vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Taintrux, France

Propriété historique avec domaine privé de 2,18 hectares et logement indépendant Sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges, à la lisière de la forêt et à proximité de l'Alsace, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, nature et art de vivre. Datant en partie du XVIIe siècle et soigneusement rénovée, la demeure développe environ 262 m² habitables et près de 330 m² de surface totale au cœur d'un domaine privé de plus de 2,18 hectares. Dominant la vallée avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une intimité préservée et d'un environnement naturel particulièrement recherché. Le domaine se distingue par la qualité remarquable de ses extérieurs : jardins paysagers, potager muré, esplanade, sous-bois privatifs, espaces de détente et promenades composent un véritable parc privé. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété, dont deux maisonnettes, deux cabanes, une remise en sous-bois, des carports ainsi que divers abris bénéficiant pour certains de l'eau et de l'électricité. La maison principale propose de beaux volumes de réception, cinq chambres, plusieurs espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une vaste terrasse panoramique ouverte sur les paysages vosgiens. Un logement indépendant actuellement exploité en hébergement touristique complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages : résidence familiale, activité locative, accueil touristique haut de gamme, retraites bien-être, résidences artistiques, séminaires confidentiels ou événements privés. L'une des singularités les plus remarquables du domaine réside dans la présence d'une chapelle édifiée au XVIe siècle et attenante à la propriété. À seulement 30 minutes de Gérardmer, environ 50 minutes de Colmar et au cœur des Vosges, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, confidentiel et inspirant. Une propriété unique où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. Coldwell Banker Val Property – Spécialiste des propriétés de caractère et des biens d'exception. Honoraires à la charge des acquéreurs. 950 000€ net vendeur. 47 500€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine privé avec villa, dépendance indépendante et parc paysager À quelques minutes du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine privé de 12 506 m² traversé par un cours d'eau, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct. L'ensemble développe environ 460 m² de surfaces bâties dont environ 327 m² habitables et comprend une villa familiale de standing ainsi qu'une dépendance indépendante récemment réalisée. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, un bureau, plusieurs chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains. Le niveau rez-de-jardin accueille quatre chambres complémentaires ainsi que des espaces de service comprenant garage, atelier, cave, chaufferie, buanderie et locaux techniques. Au cours des dernières années, la propriété a bénéficié d'améliorations significatives portant sur les aménagements extérieurs, les équipements techniques et la performance énergétique. Elle dispose aujourd'hui d'une installation photovoltaïque, d'un système solaire de production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur complétée par une chaudière fioul d'appoint, ainsi que d'une climatisation réversible dans les principales pièces. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs du domaine. Le parc a fait l'objet d'importants aménagements paysagers avec création de chemins, passerelles, espaces de détente et zones de promenade offrant un cadre de vie rare, au cœur d'une nature omniprésente. Une dépendance indépendante construite en 2023 complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un studio équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bien-être avec sauna finlandais. Entièrement autonome, cet espace peut accueillir famille, invités, personnel ou constituer une unité d'hébergement indépendante. Piscine extérieure, nombreux stationnements, système de vidéosurveillance, récupération des eaux pluviales et prestations techniques de qualité complètent cette propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature aux portes du massif vosgien. Honoraires à la charge des acquéreurs. 847 620€ net vendeur. 42 380€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété équestre d’exception – Saint-Dié-des-Vosges – À 50 minutes de Nancy Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété équestre rare offre des prestations complètes et parfaitement entretenues, idéales pour une activité professionnelle de haut niveau (élevage, valorisation, reproduction, centre équestre ou compétition). Édifié sur un domaine d’environ 15,5 hectares en pleine propriété, complété par plus de 20 hectares loués, l’ensemble permet une capacité d’accueil d’environ 100 chevaux. La maison principale, indépendante et bénéficiant de vues dégagées, se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée avec espace repas et d’une salle de restauration attenante. Un bureau, des rangements ainsi que des toilettes complètent ce niveau, ou les nombreuses terrasses entourent la propriété. À l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing, une salle de bain indépendante et des sanitaires. Un sous-sol complet, sain et fonctionnel, vient parfaire l’ensemble. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, de deux grands garages et de nombreux stationnements. Les installations équestres, particulièrement complètes, comprennent 72 boxes avec potentiel d’évolution, un manège couvert de 20 x 60 m avec sol fibré et arrosage automatique, une carrière extérieure de 30 x 60 m, un rond de longe, un marcheur 8 places avec espace de travail intérieur, de nombreux paddocks, ainsi que plusieurs stabulations et un box de poulinage isolé. La propriété dispose également d’un pôle dédié à l’élevage et à la reproduction avec salle d’échographie, laboratoire, carrière pour poulains, silos, graineterie et espaces de stockage. De nombreuses dépendances complètent ce bien : club-house avec sanitaires, tribune de jury, plusieurs bâtiments d’écuries, ainsi que trois appartements indépendants, deux studios et un T3, permettant d’accueillir personnel ou cavaliers. Un puits alimente l’ensemble de la propriété, garantissant une autonomie précieuse pour l’activité. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à un projet équestre ambitieux ou à une structure de prestige pour centre équestre ou élevage. Un bien présenté par Hugo CONERARDY, consultant Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GÉRARDMER, DANS LE QUARTIER DES XETTES, découvrez cette maison à acheter Gérardmer entièrement rénovée de 155 m², offrant une vue panoramique sur les crêtes des Vosges. Située sur les hauteurs de Gérardmer, cette maison est implantée sur un terrain en pente, entouré de verdure et orienté vers la vallée. Avec son extension en bois et zinc, la maison se distingue par son design architectural moderne. La pièce de vie, conçue pour profiter du paysage, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant ainsi le séjour sur une vaste terrasse en bois qui surplombe la ville, le lac et les montagnes. Le séjour, centré autour d'un poêle à bois, est doté d'un plafond à poutres apparentes, accentuant son volume. Une seconde pièce de réception, plus intime, enrichit les espaces de vie. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est fonctionnelle avec un plan de travail sombre et un coin repas intégré au séjour. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, offrant un accès de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un balcon sont accessibles par un escalier ouvert, dont une baie triangulaire cadre la vue sur les crêtes. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des activités lacustres, cette maison Gérardmer à vendre est idéale, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans un secteur prisé de Gérardmer. Cette propriété est en vente par Noémie Bahoff, consultante BARNES Vosges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété contemporaine avec vue dégagéee sur les Vosges. Située dans un environnement naturel préservé au cœur du massif des Vosges, à proximité de La Bresse et Gérardmer, cette propriété contemporaine développe un ensemble immobilier rare, alliant qualité de construction, capacité d’accueil et potentiel d’exploitation. Édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², en position dominante et sans vis-à-vis, elle propose plus de de 180m2 de terrasse avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et d’un cadre privilégié entre forêts et montagnes. Facilement accessible depuis l’Alsace, la Suisse, le Luxembourg et la Belgique, elle s’inscrit dans une dynamique touristique en forte croissance. D’une surface de 507,81 m² (480,06 m² habitables), la propriété a été conçue pour un usage mixte, combinant résidence de standing et accueil haut de gamme. Elle comprend de vastes espaces de réception ouverts sur terrasses, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine professionnelle, plusieurs suites indépendantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un logement distinct permettant une occupation séparée. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi et salle de soins complète l’ensemble, répondant aux standards attendus sur ce type de bien. La construction, réalisée en structure bois, intègre des prestations techniques de haut niveau : géothermie par forage, excellente performance énergétique, ascenseur, accessibilité PMR. La propriété offre plusieurs perspectives : résidence principale ou secondaire, investissement locatif haut de gamme (séjours privatifs, événements, séminaires), ou poursuite d’une activité d’hébergement confidentielle. Un actif immobilier différenciant, positionné sur un marché en développement, offrant un équilibre entre usage personnel et valorisation patrimoniale. Coldwell Banker Val Property – Spécialiste des propriétés de caractère et des biens d'exception. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.