ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bréval, France

Propriété exceptionnelle à la vente située à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette belle demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure et offre des volumes spacieux avec près de 395 m² de surface habitable. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres, elle dispose d'un salon de 83 m² avec cheminée, d'une suite parentale de 70 m² et de trois autres chambres. La salle de jeu d'environ 70 m² constitue un espace de détente remarquable, où la combinaison de plafonds cathédrale, de pierres sèches et de bardages crée une ambiance unique. Le parc paysager de 3450 m², riche en essences variées et en parterres de fleurs, invite à la tranquillité. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée de 83 m², salon TV de 18 m², cuisine aménagée de 17 m², arrière cuisine de 11 m², toilettes, chaufferie, garage, salle de jeu de 70 m². - Au premier étage : Palier desservant une suite parentale de 70 m² avec salle d’eau et dressing, toilettes, une chambre de 20 m², une chambre de 15 m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 10 m². - Barbecue, petites dépendances et cave. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à acheter à Saint-Illiers-le-Bois, cet endroit offre un cadre de vie privilégié. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située au coeur d'un village tranquille près de Bréval, cette maison rénovée est nichée au pied de l’église, offrant une charmante vue sur le jardin de curé. Dès l’entrée, l’accueil chaleureux des matériaux vous invite à découvrir cet espace de vie lumineux orienté vers le jardin. La vaste cuisine, équipée d'une grande table familiale, est idéale pour partager des repas dans un cadre paisible. Une buanderie est discrètement intégrée à cet étage. Le salon en parquet, avec cheminée, bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante. Au premier étage, le mélange de tomettes et de colombages élégamment modernisés comprend un bureau et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une jolie porte sur le palier mène à un escalier baigné de lumière, révélant une superbe suite parentale de 50 m² avec salle de bains privée et belle charpente apparente. La propriété dispose également d'une magnifique cave voûtée et d'une dépendance d'environ 40 m² à rénover, parfaite pour un atelier, bureau ou studio indépendant. Cette maison rénovée, tout en respectant l'authenticité de ses matériaux, est entourée d'un jardin clos de murs avec divers espaces extérieurs. À proximité, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en seulement 3 minutes, avec ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, ainsi qu'une ligne de bus pour la gare SNCF de Bréval. Les commerces et la gare se trouvent à 4 km, et l'autoroute A13 est joignable en 10 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D : 209 / CLASSE CLIMAT : B 7. Contactez Sophie au 07 61 00 52 78.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Dammartin-en-Serve, dans le département des Yvelines (78) en région Île-de-France. Cette construction de 300 m2 habitables s'étend sur un terrain de 1,1 hectare agrémenté de fruitiers, incluant un garage indépendant. Les 54 m2 de pièces à vivre baignées de lumière et de volumes spacieux se composent d'un salon et d'une salle à manger sous plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement champêtre sans nuisances. Ce niveau comprend également une salle de cinéma de 40 m2, une chambre parentale, une salle de bain avec douche, un cellier, un dressing et un toilette invité, avec accès à une cave de 40 m2 comprenant une chaufferie (PAC), un adoucisseur d'eau et des rangements intégrés. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain et un toilette. Un garage indépendant pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien d'exception. Profitez de la proximité des commodités comme la boulangerie, la pharmacie, l'école maternelle et primaire à quelques pas, et retrouvez le supermarché à 5 km et l'hypermarché à 15 km. Le collège et le lycée sont à moins de 10 km, tandis qu'une institution catholique est située à Mantes à 15 km. Les amateurs de golf apprécieront un parcours à seulement 5 km. Un accès facile à l'A13 ou à la RN12 à 12 km. Ce bien de qualité mérite une visite, ne laissez pas passer cette opportunité pour votre achat maison Dammartin-en-Serve ! Contactez Elisabeth ROSSINES au +33(0)6 74 00 90 38, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située à Hécourt dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison impressionnante de caractère offre 269 m² habitables, dans un cadre paisible et sans nuisances, à seulement quelques minutes du centre de Pacy-sur-Eure. Érigée sur un terrain de plus de 3800 m², elle surplombe la vallée, garantissant une vue magnifique et une tranquillité absolue. L'entrée mène à un agencement fluide, inondé de lumière, avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la partie réception, comprenant une cuisine indépendante, un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de douche et WC). À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un WC et un vaste bureau de plus de 50 m², offrant des possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires selon les besoins de la future famille. Le rez-de-jardin offre un espace additionnel composé d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grande zone de rangement. Cela permet une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, les grandes terrasses carrelées et le jardin paysager constituent un lieu idéal pour apprécier la vue sur la rivière de l'Eure. Un verger, un potager et des vignes complètent ce bel ensemble. Des annexes sont également présentes : carport et bâtiment pour le stockage d'outillage. Ce bien immobilier représente une occasion unique d'acheter une maison exceptionnelle à Hécourt, alliant fonctionnalité, charme et cadre de vie de qualité, à une heure de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Bonnières-sur-Seine, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à l'autoroute A 13, cette demeure d'exception entièrement rénovée s'étend sur 366 m² habitables et compte 9 pièces, dont 6 chambres. Laissez-vous séduire par les vastes espaces de cette bâtisse, notamment un salon-séjour de 70 m² ouvrant sur un parc paysager de 5710 m² et une piscine. Le plafond cathédrale et la cheminée ajoutent une touche d'élégance aux volumes impressionnants de la maison. La terrasse couverte offre un accès direct à la piscine, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio de 36 m², une cuisine de 18 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'autres chambres et commodités. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux ou bureau, et une salle de billard complètent ce bien d'exception. Un garage de 36 m² et une piscine chauffée avec volet roulant sont également inclus. C'est une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bonnières-sur-Seine.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité :Cette maison à vendre à Bonnières-sur-Seine, située à seulement 40 minutes de Paris-Porte d’Auteuil, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités quotidiennes.Érigée sur un terrain clos de 794 m², elle offre 173 m² habitables (loi Carrez) avec des volumes spacieux et bien agencés, agrémentée d'un jardin de 616 m² parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.Dès l’entrée, le charme opère : des portes d’époque, une façade soignée, des huisseries double vitrage avec petits bois et un garde-corps ancien reflètent l’élégance des années 1930.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec penderie, une chambre de 11 m², un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains de 7 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 29 m², entièrement équipée, parfaite pour préparer et partager de bons repas.Ce niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² en rez-de-jardin (extension antérieure), ornée de pierre de Bourgogne au sol, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 10 et 14 m².À l’étage, un palier mène à deux chambres d'enfants de 11 m², l'une d'elles avec cheminée décorative, et une salle de bains de 8 m², offrant confort et praticité.Le sous-sol abrite trois caves, dont un local technique avec un coffre-fort enterré et une cave à vin. De plus, un garage sur rue permet de stationner un véhicule.À l’arrière, une terrasse en bois vous permettra de profiter de repas en extérieur, accompagnée d'une dépendance d’environ 46 m² à fort potentiel, d'un bûcher et d'un ancien poulailler.Les atouts de cette maison :- Équipements : double vitrage dans tout le bien, gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Quelques travaux légers de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison de caractère. - Proximités : gare SNCF à 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité, commerces, équipements sportifs et scolaires accessibles en quelques minutes à pied.- Accès facile vers Paris : TER ligne J (50 à 60 min vers Paris-Saint-Lazare), A13/N13 (40 min, 65 km vers Paris-Porte d’Auteuil), bus express A14 (45-50 min vers Paris-La Défense).- Activités : promenades le long de la Seine, sports nautiques, randonnées dans le Parc Naturel Régional du Vexin, pêche, équitation et animations culturelles estivales dans un cadre agréable.Cette maison séduira sans aucun doute les familles en quête d'une résidence principale, alliant volumes spacieux et charme authentique.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite.

Bonnières-sur-Seine, Yvelines. À seulement 40 minutes de Paris, cette maison en pierre meulière de 264 m² est un bien rarissime offrant espace, caractère et sérénité à proximité de la capitale. Située à 10 minutes à pied de la Gare de Bonnières-sur-Seine, elle permet d'atteindre la Gare Saint-Lazare en 50 minutes via la ligne J.Érigée sur un terrain arboré de 1 440 m², cette propriété propose un cadre paisible, alliant intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Une vaste double réception lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage. Un salon plus intime, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une cuisine indépendante complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille ou vos invités. Plusieurs pièces d'eau et des volumes modulables renforcent la fonctionnalité de la maison.À l'extérieur, le jardin orienté ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arboré et structuré autour d'un arbre remarquable, il permet de profiter pleinement des moments en extérieur. La configuration du terrain envisage également l'installation d'une piscine.Un sous-sol complet et un garage indépendant de plus de 60 m² viennent compléter cette maison, apportant un véritable confort au quotidien.Cette maison de caractère représente une opportunité rare d'acquérir un bien à Bonnières-sur-Seine, offrant un équilibre parfait entre la proximité de Paris, des volumes généreux et une qualité de vie recherchée.

À vendre, à Buchelay, Yvelines (78), Île-de-France, superbe corps de ferme rénové de 255 m² sur un terrain arboré de 2 500 m². Ce bien de caractère se distingue par ses grands volumes, son charme ancien avec poutres et pierre apparente, ainsi que ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle de 70 m² avec une grande baie vitrée sur la cour intérieure, un salon cosy avec poêle, un bureau avec entrée indépendante (idéal pour une chambre ou une activité libérale), et une cuisine lumineuse de 20 m². À l'étage, un palier lumineux, une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe avec deux garages, une salle de jeux, une cave, et un patio couvert avec volet roulant électrique. Les espaces annexes offrent de multiples possibilités : atelier, gîte, studio, ou projet locatif. Ce corps de ferme est parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin est arboré et entretenu, avec une cour intérieure piscinable dans un cadre verdoyant et calme. Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Cette propriété est idéale pour un achat à Buchelay.

À moins d'une heure de Paris, dans les Yvelines, cette Maison de luxe à acheter à Buchelay est une véritable oasis de tranquillité s'étendant sur 1,3 hectare. Cette propriété, qui comprend une grande maison contemporaine de 390 m², dispose de huit chambres, d'un parc verdoyant et d'une piscine. Située sur la hauteur d'un coteau, elle se trouve au bout d'une voie sans issue, accessible par un chemin pédestre. En franchissant le portail, une rampe incliné mène au parvis de cette maison construite en 2001, élevée sur deux niveaux sous combles. Avec un total de 450 m² de surface habitable, cette maison de luxe à vendre à Buchelay comprend également deux garages et un vaste atelier. Serait-ce le moment d'investir dans votre rêve immobilier en Île-de-France ?

Nichée dans le pittoresque village de Berchères-sur-Vesgre, cette maison contemporaine en bois de 135 m² est à vendre. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort moderne, le tout dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située sur un jardin arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre une atmosphère paisible et naturelle tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable suite parentale avec salle de douche. À l'étage, une mezzanine spacieuse sert d'espace de travail ou de détente, accompagnée de trois chambres pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin ombragé par de majestueux cèdres ajoutent au charme de ce cadre champêtre. La propriété est à proximité de l'école du village et à seulement 9 minutes de la gare de Houdan, facilitant les déplacements vers Paris. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et praticité. Classe Énergie : A, Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 et 1120 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Claire au 07 84 23 02 27.

Nichée au cœur du paisible village de Douains, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre présente un charme unique où l'ancien se marie harmonieusement avec la beauté de la campagne normande. Construite en 1757, elle incarne l'élégance des bâtisses d'époque avec ses pierres apparentes, ses colombages et ses tomettes d'origine. Ce bien d'exception, offrant près de 292 m² habitables, est idéalement situé à seulement trois minutes de l'autoroute et à une heure de Paris.La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², accueillant un salon et une salle à manger, où la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère conviviale. La cuisine contemporaine, lumineuse et bien aménagée, donne sur une charmante terrasse. Un second salon, plus intime, est conçu autour d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire idéale pour un coin lecture ou une salle de sport, un WC invités et une entrée secondaire qui permet d'accéder à une seconde terrasse spacieuse exposée sud-est.Au premier étage, un couloir agrémenté de poutres anciennes relie élégamment une suite parentale de près de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier niveau réserve deux pièces charmantes pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux.Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent un poolhouse aménagé dans d'anciennes écuries, offrant un sauna, une salle de sport, un espace de stockage (pouvant être transformé en studio d'enregistrement) et deux petites chambres indépendantes pour 70 m² supplémentaires. Une cour pavée permet de garer plusieurs véhicules, tandis que le terrain, agrémenté d'un court de tennis privé, crée un cadre verdoyant propice à la détente.Par son histoire et son architecture, cette propriété incarne l'élégance des maisons de caractère en Haute-Normandie, alliant confort, patrimoine et art de vivre. Un bien atypique, véritable refuge de charme où chaque pierre raconte une histoire.

Au sein d'un hameau paisible entre Pacy-sur-Eure et Vernon, à proximité de l'A13, découvrez cette propriété récemment rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette bâtisse fait partie d'un corps de ferme authentique avec de nombreuses dépendances.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², intégrant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 60 m². Un cellier, deux chambres et une salle de bains complète cette étage, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de salon, de salle de jeux ou de bureau, desservant quatre grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m², offrant plusieurs dépendances. Celles-ci permettront de créer une maison d'amis indépendante ou de protéger vos véhicules, tout en fournissant de nombreux espaces de rangement.Cette maison familiale est à vendre à DOUAINS, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, et n'attend plus que vous !DPE C grâce à une excellente isolation, avec système de puits canadien et VMC double flux. DPE C - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Située à Anet, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, cette propriété unique offre un cadre d'exception. Ancien moulin d'environ 430 m² habitables, cette Maison de luxe à vendre se trouve au cœur d'un parc de 3 hectares. L'architecture de type 'factory' avec sa façade entièrement vitrée crée une ambiance d’apesanteur, alliant lumière naturelle et vues imprenables sur la rivière et les espaces verts environnants. Le vaste open space de 80 m² comprend un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine, donnant accès à une terrasse boisée de 105 m². La demeure comprend également plusieurs chambres, dont une master avec dressing et salle de douche, et un espace détente en mezzanine. Une grande salle de jeux de 61 m² ajoute une touche de polyvalence à cette maison。Un garage et un hangar à bateaux complètent l'ensemble. Proche des commodités d'Anet et facilement accessible, cette Maison de luxe Anet à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à Freneuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison bourgeoise, pleine de charme, dispose d'une belle entrée/bureau qui mène à une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, d'une superficie de 40m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et des WC avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un espace palier avec rangement permettant d'accéder à un salon avec plafond cathédrale de 40m², une salle de bains mixte et WC, sans oublier trois chambres avec de beaux volumes (19, 19 et 21m²), dont une avec salle d'eau indépendante. Le deuxième étage propose également un palier, deux grandes chambres (19 et 24m²), un dressing et des WC avec lave-mains. La maison est baignée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et clos de plus de 1500m², idéal pour des moments de détente. Une cave, incluant une belle cave à vin, complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent l'absence de travaux à prévoir, une chaudière récente, du double vitrage et un portail motorisé. DPE : D. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an.

iad France - Muriel Langlois vous propose: A 3 minutes de Pacy sur Eure, Magnifique propriété de caractère d'une surface de 186 m² plus un grenier aménageable de 28 m² soit 200 m² habitable sur un terrain de 4800 m² environ sur un secteur calme et très recherché. Elle dispose d'un grand parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres, dont des fruitiers et une cave pour entreposer les fruits plus un coin forêt. Cette maison comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 25 m² environ avec un sol en pierre d'ile de France, son arrière cuisine, un grand espace de vie de 50 m² environ avec lumière traversante avec une cheminée Magnan à foyer ouvert et son four à pain grand mère, une chambre avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, un WC et placards. A l'étage, un palier dessert 5 chambres mansardées, une salle de douche/WC. Cette propriété comprend également une dépendance dont un carport pour y ranger 3 véhicules et son grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant de Fains, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie prisé pour les familles en quête de tranquillité. Ses atouts : son emplacement, ses volumes, une chambre parentale en rdc, son parc boisé, sa terrasse, sa dépendance avec son carport. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenant afin d'aggrandir la propriété. Terrain piscinable. Cette propriété est doté d'un assainissement individuel. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la peinture des chambres et moquette. L'agencement des pièces est idéal pour offrir à chacun un espace de vie privilégié et confortable. Son exposition sud-ouest-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. A 1h de Paris, à 20 min d'Evreux et de sa gare, à 20 min de Vernon et de sa gare. A 5 min de tout commerces de la ville de Pacy sur Eure et ses écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de Fains, un véritable havre de paix dans un environnement bucolique à quelques pas de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Pacy-sur-Eure, sur la commune de Fains, cette maison à colombage de construction traditionnelle développe environ 186 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Sa localisation permet de rejoindre facilement Évreux et Paris. La maison propose 8 pièces aux volumes équilibrés et à la circulation fluide. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et complétée par une arrière-cuisine appréciable pour le rangement. Elle s’ouvre sur une salle à manger de 25 m², créant un espace convivial au quotidien. Le séjour-salon de 50 m² constitue le cœur de la maison : il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une belle ouverture sur le jardin grâce à une verrière à colombage, apportant lumière et perspective sur l’extérieur. Une cheminée Jean Magnan avec four à pain renforce le caractère de cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec cheminée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires, dont une chambre parentale intégrant un espace bureau ou dressing selon les besoins. Une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le terrain de 4 822 m² propose un cadre naturel agréable, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, laissant place à différents usages (détente, jardinage, loisirs). Une dépendance complète l’ensemble avec un carport permettant de stationner jusqu’à trois véhicules ainsi qu’un grenier aménageable de 28 m², offrant des possibilités d’évolution. Un bien cohérent, offrant espace et fonctionnalité, disponible pour un achat Maison à acheter FAINS dans un secteur recherché de la vallée de l’Eure, département Eure, en région Haute-Normandie. DPE : D - Honoraires : 5,10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 471 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr.

Belle maison ancienne de 1880, ancienne tannerie du village, entièrement restaurée sur près de 300 m2 avec goût et de beaux matériaux authentiques. Située au coeur du village et sur un terrain de 720 m2 environ avec plusieurs dépendances. Entrée avec vestiaire, wc, arrivée sur un très grand espace de réception (70 m2) avec belle cheminée ancienne et trumeau en pierre, salle à manger (23 m2) avec là encore une magnifique cheminée ancienne et trumeau en pierre, cuisine séparée. Bel escalier menant au 1er étage sur palier et dégagements vers 3 chambres dont 2 belles suites (22 et 43 m2), plusieurs wc, salles de bain/douche, dégagements avec rangements. Au 2nd étage, sous combles et avec grande hauteur sous la charpente apparente, belle pièce de jeux ou bureau, espace buanderie, grande suite supplémentaire (45 m2) comprenant chambre, salle de bains avec wc, espace dressing. Lumière, sensation d'espace et grande hauteur sous plafond, matériaux anciens (tomettes, cheminées pierre, poutres chêne clair...), plancher chauffant au rez-de-chaussée, beaucoup de charme. Beau jardin clos en partie de murs anciens en pierre, plusieurs espaces extérieurs dont belle terrasse en pavés anciens pour les repas et moments festifs dans un esprit guinguette, ou pour le repos avec une vue dégagée et un coin spa. Nombreuses dépendances. Grand garage avec 2 places de stationnement, grenier spacieux au-dessus, atelier avec mezzanine, abris bois, cave saine voutée en pierre. Merveilleuse ambiance dans cette grande maison de famille, saine et pleine de charme, à pied de tous les commerces, écoles et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne, de charme et entièrement restaurée, très lumineuse et avec de beaux espaces, sur 270 m2 environ et un terrain de clos et paysagé de près de 850 m2. Entrée sur un vaste espace de réception (40 m2), tomettes et poutres, beaucoup de luminosité, belle cuisine dinatoire (25 m2), wc et buanderie, accès à un grand garage. Au premier étage, vaste palier sur une grande salle de jeux - bureau (40 m2), chambre (26 m2) avec point d'eau, wc indépendants, espace parental (30 m2) comprenant chambre, dressing, salle de bains. Sous les combles et avec une très grande hauteur au faîtage, 2 chambres (31 et 32 m2), salle d'eau. De très nombreuses ouvertures vitrées (double vitrage aluminium, laissant entrer la luminosité), des volumes généreux, de beaux matériaux anciens et restaurés, une maison parfaitement saine et restaurée avec goût et des moyens importants (isolation, 2 poêles à granulés de bois, ...). Performances énergétiques excellentes. Un terrain de 847 m2 entièrement repensé avec un bel espace pavé sur l'avant pour de nombreux véhicules, également paysagé et replanté d'arbres, accès à une merveilleuse cave voutée en pierre. Terrasse et jardin à l'arrière. Parfaitement au calme, dans une impasse, l'école est à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village dans la région de SEPTEUIL, ravissante maison idéalement située dans une impasse, au calme, sans être isolée. Grande entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de 85 m2 avec cuisine équipée ouverte et cheminée, accès direct sur le jardin, salle de douche avec wc, grande buanderie/chaufferie. A l'étage: palier et dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Dépendance de 31 m2 aménagée en atelier, cave et local piscine. Garage indépendant de 33 m2, carport avec panneaux solaires sur parcelle de 700 m2 environ. Beau jardin paysager de 1381 m2 clos avec piscine chauffée . Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - assainissement individuel - double vitrage. Village avec école (du CE2 au CM2) sur place - maternelle dans le village voisin - bus pour collège et lycée. Village avec activités dont tennis. Accès direct sur la campagne et les chemins de ballade.

Dans un charmant village entre HOUDAN et SEPTEUIL, cette propriété de caractère offre une entrée sur une salle à manger avec cheminée et un salon sous voûte (ensemble de 55 m²). Elle comprend également une cuisine aménagée et une lingerie. Au demi-niveau, un couloir mène à une salle de bains avec douche et à une vaste chambre disposant d'un accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un couloir menant vers quatre autres chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative. La cave est voûtée. Le tout est situé sur un terrain d'environ 6 134 m² offrant une vue dominante sur la campagne. Vente Maison de luxe SEPTEUIL, avec une très bonne maintenance (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au coeur d'un village de charme à quelques minutes de SEPTEUIL, cette ancienne laiterie offre 190 m2 environ de surface avec un beau potentiel d'aménagement. On entre sur un séjour chaleureux avec cheminée insert suivie par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées, cellier avec buanderie, belle pièce de près de 40 m2 à aménager avec baies vitrées sur le jardin également. A l'étage: un dégagement distribue 3 belles chambres (13-18 et 23 m2) une salle de bains, une salle de douche à terminer et une autre pièce à aménager avec point d'eau (possibilté chambre), wc. Dépendance de 85 m2 aménageable (devis de travaux à disposition) avec cheminée et belle charpente apparente (hauteur de 4.80 m) - Possibilité de faire un gîte ou une maison d'amis. Auvent pour voiture - Belle cave voûtée. Très bon classement énergétique : Pompe à chaleur, isolation des combles, double vitrage et ballon thermodynamique. Jardin clos de murs de 1797 m2 piscinable. COUP DE COEUR A 1 HEURE DE PARIS.

Vente maison VILLETTE : située dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété rare allie charme et tranquillité. Composée de deux maisons indépendantes, elle est idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour envisager un projet de gîte. Dans un village calme et verdoyant, cette maison à acheter à VILLETTE se trouve à seulement 10 minutes d’une gare vers Paris, offrant une qualité de vie inégalée. L’ensemble est édifié sur un vaste jardin paysager clos de murs en pierre, avec un magnifique terrain arboré piscinable et une multitude d’arbres fruitiers. Des ateliers agrémentent cet espace extérieur enchanteur, avec un accès direct à la forêt, parfait pour les passionnés de nature. La maison principale séduit avec ses matériaux de qualité et ses volumes accueillants : cuisine en pierre du Portugal, salon de lecture avec cheminée, double séjour avec poêle en faïence, buanderie, cave à vin voûtée, trois chambres, salle d’eau, salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous combles aménagé. La seconde maison propose un agréable espace de vie avec four à pain, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, dont une en mezzanine, garantissant l’indépendance de vos invités. En outre, une surface constructible est encore disponible sur le terrain pour un éventuel agrandissement. Ne manquez pas cette magnifique maison VILLETTE à vendre qui vous permettra de vivre au cœur d’un cadre naturel d’exception, tout en étant proche de Paris. Contact : Anastasia FARCY 0682733653