ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Vésinet, France (page 2)

Limite Le Vésinet, à 10 mn de la gare Le Vésinet-Le Pecq et à 5 mn des commerces. En Exclusivité BARNES vous propose cette lumineuse maison familiale au calme de 166 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain intime de 486 m² et comprenant : - Entrée avec placard, salon avec cheminée et cuisine avec espace dinatoire donnant sur une agréable terrasse bien exposée, salle à manger, bureau pouvant être aménagé en chambre, toilettes invités. - A l'étage : palier desservant suite parentale avec salle de douche, deux chambres, salle de bains avec toilettes, accès aux combles. -Rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, pièce polyvalente pouvant être une chambre ou un bureau, rangements, garage deux véhicules et toilettes. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Prix du bien hors honoraires: 956 730 € Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Contact Barnes : Valérie JOUËT 0646767145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 956,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Découvrez cette maison à vendre située au Pecq (78), au sein des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, de 103 m², se trouve dans un ancien relais de poste datant du XVIIᵉ siècle, niché dans une cour pavée, offrant ainsi calme et authenticité. À seulement 50 mètres des Bords de Seine, cet emplacement assure une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les amateurs d'architecture ancienne souhaitant personnaliser leur future résidence. Agencée sur deux niveaux, elle dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau. Profitez également d'une terrasse privée pour vos moments de détente. Idéal pour un achat maison de luxe Le Pecq (78) ou vente maison de luxe Le Pecq (78), ce bien permet de créer un espace de vie à votre image, tout en conservant le charme des poutres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison de caractère aux multiples atouts.

Nichée au coeur du très prisé domaine de Grandchamp, Le Pecq, ALBA est une élégante maison d'architecte des années 70 rénovée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec un beau jardin arboré et une terrasse plein sud. La maison de 233 m² se développe sur deux niveaux. A l'étage principal, la double réception traversante avec cheminée est baignée de lumière grâce à sa triple exposition et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie/cellier, ainsi qu'une suite parentale avec rangements sur mesure, salle de douche double vasque et toilettes séparées complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Un bureau, tout juste créé, bénéficie d'une large baie vitrée et d'une entrée indépendante (possibilité profession libérale), offrant une belle modularité. La maison dispose également de deux grandes pièces de stockage, d'une chaufferie, d'un box fermé et d'un stationnement couvert pour deux véhicules. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, du RER A, des commerces et des établissements scolaires réputés, dont le Lycée International. ON AIME : le caractère architectural, la double réception lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, le bureau avec entrée indépendante et la proximité du Lycée International. Exclusivité Agence MOSAIC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa CAZENOVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808944151 - Versailles.

Lovée dans la verdure sur 272 m² de terrain et ses 25 m² de terrasse, cette charmante maison aux allures d'atelier est idéalement située en coeur de ville, à l'abri des regards. Cet ancien restaurant s'est installé dans l'un des quartiers le plus recherchés du Pecq, à deux pas des commerces et à seulement 5 min en voiture de Saint-Germain en Laye. Elle se compose de deux plateaux principaux, complétés par un sous-sol partiellement aménagé. Le rez de jardin ancienne salle de restaurant, offre un spectaculaire volume, lumineux, de 52 m², répartis sur deux niveaux. Cet espace est réhaussé par une mezzanine qui domine le salon, tandis que la salle à manger et la cuisine ont pris place en contrebas. En continuité, l'ancienne entrée s'est transformée en une agréable pièce de musique /bibliothèque. Attenante, une petite chambre avec sa salle d'eau privative complète le niveau. L'escalier situé dans la pièce de musique dessert l'espace nuit, composé de deux belles chambres de 11,75 et 12 m², qui se partagent une spacieuse salle de bains. Le sous-sol, en partie aménagé, propose une première pièce aveugle organisée en salon TV, avec un coin buanderie. Ensuite, une agréable pièce avec une fenêtre sur cour anglaise a été créée en salle de jeux ou pièce d'ado avec douche et lavabo. Un atelier complète ce niveau. Enfin, un stationnement aérien est possible dans le jardin. Cette jolie maison atypique avec son air d'atelier profite de beaux volumes, avec discrétion dans un jardin bucolique, tout en étant à seulement 3 min à pied du bus pour saint Germain en Laye, à 19 min à pied de l'école, collège, lycée Saint-Erembert et à 12 min à pied du RER A. Gare Vésinet-Le Pecq pour le RER A à 12 min à pied Ecoles avec sections britanniques : maternelle et élémentaire à 5 min à pied Collège à 13 min à pied. Lycée international de Saint Germain en Laye. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.590 et 2.200 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSCA Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Au sein du domaine privé et sécurisé de Grandchamp, belle maison de caractère au calme avec vue imprenable sur les arbres ! Un superbe séjour avec parquet et belle cheminée ouvert sur le jardin, un espace salle à manger au milieu de la végétation et sa cuisine attenante composent le 1er niveau de vie. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle de bains. Enfin le rez de jardin aménagé en suite parentale garantit un bel espace parental avec dressing et pièce d'eau. Le jardin aux dimensions parfaites complète cette maison de charme, idéale pour une famille souhaitant le calme et la quiétude d'un domaine tout en étant proches des écoles réputées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. A seulement 8' à pieds de la gare du Vésinet - Le Pecq dans un quartier très recherché, cette maison individuelle de type F7 vous propose: Entrée avec placard, cuisine avec cellier, séjour double avec cheminée et accès terrasse, wc. A l'étage: Palier, 3 chambres, 1 suite parentale avec placard et salle de bains, salle d'eau, wc. Combles aménagés en une grande pièce. Garage avec cave à vins! Une belle affaire à visiter sans tarder. .

Située au coeur du très recherché Domaine de Grandchamp, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité d'établissements scolaires de renom, tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que The British School. Ce cadre privilégié séduit une clientèle familiale et internationale en quête de qualité de vie. L'Agence Principale vous invite à découvrir cette charmante maison de style Art Déco des années 1930, édifiée sur une parcelle de 606 m². Nichée dans un domaine privé avec parc paysager, elle offre un environnement calme, sécurisé grâce à la présence d'un gardien, et particulièrement agréable à vivre. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, un WC indépendant avec espace de rangement, une cuisine spacieuse, une salle à manger ainsi qu'un lumineux double séjour prolongé par un balcon terrasse. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec placards et salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, un bureau ou salon TV avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite, contactez l'Agence Principale au 01 39 04 09 09. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 446 lots - dont 446 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145 euros.

Dans un quartier pavillonnaire très recherché du Pecq côté Vésinet (Quartier Mexique), à vendre maison atypique au style loft / atelier, édifiée sur une parcelle de 272 m² et bénéficiant d’une agréable terrasse d’environ 25 m². Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire section britannique, collège) ainsi que du centre-ville et de ses commerces. Très lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière et ses grandes baies vitrées, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux, propose un espace salon, cuisine et salle à manger avec un plafond cathédral et une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ou salle de musique, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces supplémentaires : salle TV, coin buanderie, espace nuit avec douche et lavabo, idéal pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. Un atelier complète également ce niveau. Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de biens atypiques dans un environnement privilégié. Prix du bien 795 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Dans le domaine privé de Grandchamp, en limite de ST Germain en Laye, à vendre par BARNES INTERNATIONAL, vaste maison familiale d'une surface habitable de 287 m² (plus de 370 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 700 m². Proche des écoles (IND, St Erembert, St Dominique). Ce bien se compose comme suit: - Au RDC : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, un vaste séjour avec poêle à bois donnant accès à une véranda et à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains. - Au 1er étage : Une suite parental avec un bureau, une salle de douche, un dressing et des toilettes, 4 chambres dont certaines avec des rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. - En rez-de-jardin: Une grande pièce polyvalente (pouvant faire office de salle de jeux / salle de cinéma / salle de sport, ou bibliothèque) desservant 2 chambres donnant de plain-pied sur le jardin , une salle de douche, une buanderie/chaufferie, une grande pièce de rangement/stockage et une cave à vin. Un garage complète ce bien. Contact BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires: 956 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 956,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,446 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3887€ ~ 5259€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Située dans le domaine de GrandChamp, sur la commune du Pecq, Barnes international vous propose cette belle maison d'environ 170m² (264 m² au sol)qui offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 670 m². En excellent état, elle bénéficie d’une rénovation récente avec une chaudière neuve, une toiture refaite avec une isolation optimisée. Elle vous offre: Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 42 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, un bureau permettant l’accès à l’étage. À l’étage :Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, combles isolés offrant un potentiel d'aménagement. Sous-sol total comprenant :une buanderie, une salle de sport ou bureau pour télétravail, une cave à vin, une pièce de rangement, un grand garage. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette propriété allie espace, confort et sérénité. Son jardin offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités(commerces et écoles) et des transports. Votre contact BARNES: Valérie JOUËT – 0646767145 – v.jouet@barnes-international.com Prix du bien hors honoraires:1 112 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 33 000€ DPE: D (206) dont GES D(16) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,112,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2934€ ~ 3971€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située dans le recherché domaine de GrandChamp, réputé pour son calme et sa verdure, BARNES international vous présente cette maison familiale de 142 m² (232 m² au sol)de 9 pièces avec 7 chambres qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité proche des commodités. À seulement quelques minutes de la sortie du domaine, proche des bus pour Saint-Germain-en-Laye, de ses écoles, de la gare du RER A, ainsi que de l’école Saint-Dominique, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre : Au premier niveau : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux complété par un petit salon avec cheminée ouvrant sur un balcon dominant le jardin, une chambre et un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placards, et un toilette indépendant. À l’étage : Une mezzanine aménagée en vaste salle de jeux, une chambre avec sa salle d’eau privative. En rez-de-jardin: trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. La maison est très lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest. Le jardin plat et arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Une maison familiale idéale pour une famille nombreuse, alliant calme, verdure et proximité des commodités. A visiter avec l'agence BARNES votre contact: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix du bien hors honoraires: 759 615 € avec 4 % d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 4350€ ~ 5910€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située dans un secteur prisé pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à proximité de la Place Royale, cette charmante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), érigée sur un terrain de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco préservée et sa vue panoramique incluant la Défense et la Tour Eiffel au loin. Son cachet ancien se marie parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, créant une ambiance harmonieuse, accentuée par une vue exceptionnelle.Développée sur plusieurs niveaux, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes, typiques des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec cheminée en insert et une salle à manger spacieuse, baignée de lumière, ouverte sur une longue terrasse offrant une vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement modernisée, est entourée d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec un îlot central et un coin repas accessible depuis la terrasse arborée. Ce niveau comprend également un bureau, un home cinéma et des toilettes invités.Un escalier conduit au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (possibilité d'aménager jusqu'à sept chambres), incluant une suite parentale complète avec toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire. Vous apprécierez aussi la salle de bains en mosaïques d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades s'ouvre directement sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, offrant un potentiel de transformation intéressant. Il comprend également plusieurs pièces de service telles qu'une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain, bien structuré, propose des séquences paysagères agréables — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible.À seulement 15 minutes à pied du RER A et à 10 minutes de la Place Royale ainsi que du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Cette maison de luxe à acheter au Pecq (78) bénéficie d'une localisation idéale entre les établissements scolaires de qualité (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy…) et le Lycée International. De nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest facilitent les déplacements.

Proposée à la vente, cette charmante péniche rénovée est amarrée sur un bras non navigant à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines, Île-de-France. RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous offre une opportunité unique d'acquisition. Située dans un environnement calme et privilégié, elle dispose d'une vue imprenable et de deux belles terrasses, parfaites pour savourer la vie sur l'eau. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte, donnant directement sur les terrasses. Les grandes fenêtres créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau inférieur abrite un spacieux salon, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Idéalement située, cette péniche à acheter à Le Port-Marly est proche des écoles et des solutions de stationnement. Les commerces et l'arrêt de bus 259 sont facilement accessibles à pied, permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes et de faciliter l'accès au RER A. C'est un bien rare, chaleureux et familial, offrant des volumes généreux et une qualité de vie inégalée sur l'eau, à seulement quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

iad France - David Baguet vous propose: Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la boucle de la Seine, à la lisière du Vésinet et à quelques minutes à pied du RER A (Chatou-Croissy), cette maison indépendante, non mitoyenne, et traversante incarne ce que les acheteurs exigeants recherchent sans toujours trouver : un cadre de vie préservé, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, elle développe environ 145 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent deux pièces en rez-de-jardin (24M2 environ), ouverts sur le sud — offrant de multiples usages, studio de musique, salon tv, family room, bureau pour le télétravail ou une activité libérale. Le séjour-salle à manger, véritable pièce de vie centrale est baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine déjeunatoire ouvre directement sur une large terrasse et le jardin arboré exposé plein sud, créant cette continuité intérieur-extérieur si précieuse au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche et wc indépendants. L'étage agrémenté d'un balcon, regroupe 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et wc indépendants. Le sous-sol semi-enterré de 65M2 : espace buanderie-chaufferie et grand garage. DPE C — GES C. Le cadre de vie est ici un argument à part entière. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Le marché hebdomadaire de Chatou complète une offre de proximité agréable et vivante (10 minutes à pied). La gare RER A de Chatou-Croissy est accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le bien. Côté scolaire, les familles seront notamment sensibles à la proximité du collège-lycée privé Le Bon Sauveur au Vésinet. Disponible à la visite sur rendez-vous — Contactez David Baguet, Conseiller iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Chatou, à proximité des bords de Seine, de la station RER A, des commerces, du marché, de la piscine et des écoles accessibles à pied, cette maison de charme est issue de la division d’une vaste demeure construite en 1927, agrandie et entièrement rénovée en 1999. D’une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) sur trois niveaux, elle bénéficie d’un jardin arboré de 650 m² exposé majoritairement Sud, avec terrasse, abri de jardin et deux places de parking privatifs dans l’enceinte de la propriété. L’entrée de 14 m², accessible par la cour pavée commune, ouvre sur une double réception de 52 m² avec cheminées, donnant directement sur une terrasse de 60 m². Très lumineuse et chaleureuse, cette pièce offre plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et conserve tout le charme de l’ancien. La maison dispose également d’une cuisine dînatoire de 17 m², ouverte sur la terrasse, d’une buanderie, d’un dégagement avec placard/vestiaire et de toilettes invités. À l’étage, un espace bibliothèque accueille la suite parentale, vaste et lumineuse, avec un bureau ou chambre supplémentaire attenante et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour les enfants, offrant de la flexibilité et de grands volumes adaptés aux familles. Accessible depuis l’extérieur ou la cuisine, un studio indépendant de 37 m² avec douche et toilettes peut servir de logement pour une nounou ou d’espace de travail. La maison comprend également une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin. Alliant modernité et charme de l’ancien, cette maison familiale, régulièrement entretenue, offre de grands volumes, une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. 1,717,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Amoureux du charme de l'ancien et des lieux uniques, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, au Mesnil-Le-Roi, idéalement située entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-En-Laye, proche des commerces de proximité et des écoles. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable cour intérieure fleurie, promesse de moments de détente en toute intimité. Il dessert un salon accueillant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, où la convivialité est au rendez-vous. Le cachet de l'ancien est sublimé par la présence d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à bois, assurant une ambiance cosy les soirs d'hiver. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, et d'une grande salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire pour la détente et d'une douche, avec toilettes intégrées. Le dernier étage vous réserve l'atout majeur de cette demeure : une spectaculaire chambre aménagée sous combles. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cet espace offre un volume incroyable avec un deuxième couchage en mezzanine, un dressing privatif et une salle de douche avec toilettes. De là, la magie opère avec une vue dégagée panoramique époustouflante sur la skyline de La Défense et tout Paris. Pour parfaire ce bien rare, vous disposerez d'un atelier pour vos projets créatifs ou le bricolage, ainsi que d'un garage ouvert indépendant. Cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'une magnifique grotte en pierre ancienne, un espace de stockage aussi pratique qu'insolite. Une maison extraordinaire qui allie le cachet de l'histoire, la luminosité et des extérieurs uniques aux portes de Paris. Une visite s'impose pour ce véritable coup de cœur !

Située dans un quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une parcelle de 281m², elle offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’un séjour de plain-pied sur le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une configuration identique, offrant au total quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Un sous-sol complète le bien, avec une grande pièce polyvalente, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage fermé. Un bien complet, apprécié pour son emplacement, ses volumes et son potentiel. 941,904 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, villa de 2017 avec un DPE A, en parfait état et offrant des prestations de grande qualité dont un ascenseur intérieur. Elle comprend 11 pièces et 7 chambres (toutes dotées de grands placards intégrés) et permet de scinder les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si on le souhaite : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, autre chambre. - Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains et un balcon pour 3 d'entre elles, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche. - Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante. - En sous-sol : 135 m² environ d'espaces buanderie/ chaufferie / stockage. - À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis et avec de beaux végétaux, parking pour 2 voitures. Visionnez la vidéo disponible avec l'extérieur et les pièces principales. Les prestations et éléments de confort sont innombrables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, éclairages extérieurs. Les consultantes Barnes connaissent parfaitement leurs secteurs puisqu’elles y habitent. Elles se tiennent à votre disposition pour vous conseiller sur la vie locale, les écoles, les activités, les transports, commerces et vous accompagner au mieux dans vos projets. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - QUARTIER PONTEL - Alexandra Vernin vous présente en exclusivité une charmante maison familiale 4 chambres entourée d'un très agréable jardin arboré, clos et sécurisé de 600 m2 à proximité du centre ville de Saint-Germain-en-Laye, du RER et des écoles (Schnapper 10 min à pieds, sections américaine et espagnole du Lycée International). Organisée sur deux niveaux, elle présente une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec parquet, cheminée et double exposition sur le jardin, une cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda chauffée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage trois chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de bain indépendante. Au sous-sol une quatrième chambre avec sa salle de douche et accès indépendant depuis le jardin, idéal pour profession libérale, jeune-fille au pair ou pour accueillir la famille et les amis. WC sur chaque niveau, grande buanderie, cave / atelier. Cette maison dispose également d'un portail automatique avec deux places de stationnement sur le terrain. La toiture a été refaite récemment, double vitrage avec volets roulants éléctriques, pompe à chaleur installée en 2026, DPE C, faible consommation d'énergie. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN , Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 603502 )

LA DISCRETE est une maison de charme nichée dans un écrin de verdure, idéalement située dans le vieux Croissy à proximité du centre ville, des berges de Seine et des écoles. Protégée des regards, elle dévoile une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse où volumes et jeux de lumière composent un art de vivre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger cosy doté d'une cheminée et une cuisine indépendante. Des baies vitrées prolongent l'intérieur vers la terrasse exposée sud-ouest et invitent la nature au coeur de la vie quotidienne. Deux pièces de 9 et 17,5 m² dont une avec accès direct à la terrasse et avec entrée indépendante côté rue complètent ce niveau, offrant ainsi de nombreuses possibilités (chambre, bureau ou activité indépendante). A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. ON AIME : - Le calme et la situation recherchée dans le vieux Croissy - Le charme des lieux et son caractère affirmé - Les possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée : chambre supplémentaire ou espace travail (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

PERSPECTIVE est une maison NEUVE aux prestations haut de gamme, au design épuré et aux espaces généreux. A proximité du centre ville de Croissy, édifiée sur une parcelle de 315 m², cette maison lumineuse, d'une superficie totale de 200 m² avec terrasse, piscine et jardin exposés sud-est, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 46 m² (la cuisine reste à aménager en fonction des goûts et préférences). Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Dans les étages se trouvent 4 vastes chambres, chacune possédant une salle de bains/douche avec toilettes dont 2 chambres ont des placards sur mesure. Le sous-sol, qui bénéficie également d'un accès indépendant, est aménagé en une grande pièce de 37 m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/local technique. La maison a une très bonne performance énergétique (classe B). Un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie au quotidien. A l'avant de la maison : 2 places de parking en extérieur. Tous les commerces, écoles et services sont à proximité à pied. Les frais de notaire sont réduits. ON AIME : le plaisir de vivre dans une maison neuve à la décoration actuelle, la piscine chauffée et les 4 chambres en-suite. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

Maison de caractère chaleureuse et inspirante au cœur du vieux Croissy À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croissy-sur-Seine, à deux pas de la Seine, du centre-ville et des écoles, je vous propose de découvrir cette maison singulière de 176 m² mêlant charme, intimité et douceur. Derrière sa discrétion se dévoile une maison pensée par un propriétaire passionné, où chaque espace raconte une histoire, entre authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine indépendante, conviviale et dinatoire, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Deux pièces supplémentaires, dont une avec accès indépendant sur rue, offrent une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, activité libérale ou studio indépendant. Les larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et prolongent les volumes vers une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin clos, véritable écrin de verdure. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bains, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Une maison vivante, élégante et discrète, pour ceux qui recherchent plus qu'un bien : un lieu de vie. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.951001