ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Maisons-Laffitte, France

**RARE Maison VEFA avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE à 10min RER** Une adresse privilégiée à Maisons-Laffitte, idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et des commerces. **LIVRAISON 2028** Cette Villa individuelle de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 300m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 3 Wc indépendants et 1 Sdb. - GARAGE + PLACES Extérieures. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Architecture d'inspiration anglo-normande revisitée, cette maison de 168 m2 habitables- 126 m2 Carrez en ossature bois et en plein coeur du parc de Maisons-Laffite se distingue par son ambiance chaleureuse, durable tout en respectant l'âme architecturale de la 'Cité du Cheval ». Fruit de la collaboration entre l'architecte Thomas Gauvrit et les actuels propriétaires la maison se niche sur un terrain arboré de 518 m2, au milieu des chênes, en dialogue permanent avec le paysage. La maison célébrant le bois et ses multiples usages vient se fondre dans l'environnement boisé alentour. Dès l'entrée, l'espace de vie chaleureux se dévoile, avec sa lumière omniprésente mettant en valeur les éléments choisis de cet espace aux volumes confortables et enveloppants à la fois : plancher en madriers de pin scandinaves, parements en pin maritime, poêle à bois ... autant d'éléments architecturaux parfaits été comme hiver. Baignée de lumière d'Est en Ouest grâce à ses nombreuses fenêtres, la cuisine, non sans rappeler les codes des chalets scandinaves, vient prolonger cet espace avec brio. En aplomb de cette dernière se découvre un jardin paysager aux belles proportions. A l'étage, se dévoile les espaces nuits avec trois chambres tournées vers la nature environnante ainsi qu'un espace polyvalent de 37 m2 sous les combles pouvant prendre tant l'apparat d'un dortoir, d'une chambre parentale, d'une salle de jeu ou d'une chambre d'amis sous les toits. Une salle d'eau à la simplicité délicate permet de ne pas faire d'ombre à la canopée se dévoilant au travers de sa fenêtre. Un studio indépendant à l'esprit nordique et au charme fou vient parfaire ce sans faute chaleureux et délicat. Une cave, une buanderie ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules viennent compléter le tout. Une maison pensée pour le quotidien, où l'on fait l'expérience rare d'habiter en osmose parmi les arbres, au coeur de Maisons-Laffitte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons Laffitte, proche Ermitage - Maison contemporaine de 124 m², totalement rénovée. Elle offre : - un séjour double de 28 m² orienté sud et donnant sur jardin, - une cuisine aménagée, - quatre chambres, - une salle de bains, une salle d'eau, - une grande salle de jeux/salon. Belle hauteur sous plafond. Toiture complètement rénovée. DPE B (rare). A 1,2 km du centre-ville. Au calme. - Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.940030

Implantée au coeur du parc de Maisons-Laffitte, cette maison d'architecte construite en 1987 développe une surface habitable de 308 m² pour 370 m² au sol, sur une parcelle arborée de 1 544 m². Ce bien singulier séduit par ses volumes généreux, son organisation fonctionnelle et ses prestations complètes, intégrant piscine extérieure, terrasses bien exposées, balcons, jardin paysager et studio indépendant. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine se révèle à travers un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine articulée autour d'un magnifique ilot central correspondant à une véritable pièce à vivre . Cette cuisine a un accès direct vers les terrasses et se prolonge vers une vaste pièce à vivre aux belles hauteurs sous plafond et un chaleureux salon. L'étage propose trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une chambre supplémentaire, un salon TV, une salle de fitness, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et plusieurs locaux techniques, offrant un confort de vie rare. Un garage complète l'ensemble, surmonté d'un studio aménagé de 23 m² avec accès indépendant. Les espaces extérieurs s'articulent autour d'un jardin verdoyant , d'une piscine chauffée (nage à contre-courant intégrée) et de terrasses propices aux moments de détente. L'environnement immédiat conjugue calme résidentiel et qualité de vie, à proximité des écoles Montebello et Colbert, des infrastructures sportives, des centres équestres et à 23 minutes à pied du centre-ville et de sa gare RER A et SNCF, accessible également en bus (en 16 min). Maison d'architecte parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage par PAC eau/eau, entièrement climatisée et sécurisée par portail et porte de garage automatisés, ce bien atypique se distingue par la richesse de ses espaces et son cadre privilégié. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2790 euros et 3840 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

MAISONS-LAFFITTE : Dans le quartier historique et proche des commerces, des écoles et de la gare, cette superbe maison de caractère propose - Cuisine aménagée - séjour et Salle à manger - 3 chambres dont une suite parentale - bureau - Salle de bains avec douche - Sous-sol total - Une cour pavée- Possibilité d'un parking souterrain à moins de 100 Mètres. AP : 01 39 62 04 04

Vivez ce havre de paix dans le Parc de Maisons proche du Château, à 15 mn à pied de la gare, offrant 225 m² de vastes espaces à vivre sur 2 niveaux, RDC et 1er. De plus 120 m2 de sous sol total. Rare, Architecture Ile-de-France, Style Mansart. Maison de famille avec 6 chambres. 140 m² au niveau du jardin avec 2 grandes terrasses des 2 cotés. Maison soignée impeccable, Véranda, belles matières. Belle entrée lumineuse, triple séjour 61 m² orienté Sud/Ouest, avec cheminée et 3 portes fenêtres, grande véranda 19 m², cuisine aménagée récente, une chambre parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée et dressing. Au 1er étage, 5 chambres, dont une grande chambre parentale de 24 m² avec deux dressings, bureau et de jolies chambres sur le jardin, salle de bains et salle d'eau. vestibule, placards, wc. Un sous-sol total, vaste salle de loisirs, sport, tv, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins, double garage 2 voitures. 120 m² au sol à disposition pour toute la famille. Avec le sous sol doté de fenêtres en hauteur, 356 m² sur 3 niveaux. Terrain 1 005 m², vaste jardin paysager entretenu et délicat tout autour de la maison. On imagine y partager les lieux, une atmosphère de maison de famille traversante, claire, un environnement remarquable. Près Ecoles Ermitage et Colbert. Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare. Commerces de proximité, écoles proches, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St Lazare. Cinéma. Paris Etoile à 20 mn en RER A. Patrimonialement Vôtre, Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.962365

AGENCE RG LEMIALE ?Élégante maison familiale au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, 15 min à pied du RER. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis proche de l'école internationale (L'Ermitage International School of Paris), sur un terrain arboré de 1063m², environ 207m² habitable (247m² au sol) + sous-sol total (environ 120m²). Maison très lumineuse, bien distribuée, isolation performante, double vitrage, alarme, cheminée et portail électrique, belles prestations. Beaux volumes de réception avec accès direct sur jardin, comprenant une grande entrée avec placard, un triple séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau indépendant (ou chambre), un WC avec lavabo. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains, une salle de douche, un WC. Sous-sol total avec salle de jeux chauffée, cave à vin, espace de stockage, atelier et garage pour deux voitures. Rare dans le parc alliant espace, calme, fonctionnalité et élégance.

MAISONS-LAFFITTE, située à un emplacement exceptionnel face au château, cette remarquable maison de 320 m² avec jardin de 1.600 m² et bâtiment annexe a été bâtie en 1905 par l'architecte André Granet dans le style florentin. Elle comprend un rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et un grand sous-sol en cour anglaise. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, office et toilette. Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bains (divisible) et une pièce d'eau. Au 2ème étage (belvédère), chambre avec salle de bains ouvrant sur grande terrasse panoramique. Au sous-sol, buanderie, cave à vins, locaux techniques, espace pour créer un appartement de service, une salle de gym ou de projection. L'ensemble a gardé tous ses décors d'origine, entouré de son grand jardin arboré avec bâtiment de garage d'environ 60 m² au sol + étage en mezzanine Bien entretenue, la maison aura besoin d'une remise aux goût du jour. Environnement très verdoyant, avec vue magnifique sur le château. Prix hors frais d'agence 1.903.000 € - Honoraires 3,5%TTC à charge de l'acquéreur. DPE : G/F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.830 euros et 9.260 euros par an. Prix indexés sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeure de Maître entre Ville et Domaine, l'Art de Vivre à Maisons Laffitte. Située à la lisière du domaine privé de Maisons Laffitte, dans l'un des environnements les plus prisés des Yvelines, cette magnifique maison de 380 m² est agrémentée d'un sous-sol aménagé de 131 m². Rare et exceptionnelle, elle combine élégance et confort moderne, idéale pour la vie familiale. Érigée sur une parcelle arborée de 1642 m², la propriété est entourée d'un jardin paysager harmonieusement agencé. Deux dépendances discrètes offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une vaste cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux appartements indépendants de 35 m², entièrement rénovés et équipés, viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir, loger du personnel ou offrir une solution locative. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante, une cuisine dinatoire sous verrière baignée de lumière ouverte sur la terrasse, et un séjour élégant avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ou petit salon avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un grand bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, et un WC invités. Au premier étage, deux chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une bibliothèque et une salle de bains avec WC indépendant. De nombreux rangements intégrés complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un WC indépendant offrent un espace modulable parfait pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol aménagé (131 m²) comprend une buanderie, une cave à vin, et deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, home cinéma, salle de sport), ainsi qu'une chaufferie. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un cadre paisible et charmant, propice aux déjeuners d'été, aux jeux d'enfants et aux soirées entre amis. Située à proximité de la gare RER A et des lignes J et L, avec un accès direct vers Paris, La Défense et les grands pôles internationaux, cette propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Proche des commerces, des écoles renommées et du domaine équestre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, très recherché par les familles parisiennes, les expatriés et les professions libérales, dans le cadre d'un achat Maison de luxe à MAISONS LAFFITTE.

AGENCE RG LEMIALE: Coeur du Parc, prestigieuse demeure familiale, très conviviale à caractère historique (ancienne propriété de Franck Jay Gould), avec piscine chauffée, discrète, à l'abri des regards, nichée dans la verdure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien, pour son calme, ses grands espaces boisés, ses passages de chevaux, son école internationale dans le Parc. Prestations exceptionnelles, isolation totale, surface totale d'environ 900 m² avec possibilité d'indépendance d'un loft aménagé d'environ 500 m² de 12m de hauteur cathédrale comprenant une très belle coursive à l'étage reliée à la maison comprenant salle de sport, un SPA, une discothèque, chambre d'amis, chambre de service, bureaux etc. La maison principale comprend cinq à sept chambres, 6 pièces d'eau Le très grand confort dans de superbes volumes, le prestige de splendides réceptions donnant sur une terrasse de 200 m² environ avec piscine. L'ensemble est en parfait état. Une qualité de vie d'exception, Une propriété extraordinaire !

AGENCE RG LEMIALE : Très belle Propriété Art Déco ? Parc du château de Maisons-Laffitte Nichée dans la verdure, cette belle maison de (222m²+ 56m²) avec un magnifique jardin arboré et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau, un séjour lumineux avec oriel, un salon, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains et dressing, toilettes indépendants. À l'étage : trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec toilettes. Rez-de-jardin : un salon bar, un grand jardin d'hiver avec jacuzzi et cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une buanderie, une cave à vin et un garage pour une voiture.

A visiter avec votre Agence Orpi Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Maisons-Laffitte, cette élégante demeure contemporaine édifiée en 2005 offre une parfaite alliance entre confort moderne, qualité de construction et potentiel patrimonial exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 40 m² où le séjour, le salon et la cuisine s'harmonisent dans un esprit convivial et lumineux. Cet espace, véritable cœur de la maison, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, invitant à une vie dedans-dehors tournée vers le jardin et la quiétude environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance : deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et surtout une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne — un véritable cocon privé. La maison repose sur un sous-sol total de 81 m², apportant de vastes volumes de rangement, ou d'aménagement selon vos projets. Un parc privé de 1 338 m² — Rare et convoité Le terrain, entièrement piscinable , constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Arboré, spacieux et parfaitement exploitable, il accueille une superbe charretterie au charme authentique, avec sol en pierre, structure bois et toiture en petites tuiles, ainsi qu'un garage indépendant en fond de parcelle. Mais au-delà de son esthétisme et de son calme, ce jardin révèle un potentiel immobilier stratégique rare : extension, construction complémentaire ou division parcellaire sont envisageables, faisant de cette propriété un actif patrimonial de tout premier plan. Un bien d'exception pour vivre ou investir En excellent état, édifiée avec des matériaux de qualité et située dans un environnement privilégié, cette maison s'adresse aussi bien : à une famille recherchant un cadre de vie prestigieux et serein, qu'à un investisseur ou opérateur immobilier en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Un lieu où le confort de vie rencontre la vision patrimoniale. Gare et Transports Gare de Maisons-Laffitte (RER A & Transilien) : env. 1,3 km – ~15 min à pied ou 5 min à vélo, avec correspondances fréquentes vers Paris et La Défense. Centre-ville et commerces Centre-ville et principaux commerces situés autour de la gare/mairie : env. 1,3 – 1,5 km du pavillon — soit ~15 min à pied ou 6 min à vélo. Écoles et établissements Écoles primaires et collèges publics au centre-ville à proximité de la mairie — env. 1,2 – 1,5 km à pied. International School of France (Ermitage) : école internationale réputée à Maisons-Laffitte, accessible facilement en vélo (~5 min) Référence agence : 2954

À l’entrée du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement verdoyant et recherché, cette superbe maison Art Déco des années 1930 déploie environ 372 m² (dont 278 m² habitables) sur un terrain clos et paysager de 1 210 m². Rénovée avec soin tout en préservant son esprit d’origine, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le raffinement de ses détails architecturaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant, d’un côté, à un bureau, un vaste séjour, une pièce pouvant servir de bibliothèque ou de chambre, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et dressing, toilettes séparées. De l’autre côté, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte offrent un accès direct au jardin. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses partageant une grande salle de bains, ainsi qu’une suite avec salle de douche privative et dressing ou espace bureau. Au rez-de-jardin, un pool bar avec salle d’eau et toilettes donne accès à un jardin d’hiver avec jacuzzi s'ouvrant sur une belle terrasse de 33 m². Une buanderie, une cave à vin et un garage fermé complètent ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : Cheminée, double vitrage, éclairage extérieur, portail motorisé, interphone, porte blindée Une adresse prisée, à deux pas du Parc, du centre et de la gare, offrant le parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain. Honoraires 5.01% à la charge des acquéreurs (2 095 000 € net vendeur). Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com 2,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4490€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013