ventes de maisons et villas de luxe quartier Alsace à Saint-Germain-en-Laye, France

EXCLUSIVITÉ - RARE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - RUE D'ALSACE - MAISON D'EXCEPTION 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGEAlexandra VERNIN vous propose cette belle maison située dans la très recherchée rue d'Alsace, à quelques minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Nichée au cœur d'un terrain de 700 m2 avec garage, cette maison bénéficie d'un double jardin paysager, plat et arboré, à l'abri des regards, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 70 m2 s'ouvrant grâce à des baies vitrées sur la terrasse et le jardin.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée, qui inclut un immense espace de réception traversant organisé en salon, salle à manger et jardin d'hiver. À ce même niveau, un salon bibliothèque très chaleureux avec parquet, boiseries, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace buanderie et des WC complètent l'ensemble.Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre parentale (divisible en deux chambres) avec dressing intégré et une seconde chambre (ou bureau) attenante, accompagnées de deux salles de bain et d'un WC. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un WC vous attendent.Cette maison présente beaucoup de cachet, avec un beau parquet ancien dans les étages, des moulures et de grandes ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. Un sous-sol total comprend une chaufferie, un atelier, une cave, des rangements ainsi qu'une grande pièce chauffée d'environ 25 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou home cinéma.Les façades et la toiture sont en bon état, chaudière individuelle au gaz et double vitrage. De plus, cette maison est équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un garage avec portail télécommandé.Surface habitable 250 m2 / surface au sol 277 m2.TRÈS RARE SUR CE SECTEUR, JE VOUS INVITE À PLANIFIER UNE VISITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 596881 ).

À saisir, maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 424 m² habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 800 m², agrémentée d'une piscine à débordement extérieure chauffée. Située en plein cœur de la ville, cette belle demeure en parfait état se démarque par sa luminosité et sa vue imprenable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités, menant à un séjour orienté sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. - Une bibliothèque avec cheminée. - Une salle à manger. - Une cuisine déjeunatoire entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage : - Trois chambres. - Une pièce-bureau. - Une magnifique suite parentale avec chambre, salon, salle de bains/douches et grand dressing. - Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. - Toilettes indépendants. Sous les toits : - Une chambre et une salle d'eau. En contrebas : - Un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse, équipé d'un barbecue professionnel avec vue sur la piscine et le jardin. - Toilettes indépendants. - Un studio indépendant idéal pour une profession libérale, comprenant une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. Cette maison à Saint-Germain-en-Laye à vendre dispose également de : - Une cave. - Une grande buanderie et une belle pièce de rangement. - Un local piscine et un local technique. - Deux places de parking extérieures. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, à proximité des commerces et des écoles reconnues de la région. Contactez Aude Nobécourt de Barnes au (+33) 6 88 75 60 10 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - HYPER CENTRE - GRANDE TERRASSE - 6 CHAMBRESDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, entièrement rénovée, s'étendant sur 250 m² et située en plein cœur de la ville. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée, de trois chambres dont l'une avec dressing et salle de douche, s'ouvrant sur un patio. Une buanderie complète ce niveau.- Au premier étage, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse qui offre un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée à gaz, le tout donnant sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de douche.- Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye se distingue par son escalier majestueux qui relie les trois niveaux, ajoutant une touche de design et de caractère.Le bien inclut également un sous-sol total et un garage pour deux voitures, ainsi que des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un double vitrage.Les honoraires de Barnes sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Solenne Touroute au +33 6 31 20 12 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733€ et 3698€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.