vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cornimont, France

La Bresse / Chalet d'Exception - Le Gîte des CharmesDécouvrez le Gîte des Charmes, un Chalet unique alliant nature et performance. Prestation haut de gamme avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi et rendement brut supérieur à 10%.Intégré dans un environnement naturel paisible, Le Gîte des Charmes se distingue par son confort et sa convivialité. Édifié sur trois niveaux et s'étendant sur près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et ses espaces généreux.Conception élégante et fonctionnelleChaque espace a été conçu pour le confort des familles et des invités : six suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives avec douches à l'italienne. Deux vastes pièces de vie avec salons lumineux, cheminées à éthanol et terrasses panoramiques. Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace détente et une salle de jeux avec baby-foot et jeux d'adresse complètent ce cadre.Bien-être et loisirsCe chalet est un véritable havre de paix, proposant :- Piscine extérieure chauffée (mai à octobre, selon la météo)- Jacuzzi et sauna- Terrasses avec vue sur les montagnes- Espaces de loisirs extérieurs (ping-pong, badminton, jeux d’enfants, barbecues)- Un espace pour laver les vélos, parfait pour les amateurs de nature et de sportUn bien rare à double vocationExploité actuellement comme gîte de prestige, ce bien offre un potentiel locatif remarquable et pourrait également devenir une résidence principale ou secondaire pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Analyse de performanceLe chalet présente un rendement brut supérieur à 10 %, le plaçant parmi les meilleurs investissements immobiliers de son secteur. Outre la performance immédiate, il offre une perspective de valorisation durable grâce à sa localisation dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien d'exception combine charme alpin et modernité, faisant de lui un choix idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de vie unique.Dossier complet et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2625.00 et 3553.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VO immo : Gil DOUAREDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

Chalet Contemporain d'Exception à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Plongez dans un cadre idyllique avec ce chalet spacieux de 607 m² construit en 2022, idéalement situé à Xonrupt Longemer, en bordure de forêt. Ce bien offre une combinaison harmonieuse de modernité et de charme naturel, créant un véritable refuge. Profitez d'une oasis de bien-être au rez-de-chaussée, où vous trouverez une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et des transats lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, un espace de vie élégant comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémenté d'un aquarium d'eau de mer dans le salon. Une porte dérobée mène à un appartement de deux chambres avec salle de bains. Le dernier étage offre un espace nuit avec quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon. Avec une capacité d'accueil de 18 personnes, ce chalet représente une opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 145 600 EUR, soit une rentabilité brute de 7,47 %. Disponible pour une visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 1 800 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Anthony Barbas - 06 66 73 03 71. Surface habitable : 526 m², Surface au sol avec garage : 607 m², Surface du terrain : 1900 m².

ORPI Vosges vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Situé en lisière de forêt, c'est un Chalet de luxe à acheter à Gérardmer. Bien très rare à la vente dans le département Vosges, en région Lorraine. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Référence agence : 3409

Maison exceptionnelle à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison T8 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel sur un terrain arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets haut de gamme, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont 2 avec balcon et une suite parentale, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements. Le sous-sol dispose d'un grand garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un espace de stockage et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi et d'un espace de stationnement. Cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 511995672.

DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES EN RÉGION LORRAINE. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la station de ski de la Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère développant environ 1500 m2 sur 3 niveaux est actuellement exploitée en hôtel-restaurant. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien et adapter son exploitation. Le bâtiment, en excellent état, compte 34 chambres, dont 6 nécessitant un rafraîchissement, toutes décorées dans un style montagnard chaleureux. Ces espaces peuvent être transformés en studios indépendants ou agrandis en logements en modifiant les cloisons. Vous trouverez également un appartement T5, des salles de réception, un espace bien-être, une terrasse panoramique et un parking. Avec un ascenseur facilitant l'accès aux étages, la situation géographique est idoine, offrant un cadre naturel tout en restant proche des activités de plein air. Cette propriété se prête à diverses possibilités d'exploitation, incluant résidence de tourisme, location saisonnière ou meublée, et coliving. Pour les investisseurs, gestionnaires ou promoteurs, cet ensemble modulable est une chance rare sur le marché immobilier de GERARDMER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, cette maison d'exception située à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet spacieux de 330 m² propose des prestations uniques, incluant une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes avec 5 chambres doubles dotées de salles de bain privatives. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, idéale pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Xonrupt-Longemer.

Découvrez cette remarquable villa Saint-Martin située à Lépanges-sur-Vologne, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Construite dans les années 1930, cette maison incarne l'essor de l'industrie locale et le lien entre deux familles influentes. Aujourd'hui entièrement restaurée, elle se dresse fièrement sur une colline, à proximité d'Épinal et Gérardmer. LES VOLUMES DE LA VILLA SAINT MARTIN : Avec une superficie habitable de 600 m², cette villa offre des volumes impressionnants. L'entrée avec son lobby en marbre donne un aperçu de la splendeur que vous y trouverez. Conjuguant art de vivre et fonctionnalité, chaque espace a été décoré avec soin, offrant une ambiance élégante et confortable.LE PARC DE LA VILLA : Le parc s'étend sur 6 562 m², entouré de verdure et d'arbres centenaires, procurant une tranquillité d'esprit. Avec de belles terrasses, cet espace est parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. UNE VILLA AUX PRESTATIONS UNIQUES : Les matériaux de qualité utilisés dans cette villa ont été soigneusement sélectionnés pour offrir une expérience de vie unique. Depuis l'entrée majestueuse avec son escalier principal jusqu'à la grande cheminée, chaque détail impressionne. De plus, un espace de remise en forme est également présent pour les passionnés de sport.UN ESPACE NUIT D'EXCEPTION : Le domaine comprend six grandes chambres, dont trois sont pourvues de salles de bain privatives. Bien que quelques finitions soient à prévoir dans les autres chambres, chacune a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un appartement complet de 80 m² au second pourrait ajouter encore plus de valeur à ce bien.UN POTENTIEL TOURISTIQUE : Cette villa, tout en préservant son caractère familial, offre de nombreuses possibilités pour le tourisme haut de gamme. Les années de location saisonnière ont déjà rapporté un revenu non négligeable, ce qui démontre le fort potentiel financier. En effet, une telle villa pourrait rapidement devenir une destination prisée, alliant confort et prestige dans un cadre idyllique. AVIS DE L'AGENCE : Dans un marché où les biens d'exception sont rares, la villa Saint-Martin se distingue par ses qualité uniques et son potentiel. Des travaux de finitions sont à prévoir pour trois chambres et l'appartement. Contactez Virginie GIRARDOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 pour discuter de cette maison de luxe à vendre à Lépanges-sur-Vologne.

Entre caractère ancien et élégance contemporaine : Située à LE VAL D AJOL, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe LE VAL D AJOL. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie charme historique et confort moderne. L'ancien atelier de broderie des années 1920 s'est transformé en une demeure lumineuse, aux volumes ouverts, offrant un cadre de vie apaisant. Le jardin arboré, la piscine et des pièces lumineuses suggèrent un cadre familial inspirant. Avis de l'agence : Cette maison à vendre séduira les familles et jeunes couples en quête d'un lieu prêt à vivre. Sa rénovation soignée, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié en font une propriété d'exception. Elle offre un équilibre parfait entre cachet ancien et confort contemporain, à deux pas des commodités et des richesses culturelles de la région. Dossier complet sur demande.

Vous êtes en quête d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison contemporaine de 2019, située à Thann dans le Haut-Rhin, pourrait devenir votre nouveau foyer. Avec 186 m² habitables, elle comprend : 4 chambres spacieuses pour garantir le confort de chacun, 2 salles de bains modernes pour faciliter les matins, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour le bonheur culinaire. Le grand jardin paysagé offre un espace de jeu pour les enfants et permet d'imaginer des repas en extérieur, le tout dans une ambiance familiale. Un double garage et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent à ce bien conçu pour le quotidien. La situation géographique est parfaite pour une vie de famille, avec écoles et crèches accessibles en 10 minutes à pied, des commerces et restaurants à proximité, ainsi que des transports en commun aisé. Cette maison moderne, confortable et accueillante attend sa nouvelle histoire familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882, RCP 62503491.

À vendre à FRESSE, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, cette superbe propriété se situe dans le cadre exceptionnel du Parc Naturel du Ballon des Vosges. Avec un terrain de 2 hectares, cette villa remarquable garantit une intimité sans pareille, sans voisin visible. La première ferme comprend une maison d’habitation spacieuse de 200 m², alliant charme ancien et équipements modernes, avec : - Une entrée accueillante - Un salon et une salle à manger - Une cuisine entièrement équipée - Une véranda offrant une vue imprenable - Six chambres confortables - Deux salles de bains - Des bureaux - Des WC séparés - Une cave - Une terrasse pour profiter de l’extérieur La seconde ferme, gîte de 133 m², est dotée d’une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d’une douche, d’une salle de bains, de WC, d’un garage et d’une salle dédiée avec un jacuzzi de qualité supérieure pour 4 personnes, ce qui assure un fort rendement locatif. La propriété dispose également d’un garage supplémentaire pour le rangement sécurisé de vos véhicules, d’un étang privé, véritable havre de paix pour les passionnés de nature et de pêche, ainsi que d’une maison de pêche pour profiter pleinement de cet espace aquatique. Située à seulement 15 minutes de la voie rapide Lure 70200 et à 60 km de Montbéliard et de Mulhouse, ainsi qu’à 110 km de Besançon, cette villa de luxe à acheter à FRESSE représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à Guebwiller, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ancienne filature du XIXe siècle réhabilitée en menuiserie, cette propriété unique dispose d'un potentiel remarquable avec une surface brute de 535 m², répartie sur quatre niveaux, sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait commencé avec des matériaux de qualité, l'espace offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir un projet sur-mesure. Les volumes intérieurs impressionnants présentent un vaste plateau ouvert de 191 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, et un premier étage spacieux de 200 m² encore à aménager. Le deuxième étage, déjà partiellement rénové avec des cloisons avancées, comprend un pigeonnier de 33 m² et une terrasse offrant une vue dégagée sur les vignobles. Le toit, refait récemment, assure une excellente isolation, et le bâtiment peut facilement être connecté à la fibre. Avec sa façade classée et ses éléments architecturaux charmants, cette maison de luxe à acheter à Guebwiller représente une opportunité rare de créer un espace de vie ou de travail adapté à vos souhaits. Proximité des commodités : commerces, écoles et accès aux transports en commun. Contact : Marc au 07.44.88.95.17.

Nichée dans un environnement paisible à SENTHEIM, Haut-Rhin (68), en Alsace, cette propriété d'exception de 465 m² s'épanouit au sein d'un parc paysager de 6 500 m², offrant un refuge intime et discret. Avec un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne, cette maison dispose de prestations de qualité comprenant une piscine, une dépendance aménagée pour le bien-être, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements avec un double garage et un carport. L'agencement intérieur se caractérise par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, une salle de billard, une cuisine indépendante et une salle à manger, preuve d'une conception réfléchie pour une vie familiale agréable ou des réceptions. L'espace nuit à l'étage offre trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour recevoir des invités. Le deuxième étage présente encore des possibilités d'aménagement avec trois chambres et un salon. À l'extérieur, le parc offre une piscine intégrée et un pool house, accompagnés d'un espace bien-être comprenant un SPA, un sauna, et des locaux pour divers usages. Ce bien immobilier rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe SENTHEIM pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Une propriété à la luminosité éclatante, à l'agencement spacieux, offrant un cadre de vie unique, alliant élégance architecturale et confort quotidien.