ventes de maisons et villas de luxe quartier Napoleon à Maisons-Laffitte, France

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : PARC de MAISONS-LAFFITTE – SUPERBE MAISON FAMILIALE de 8 pièces – 4 à 5 CHAMBRES - 233 m², comprenant une dépendance entièrement aménagée de 29 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, et un garage pour 2 voitures. Cette élégante MEULIÈRE, nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (façade, toiture, peinture, électricité, plomberie, double vitrage à toutes les fenêtres, extension avec isolation thermique). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IMMÉDIATEMENT HABITABLE, cette belle demeure CALME, SPACIEUSE et LUMINEUSE, avec un TERRAIN ARBORÉ de 1111 m², vous séduira par sa décoration moderne et soignée. Située à proximité des écoles (École Internationale l’ERMITAGE à 5 minutes à pied) et à 15 minutes à pied de la gare (RER A et ligne L) ainsi que du centre-ville. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, séjour avec baie vitrée donnant sur une TERRASSE EN BOIS et vue dégagée sur le Parc de Maisons-Laffitte, petit salon, toilettes avec lave-mains, accès au sous-sol de 40 m² avec pièce de rangement, cave à vin, chaufferie et buanderie. Au premier étage : chambre avec balcon sur le jardin, petit bureau, salle d’eau, grande chambre pouvant être divisée en deux chambres séparées, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées avec lave-mains. Au deuxième étage : deux chambres avec vue sur le jardin, salle d’eau avec toilettes. Chauffage au gaz. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située au cœur du parc de Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, à 20 minutes à pied de la Gare RER A et de la ligne L, cette villa de la fin du 19ème siècle vous accueille dans un environnement privilégié près des établissements scolaires et sportifs. Édifiée sur un grand terrain clos, en face d'une réserve boisée, cette maison traversante et très lumineuse offre de vastes espaces de vie s'étalant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un double séjour spacieux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et des toilettes. Le 1er étage abrite trois grandes chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble. Un double garage et un vaste sous-sol semi-enterré viennent enrichir ce bien. L'achat Maison de luxe à Maisons-Laffitte vous permettra de découvrir son gros potentiel, bien qu'il nécessite des travaux. Les plans et la surface détaillée sont disponibles sur demande. Prix de vente : 1 785 000€ - Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Agent commercial en immobilier - EI - RSAC Versailles N° 811 782 754.

Située au sein du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Maisons-Laffitte propose une superficie au sol de 67 m², offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte équipée avec un espace dinatoire au rez-de-chaussée. Un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres : une chambre parentale avec placards et une chambre d'enfant avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, y compris la réfection de la toiture, le décloisonnement de la pièce de vie et la rénovation des sols et des peintures. Vous profiterez de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.À l'extérieur, un jardin privatif, intime et sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie de manière agréable.Dans une commune prisée des Yvelines, Maisons-Laffitte séduit par son cadre de vie alliant nature et élégance, son parc emblématique, ainsi que ses commerces de qualité et son accès vers Paris via le RER A et la ligne L.Idéale pour un premier achat maison à Maisons-Laffitte ou comme pied-à-terre au sein du Parc, cette maison allie tranquillité et qualité de vie.Taxe foncière : 988 € / anDPE : CPrix : 650 000 € (honoraires à 4 % inclus – 625 000 € nets vendeur)Contact BARNES :Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35a.meyer@barnes-international.com 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013