ventes de maisons et villas de luxe quartier Gressets-Centre-Garenne-Bechevet à La Celle-Saint-Cloud, France

Dans l'un des environnements les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, cette charmante maison familiale construite en 1994 se situe en toute tranquillité, offrant un cadre naturel privilégié propice à la sérénité et à une qualité de vie optimale. Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre se déploie sur un terrain paysagé de 1 106 m², idéalement orienté est, sud et ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À proximité de la forêt de Louveciennes, elle permet d'accéder rapidement à de superbes sentiers, à des activités sportives et à des moments de détente en pleine nature, tout en restant à seulement quelques minutes de la ville. D'une surface d'environ 323 m², la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie familiale confortable avec de vastes volumes et une circulation fluide. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le rez-de-chaussée s'étend sur plus de 112 m² d'espaces de vie, comprenant une pièce de réception spectaculaire de plus de 80 m², largement ouverte sur le jardin. Organisée autour d'une cheminée et d'un coin bibliothèque/musique, elle est parfaite pour la convivialité et la détente. La cuisine, ouverte et chaleureuse, est parfaitement intégrée et s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Une seconde terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des fins de journées ensoleillées. La salle à manger, illuminée par un puits de lumière, ajoute une touche architecturale unique et une belle verticalité à l'espace. L'espace nuit offre une flexibilité d'aménagement : une chambre de plain-pied pour accueillir invités ou comme bureau, une suite parentale à l'étage avec terrasse privative, et deux autres chambres partageant une salle de douche équipée d'un hammam. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités polyvalentes. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces de loisirs et de bien-être, comprenant une grande buanderie, un atelier, un espace fitness avec sauna, une cave à vin, ainsi qu'un garage double et des places de stationnement extérieures. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, en plus d'une chaudière à gaz récente. Le bien est classé en D au DPE. Il est possible d'envisager l'installation d'une piscine conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Côté localisation, cet emplacement parfait favorise un équilibre entre la nature et la vie urbaine : la gare de Bougival (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) est facilement accessible, tout comme les autoroutes A86 et A13. Versailles et Saint-Germain-en-Laye se trouvent également à quelques pas. Les écoles réputées, tant françaises qu'internationales, ajoutent encore à l'attractivité de cet emplacement. Une opportunité rare, élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour allier confort, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Barnes vous présente en exclusivité cette maison d'environ 170 m², agrémentée d'un sous-sol, située à La Celle-Saint-Cloud dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison, revêtue d'un bardage bois conférant un style architectural unique, est sise sur une parcelle de 1 545 m², au calme et sans vis-à-vis, à seulement 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ses commerces. Des travaux d'électricité et de plomberie ont été réalisés en 2010, et la toiture a été refaite en 2019.Le potentiel d'agrandissement est présent en zone UG du PLU et zone ABF, avec un CES de 18% et la possibilité d'une piscine, sous réserve de validation de projet par la mairie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et une salle à manger avec accès à des terrasses, un salon avec cheminée (Insert), ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains-douche. L'étage propose quatre chambres et une salle de bains-douche. Le sous-sol comprend un studio (chambre et salle de douche, potentiellement indépendant), une cave et un garage.Le jardin paysagé est équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage. Pour le stationnement, un carport pouvant accueillir deux voitures accompagne deux autres places. DPE : D.L'accès rapide aux autoroutes A13 et A86 facilite les trajets vers Paris, Saint-Germain-en-Laye, et Rueil-Malmaison. Vous êtes à seulement 7 minutes de L'EIB à La Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150), et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs à hauteur de 5%, soit 77 000 euros TTC, pour un montant net vendeur de 1 543 000 euros. Pour plus d’informations, contactez BARNES, Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 350 € ~ 3 200 €.

BARNES Yvelines vous propose en Exclusivité, dans le quartier des GRESSETS, au calme et sans vis-à-vis direct, une maison entièrement réhabilitée en 2022 avec des matériaux de qualité, d'environ 350 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 240 m². DPE C. Cette propriété inclut : un vaste séjour de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, attenant à une salle à manger de 19 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 30 m² offrant un accès direct aux terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Vous trouverez également deux chambres pour enfants de 15 et 18 m², accompagnées d'une salle de bains, et un espace parental comprenant une chambre de 23 m², une salle de douche, un dressing et un coin lecture, avec accès à une terrasse. En rez-de-jardin, la maison compte deux belles chambres de 14 et 17 m², une salle de douche (avec possibilité d'en ajouter une seconde), un bureau de 28 m² (potentiellement convertible en troisième chambre), une salle de jeux/Cinéma de 34 m², une buanderie et une cave. Un garage pour une voiture et des vélos est également présent. Une piscine est envisageable (PLU en zone UGd). Le certificat d'assainissement est en cours. Située à 300 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, cette maison est idéale pour de longues balades. Proche de la gare de Bougival (10 minutes à pied) et avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi qu'au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. À seulement 8 minutes en voiture de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), ainsi qu'à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). À 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval, et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 840 000 euros net vendeurs et un forfait de 50 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99, a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 840 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2,72 % TTC, à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€.

BARNES vous présente une magnifique maison située dans le Bourg de La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété au charme de l'ancien offre 250 m² habitables (300 m² au sol) avec ascenseur, garage, et un séjour éclairé. Vous apprécierez ses deux belles terrasses orientées EST et SUD-OUEST, ainsi qu'un charmant jardin agrémenté de murs en pierre et d'un bel olivier. Réhabilitée en 1990-1991 par l'architecte Charles De la Tour du Pin, cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud se compose de quatre chambres, y compris un appartement indépendant de 30 m² au rez-de-chaussée avec salon-cuisine. Vous trouverez également quatre salles de bain, une entrée spacieuse de 27 m², un bureau bibliothèque pouvant servir de chambre, une cuisine-salle à manger de 28 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon de 47 m² avec cheminée et terrasse OUEST, offrant une vue sur le clocher de l'église. La propriété dispose également d'une cave à vin de 14 m², d'une buanderie et d'un garage de 47 m². DPE : D, certificat d’assainissement disponible conforme sous dérogation (Mars 2026). Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Située à 4 minutes de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), à 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290), et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs : 1 430 000 euros net vendeur et 70 000 euros TTC d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 430 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6400€.

À vendre : Maison contemporaine lumineuse au calme, située à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien se trouve au bout d'une allée privée, dans un quartier arboré et résidentiel, à proximité de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété dispose d'un excellent DPE B et d'un certificat d'assainissement conforme. La maison offre la possibilité d'ajouter une piscine. Avec ses nombreuses baies vitrées, elle est exposée plein sud, sans vis-à-vis ni vue directe sur la rue. D'une surface de 338 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total aménagé avec une salle de jeux, une salle de cinéma, un sauna et une salle de sport, ainsi qu'un grand garage de 71 m² pouvant accueillir trois voitures. Le rez-de-chaussée (155 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'un triple séjour de 75 m² à proximité d'une cuisine dinatoire de 26 m², ainsi que d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de douche, une quatrième chambre avec terrasse, et une salle de bain attenante. Tous les niveaux sont équipés de la climatisation réversible. De plus, la maison est dotée de volets électriques centralisés, d'un récupérateur d'eaux de pluie, et d'un aspirateur centralisé. Située à seulement 12 minutes à pied des gares de Vaucresson et de La Celle-Saint-Cloud, ainsi qu'avec un accès rapide à l'A86 et l'A13, cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud représente une opportunité rare. Les établissements scolaires de renom et les infrastructures sportives à proximité en font un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 128 000 euros TTC (5% du prix de vente). Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET, 06 68 08 88 99, a.charlet@barnes-international.com.