allie design moderne, confort et fonctionnalité. Le niveau principal laisse entrer beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tandis que l'éclairage LED intégré crée une ambiance chaleureuse le soir. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. L'étage supérieur offre intimité et exclusivité, avec des chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par son dressing, sa salle de bain privative et son accès à une terrasse privée avec jacuzzi et vues imprenables sur la skyline de Benidorm. L'extérieur est conçu pour embrasser le style de vie méditerranéen, avec de nombreux espaces pour se détendre et divertir. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour un maximum de confort et de plaisir. Cette propriété prête à emménager représente le meilleur de la vie méditerranéenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa spacieuse à vendre près de la plage à Jávea / Xàbia, un bâtiment moderne fascinant avec trois chambres et quatre salles de bains. Elle dispose d'une naya ouverte, d'une terrasse de 175 m² avec vue sur la vallée et les montagnes. Les finitions comprennent des portes intérieures en chêne et en bois de tekka, avec isolation thermique et acoustique. La cuisine est en bois d'olivier et offre des douches de massage, un jacuzzi, ainsi qu'une salle de projection cinéma. Les volets roulants électriques, l'alarme sensorielle, la climatisation et le chauffage central ajoutent au confort de cette propriété. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Jávea / Xàbia.

Maison spacieuse avec deux locaux commerciaux à vendre à Cala Ratjada, Capdepera. Située à proximité du port, de la promenade et de la plage de Cala Gat, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable. La maison, qui s'étend sur quatre étages, comprend un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un escalier menant au premier étage où se trouvent un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une pièce supplémentaire, trois chambres doubles avec placards, deux salles de bains et un WC. Chaque chambre donne accès à un grand balcon terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres doubles, une salle de bain, un grand bureau et une terrasse couverte spacieuse. En entrant par le hall, vous accédez également à un sous-sol avec un parking pour cinq voitures, une salle de bains, plusieurs salles servant de salle de fête privée, des espaces de stockage et un jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux grands locaux commerciaux avec vitrine, dont l'un dispose d'une grande terrasse couverte. La maison est équipée de chauffage, de double vitrage et est vendue semi-meublée.

Ferme de citronniers exclusive en production avec chalet et maison d`hôtes, située dans une zone privilégiée de Murcie. Cette plantation de citronniers s`étend sur 415 605 m2 de terrain, offrant un environnement agricole prospère avec une irrigation goutte à goutte efficace. La ferme est en excellent état, prête à continuer l`activité agricole sans avoir besoin d`améliorations, et elle bénéficie actuellement d`une production élevée, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs ou agriculteurs. La propriété dispose d`un réservoir d`eau pour une irrigation continue, ainsi qu`d'un grand entrepôt/hangar pour le stockage des équipements agricoles. L`intérieur comprend des chemins en béton facilitant l`accès et une villa principale spacieuse de 210 m2, avec une cuisine équipée, deux grands salons, quatre chambres et trois salles de bains. À l`extérieur, une cuisine indépendante avec barbecue et des toilettes extérieures complètent l`offre. La maison d`hôtes en bois propose un hébergement privé avec cuisine, deux chambres et salle de bain. L`espace extérieur offre un grand terrain pavé, un beau jardin et une piscine privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cette propriété à vendre à Murcie combine production agricole active, vues spectaculaires et tranquillité, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel ou une exploitation agricole productive. Avec notre expérience sur la Costa Blanca et la Costa Calida depuis 2004, nous sommes là pour vous accompagner dans l`achat de votre propriété. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Propriété à vendre à Dehesa de Campoamor, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Cette propriété de luxe Dehesa de Campoamor dispose de 545 m2 construits sur un terrain de 1 500 m2, à seulement 100 mètres de la mer. Elle comprend 7 grandes chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine séparée et une cuisine auxiliaire, ainsi qu'une buanderie, un garage fermé, 2 porches, un barbecue et une piscine privée. Elle est vendue meublée et équipée selon l'inventaire. Il n'y a pas de communauté de voisins. Construite en 1992, l'IBI s'élève à 1 711,88 € par an.

Découvrez une magnifique villa à Balcón al Mar, Jávea, Province d'Alicante. Cette propriété se situe au sommet de la région, offrant une vue à couper le souffle à 270 degrés sur la mer. La villa spacieuse comprend quatre chambres soigneusement décorées, dont deux avec salle de bains privative au dernier étage, créant un véritable sanctuaire. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des proches. Le grand salon avec cheminée se connecte parfaitement à la salle à manger, offrant un cadre idéal pour profiter des repas tout en admirant le paysage. La cuisine moderne, dotée d'un bar, s'ouvre sur une autre salle à manger avec vue sur la piscine et la terrasse, parfaite pour se détendre. Conçue sur trois niveaux, cette villa offre un espace généreux et un confort inégalé. Un appartement indépendant, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être transformé en suite pour les invités ou en espace locatif, ajoutant à la polyvalence de la propriété. Idéalement située à quelques minutes du Javea Arenal, la villa est entourée de restaurants et de supermarchés, facilitant votre quotidien. Vous êtes également proche de célèbres points de vue, parfaits pour apprécier la beauté naturelle des environs. Grâce au chauffage et à la climatisation aérothermiques, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Elle dispose également de fenêtres à double vitrage, de deux garages et de nombreux espaces pour se prélasser au soleil ou profiter de l'ombre. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Jávea.

Nous sommes ravis de vous proposer cette villa située dans un quartier prisé de Cabo Roig, à Orihuela Costa, à seulement 150 mètres des plages principales de la région. Répartie sur 2 étages, cette propriété se compose de 7 chambres spacieuses, 4 salles de bains, une cuisine-salle à manger indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un grand salon. Les extérieurs sont également très agréables, avec plusieurs espaces extérieurs, une terrasse couverte et une grande piscine entourée de verdure. Cabo Roig est l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca, réputée pour ses superbes plages de sable fin et ses eaux cristallines. Pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété à Cabo Roig, cette villa pourrait être une excellente opportunité.

Spacieuse villa à vendre avec 5 chambres, deux salons (dont un en demi-sous-sol), quatre salles de bain, un sauna, une salle de danse et une salle de sport. La surface totale construite est de 367 m2, répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 625 m2 avec piscine privée et espace barbecue. La villa est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Torrevieja – Molino Blanco (La Mata). La plage de La Mata se trouve à seulement 250 mètres en ligne droite. Vendue entièrement meublée, avec tous les appareils électroménagers, éléments de décoration, climatisation centrale et éclairage bien pensé.

Azure Altea Homes 2 propose des villas exclusives à vendre à Altea, avec des projets uniques et personnalisés, dans un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Altea.

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Exceptionnelle villa à vendre à Calp, située dans une impasse avec des vues imprenables sur la mer. Au rez-de-chaussée, cet espace comprend un salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour les invités. Depuis le salon, la cuisine et la chambre, vous pourrez accéder à une magnifique terrasse couverte et ouverte dotée d'une piscine privée. Le premier étage offre trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains ; la chambre principale bénéficie également d'un dressing. L'ensemble des espaces est optimisé par des stores électriques pour un confort accru. Les différents niveaux de la propriété vous permettront de profiter de vues panoramiques exceptionnelles sur le paysage environnant, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de propriété à Calp.

Nous vous présentons cette opportunité d'investissement à Elviria, dans la province de Malaga, Espagne. Cette propriété, exprimée sur un terrain de près de 3 000 m2, offre des vues panoramiques sensationnelles. Le club social flambant neuf est autorisé pour un usage sportif, hôtelier et de restauration, et se situe dans un emplacement exceptionnel à proximité de plusieurs écoles et de tous les services nécessaires. Conçu sur deux niveaux, ce bâtiment offre deux terrasses, l'une couverte et l'autre à ciel ouvert, avec des vues imprenables sur Fuengirola, Mijas, Marbella et même les côtes africaines. Avec environ 450 m2 construits, dont 180 m2 à l'étage d'accès et 240 m2 à l'étage inférieur, la propriété est équipée d'une pré-installation pour ascenseur, climatisation et plusieurs autres commodités modernes. De plus, un vaste espace extérieur permet de concevoir de magnifiques jardins et une piscine. Le club social est idéalement situé dans le quartier prisé de La Mairena, à plus de 40 kilomètres de l'aéroport international de Malaga et à seulement 6 kilomètres du centre de Marbella. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Ojén.

Découvrez une exceptionnelle propriété en vente à Calp, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Cette promotion immobilière comprend 4 villas au design moderne, 2 penthouses et 8 appartements élégants, tous offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance de Mascarat. Idéalement situés à seulement 400 mètres de la côte, ces logements se distinguent par leurs finitions de haute qualité et leur architecture contemporaine. Profitez d'un accès facile aux charmants centres-villes de Calpe et d'Altea, ainsi qu'à des infrastructures de loisirs, incluant un club de golf à proximité. Ces propriétés de luxe à Calp représentent une opportunité d'achat unique, offrant confort et style de vie méditerranéen. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre : propriétés exclusives situées dans le charmant Pueblo Mascarat, à Calp, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Avec seulement quatre villas disponibles, cette offre représente un achat de propriétés de luxe à Calp. Chaque villa est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et un accès à un environnement naturel incomparable, avec la mer à seulement 400 mètres. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison calme tout en étant bien connectée. Les extérieurs comprennent des jardins privés, des terrasses spacieuses et des piscines privées, parfaits pour profiter de la vue sur la mer. À l'intérieur, chaque villa est équipée de quatre chambres et de trois ou quatre salles de bains selon vos besoins. Les commodités modernes incluent la climatisation, le chauffage par le sol et une technologie domotique avancée. La résidence dispose également d'espaces communs tels qu'une piscine communautaire, des espaces verts et une salle de sport, vous offrant ainsi un mode de vie actif et convivial.