vente de moulin de luxe classés monument historique à Nogent-sur-Seine, France

iad France - Audrey Leblanc vous propose : Le Moulin de Soligny, un lieu chargé d'histoire et alliant confort moderne. Situé à 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et 7 minutes de Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Établi au XVIIème siècle et rénové depuis les années 2000, ce moulin de prestige comprend environ 360 m² habitables avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme est présent, chaque espace est conçu pour allier authenticité et confort moderne. Il se compose de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour des réceptions. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ainsi que l’arrière-cuisine raviront les gastronomes. La pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'offre comprend également une salle de bains, une salle d’eau et trois WC pour garantir un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse conviviale et un parc arboré de plus de 1,5 hectares, avec une partie constructible, créent un cadre de vie paisible et ressourçant. Certaines pièces offrent une vue magnifique sur le parc, ajoutant au caractère unique de ce bien. Les huisseries et portes en bois sur mesure, réalisées par un artisan menuisier, témoignent de l’attention portée aux détails. Le moulin est accessible à tous, conforme aux normes PMR, et dispose d'une domotique sur les portes ainsi que d'un ascenseur, un atout précieux pour un bien historique. Vous bénéficierez de nombreuses installations modernes, y compris le chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et des panneaux solaires. Côté commodités, toutes les infrastructures sont à proximité : transports, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes, tout en préservant la tranquillité d'un endroit intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Audrey Leblanc, mandataire indépendant en immobilier.