ventes de maisons et villas de luxe quartier Gressets-Centre-Garenne-Bechevet à La Celle-Saint-Cloud, France

BARNES Yvelines vous propose en Exclusivité cette charmante maison construite en 1994, située à La Celle-Saint-Cloud, dans le calme du quartier des Gressets, sur une parcelle de 1 106 m² sans vis-à-vis. À seulement 200 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, cet emplacement est idéal pour les balades. La gare de Bougival est à 550 mètres (ligne L : La Défense/Saint Lazare) et la propriété s'étend sur plus de 310 m² au sol.Cette maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud comprend un double séjour lumineux avec cheminée et espace musique, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse est sous tonnelle, ainsi qu'une autre terrasse exposée sud-ouest. Vous y trouverez également une salle à manger bénéficiant d'un puits de lumière, une chambre en rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse privée, deux autres chambres, une mezzanine, une grande buanderie, une salle de jeux, une salle de sport/sous un sauna, une cave à vin, un garage double, et des places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.Le jardin paysagé est orienté est-sud-ouest, et une piscine pourrait être envisagée (PLU en zone UGd). DPE D. Chaudière à gaz à condensation de 2016.Un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'aux célèbres Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye est également un atout. L'École Internationale Bilingue se trouve à 10 minutes en voiture.Les honoraires, à la charge des acquéreurs, s'élèvent à 5%, soit 1 600 000 euros net vendeur et 80 000 euros TTC d'honoraires d'agence.Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3146 € ~ 4258 €.

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité, dans le quartier des GRESSETS, une magnifique maison entièrement réhabilitée, rénovée à neuf en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité, d'environ 350 m² sur deux niveaux, avec une parcelle de 1 240 m². DPE C. Cette propriété offre de plain-pied : un vaste séjour de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée partagée avec la salle à manger de 19 m², une superbe cuisine de 30 m² avec un accès direct aux terrasses orientées SUD-EST et SUD-OUEST, deux chambres enfants de 15 et 18 m² avec une salle de bains, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre de 23 m², une salle de douche, un dressing et un coin lecture, avec également un accès terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de 14 et 17 m², une salle de douche (possibilité d'en créer une seconde), un espace bureau de 28 m² (pouvant servir de 3ème chambre), une salle de jeux / cinéma de 34 m², une buanderie et une cave. Un garage pour une voiture et des vélos est également inclus. Une piscine est envisageable (PLU en zone UGd). Le certificat d'assainissement est en cours. À seulement 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, idéale pour de longues promenades, et proche de la gare de Bougival (10 minutes à pied), cet emplacement assure un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. Pour les familles, l'EIB de la Jonchère est à 8 minutes en voiture, et Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que l'école anglaise de Croissy, sont respectivement à 11 minutes. Le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est à 18 minutes. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 980 000 euros net vendeurs et un forfait de 50 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99

BARNES YVELINES vous propose à la vente cette élégante maison Mansart de 1995, idéalement située à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier calme des Gressets. Ce bien d'exception dispose d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1018 m², complété par des terrasses spacieuses et un grand garage de 100 m² (482 m² au sol).La maison se distingue par ses matériaux de qualité : de la Pierre de taille de carrière de Saint Maximin, une toiture en ardoises d'Angers, du parquet massif en acajou, de la ferronnerie artisanale milanaise, et des fenêtres en bois à double vitrage. Profitez également d'un sol extérieur en pierre de Bourgogne dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités (HSP au RDC de 2,78m).Une chaudière neuve sera installée en 2024, avec un DPE de catégorie C (valide jusqu'en mai 2025) et un certificat d'assainissement conforme (valide jusqu'en avril 2025).Le hall d'entrée ouvre sur de vastes pièces de vie lumineuses exposées plein sud-est, comprenant une cuisine de 26 m² avec accès direct aux terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 41 m², d'un bureau pouvant servir de chambre, et de quatre autres chambres spacieuses et confortables.Le sous-sol, d'environ 180 m², offre un garage pour quatre voitures, des caves, une cave à vin, et une salle de jeux de 49 m², assurant un espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager, réalisé avec des matériaux de qualité, est parfait pour la détente. Bien entretenue, cette maison se caractérise par ses finitions raffinées.L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival, facilitant l'accès à Paris via la ligne L du SNCF (La Défense - Saint Lazare). Les familles apprécieront également la proximité de l'EIB, du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, de l'école Blanche de Castille au Chesnay et de l'école anglaise de Croissy, toutes accessibles en quelques minutes.Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre représente une opportunité rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC, soit 90 000 euros, pour un prix net vendeur de 2 250 000 euros.Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 250 000 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4090 € à 5570 €, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Yvelines vous présente une maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud, idéalement située dans le quartier calme des Gressets, à seulement 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfaite pour les passionnés de balades en plein air. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Bougival, cette charmante maison d'environ 275 m² au sol, avec une toiture en chaume récemment refaite en 2021, est une véritable opportunité pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud. Cette propriété offre un spacieux séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée et de parquet en bois, avec deux accès directs à une terrasse orientée sud-est. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 30 m², donnant sur le jardin et les terrasses, ainsi que quatre chambres de 13 à 25 m². De plus, elle dispose d'une buanderie de 15 m², d'une cave de 22 m² et d'un garage de 39 m² pouvant accueillir deux voitures et des vélos. Un magnifique jardin paysagé complète cette offre, avec la possibilité d'installer une piscine (PLU en zone UGd).La maison bénéficie d'un DPE de catégorie D et d'un certificat d'assainissement conforme. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi que la proximité du Château de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, font de cette propriété un choix privilégié dans les Yvelines, région Île-de-France.À 8 minutes en voiture de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, comme Blanche de Castille au Chesnay et l'école Anglaise de Croissy.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 4,90 %, soit 1 430 000 euros net vendeur et 70 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4460€.

Découvrez cette vaste maison familiale à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une superficie d'environ 300 m² (480 m² au sol) sur un terrain de plus de 1000 m², elle est idéalement située dans le quartier prisé des Gressets.Construite avec des matériaux de qualité — pierre de Dora, parquet massif, ferronnerie milanaise, ardoises d’Angers — cette maison se distingue par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité constante grâce à ses nombreuses ouvertures. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.Le hall d’entrée ouvre sur un séjour-salle à manger de près de 75 m², orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée en pierre de Saint-Maximin. La cuisine indépendante offre un coin dînatoire, tandis qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), un cellier, des toilettes invités et une lingerie avec trappe à linge complètent le niveau principal. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, et le jardin offre une vue dégagée sur la plaine de La Celle-Saint-Cloud.À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains ainsi qu'une vaste suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bains, douche et toilettes. Trois autres chambres (deux avec salle de douche) sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains indépendante et de toilettes. Ce niveau donne accès à des combles facilement aménageables.Le sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de douche, des toilettes, une chaufferie, deux espaces de rangement, une cave à vin et un ancien laboratoire photo. Son garage peut accueillir jusqu’à huit véhicules, avec également des possibilités de stationnement extérieur.Profitez d'un environnement calme, à proximité de la forêt domaniale de Marly, et à seulement 400 mètres de la gare (ligne L vers Paris Saint-Lazare). Les commerces et commodités de Bougival et La Celle-Saint-Cloud sont facilement accessibles. École primaire à 300 mètres, EIB à 8 minutes en voiture, et la British School of Paris à Croissy-sur-Seine à 12 minutes.

Charmante maison ancienne à vendre à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, en Île-de-France. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de 330 m² habitables, dont 290 m² de plain-pied, propose de nombreux atouts, incluant une salle de sport, un grand jacuzzi, un hammam et une douche, le tout sur un terrain plat de 863 m². À seulement 350 mètres de la gare de Bougival, elle bénéficie d'un accès facile à la ligne SNCF L reliant La Défense à Saint-Lazare, tout en étant proche de la forêt et de 100 m² de terrasses.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon avec baies vitrées, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec accès à la salle de sport. Ce niveau comprend également un bureau/salle TV, une chambre avec salle de douche, un appartement indépendant de 2 pièces avec salle de douche, et une chambre de service avec son accès privé. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche. L'extérieur est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage de jardin. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cave à vin et d'une buanderie. DPE : D. L'accès rapide aux autoroutes A13 et A86 facilite les trajets vers Paris, Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison. La maison se trouve à seulement 7 minutes de l'EIB à La Celle-Saint-Cloud et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 4%, soit 61 154 euros TTC sur un montant net vendeur de 1 528 846 euros. Contactez BARNES, Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99.