ventes de propriétés de luxe meublées à Marrakech, Maroc

Magnifique propriété à vendre sur la Route de Fès à Marrakech. Située à 20 minutes du centre de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, cette propriété allie charme marocain et confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 5 088 m², la villa propose 518 m² habitables aux volumes généreux. Elle comprend : 5 suites avec salles de bain privatives, 2 salons lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une salle de billard et un salon cigare avec petit bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente exceptionnel avec une piscine rénovée de 16,8 m x 6,8 m, un jacuzzi, un jardin soigné, plusieurs terrasses abritées et un parking pouvant accueillir trois voitures. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de confort, tout en étant proche de la ville. Les atouts : villa avec VNA, domaine intimiste, pas de vis-à-vis, proximité des golfs, espaces verts et domaine sécurisé. Prix de vente : 1 200 000£.

Propriété à vendre à Marrakech, située à seulement 20 minutes de la médina. Cette villa de 1500 m² se trouve au sein d'un magnifique jardin paysagé de 1 ha. L'espace de vie se compose de 5 grandes suites avec jardins et terrasses privatives, d'un triple réception lumineuse s'ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un salon/salle à manger d'été sous un couvert de végétation abondante. Vous disposerez également d'un pool-house agréable donnant sur une vaste piscine chauffée de 32x5 mètres, ainsi que d'une cuisine et d'un logement pour le personnel. En annexe, deux grandes dépendances peuvent être aménagées en SPA, salle de sport ou atelier d'artiste. Profitez d'un cadre très calme au sein d'un domaine sécurisé avec un accès facile. Honoraires acheteur : 3 % TTC du prix de vente en sus.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

Marrakech - Au cœur d’un parc luxuriant de plus d’1 hectare, superbe maison d'hôtes de 12 chambres située à 20 km de Marrakech, face aux montagnes de l'Atlas. Bâtisse principale : 4 suites avec cheminée et terrasse privative, espace de restauration ouvert sur la piscine avec son pool house, rooftop entièrement aménagé au dernier étage. 5 suites supplémentaires avec terrasse privée et 3 mini villas indépendantes avec salon et bureau. Espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de massage. Cuisine professionnelle, potager, logement pour le personnel et 34 panneaux solaires. Propriété de luxe à vendre.

Exclusivité. Marrakech -  Au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie, villa de 2000 m2 sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d’eau. 
1 entrée cathédrale et 1 entrée de service.
 Au rez-de-chaussée: double réception, salon marocain, salon japonais avec salle à manger, bar anglais, salon TV. Décoration raffinée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. 4 suites luxueuses avec chacune une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Cuisine indépendante toute équipée. A l'étage: master bedroom avec salle de sport et terrasse avec vues panoramiques sur toute la Palmeraie. 
Terrasses et piscine (21 x 16) donnant sur le jardin. 
Un étage dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. 
Au sous-sol : cuisine professionnelle et logements pour le personnel. Stationnement pour 8 véhicules. Propriété vendue meublée.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Marrakech, offrant un magnifique Riad de 213 m2 au sol et 400 m2 habitables. Ce bien exceptionnel comprend un salon spacieux, un grand patio, 5 superbes chambres et 5 salles de bain. Profitez d'une terrasse aménagée avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes de luxe, ce Riad est vendu meublé et décoré. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.

Marrakech | Charmante station balnéaire nichée dans la Palmeraie – Une oasis privée exclusive au pied des montagnes de l’Atlas Une oasis privée où le luxe rencontre l’authenticité marocaine Il y a des endroits que l’on visite. Et puis il y a des lieux qui sont rappelés. Niché dans le calme de la campagne marocaine, à la lisière de la prestigieuse Palmeraie et avec le majestueux décor des montagnes de l’Atlas, cet hôtel-boutique exclusif représente une opportunité d’investissement rare dans le secteur hôtelier haut de gamme. Construite comme un élégant village traditionnel pisé, la propriété interprète l’architecture marocaine avec raffinement, mêlant matériaux naturels, espaces ouverts et atmosphères intemporelles dans un contexte d’intimité absolue. Sur un terrain d’environ 10 600 mètres carrés, la station se développe harmonieusement parmi des jardins méditerranéens, des palmiers, des cours ombragées et des terrasses où le soleil marocain offre des couchers de soleil d’une beauté extraordinaire. Les espaces communs ont été conçus pour accueillir les invités dans une atmosphère élégante et détendue : deux salles raffinées avec cheminée, un restaurant accueillant, une spectaculaire tente caïdale dédiée à des réceptions et événements exclusifs, un SPA, une salle de yoga et un grand toit panoramique surplombant le paysage environnant. Les hébergements, meublés avec un goût essentiel et des matériaux authentiques, offrent un équilibre parfait entre confort contemporain et tradition locale. La propriété possède : 16 chambres avec salle de bain privée 11 suites élégantes avec terrasses privées 2 appartements indépendants de deux et trois chambres respectivement 2 piscines SPA Salle de yoga Restaurant deux salons avec cheminée Espace événementiel sous la tente caïdale Grande terrasse panoramique Climatisation Propriété entièrement meublée et équipée Licence hôtelière déjà en vigueur Chaque détail contribue à créer une expérience authentique : les murs naturels en terre, les plafonds aux poutres en bois, le mobilier artisanal, les cheminées allumées lors des soirées plus fraîches, les terrasses illuminées par la lumière dorée du coucher de soleil et les parfums de la Palmeraie transforment le séjour en un voyage aux sens. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, le bien représente une solution idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien exclusif prêt à être géré. Parfait pour développer : un hôtel-boutique de luxe ; des retraites dédiées au yoga, au bien-être et à la pleine conscience ; mariages et événements privés ; des expériences hôtelières de haut niveau ; Tourisme international orienté vers le mode de vie. Plus qu’un simple hébergement, cette propriété est un lieu capable d’offrir émotion, authenticité et un fort potentiel entrepreneurial dans l’une des destinations les plus fascinantes et recherchées au monde.

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marrakech au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, au calme absolu proche de toutes commodités cette sublime propriété de 3500m2 habitable au prestations de qualités, entièrement de plain pied implantée sur un parc de 4 Ha paysagé dont 2 Ha constructible composé de bassins et agrémenté de 2 piscines dont une mesurant 48 mètres au sel. La propriété se compose de plusieurs pièces de réception composant un grand salon central donnant sur le parc et la piscine principal avec ses diverses espaces de détente. Dans le prolongement du parc en suivant les bassins et fontaines on trouve un magnifique Pool house donnant sur une deuxième piscine et son terrain de tennis en terre battue. 7 suites composent cette demeure exceptionnelle avec chacune leur dressing salles de bain et douches séparées.1 spa comprenant 1 sauna, 1 hammam, 1 piscine intérieure, 1 salon de coiffure et salle de repos complètent ce bien d'exception.Une magnifique écurie avec de nombreux box et manèges couverts donne tout ce caractère à cette propriété distingué ou tout est pensé avec beaucoup de gouts. 1 terrain de pétanque éclairé se trouve entre la maison et les écuries. Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain de 2 ha inclus dans le prix.