ventes de propriétés de luxe à Charneca da Caparica, Portugal

Villa 4 chambres à Herdade da Aroeira Golf - Nature, intimité, sécurité, golf et plage réunis en un seul lieu... SITUATION Située dans la prestigieuse résidence Herdade da Aroeira Golf, une résidence privée avec sécurité 24h/24, des parcours de golf de renommée internationale, des lacs, une pinède protégée et des espaces naturels préservés, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et sérénité préservée. À seulement 25 minutes du centre-ville de Lisbonne et à 6 minutes des plages de Costa da Caparica. Idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, élégance et tranquillité dans l'une des résidences les plus sûres et les plus prisées de la région. SÉCURITÉ Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel entièrement sécurisé, garantissant sécurité et exclusivité. La copropriété bénéficie d'un service de sécurité privé 24h/24 et 7j/7, avec un seul portail d'entrée surveillé en permanence pour les véhicules. Le contrôle des véhicules et les circuits alternés sont identifiés et discrets, et des options de sécurité personnalisées sont également disponibles via un protocole. LOISIRS Herdade da Aroeira est un véritable havre de paix, avec deux golfs 18 trous de renommée mondiale, des lacs, un club-house avec restaurant, un centre commercial avec services quotidiens, des espaces de loisirs, des pistes cyclables et des sentiers qui vous invitent à vivre en harmonie avec la nature. À quelques minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de mer, de sport et de plein air. ENVIRONNEMENT La Herdade da Aroeira Golf est située dans la réserve botanique protégée des fossiles d'Arriba, constituée d'une succession de strates de roches sédimentaires, parmi les plus importantes d'Europe occidentale, dont les origines remontent au Pliocène, il y a environ 10 millions d'années. Au fil du temps, l'érosion a façonné les escarpements où nichent des rapaces tels que la buse variable, la chouette effraie et de nombreux oiseaux migrateurs venus d'Afrique avant de migrer vers l'Europe du Nord. VILLA Nous vous présentons cette extraordinaire villa au design méditerranéen classique, offrant une grande intimité, située dans l'une des rues les plus calmes de la copropriété. Son terrain de 1 008 m2 a conservé ses pins d'origine, créant une atmosphère idyllique entre la propriété et son espace extérieur. La villa est répartie sur trois niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (9 m2); - Spacieux séjour avec de hauts plafonds et une cheminée, une mezzanine de 50 m2 et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur depuis une véranda de 24 m2; - Grande cuisine entièrement équipée avec accès extérieur (21 m2); - Chambre/Bureau (13 m2); - Salle de bains invités (3 m2); Premier étage: - Suite (chambre (13 m2) et salle de bains complète (5 m2)); - Chambre (12 m2); - Chambre (11 m2); - Salle de bains complète (5 m2); Sous-sol - Pièce polyvalente avec possibilité de la diviser en garage et autres usages de votre choix. Accès à l'étage par un escalier intérieur et accès à l'extérieur par une porte de garage (100 m2). Venez découvrir ce bien unique pour son authenticité, ses espaces supplémentaires personnalisables, sa pinède patrimoniale et son emplacement calme et serein au sein de la copropriété. Pourquoi acheter avec UNU Real Estate Network? Parce qu'UNU vous offre le meilleur service pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier! Chez UNU Real Estate Network, nous travaillons en copropriété. En faisant appel à nous, vous avez la garantie que nous trouverons le bien idéal parmi toutes les offres du marché, avec notre soutien total. • Intégrité, crédibilité et professionnalisme • Conseillers immobiliers professionnels et expérimentés • Partage UNU Real Estate Network Le m.

Immeuble en pleine propriété situé dans le quartier prisé de Lapa, Estrela, à Lisbonne. Cette propriété à vendre dispose d'un jardin, d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'un garage. Avec ses grandes surfaces et volumes, elle présente un potentiel considérable pour être aménagée en maison individuelle ou pour la constitution de plusieurs appartements. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Lisbonne.

Bâtiment vacant avec projet approuvé - Baixa Pombalina, LisbonneUne opportunité unique de réhabilitation au cœur de la capitalePermis de construire payé valable jusqu'en 2026Ce bâtiment vacant, situé dans l'emblématique Baixa Pombalina, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus historiques, touristiques et appréciés de Lisbonne.Avec un projet de réhabilitation complet déjà approuvé et un permis de construction payant, la propriété permet un début immédiat de la construction, réduisant les délais et éliminant les incertitudes administratives.Caractéristiques principales du bâtimentSuperficie brute construite (existante) : 1 157,39 m²Superficie brute projetée dans le projet approuvé : 1 043 m²Nombre d'étages au-dessus du sol : 5Nombre d'unités prévues : 10 logements + 1 boutiquePas de stationnementHauteur : 14,64 mHauteur maximale : 18,60 mSuperficie terrestre : 342,60 m²Patio : 53,20 m²Terrasses : 62,00 m²Surface commerciale au rez-de-chaussée : 156 m²Composition du projet approuvéLogements (10 unités) :7 appartements T13 appartements de 2 chambresÉchange :1 atelier indépendant au rez-de-chaussée (156 m²)Idéal pour un restaurant, une boutique, un café ou un concept commercial haut de gamme.Intervention prévueRéhabilitation totale du bâtimentEntretien et amélioration de la façade pombalineRénovation complète des intérieurs, infrastructures et circulationsPréservation de l'identité architecturale de la zone historiqueRépartition par étages - RésuméÉtage 0 - Commerce et RestaurationMagasin avec halls, chambres, stockage et installations sanitairesRestaurant avec deux salles, bar, cuisine et espaces techniquesSuperficie totale utile : 260,44 m²Surface couverte : 293,22 m²Accès au patio de 53,20 m²Étage 1 - Logement + Terrasses2 appartements de 2 chambresGrandes terrasses (62,00 m² + 48,40 m²)Superficies brutes : 100,08 m² et 104,40 m²Étage 2 - Logement2 appartements (T1 et T2)Balcon de 9,35 m²Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²Étage 3 - Logement2 appartements (T1 et T2)Balcon de 9,35 m² + balcon 8,05 m²Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²Étage 4 - Logement (dernier étage)2 appartements T1/T2Surfaces brutes : 79,05 m² et 79,16 m²Balcon de 9,35 m²Potentiel d'explorationGrâce à la flexibilité du projet et à l'emplacement idéal, la propriété est idéale pour :Vente fractionnée (marché premium ou investissement)Location longue duréeAppartements de courte durée (soumis au cadre légal)Logement d'entrepriseProjet résidentiel charmant ou bâtiment à revenuEmplacement privilégié - centre-ville de LisbonneAu cœur de la ville, à quelques mètres de la Praça do Comércio, de la Rua Augusta, de la cathédrale et du château de Lisbonne.Un environnement avec un fort flux touristique, un excellent accès, un commerce traditionnel, des restaurants et des transports.Une opportunité rare dans l'un des marchés les plus prisés de Lisbonne.Prêt à commencer le travail, avec une approbation garantie idéal pour ceux qui recherchent sécurité, rapidité et retour sur investissement. Performance Énergétique: F ref:EDI_23

Immeuble mixte à Lisbonne, entre Chiado et Baixa, entièrement restauré. Les deux premiers étages sont dédiés au commerce et aux services, incluant un magasin au rez-de-chaussée et un bureau au premier étage. Les quatre niveaux supérieurs comprennent quatre appartements d'une chambre ainsi qu'un duplex de deux chambres, parfait pour un projet d'investissement. Opportunité d'achat Propriété à acheter Lisbonne.

Immeuble entièrement rénové et prêt à louer, avec 4 appartements d'une chambre, dans une rue calme d'une zone privilégiée de Lisbonne, entre São Bento et Cais do Sodré. La rénovation du bâtiment conserve le charme de la construction lisboète et apporte confort et fonctionnalité. L'immeuble possède un ascenseur, un avantage rare pour ce type de bien, et tous les appartements ont de bonnes surfaces, des finitions soignées et une excellente exposition au soleil. C'est un actif très attrayant aussi bien pour la location traditionnelle, à moyen terme ou d'autres solutions de rentabilité, conformément à la législation applicable, et il est très bien situé à proximité du commerce, des services et de divers transports, ainsi que des lieux de loisirs et des zones de référence de la ville.

Immeuble situé à Lisbonne, composé de 5 appartements actuellement loués en location saisonnière. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un rendement annuel estimé à 220 000 euros, elle représente un choix stratégique pour quiconque souhaite effectuer un achat de propriété à Lisbonne.

Bâtiment à vendre à Lisbonne, avec un projet approuvé pour la construction de cinq appartements et un espace commercial. Les appartements comprennent des logements de deux chambres ainsi qu'un penthouse en duplex situé au dernier étage, offrant des terrasses orientées vers l'ouest et une vue panoramique sur la colline des Jardins de l'Estrela. Un excellent investissement pour l'achat d'une propriété à Lisbonne.

Bâtiment historique à vendre à Lisbonne, Portugal, divisé en deux fractions : un appartement en triplex comportant 3 chambres et un appartement d'invités. Entièrement rénové tout en préservant le design d'origine, cette propriété offre une vue frontale sur le fleuve Tage depuis les salons et la chambre principale. De plus, un ascenseur interne dessert tous les étages et un garage est disponible pour une voiture.

Propriété à vendre à Lisbonne, un bâtiment du 19ème siècle récemment rénové, offrant un magnifique jardin en terrasse et des vues imprenables sur la ville de Lisbonne et le fleuve Tage. Actuellement divisé en quatre unités, il comprend un espace commercial polyvalent pouvant servir de garage ou de galerie au rez-de-chaussée, un appartement avec deux suites au 1er étage, un appartement avec un double salon et une salle à manger séparée, une chambre en suite et un bureau au 2ème étage, ainsi qu'un penthouse avec terrasse au dernier étage. Le jardin dispose également d'une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bains attenante. Cette Propriété de luxe à acheter à Lisbonne représente une opportunité exceptionnelle.

Bâtiment vacant avec projet de réhabilitation approuvé dans le centre-ville de LisbonneOpportunité de réhabilitation au cœur de la capitale - Permis de construction payé jusqu’en 2026Nous présentons ce bâtiment vacant pour une réhabilitation totale, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne - le centre-ville pombalin.Avec une superficie brute construite de 1 043 m², répartie sur 5 étages, la propriété offre un potentiel énorme pour l’appréciation et l’exploitation résidentielle ou commerciale.Le bâtiment dispose déjà d’un projet de réhabilitation approuvé et d’une licence de construction payante valable jusqu’en 2026, ce qui permet d’avancer immédiatement les travaux, économisant du temps et réduisant les risques bureaucratiques.Projet approuvé par la composition :1 043 m² de superficie brute de construction5 étages au-dessus du sol10 logements :7 appartements T13 appartements de 2 chambres1 boutique au rez-de-chaussée de 156 m²Projet approuvé :Réhabilitation totale du bâtimentEntretien de la façade et du design historique, avec amélioration des intérieursPermis de construire payé valable jusqu’en 2026Faisabilité immédiate pour :Vente fractionnée (logement ou investissement)Location premium ou résidentielleHébergement touristique ou logement d’entreprise (soumis à la réglementation)Emplacement privilégié - Centre-ville de Lisbonne :Dans le cœur historique de la ville, quartier pombalineContactez-nous pour planifier des visites Classification énergétique : F ref :EDI_20

Dans l’un des coins les plus paisibles et verdoyants de la commune d’Oeiras, cette villa indépendante de 8 chambres, construite en 1977, se trouve sur un terrain de plus de 800 m² avec un jardin mature et un verger fruitier, à quelques minutes de la gare ferroviaire de Cascais et avec un accès facile à la route côtière (marginale) et à l’autoroute A5. Peu de maisons sur le marché offrent cette ampleur et cette intimité, entourées de figuiers et d’abricotiers sur une pelouse généreuse. Répartie sur trois étages reliés par un escalier intérieur en marbre, la maison est conçue avec une grande ampleur. Le rez-de-chaussée accueille l’espace social : un vaste salon s’ouvrant sur un balcon, une salle à manger avec son propre balcon, une cuisine en bois équipée d’un plan de travail en granit, d’une fourchette à gaz et d’une hotte extractrice, une chambre attenante et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, dont deux avec salle de bain attenante, desservies par des salles de bains supplémentaires et un balcon donnant sur le jardin et le quartier environnant. Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, fonctionne presque comme une petite maison à l’intérieur : il dispose de sa propre cuisine, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, dont une également avec salle de bain, deux salles de bains, un débarras, une cave à vin et un garage fermé, idéal pour la famille élargie ou les invités en pleine autonomie. Le hall d’entrée en marbre, qui s’ouvre jusqu’à la hauteur de l’escalier, donne le ton à une maison pleine de caractère, avec des armaires intégrées dans les chambres et couloirs et plusieurs balcons orientés à l’ouest, au sud et à l’est. C’est une villa prête à accueillir une grande famille, dans un cadre résidentiel calme proche des commerces, des écoles et des services, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais.

À quelques pas du château de São Jorge, à Lisbonne, un immeuble pombalin du XIXe siècle ancré dans sept siècles .... Un immeuble dont les fondations plongent dans sept siècles d'histoire lisboète, ancré entre murailles médiévales et tour mauresque, à quelques pas du château de São Jorge. L'architecture pombaline tardive dialogue avec les vestiges du passé pour composer un ensemble où le temps se stratifie sans se figer. Les réhabilitations successives ont su préserver l'âme des lieux tout en offrant treize logements distincts, du studio de 40 m² au duplex de 300 m² avec son jardin suspendu face au Tage. L'équilibre entre patrimoine habité et rendement locatif en fait un placement singulier, loin des opportunités standardisées. Résider dans le duplex principal, contempler Alfama depuis ses balcons, cultiver son jardin privé entre les remparts : un privilège rare. Investir dans cet édifice, c'est devenir dépositaire d'un fragment de Lisbonne.

Dans le quartier de São Vicente, un palais pombalin du XVIIIe siècle. Dans le quartier de São Vicente, à quelques pas du Panthéon National et du Château Saint-Georges, un palais du XVIIIe siècle attend sa restauration. Ancienne résidence du Cardinal puis de la famille du Marquis de Pombal, la demeure a traversé les siècles en conservant sa façade pombaline et ses ornements d'origine : pierres de taille, plafonds voûtés, panneaux d'azulejos. Plus de mille huit cents mètres carrés témoignent d'une histoire qui s'est poursuivie jusqu'en 1990, lorsqu'une société de transit douanier occupait encore les lieux. Cette dernière période a laissé des traces inattendues qui ajoutent à la singularité de l'ensemble. La proximité de la gare Santa Apolónia et du métro facilite les accès au centre historique de Lisbonne. Par son ampleur et son emplacement, le palais convient à des projets variés : programme résidentiel, siège institutionnel, espace culturel ou lieu dédié aux activités créatives. Un bien singulier dans la capitale portugaise.

Sur la colline du Château, avec vue sur tout Lisbonne, un immeuble et ses neuf appartements rénovés . La grande houle de la ville à l'assaut des hauteurs s'encadre dans les fenêtres, se contemple délicieusement des terrasses et des balcons. La supériorité n'est pas ici seulement topologique : elle est aussi symbolique sur la 'Costa do Castelo', la colline du château. Neuf appartements se partagent les quatre étages de l'immeuble, tous lumineux et tous complètement rénovés. Six d'entre eux ont deux chambres, les trois autres une seule. Leur dimension, leur situation, leur confort, leur clarté en font une source de revenus très sûre, qu'ils soient loués à l'année ou en exploitation touristique.

Au cœur de Lisbonne se trouve une propriété tout à fait unique, où l'histoire, l'architecture et l'innovation s'allient pour créer une résidence d'exception. Cette extraordinaire maison individuelle, d’une surface brute de construction de 438 m2 (402 m2 de surface privative), se distingue par son exclusivité, la qualité de sa construction et la polyvalence de son utilisation. Elle constitue une opportunité unique tant pour une résidence de luxe que pour un investissement à haut rendement. Entièrement reconstruite et agrandie selon des normes de qualité élevées, la villa préserve soigneusement son identité patrimoniale, tout en offrant aujourd’hui tout le confort et la technologie exigés par un mode de vie contemporain. Caractéristiques principales Type T5 438 m2 de surface brute de construction 402 m2 de surface privative 3 étages + terrasse panoramique Avec ascenseur 5 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing 2 salons 2 cuisines entièrement équipées Possibilité d’utilisation indépendante pour deux familles Bureau privé 5 salles de bains Garage fermé pour 2 véhicules Ascenseur Cave à vin Terrasses Piscine panoramique sur le toit (Rooftop) Système audio ambiant dans toute la maison Climatisation Chauffage central automatisé Panneaux solaires Recharge pour véhicule électrique Certification énergétique A+ Une propriété chargée d’histoire Classée « bien d’intérêt municipal », cette résidence possède une valeur patrimoniale et artistique véritablement exceptionnelle. Elle fut autrefois la résidence et l’atelier du célèbre peintre Henrique Medina, l’un des portraitistes portugais les plus reconnus du XXe siècle, auteur d’innombrables œuvres présentes dans les institutions officielles portugaises. La façade conserve un extraordinaire bas-relief réalisé par le maître Leopoldo de Almeida, l’un des plus grands sculpteurs portugais, à l’origine de certaines des œuvres publiques nationales les plus emblématiques. Au cours de cette rénovation en profondeur, les principaux éléments architecturaux et artistiques ont été soigneusement préservés, ce qui a permis de conserver intact sa valeur historique tout en intégrant des solutions constructives et technologiques d’excellence. Emplacement privilégié Située dans la prestigieuse paroisse d’Arroios, l’un des quartiers les plus prisés et les plus cosmopolites de Lisbonne, elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité de l’avenue Almirante Reis, de l’Institut supérieur technique, du Jardin Constantino, du marché d’Arroios, du Largo do Intendente et à quelques minutes de l’avenue de la Liberté et du centre historique. Les environs offrent une excellente accessibilité, des commerces, des services, des écoles, des restaurants, des équipements culturels et un excellent réseau de transports en commun, notamment la station de métro d’Arroios et plusieurs lignes de bus Carris. Un investissement sûr et unique Sa configuration permet de multiples utilisations, notamment : Résidence familiale de luxe Ambassade ou résidence diplomatique Clinique médicale ou cabinet médical haut de gamme Bureaux de représentation Hôtel-boutique Maison d’hôtes de luxe Hébergement local à forte rentabilité Investissement patrimonial à long terme Une exclusivité rare à Lisbonne Les occasions d’acquérir une maison réunissant simultanément les caractéristiques suivantes sont extrêmement rares : Valeur historique reconnue Intérêt municipal Architecture singulière Haute efficacité énergétique (Classe A+) Piscine sur le toit Ascenseur Garage privé Technologie et confort modernes Emplacement haut de gamme au cœur de Lisbonne Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : un patrimoine exclusif

Nous présentons une solide opportunité d'investissement à Olaias, une zone en forte requalification et amélioration dans la ville de Lisbonne, avec un excellent accès, la proximité des transports en commun (y compris le métro), et une connexion rapide au centre et aux principales universités.Ce bâtiment, actuellement consacré aux services et utilisé comme bureaux, dispose d'un PIP approuvé pour la conversion en résidence étudiante, se positionnant comme un actif stratégique dans l'un des segments à la croissance la plus rapide du marché immobilier.Caractéristiques immobilièresSurface brute de construction : 4 021 m²Surface nette : 2 900 m²6 étages au-dessus du seuil3 étages inférieurs de parkingVue dégagée, avec une excellente exposition au soleil33 places de parking8 salles de stockageLa volumetrie et la configuration du bâtiment permettent une adaptation efficace au nouveau programme résidentiel, tout en maintenant une rationalité constructive et une optimisation des zones.Projet approuvé - Résidence étudianteLa demande d'information préalable approuvée (PIP) comprend :36 pièces72 litsDes salles d'une surface comprise entre 14 m² et 19 m²Grands espaces communs pour y vivreCafé/cuisine partagéAccueilTerrasse de 130 m², destinée aux loisirs et à la socialisationLe projet a été développé par un cabinet d'architecture renommé, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'efficacité opérationnelle, conformément aux standards actuels du segment de la vie étudiante.Cadre et potentiel d'investissementOlaias s'impose comme une zone stratégique de Lisbonne, alliant centralité, accessibilité et prix qui restent compétitifs par rapport à d'autres sites plus consolidés. La proximité des centres universitaires, des services, du commerce et des transports renforce l'attrait pour les étudiants nationaux et internationaux.Le marché des résidences étudiantes à Lisbonne maintient une demande structurellement supérieure à l'offre, ce qui soutient des niveaux d'occupation élevés et un potentiel de rentabilité attractif.Points forts pour les investisseursPIP approuvé - risque urbain atténuéEmplacement stratégique dans une zone en développementBalance équilibrée (36 unités / 72 lits)Fort potentiel de rendement et appréciation futureActif avec polyvalence et solidité structurelleUne opportunité différenciée pour les investisseurs institutionnels, les promoteurs ou les opérateurs spécialisés qui souhaitent se positionner dans le segment des résidences étudiantes dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de croissance à Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:EDI_26

Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Lisbonne, cette demeure majestueuse se distingue par sa grandeur architecturale et son charme historique.Cette propriété, véritable symbole d'élégance et de raffinement, est idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception au cœur de la capitale.Caractéristiques principales :- Maison majestueuse avec un terrain de 1 116 m2 ;- Clé en main, meublée et décorée ;- Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages ;- Ascenseur intérieur desservant tous les étages.Extérieur :- Salle de sport entièrement équipée avec salle de bain ;- Salle de bain extérieure à l'usage des clients profitant de la piscine ;- Piscine à débordement ;- Jacuzzi ;- 7 places de parking extérieures, dont au moins 2 avec bornes de recharge.Intérieur :- 10 suites magnifiquement meublées, dont 2 avec balcon ;- Salon d'accueil et salle de petit-déjeuner/à manger si vous souhaitez inviter un chef pour des dîners exclusifs ;- Toilettes d'accueil ; - Cuisine/salle à manger pour le petit-déjeuner/dîner.Le sous-sol, en plus de la dixième suite avec salon, dispose également d'une cuisine entièrement équipée où le petit-déjeuner sera préparé.- Au rez-de-chaussée, une suite est accessible aux personnes à mobilité réduite.Situation et accessibilité :- À environ 2,8 km de l'aéroport de Lisbonne ;- À environ 0,9 km de la place Areeiro ;- À environ 4,2 km du centre de Lisbonne (Rossio/Baixa) ;- À environ 5,1 km du Parque das Nações ;- À environ 0,6 km de l'axe nord-sud (2e accès périphérique) ;- À environ 2,8 km de l'Université de Lisbonne/Cité universitaire ; À environ 2,2 km de l'Instituto Superior Técnico ;- À environ 1,8 km de l'hôpital Curry Cabral ;- À environ 3,6 km de l'hôpital Santa Maria.Ce bien dispose d'une licence d'hébergement local et peut être transformé en hôtel-boutique/hôtel de charme.Découvrez d'autres caractéristiques uniques dans ce projet unique situé sur l'avenue Almirante Gago Coutinho, avec accès direct à l'aéroport.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Cette maison de trois chambres allie confort, espace et emplacement stratégique, idéale pour les familles en quête d'une meilleure qualité de vie.La maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services essentiels et des transports en commun.L'accès facile aux principaux axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers.Caractéristiques principales :- Appartement de trois chambres, d'une superficie brute de 165,25 m2, lumineux ;- 1 salon ;- 2 suites ;- 1 chambre ;- 3 salles de bain complètes ;- 2 balcons ;- Garage ;- Piscine privée ;- Jardin ;- Terrasse.Finitions et équipements :- Chauffage central ;- Cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes ;- Hotte aspirante ;- Cuisinière ;- Four ;- Réfrigérateur ;- Lave-linge ;- Micro-ondes ;- Cheminée ;- Fenêtres à double vitrage ;- Stores électriques.Localisation et accessibilité :- Supermarchés et commerces de proximité à moins de 5 minutes ;- Écoles primaires et secondaires à environ 5 à 10 minutes ;- Arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied ;- Voies rapides : accès facile aux principaux axes routiers et à l’autoroute en 5 minutes ;- Pharmacies et centres de santé à 5 minutes ;- Espaces verts : jardins et espaces de loisirs à proximité pour les activités de plein air ;- À environ 1,5 km de l’autoroute A5.Cette maison de 3 chambres est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, qualité et proximité de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cascais.Une maison conçue pour une vie moderne, où bien-être et emplacement se marient parfaitement.Venez découvrir cette opportunité unique !Planifiez votre visite avec nous !

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Estoril, à moins de 800 mètres de la mer, cette propriété de 1 850 m² offre une opportunité rare : développer une maison contemporaine de six chambres de toutes pièces, avec un projet architectural détaillé et déjà soumis à la mairie lors de la phase finale d’approbation. Le terrain bénéficie d’un avis préliminaire de planification (PIP) favorable, et le projet prévoit une superficie de construction de 488 m² répartie sur deux étages, avec piscine, salle de sport et terrasses généreuses. Le projet organise le rez-de-chaussée autour d’un salon de 50 m² et d’une salle à manger de 22 m², desservie par une cuisine de 31 m² avec garde-manger et buanderie séparés. Cet étage comprend également une chambre pouvant servir de bureau avec une salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, un garage de 33 m², et un espace bien-être dédié avec salle de sport, sauna et salle de bain d’appui, le tout reliant directement à l’extérieur et à la piscine de 60 m². L’étage supérieur abrite les quartiers de couchage, la suite parentale de 23,5 m² étant desservie par un placard de 21 m² et une salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires. Deux terrasses, dont une de près de 90 m², étendent les espaces intérieurs et tirent le meilleur parti de l’exposition au soleil et de l’environnement verdoyant. En alternative au projet, la propriété peut également être acquise dans son état actuel, une maison de 391,9 m² de surface brute privée et 33,5 m² de surface brute dépendante, avec quatre chambres avec salle de bain attenante, pour un total de quatre salles de bains complètes et une toilette pour invités. La suite parentale, à l’étage supérieur, possède un placard. La maison actuelle dispose déjà d’une piscine et d’un garage, conservant le même cadre privilégié de jardin et d’intimité. L’emplacement est l’un des plus grands atouts de cette propriété. À Estoril, sur une avenue résidentielle tranquille, elle se trouve à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, banques et écoles, et à une courte distance des plages et de la promenade de la côte de Cascais. Le centre-ville d’Estoril, le casino, la marina de Cascais et les parcours de golf sont à quelques minutes en voiture, tout comme les points d’accès de l’autoroute A5. Lisbonne et l’aéroport sont à moins de 30 minutes. Une propriété dotée du projet, de l’ampleur et de l’emplacement nécessaires pour construire une maison exceptionnelle dans l’une des adresses les plus prisées de la côte d’Estoril.

Villa Indépendante T4+2 Fantastique villa T4+2 dans un environnement verdoyant. Une opportunité dinvestissement au cur de Cascais, à seulement 10 minutes du casino dEstoril, des plages magnifiques, et à 15 minutes du charmant centre historique de Cascais. Cette propriété se distingue par un grand terrain de 1078 m2, située dans un lieu paisible et verdoyant. La maison a une surface de construction denviron 356 m2 et est en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un environnement naturel et serein. Bénéficiant dune excellente exposition solaire, la villa est très lumineuse et offre une grande intimité. La villa comprend 4 suites complètes et 2 chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. Ses deux salons spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Un jardin accueillant avec piscine est idéal pour se rafraîchir durant les mois dété et profiter de moments de loisirs avec des amis et la famille. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature, avec un accès facile à lautoroute Lisbonne-Cascais et à toutes les commodités que Cascais a à offrir, notamment des boutiques, des restaurants, des écoles et des activités culturelles. Avec son potentiel incomparable et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité incontournable pour quiconque cherche à investir à Cascais et créer une demeure exclusive et de rêve. Cascais est une ville portugaise connue pour sa baie de plages, son commerce et son mode de vie cosmopolite. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, elle est caractérisée par ses palais et lélégance raffinée de toutes ses constructions. Avec la mer à ses pieds, Cascais se vante de posséder 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreux espaces de loisirs. À seulement 30 minutes de Lisbonne et de laéroport international.

Nous présentons un projet résidentiel exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Portugal, où sophistication, confort et qualité de construction se rencontrent en parfaite harmonie.Cette résidence de haut standing de 4 chambres dispose d’un garage privé, d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée avec couverture rétractable, garantissant l’intimité et un mode de vie orienté vers le bien-être.La distribution sur trois niveaux a été conçue pour offrir fonctionnalité, fluidité et une séparation claire entre les espaces sociaux et privés.Sous-sol- 3 places de stationnement ;- Buanderie, WC de service et espaces de rangement.1er étage- Séjour avec cheminée en granit naturel ;- Cuisine moderne équipée d’appareils Miele ou équivalents ;- Salle de bain invités ;- Terrasse ;- Piscine chauffée avec couverture rétractable.2ème étage- 1 suite parentale ;- 2 suites supplémentaires ;- Balcons.Caractéristiques Distinctives- Intérieurs spacieux, lumineux et au design efficace ;- Plafonds en plâtre blanc satiné avec éclairage LED intégré ;- Sols multicouches en chêne avec chauffage au sol hydraulique ;- Porte d’entrée en bois laqué avec finition satinée et serrure intelligente ;- Suites avec revêtements céramiques Margres, plans de travail en pierre naturelle et robinetterie Hansgrohe ;- Matériaux premium avec options de personnalisation adaptées à votre style de vie.Emplacement Privilegié- 750 m des principales écoles internationales (St George's, King’s College School Cascais, SIS, TASIS et Carlucci American International School) ;- 3 km du centre de Cascais, de la Praia da Duquesa, du Health Club de Quinta da Marinha et de Boca do Inferno ;- 4 km de la Praia do Guincho et du port de plaisance de Cascais ;- 8 km du Casino d’Estoril ;- 29 km du centre de Lisbonne ;- 33 km de l’Aéroport de Lisbonne.Si vous recherchez qualité de vie, sécurité et une atmosphère cosmopolite en bord de mer, cette villa à Cascais représente un choix solide et différenciant.Disponibilité annoncée: fin 2026.

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