ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique à Marrakech, Maroc

VILLA DESIGN D'EXCEPTION EN PALMERAIEL'architecture unique de cette villa offre un espace de vie grandiose d'environ 2000 m² au cœur d'un parc splendide de 3 ha, agrémenté de palmiers centenaires, d'oliviers et d'arbres fruitiers.- La propriété comprend une villa principale avec une immense réception dotée de 2 cheminées, un salon/bibliothèque, une salle à manger, 4 suites majestueuses avec terrasse privative, 2 chambres, une cuisine professionnelle, un SPA, et une salle de cinéma. L'ensemble est desservi par un ascenseur.Un très grand toit-terrasse offre une vue à 360 degrés sur les montagnes de l'Atlas et la palmeraie environnante.- La maison d'amis dispose d'un double salon, de 2 suites et de 2 chambres, ainsi qu'un patio avec bassin et un toit terrasse panoramique.Superbe piscine avec grand pool-house, court de tennis et maison de gardien.TRES CALME - VILLA NEUVE - CONFIDENTIELHonoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

Villa d'Exception à Finaliser 20 mn de Marrakech Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, cette propriété d'exception est implantée sur un terrain d'un hectare et développe environ 1 200 m² construits. Conçue par un architecte de renommée, la villa se distingue par une architecture élégante, des volumes impressionnants, de magnifiques hauteurs sous plafond et une distribution pensée pour offrir un cadre de vie luxueux. Le gros œuvre est entièrement achevé, tandis que les réseaux de plomberie et d'électricité sont déjà installés. Il ne reste que les travaux de second œuvre et les finitions, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux, les ambiances et les prestations selon ses exigences. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence privée d'exception, une maison d'hôtes de luxe ou un boutique-hôtel haut de gamme, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Composition * Hall d'entrée cathédrale aux volumes spectaculaires. * Grand salon de réception avec cheminée et ouverture sur le jardin. * Salle à manger. * Grande cuisine avec arrière-cuisine et cellier. * Logement indépendant pour le personnel. * Salon à l'étage avec vue panoramique sur l'Atlas. *7 suites d'environ 30 m², dont trois au RDC, chacune disposant de : * cheminée, * salle de bains avec douche et baignoire, * dressing, * terrasse privative. * Espace bien-être comprenant : * hammam, * salle de massage, * salon de relaxation. * Emplacement prévu pour une grande piscine. * Terrain offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Les points forts * Terrain de 10 000 m². * Environ 1 200 m² construits * Architecture signée par un architecte de renom. * Gros œuvre terminé. * Réseaux techniques déjà réalisés. * Volumes exceptionnels et hauteurs sous plafond remarquables. * Vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. * Fort potentiel de valorisation. * Idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier de luxe. Une propriété rare offrant une base architecturale remarquable et un potentiel exceptionnel, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique dans l'une des destinations les plus exclusives de Marrakech. Prix de vente: 945000£

Vente d'une villa d'exception de 700 m² sur un hectare clos et paysagé avec piscine, située dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech. Cette propriété dispose d'un spacieux salon avec cheminée, de six suites, de six salles de bains, d'une piscine chauffée de 30 m x 12 m et d'un parking. Le jardin luxuriant d'un hectare, orné de diverses essences, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Villa d'Exception en Première Ligne de Golf L'Art de Vivre Contemporain à Marrakech à 15mn de la ville. Au cœur de l'un des resorts golfiques les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et prestations d'un très haut niveau. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² en première ligne de golf, cette villa développe près de 600 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur les fairways, offrant un environnement d'une rare quiétude. Conçue pour une clientèle exigeante, chaque espace a été pensé afin d'offrir une parfaite harmonie entre volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Dès le franchissement de la porte d'entrée, un hall majestueux aux volumes impressionnants donne le ton et révèle une architecture épurée sublimée par des matériaux nobles. Les espaces de réception, d'une élégance remarquable, se composent d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger raffinée et de vastes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin et le golf, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose quatre superbes suites véritables espaces privés, chacune disposant de sa salle de bains. La suite parentale offre un confort absolu avec son vaste dressing sur mesure, sa salle de bains haut de gamme et sa terrasse privative dominant le parcours de golf. La cuisine principale, résolument contemporaine, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et des finitions premium. Une arrière-cuisine ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel complètent les espaces de service. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Les vastes terrasses accueillent une élégante cuisine d'été, idéale pour recevoir, tandis que la spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans le paysage du golf. Cette propriété se distingue également par la qualité irréprochable de ses équipements : * Climatisation réversible gainable dans toute la villa. * Ascenceur moderne * Garage fermé. * Installation de panneaux solaires. * Menuiseries sur mesure. * Vitrages hautes performances. * Sols, plafonds et finitions réalisés avec des matériaux d'exception. * Cuisine équipée avec des équipements de grandes marques. Construite il y a seulement cinq ans, cette demeure est présentée dans un état irréprochable. Chaque détail témoigne d'un niveau d'exigence élevé, où le design contemporain se conjugue avec une fonctionnalité parfaite et un goût particulièrement raffiné. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de biens d'exception recherchant un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de Marrakech. Une adresse premium, une architecture remarquable et une vue permanente sur le golf font de cette villa une propriété véritablement unique. Prix de vente: 2000000£

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce Riad d'une surface au sol de 169 m² pour environ 300 m² habitables est une opportunité de vente de propriété à Marrakech. Il se compose d'un patio central, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et de 6 chambres. La terrasse, véritable atout de ce bien, offre une vue panoramique sur les toits de la Kasbah et inclut une piscine chauffée ainsi que des espaces de salon et de détente. Actuellement exploité avec succès en tant que maison d'hôtes, ce riad représente une excellente option pour l'achat de propriété à Marrakech.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Magnifique propriété à vendre sur la Route de Fès à Marrakech. Située à 20 minutes du centre de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, cette propriété allie charme marocain et confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 5 088 m², la villa propose 518 m² habitables aux volumes généreux. Elle comprend : 5 suites avec salles de bain privatives, 2 salons lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une salle de billard et un salon cigare avec petit bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente exceptionnel avec une piscine rénovée de 16,8 m x 6,8 m, un jacuzzi, un jardin soigné, plusieurs terrasses abritées et un parking pouvant accueillir trois voitures. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de confort, tout en étant proche de la ville. Les atouts : villa avec VNA, domaine intimiste, pas de vis-à-vis, proximité des golfs, espaces verts et domaine sécurisé. Prix de vente : 1 200 000£.