vente de propriété de luxe avec terrasse à Steinfort, Luxembourg

Nous vous proposons cet investissement intéressant, une propriété à vendre à Schifflange, dans le pays Luxembourg. Située dans une impasse tranquille, cette maison de rapport est à proximité des gares ferroviaire et routière. D'une surface bâtie de ±309m² (net) et d'une surface habitable de ±264m², elle s'étend sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et rénovée en 2018, cette maison compte 10 chambres meublées, dont trois avec terrasse privative, et une offrant un accès direct au jardin. Les occupants profitent d'un espace de vie et de repas commun, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un garage est également présent au rez-de-chaussée. Actuellement louée, la propriété génère un revenu locatif annuel de 88.500€, représentant un rendement d'environ 5,92% basé sur un prix de vente de 1.495.000€. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, offrant de bonnes liaisons de transport vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. À proximité se trouvent également tous les commerces nécessaires, ainsi que des loisirs divers, faisant de cet investissement une option particulièrement attrayante.

Découvrez cette propriété Itzig à vendre, un charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans le département de Luxembourg, en région Luxembourg. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour de 42,88 m², d'une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², de quatre chambres (14,35 m², 16,61 m², 21,53 m², et 24,3 m²), d'une salle de bains de 22,79 m², d'une salle de douche de 5,5 m² et d'un espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée, et deux emplacements extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité pour un achat propriété Itzig, alliant volume, caractère et modernité.

À vendre : Propriété de luxe Imbringen, un véritable joyau historique à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne de près de 380 m² de dépendances, notamment une grange aménageable, le tout sur un vaste terrain de 12.213 m². Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou pour ceux souhaitant cultiver leur jardin. Elle dispose d'espaces de stockage pour véhicules, parfaits pour les amateurs d'automobile. La maison comprend plusieurs points d'intérêt tels qu'une cave voûtée, des terrasses avec barbecue, et offre la possibilité d'un usage commercial. Le prix est négociable. Ce bien rare présente un charme intemporel avec ses plafonds à poutres en bois, des sols historiques en bois, et un escalier en pierre de Gilsdorf. La propriété de luxe à acheter Imbringen offre un cadre exceptionnel pour réaliser vos projets personnels et professionnels, tout en profitant du confort moderne.