vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Xonrupt-Longemer, France

Située dans un secteur calme et recherché de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison construite en 2003 offre une vue imprenable sur le lac. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition optimale assurant une luminosité idéale tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la propriété pour profiter des extérieurs. L'intérieur se compose de volumes bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, prolongé par de vastes ouvertures. Une véranda, orientée vers le jardin, ajoute un espace supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Un second WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin. Ce bien, classé DPE C, présente une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, offrant un équilibre entre volumes et fonctionnalité. Proche du centre de Gérardmer, accessible à pied et bien situé à 20 minutes d'Épinal, 1h30 de Nancy, 2 heures du Luxembourg et 3h30 de Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Gérardmer.

À vendre à Berchigranges, à proximité de Gérardmer dans le département des Vosges, un domaine exceptionnel qui dépasse le cadre d'un achat classique. Ce bien comprend un jardin réputé comme l'un des plus beaux de France, un cottage bleu et un pavillon d'accueil en pierre, le tout s'étendant sur 1,2 hectare de terrain sculpté. Cette propriété unique est idéale pour des projets résidentiels, touristiques ou culturels. Situé à 10 km de la station de Gérardmer, le domaine offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant s'investir dans un lieu chargé de sens. Que vous soyez un collectionneur de jardins, un amateur de créations paysagères, ou un investisseur, cet ensemble est conçu pour répondre à différentes aspirations. La maison principale, appelée le Cottage Bleu, est une habitation en bois d'environ 190 m², intégrée harmonieusement à la pente naturelle du terrain. Ses espaces de vie confortables entourent une cuisine ouverte et plusieurs salons, créant une ambiance chaleureuse. Le pavillon d'accueil, avec ses 85 m² à rénover, en pierre apparente et doté d'un toit végétalisé, propose des surfaces à vocation réceptive ou commerciale. Ce bien est une véritable Maison de luxe à acheter à Gérardmer, alliant art, nature et convivialité.

À Berchigranges, dans le département des Vosges en région Lorraine, une propriété d'exception est à la vente, offrant un cadre paysager exceptionnel avec trois bâtis. Ce domaine, situé à seulement 10 km de Gérardmer, propose un jardin reconnu parmi les plus beaux de France et un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou culturel. Sur 1,4 hectare de terrain sculpté, ce bien se destine à des acquéreurs en quête d'un lieu riche de sens, qu'il s'agisse de collectionneurs de jardins ou d'investisseurs. L'ensemble immobilier comprend :- Une maison principale, le Cottage Bleu, résidence avec une architecture distinctive, développant environ 190 m² avec plusieurs salons et chambres, parfaitement intégrée au paysage.- Un gîte de charme, Plantes et Plumes, d'environ 110 m², en location saisonnière, moderne et entièrement rénové.- Un pavillon d'accueil en pierre, de 85 m², à rénover, avec potentiel commercial pour divers projets.Ce domaine, reconnu avec des distinctions nationales, est un bien rare sur le marché. C'est une maison de luxe à acheter à Gérardmer pour ceux qui souhaitent allier art et nature au quotidien.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès à la terrasse, ce bien comprend également 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², situé en lisière de forêt, constitue un véritable atout. Vente Chalet de luxe Gérardmer à vendre dans le département des Vosges, en région Lorraine. Bien très rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Contactez-nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², en lisière de forêt, offre de belles possibilités. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Chalet de luxe à Gérardmer, c'est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES, RÉGION LORRAINEÀ proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel très recherché. Actuellement exploitée dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble impressionne par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde et son fort potentiel de modularité.Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant.La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont considérablement augmenté, cette propriété représente une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges.La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Découvrez cette villa d'exception offrant une vue panoramique sur les sommets vosgiens. Avec une surface habitable de 178 m² et un terrain de 4300 m², elle est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. La villa présente un espace extérieur remarquable, incluant une piscine chauffée et un spa spacieux pour des moments de bien-être. Le jardin est aménagé pour la détente avec des terrasses et un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois grandes chambres à l'étage. Le double garage assure un stationnement sécurisé. Idéale pour les amateurs de sports d'hiver, cette maison est située à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Gérardmer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gérardmer.

Maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique avec une activité d'accueil, comprenant des gîtes et des chambres d'hôtes, le tout sur un terrain de 2 hectares. Située sur les hauteurs paisibles du chemin de Nayemont, à 877 mètres d'altitude, cette maison dégage un cadre de vie privilégié avec des paysages pittoresques. À proximité du centre-ville, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette demeure a été rénovée au fil des années pour offrir une expérience de vie harmonieuse. La maison principale, d'environ 168 m², allie charme et confort avec ses trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Des travaux ont été réalisés pour améliorer l'isolation, la plomberie et l'électricité. Profitez également de l'activité gîtes reconnue, composée de deux gîtes entièrement rénovés, ainsi qu'un espace distinct pour les chambres d'hôtes, aménagé avec style contemporain. Le potentiel d'évolution est considérable, avec des dépendances et des espaces annexes, et un excellent taux d'occupation pour les activités d'accueil. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe GERARDMER. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une Maison à acheter GERARDMER.

ORPI Gérardmer vous propose à la vente un chalet situé plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage et un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², en lisière de forêt, constitue un véritable atout. Ce Chalet de luxe Gérardmer à vendre est une opportunité rare dans le département des Vosges, en région Lorraine. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 4078.

ORPI Gérardmer vous propose un chalet à vendre plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, avec un accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Le tout est situé sur un terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Ce chalet de luxe à acheter à Gérardmer représente une véritable opportunité dans le département des Vosges et la région Lorraine. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05.

Cette propriété à Gérardmer, Vosges, constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'entrée de plain pied s'ouvre sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à des matériaux de qualité tels que les poutres en bois blond. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l'espace jour, incluant une pièce de réception, un salon avec poêle à bois, un boudoir, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine mène à une cave voûtée, tandis qu'un bureau intime complète le rez-de-chaussée. Un escalier décloisonné conduit à un premier niveau dédié à l'espace nuit, avec une grande mezzanine idéale pour un salon de lecture. L'espace nuit comprend une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, et une suite parentale ainsi qu'une grande salle de bains. De plus, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes avec salle de bains privative. À l'extérieur, de vastes terrasses entourent la propriété, dont une partiellement couverte, donnant sur un jardin paysagé équipé d'une piscine chauffée. Des annexes offrent un espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie/buanderie/atelier. Les propriétaires ont restauré cette propriété avec soin, préservant le charme architectural montagnard. Un emplacement pour garer jusqu'à 6 voitures est prévu avec un carport et un parking attenant à la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter Gérardmer.

À Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, une maison d'architecte 5 pièces est proposée à la vente. Située sur le coteau des Xettes avec une vue sur le lac, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, plein sud. Construite en 1999 sur une parcelle de 2000 m2, la maison a été conçue selon le concept de la 'maison à vivre' cher à Le Corbusier, alliant harmonie architecturale et esthétique. La maison dispose d'une surface habitable de 188 m2, incluant un vaste salon/séjour de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac, ainsi qu'une chambre parentale climatisée avec salle de bain en marbre rose. Vous trouverez également une belle terrasse en granit brut de Norvège, idéale pour des repas conviviaux. L'intérieur présente des finitions haut de gamme et un design contemporain, avec des matériaux comme le granit de Norvège et des fenêtres à haute performance énergétique. Le premier étage abrite une chambre ou un bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Avec une toiture en acier inoxydable et des volets motorisés, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité d'achat Maison de luxe GERARDMER.

Ferme rénovée de caractère à Gérardmer, Vosges, Lorraine, avec piscine et dépendance indépendante, au potentiel locatif élevé.Située dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme de 1845, entièrement rénovée, offre environ 300 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 109 m².Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière : salon avec poêle à bois, second salon, espace séjour et cuisine ouverte avec cheminée, le tout dans une ambiance chaleureuse alliant pierre, bois et matériaux de qualité. La hauteur sous plafond et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une élégance indéniable. Une cave voûtée et un bureau viennent compléter ce niveau.L’étage comprend plusieurs chambres, notamment une suite parentale et d'autres aux volumes généreux, dont certaines disposent d'une mezzanine ou d'un coin salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins.En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains et accès privatif permet un usage en chambre d’hôtes ou en logement autonome, apportant un excellent potentiel de revenu locatif, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Les extérieurs sont agencés autour de grandes terrasses, dont une partie couverte, s'étendant sur un jardin paysagé avec une piscine chauffée, à l'abri des regards.Les annexes incluent une chaufferie, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Le stationnement est composé d'un carport et de plusieurs places extérieures.Ce bien rare se démarque par l'équilibre entre caractère architectural, confort et potentiel d'exploitation, tout en étant idéal pour une clientèle en quête d'une maison de qualité. Honoraires à la charge des acquéreurs. 960 000€ net vendeur, 38 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BRESSE : Située dans un environnement paisible et discret, cette splendide maison en pierre saura vous séduire. Ancienne ferme entièrement rénovée, elle est actuellement exploitée comme gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne en escargot, un WC et un vaste salon-salle à manger, équipé d'une cuisine américaine et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, dont une pour 4 personnes, toutes superbement aménagées avec du bois brossé et toutes équipées d'une salle de bains avec douches à l'italienne et WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une grande salle de jeux, un salon avec cheminée à l'éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine en forme de haricot sur un terrain de 3700 m², d'un terrain de pétanque et d'un abri pour jouer au ping-pong. Ce bien génère un revenu annuel brut de 115 000 €, avec une équipe en place pour la gestion, le ménage et l'entretien des extérieurs. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe LA BRESSE ou une vente Maison de luxe LA BRESSE, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant simplement poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.945665

Sur les hauteurs de Cornimont, cette propriété architecturale de 1967 signée Dimitri Franchini déploie ses 368 m² au cœur d'un parc d'un hectare dans le département des Vosges, en région Lorraine. L'architecte, disciple de Le Corbusier, a su concevoir des volumes généreux et une esthétique moderniste qui s'harmonise avec la nature environnante. L'entrée dans la propriété se fait par un portail aux motifs moucharabieh qui mène à une longue allée guidant les visiteurs vers la bâtisse. Au rez-de-chaussée, l'organisation est fluide avec un premier salon et deux espaces bureaux favorables au travail au calme, ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine complète ce niveau, parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des invités en toute autonomie. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, présente un double séjour spectaculaire, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace de vie s'articule autour d'une cheminée moderne à insert double face tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les matériaux nobles tels que le marbre, le parquet massif et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit de cet étage dessert trois chambres traitées en suite avec salles de bain privatives, assurant confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur contribue au charme de la propriété, avec son vaste terrain boisé garantissant une intimité totale. Deux garages fermés peuvent accueillir quatre voitures, en plus de plusieurs places de stationnement extérieures. La localisation permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités, les écoles et commerces du centre-ville à quelques minutes. Les pistes de ski de La Bresse et le lac de Gérardmer sont accessibles en sept et vingt minutes, respectivement, tandis que la gare TGV de Remiremont est à seulement vingt-cinq minutes, plaçant cet havre de paix à moins de deux heures de Strasbourg. Ce bien à l'architecture affirmée représente un véritable manifeste du modernisme au cœur des montagnes, idéal pour les amateurs en quête d'une maison remarquable alliant histoire, caractère et nature. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 260 euros et 19 350 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99.

Découvrez cet exceptionnel Chalet en vente à La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², se positionne en hauteur sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec plus de 180 m² de terrasses, vous serez plongé dans un cadre naturel entre forêts et montagnes, à proximité de La Bresse et Gérardmer. D'une surface totale de 507,81 m², ce bien a été conçu pour combiner confort et convivialité, proposant de spacieux espaces de vie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine professionnelle, et plusieurs suites répondant à des normes élevées. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble. Cet actif immobilier constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Chalet de luxe à La Bresse, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, ou d'un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-LEONARD, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 2300 m², idéalement située à 15 minutes de Gérardmer et de Saint-Dié-des-Vosges. Avec un garage de 70 m², elle offre un cadre de vie élégant dans un environnement verdoyant et paisible. La maison se distingue par son confort technologique et ses volumes généreux, avec de larges baies vitrées en aluminium qui ouvrent les espaces intérieurs sur une grande terrasse en résine de marbre de 150 m². Le salon-séjour de près de 90 m² se compose d'un espace de détente, d'une salle à manger et d'une cuisine design équipée d'un îlot central en pierre sombre. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres pièces peuvent être facilement aménagées selon vos besoins. La salle de bain principale, mêlant grès et bois naturel, crée une ambiance apaisante. De plus, une salle de sport complète l'ensemble. Ce bien immobilier, avec son chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et sa domotique avancée, assure un haut niveau de confort. Les volets roulants électriques et la sécurité sont aussi au rendez-vous grâce aux caméras de surveillance. Le terrain plat inclut un espace de jeux et offre une vue dégagée sur la campagne. Ce projet contemporain est l'alliance parfaite entre design, confort et maîtrise énergétique, dans un secteur calme et ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à SAINT-LEONARD.

À Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, cette maison se distingue par son calme et son cadre naturel idéal pour une vie en famille. Située en hauteur, en bordure de forêt, elle offre une vue panoramique imprenable. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse ou au balcon. L'espace nuit est composé de quatre chambres bien éclairées, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le garage spacieux présente de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pouvez y créer un espace bien-être, un spa ou une salle de jeux idéale pour les enfants. Le terrain, orienté plein sud, propose des terrasses et des chemins dans un cadre agréable. Cette maison est parfaite tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, et elle est également adaptée à un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'une ambiance de vacances tout au long de l'année. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial PERRY Jean Loic au 06.75.30.68.09 ou par email à perryjeanloic@gmail.com. RSAC 419 363 189.

À vendre, une remarquable maison située à Saulcy-sur-Meurthe, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cette propriété architecturale, construite au début des années 2000, est entourée d’un parc paysager de plus de 7 000 m², offrant une vue imprenable et une intimité absolue. D'une superficie d'environ 306 m², elle propose des espaces ouverts et une circulation fluide baignés de lumière grâce à une exposition plein sud et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale spacieuse, reliée aux terrasses et au jardin, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un aménagement pratique pour un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite indépendante avec accès extérieur, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains sont disponibles, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un niveau inférieur propose des surfaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou des loisirs. Les extérieurs sont équipés de terrasses et d'espaces de détente, s'intégrant harmonieusement dans le cadre naturel. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat de maison à Saulcy-sur-Meurthe. Proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié, à proximité de la forêt, cette ferme authentique récemment rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur cathédrale et une cheminée avec insert. Cet espace se prolonge par un coin repas et une cuisine spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit indépendant avec deux belles chambres et une salle de bains. Une cave voûtée est accessible depuis le rez-de-chaussée. Un escalier mène à une mezzanine lumineuse qui donne accès à un second espace nuit, également composé de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain bien aménagé avec deux portails motorisés et garage avec appenti, ainsi que de vastes terrasses sans vis-à-vis. Cette ferme entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, dispose de plusieurs équipements modernes, dont un système de sécurité et des Velux motorisées. Le chauffage est assuré à la fois par le gaz et un poêle à bois, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Proche de forêts et offrant un cadre de vie paisible, ce Corps de ferme de luxe à vendre à Taintrux représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans les Vosges, en Lorraine. DPE : D et GES : D. Prix : 455 000 EUR, dont 25 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Ce chalet est situé dans un cadre exceptionnel, sur les hauteurs de Ban-de-Laveline, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une surface de 110 m2 habitables et érigé sur un terrain de 1006 m2, il est composé de : entrée carrelée, pièce technique avec point d'eau, garage avec porte motorisée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée à insert en pierre de Bourgogne, ainsi qu'un accès à la terrasse sur trois côtés. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'un W.C. et d'un cellier. Au deuxième étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle de bains (comprenant baignoire, douche et lavabo) et un W.C. séparé. L'extérieur présente un terrain paysagé et aménagé, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt. Le chalet bénéficie d'un chauffage au sol (dalle chauffante 2 zones), d'un assainissement par fosse toutes eaux avec filtration ainsi que d'une connexion fibre optique. Cet ensemble a été construit par Finn'Import en 2002. Le DPE est classé D et le GES B. Prix : 371 000 EUR dont 6,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un chalet à acheter à Ban-de-Laveline, dans le département des Vosges, en région Lorraine.

Découvrez cette magnifique ferme restaurée datant de 1826, située à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine. Cette maison se trouve sur un terrain arboré de 5 000 m2 et offre une vue exceptionnelle. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec des équipements modernes tels qu'une haute isolation, une pompe à chaleur et un sauna intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine équipée qui donne accès à une terrasse, ainsi que deux salons dont les fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin boisé. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Un appartement indépendant est également présent, avec 2 chambres et une belle pièce de vie. L'ensemble est situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges.