ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse à Marrakesh, Maroc

Morocco Sotheby's International Realty Marrakech vous propose une villa unique sur la route d'Ouarzazate, à proximité du Douar Karkou. Nichée au milieu d'un jardin verdoyant, cette maison est une véritable oasis de tranquillité, alliant architecture contemporaine et le charme de l'art marocain. Avec ses vastes espaces et sa vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à acheter à Marrakech. La maison d'hôtes se compose de trois unités. La villa principale de 320 m² offre un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée nécessitant une rénovation, ainsi qu'une salle d’eau pour invités et deux chambres dotées de salles de bain privatives. À l’étage, deux autres chambres avec salles de bain privatives et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l’Atlas. Les deux villas indépendantes, de 70 m² chacune, possèdent un coin salon avec cheminée, un coin nuit élégant, une salle de bain privative et une grande terrasse avec vue sur l'Atlas. Le parc paysager de 7.000 m² crée un cadre idyllique, tandis qu'une piscine vous permet de vous rafraîchir sous le soleil marocain. La terrasse aménagée est idéale pour profiter de repas en plein air, et un parking privé complète cet écrin de nature. Située à moins d’une heure de la station de ski d’Oukaïmden, à 20 minutes de la vallée du Zat et à 20-25 minutes du centre de Marrakech, cette maison est parfaitement placée pour profiter des attraits de la région. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux, moderne et parfaitement équipé. D’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec jouissance de 3200 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort, design et technologie.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étageSous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisinePiscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassageRooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangementSystème domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style clubAscenseur Schindler 8 personnesChauffage au sol intégral, chauffe-eau solaireRobinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermiqueJardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaineExposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée.Détails financiers et pratiques :Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par moisFrais de syndic : 800 Dhs/moisEntretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/moisUne opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, alliant luxe, confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige.