vente de moulin de luxe à Breuilpont, France

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Pacy-sur-Eure, situé dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce moulin du XVIIe siècle, niché au bord de la rivière, mêle charme ancien et équipements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'habitation et de réhabilitation. Avec une superficie de 192 m², le moulin comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec balcon, ainsi qu'un bureau lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. Une chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. L'ascenseur vous mène au premier étage où se trouve un appartement indépendant et une suite parentale. Au second étage, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 5 500 m² avec une petite piscine chauffée de 4x4 mètres, parfaite pour se détendre. Le bien comprend aussi une maison de gardien et un studio attenant, offrant une indépendance totale. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un projet mêlant patrimoine et modernité. Honoraires : 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À seulement 100km environ de Paris et de Deauville, sur l'axe Évreux / Conches-en-Ouche, ce moulin de caractère de 550 m² s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Riche d'une histoire et d'un charme authentique, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière, ouverts sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle se complète de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², permettant d'envisager différents projets, familiaux ou professionnels. Une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare font de ce lieu une adresse unique. Un bien d'exception, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement. Le moulin comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 70 m², point central donnant accès à d'autres pièces : une lumineuse véranda de 40m² avec accès terrasse, un bar et un couloir menant à la grande cuisine principale de 25 m². D'autres pièces viennent compléter le rez-de-chaussée, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (avec la machinerie du Moulin), une serre et une chaufferie. Enfin, deux escaliers menant à l'étage. L'étage dessert un palier, 2 grands bureaux de plus de 27m² chacun, 2 chambres avec salle de douche et une salle de bains, une 3ème chambre avec un point d'eau et une dernière chambre d'exception de près de 29 m² avec une salle de bains attenante et un double dressing de 30 m² ! Une maison d'amis d'environ 75m² propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. Enfin la dépendance majeure de plus de 350m² comprend un garage de 36 m² avec un pont électrique, un atelier avec toit cathédrale et escalier menant à un grand grenier de plus de 130 m², deux autres ateliers de plus de 20m² chacun et une pièce de stockage de 23m². En complément, un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, vient parfaire l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16765

À seulement quarante-cinq minutes de Paris Montparnasse et à quatre kilomètres de Thoiry, ce moulin du XVème siècle se présente comme une opportunité rare pour un achat de moulin à Thoiry. Avec trois bâtiments entièrement rénovés offrant près de 575 mètres carrés habitable, ce bien s'étend sur deux hectares et demi de parc, agrémenté d'un ru alimentant un étang, d'une piscine et de boxes à chevaux, le tout dans un cadre exceptionnel de calme à moins d'une heure de la capitale. Ce moulin à vendre à Thoiry réjouira ceux en quête d'un cadre de vie alliant le charme rural à la proximité de Paris, que ce soit pour y établir une grande famille, comme résidence secondaire de luxe, pour des activités de chambres d'hôtes, des séminaires ou des projets équestres. La rénovation a su préserver l’authenticité de la pierre et des poutres, tout en ajoutant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire spacieuse de plus de 35 mètres carrés donne sur un double salon de près de 68 mètres carrés, doté d'une cheminée en pierre et d'une vue imprenable sur le mécanisme d'origine du moulin à eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et deux salles de douche apportent tout le confort attendu. Un sous-sol comprend une salle de billard, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. En face du moulin, l'ancienne bergerie, maintenant entièrement rénovée, offre une maison complète et autonome. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec poêle à granulés, et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, accessible par une mezzanine, se trouvent deux chambres, une salle de jeux, un bureau et une salle de douches avec sauna. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec salle de douches privative, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. L'atelier d'artiste, lumineux grâce à sa verrière, a conquis de nombreux visiteurs. Il dispose d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et d'un espace pouvant être utilisé pour un studio ou un bureau. Le parc est un atout majeur de ce domaine, avec ses deux hectares et demi traversés par un ru qui alimente un étang. La piscine de 10 x 5 mètres bénéficie d'un ensoleillement optimal, et les boxes à chevaux témoignent d'une potentiel équestre naturel grâce aux prairies et chemins environnants. Le jardin potager, les arbres fruitiers et les bois en fond de propriété complètent cet espace généreux, éloigné de toute habitation voisine. La configuration des bâtiments, avec divers accès indépendants, se prête idéalement aux projets de chambres d'hôtes et gîtes de charme, séminaires, retraites bien-être, ou activités équestres. À moins d'une heure de Paris, les Yvelines présentent un secteur très recherché, offrant un réel potentiel de valorisation. Commodités disponibles à Thoiry, à seulement 4 kilomètres, avec la gare d'Orgerus-Béhoust permettant un accès à Paris Montparnasse en 45 minutes et des connexions routières faciles via l'A12 et l'A13.