ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Bresse, France

Ferme rénovée de caractère à Gérardmer, Vosges, Lorraine, avec piscine et dépendance indépendante, au potentiel locatif élevé.Située dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme de 1845, entièrement rénovée, offre environ 300 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 109 m².Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception inondés de lumière : salon avec poêle à bois, second salon, espace séjour et cuisine ouverte avec cheminée, le tout dans une ambiance chaleureuse alliant pierre, bois et matériaux de qualité. La hauteur sous plafond et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une élégance indéniable. Une cave voûtée et un bureau viennent compléter ce niveau.L’étage comprend plusieurs chambres, notamment une suite parentale et d'autres aux volumes généreux, dont certaines disposent d'une mezzanine ou d'un coin salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins.En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains et accès privatif permet un usage en chambre d’hôtes ou en logement autonome, apportant un excellent potentiel de revenu locatif, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Les extérieurs sont agencés autour de grandes terrasses, dont une partie couverte, s'étendant sur un jardin paysagé avec une piscine chauffée, à l'abri des regards.Les annexes incluent une chaufferie, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Le stationnement est composé d'un carport et de plusieurs places extérieures.Ce bien rare se démarque par l'équilibre entre caractère architectural, confort et potentiel d'exploitation, tout en étant idéal pour une clientèle en quête d'une maison de qualité. Honoraires à la charge des acquéreurs. 960 000€ net vendeur, 38 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant un environnement naturel dans un secteur calme et très recherché de Gérardmer, cette propriété, construite en 2003, offre une situation privilégiée avec vue sur le lac.Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition favorable qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter au maximum des espaces extérieurs.À l'intérieur, les volumes sont bien agencés. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, abrite un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Une véranda orientée vers le jardin offre un espace supplémentaire utilisable à chaque saison.La cuisine entièrement équipée s'harmonise avec le reste de l'espace, favorisant la circulation entre les différentes zones.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau.Le sous-sol complet abrite un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin.Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage. Les menuiseries en bois avec double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort général. Le bien est classé en DPE C.D'une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété allie harmonieusement volumes et fonctionnalité.Idéalement située à proximité du centre de Gérardmer, accessible à pied, à 20 minutes d'Épinal, à 1h30 de Nancy, à 2 heures du Luxembourg et environ 3h30 de Paris, elle propose un emplacement à la fois accessible et préservé.Cette maison de luxe à acheter à Gérardmer dans le département des Vosges et la région Lorraine est présentée par Hugo Conerardy.

À Berchigranges, dans le département des Vosges en région Lorraine, une propriété d'exception est à la vente, offrant un cadre paysager exceptionnel avec trois bâtis. Ce domaine, situé à seulement 10 km de Gérardmer, propose un jardin reconnu parmi les plus beaux de France et un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou culturel. Sur 1,4 hectare de terrain sculpté, ce bien se destine à des acquéreurs en quête d'un lieu riche de sens, qu'il s'agisse de collectionneurs de jardins ou d'investisseurs. L'ensemble immobilier comprend :- Une maison principale, le Cottage Bleu, résidence avec une architecture distinctive, développant environ 190 m² avec plusieurs salons et chambres, parfaitement intégrée au paysage.- Un gîte de charme, Plantes et Plumes, d'environ 110 m², en location saisonnière, moderne et entièrement rénové.- Un pavillon d'accueil en pierre, de 85 m², à rénover, avec potentiel commercial pour divers projets.Ce domaine, reconnu avec des distinctions nationales, est un bien rare sur le marché. C'est une maison de luxe à acheter à Gérardmer pour ceux qui souhaitent allier art et nature au quotidien.

Berchigranges / Hautes-Vosges - À 10 km de Gérardmer - Grand ESTLe chalet cottage bleu et son jardin sont à vendre : domaine paysager d'exception.À Berchigranges, la maison proposée à la vente dépasse largement le cadre d'une propriété classique. Il s'agit d'un ensemble rare réunissant un jardin d'auteur reconnu parmi les plus beaux de France, son cottage bleu et le pavillon d'accueil. Un potentiel unique de projet résidentiel, touristique ou culturel.Déployé sur 1,2 hectare de jardin sculpté, à 10 km de la station de Gérardmer, le domaine de Berchigranges est une œuvre vivante façonnée sur plus de trente ans. Ici, l'immobilier s'efface au profit du paysage. Le lieu s'adresse à des acquéreurs en quête de sens autant que de lieu : collectionneurs de jardins, amateurs de lieux d'auteur, porteurs de projets touristiques ou culturels, familles souhaitant inscrire leur vie dans un patrimoine vivant, ou investisseurs sensibles aux destinations à forte identité.Autour de cette œuvre paysagère emblématique s'organise un complexe bâti exploitable, comprenant :- une maison principale, le Cottage Bleu, résidence d'auteur à l'architecture expressive,- un pavillon d'accueil en pierre, coiffé d'un toit végétalisé, offrant des surfaces à potentiel d'habitation, commercial ou événementiel. L'ensemble compose une propriété ouverte à de multiples usages : résidence principale ou secondaire, lieu de transmission, destination confidentielle, projet hybride mêlant art, nature et hospitalité.Un jardin d'auteur sculpté dans la montagneImplanté à 650 m d'altitude, sur une ancienne carrière de granit entièrement reconquise, le jardin de Berchigranges développe une écriture paysagère singulière.Le jardin se découvre par séquences, en une succession de chambres paysagères. Le visiteur se laisse guider par un jeu subtil de perspectives, de textures végétales et de lumières changeantes. Chaque saison renouvelle la lecture du lieu.La signature botanique de Berchigranges explore une acclimatation de plantes de climats frais, adaptées à des hivers rigoureux. 850 variétés de narcisses (collection nationale) y trouvent des conditions idéales au printemps. L'été s'installe dans une profusion d'hortensias, de grandes vivaces et de graminées, avant que l'automne n'embrase l'ensemble dans une palette texturée et nuancée. Le jardin se naturalise, s'adapte aux lieux.Cette démarche d'auteur, portée par un duo de créateurs - sculpteur du terrain et coloriste du végétal - a valu au jardin de Berchigranges de nombreuses distinctions nationales et internationales, dont le titre de Jardin de l'Année, ainsi qu'une reconnaissance dans la presse spécialisée.Le Cottage Bleu Maison principaleMaison principale du domaine, le Cottage Bleu est une habitation en structure bois, développant environ 190 m² au sol. Son architecture épouse la pente naturelle du terrain, se déployant en volumes et niveaux successifs.Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte, de plusieurs salons, d'une bibliothèque et d'un bureau. Les ouvertures cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. La maison compte sept pièces, dont trois à quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de rangement et une loggia fermée tournée vers le jardin.Le pavillon d'accueilÀ l'entrée de la propriété, un bâtiment d'environ 85 m² au sol, en pierre apparente et coiffé d'un toit végétalisé, accueille l'espace réception, boutique et annexes pratiques.Assainissement individuel par lagunage. Chauffage mixte Bois et électricité. DPE E.Une exclusivité Place Privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette magnifique Maison de luxe à acheter à Gérardmer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Vosges, en région Lorraine.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

À Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, une maison d'architecte 5 pièces est proposée à la vente. Située sur le coteau des Xettes avec une vue sur le lac, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, plein sud. Construite en 1999 sur une parcelle de 2000 m2, la maison a été conçue selon le concept de la 'maison à vivre' cher à Le Corbusier, alliant harmonie architecturale et esthétique. La maison dispose d'une surface habitable de 188 m2, incluant un vaste salon/séjour de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac, ainsi qu'une chambre parentale climatisée avec salle de bain en marbre rose. Vous trouverez également une belle terrasse en granit brut de Norvège, idéale pour des repas conviviaux. L'intérieur présente des finitions haut de gamme et un design contemporain, avec des matériaux comme le granit de Norvège et des fenêtres à haute performance énergétique. Le premier étage abrite une chambre ou un bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Avec une toiture en acier inoxydable et des volets motorisés, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité d'achat Maison de luxe GERARDMER.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES, RÉGION LORRAINEÀ proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel très recherché. Actuellement exploitée dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble impressionne par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde et son fort potentiel de modularité.Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant.La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont considérablement augmenté, cette propriété représente une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges.La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Découvrez cette villa d'exception offrant une vue panoramique sur les sommets vosgiens. Avec une surface habitable de 178 m² et un terrain de 4300 m², elle est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. La villa présente un espace extérieur remarquable, incluant une piscine chauffée et un spa spacieux pour des moments de bien-être. Le jardin est aménagé pour la détente avec des terrasses et un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois grandes chambres à l'étage. Le double garage assure un stationnement sécurisé. Idéale pour les amateurs de sports d'hiver, cette maison est située à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Gérardmer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gérardmer.

Maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique avec une activité d'accueil, comprenant des gîtes et des chambres d'hôtes, le tout sur un terrain de 2 hectares. Située sur les hauteurs paisibles du chemin de Nayemont, à 877 mètres d'altitude, cette maison dégage un cadre de vie privilégié avec des paysages pittoresques. À proximité du centre-ville, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette demeure a été rénovée au fil des années pour offrir une expérience de vie harmonieuse. La maison principale, d'environ 168 m², allie charme et confort avec ses trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Des travaux ont été réalisés pour améliorer l'isolation, la plomberie et l'électricité. Profitez également de l'activité gîtes reconnue, composée de deux gîtes entièrement rénovés, ainsi qu'un espace distinct pour les chambres d'hôtes, aménagé avec style contemporain. Le potentiel d'évolution est considérable, avec des dépendances et des espaces annexes, et un excellent taux d'occupation pour les activités d'accueil. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe GERARDMER. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une Maison à acheter GERARDMER.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes alentour. Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, garage, jardin d'hiver. Terrain de 3419 m², en lisière de forêt. Opportunité unique ! Bien très rare à la vente ! Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4078

À Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, cette maison se distingue par son calme et son cadre naturel idéal pour une vie en famille. Située en hauteur, en bordure de forêt, elle offre une vue panoramique imprenable. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse ou au balcon. L'espace nuit est composé de quatre chambres bien éclairées, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le garage spacieux présente de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pouvez y créer un espace bien-être, un spa ou une salle de jeux idéale pour les enfants. Le terrain, orienté plein sud, propose des terrasses et des chemins dans un cadre agréable. Cette maison est parfaite tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, et elle est également adaptée à un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'une ambiance de vacances tout au long de l'année. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial PERRY Jean Loic au 06.75.30.68.09 ou par email à perryjeanloic@gmail.com. RSAC 419 363 189.

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À Saint-Nabord, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette ancienne ferme en pierre révèle un charme rare, totalement repensée en 2025. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le patrimoine historique et des éléments contemporains, vous invitant ainsi à vivre dans une œuvre d'art habitable. Dès l’entrée, le style est affirmé avec de la pierre apparente, une cheminée d’époque et des rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et aérée, met en avant un mélange subtil de matériaux de qualité. La cuisine, pièce centrale de l'espace, allie fonctionnalité et esthétique, idéale pour les moments partagés. Un accès à une terrasse intime vous permet de profiter de la nature environnante, tandis qu’un espace bibliothèque propose un lieu de tranquillité. L’architecture intérieure, ouverte, évoque un loft moderne avec une charpente majestueuse. À l’étage, un salon se concentre autour d’une cheminée contemporaine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Un rooftop abrité constitue un espace bien-être unique avec un bain nordique, un sauna et une vue imprenable sur la nature. Au dernier niveau, un salon vitré plonge dans le paysage, offrant une sensation de légèreté exceptionnelle. Le terrain paysagé, ensoleillé et sans vis-à-vis, ajoute à l'expérience avec une vue dégagée. Un accès direct aux sentiers de randonnée et un étang naturel à deux minutes à pied complètent le cadre paisible et privilégié. Cette maison rare, pensée par un passionné d'art, offre une composition harmonieuse de matériaux et de design. La rénovation complète réalisée par des entreprises locales en 2025 a abouti à une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Accessible en quelques minutes des grandes voies vers Épinal ou Nancy et proche de la gare TGV, cette maison est véritablement un lieu unique. Les honoraires d’agence de 4,71% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anne REMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) au 06 71 17 29 52 (réf. 605364). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Nabord.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m² sur un vaste terrain de 16.36 ares. Cette propriété spacieuse est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités telles que crèche, école, collège et commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Grande cuisine indépendante - Cellier et vestiaire - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage : - Mezzanine - 4 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - WC séparé Sous-sol complet : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Chaufferie (chaudière gaz) - Cave à vin - Grand espace de rangement Extérieurs : - Carport pour 2 véhicules - Remise - Jardin spacieux et calme Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (531 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER est inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-LEONARD, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 2300 m², idéalement située à 15 minutes de Gérardmer et de Saint-Dié-des-Vosges. Avec un garage de 70 m², elle offre un cadre de vie élégant dans un environnement verdoyant et paisible. La maison se distingue par son confort technologique et ses volumes généreux, avec de larges baies vitrées en aluminium qui ouvrent les espaces intérieurs sur une grande terrasse en résine de marbre de 150 m². Le salon-séjour de près de 90 m² se compose d'un espace de détente, d'une salle à manger et d'une cuisine design équipée d'un îlot central en pierre sombre. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres pièces peuvent être facilement aménagées selon vos besoins. La salle de bain principale, mêlant grès et bois naturel, crée une ambiance apaisante. De plus, une salle de sport complète l'ensemble. Ce bien immobilier, avec son chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et sa domotique avancée, assure un haut niveau de confort. Les volets roulants électriques et la sécurité sont aussi au rendez-vous grâce aux caméras de surveillance. Le terrain plat inclut un espace de jeux et offre une vue dégagée sur la campagne. Ce projet contemporain est l'alliance parfaite entre design, confort et maîtrise énergétique, dans un secteur calme et ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à SAINT-LEONARD.

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

Découvrez cette maison à vendre à Thann, dans le Haut-Rhin en Alsace, parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Construite en 2019, cette maison spacieuse de 186 m² habitables propose : quatre chambres généreuses, deux salles de bains modernes pour des matins simplifiés, un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux et une cuisine équipée qui allie praticité et plaisir culinaire. Le grand jardin paysagé, lieu de jeu pour les enfants, est également parfait pour des repas en terrasse ou même l'ajout d'une piscine. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. La localisation est idéale : écoles et crèches à 10 minutes à pied, commerces et restaurants accessibles rapidement, transports en commun à proximité, ainsi qu'hôpital et parcs. Cette maison moderne et accueillante est prête à devenir le foyer d'une nouvelle famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491.

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.