ventes de maisons et villas de luxe quartier Péreire à Saint-Germain-en-Laye, France

Nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous propose une belle maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette maison indépendante dispose de 5-6 chambres, située à proximité du Lycée International et du centre-ville, ainsi qu'au pied de la gare Lisière-Péreire, offrant un accès direct au RER et à la forêt. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée de spacieux espaces de vie avec salon et salle à manger, parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les étages supérieurs abritent quatre grandes chambres, un bureau, des combles et deux salles de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une cinquième chambre avec accès indépendant, un garage spacieux, une buanderie/chaufferie, et une cave. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin très agréables, sans vis-à-vis, avec une dépendance d'environ 25 m2, idéal pour un studio, salle de jeux ou home cinéma. Parfait pour une famille avec enfants scolarisés au Lycée International. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 592062).

À vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, magnifique Maison à acheter. Édifiée en 2000, cette résidence contemporaine offre 270 m2 habitables au cœur d'un écrin de verdure de 800 m2, garantissant intimité et calme grâce à sa double exposition sud/ouest, offrant ainsi une luminosité agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Au rez-de-jardin : un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, un bureau, une chambre avec salle d'eau/toilettes, une cuisine dinatoire, un cellier et des espaces de rangement, ainsi que des toilettes pour invités. - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec placards et salle de bains/douche/toilettes, accompagnée de trois autres chambres avec placards, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont également disponibles. - Au deuxième niveau : un bel espace sous toiture, pouvant servir de bureau ou de salle de cinéma à domicile, avec des toilettes et un lave-mains. Les prestations sont de qualité avec une isolation thermique moderne, une chaudière récente offrant un confort grâce aux planchers chauffants, et un système de climatisation au deuxième étage. Un garage double complète cette offre. Idéalement située à proximité du plus grand centre commercial à ciel ouvert de l'ouest parisien, comprenant 800 boutiques, des restaurants, trois marchés par semaine, ainsi qu'un cinéma multiplexe projeté et divers ateliers d'art. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,18 %, soit un net vendeur de 2 390 000 euros. Contactez Barnes : Aude Nobécourt au (+33)6 88 75 60 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3750 €.

RARE - Vente maison Saint-Germain-en-Laye Plateau - Quartier Forêt (RER A - place du Château - place du Marché - Tram 13) Idéalement située dans le département des Yvelines, cette élégante maison Saint-Germain-en-Laye à vendre est à proximité des transports (RER A - Tram 13 - Bus), des commerces (place du Marché - place du Château) et des meilleures écoles (Lycée International - Institut Notre Dame, Saint-Erembert, etc.). Elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, la maison principale de 276 m², en parfait état et soigneusement agencée, se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule mène à un triple séjour de réception lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine dinatoire haut de gamme, une arrière-cuisine, une grande buanderie et un WC. À l’étage, un large palier distribue l’espace nuit comprenant quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également deux WC, dont l'un dans la suite parentale, ainsi qu'un salon/bibliothèque vaste et lumineux. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles offre un beau potentiel d’aménagement, y compris la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. Parmi les équipements modernes, on trouve le chauffage au sol sur les deux premiers niveaux, une chaudière à gaz récente, du double vitrage, et un système d’alarme. La maison a bénéficié d’un ravalement récent (2023) et d’une toiture révisée, tandis que l’orientation est-sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une charmante dépendance indépendante de 26 m², datant du début du XXe siècle, complète cet ensemble. Chauffée et aménagée, elle dispose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche, un WC ainsi que de combles exploitables — parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail indépendant. En rez-de-chaussée, cette dépendance offre également deux garages. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un superbe terrain arboré de 1.115 m², agrémenté d’arbres centenaires et d’un arrosage automatique. Un portail électrique permet l’accès à un car-port pour deux véhicules, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge rapide. Honoraires BARNES à la charge de l’acquéreur 3,5 %. Prix du bien hors honoraires : 2 850 242 € Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 2 850 242 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3970€ ~ 5420€.