ventes de maisons et villas de luxe Trois Quartiers-Centre Ville à Poitiers, France

À 20 minutes au nord de Poitiers, dans la Vienne (86) en Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m². Idéalement située au calme, avec tous les commerces à proximité, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations, telles qu'un espace piscine couvert, un ascenseur, une alarme, un adoucisseur d'eau, un portail automatique, ainsi que des systèmes de géothermie et d'arrosage automatique, sans oublier une cave climatisée. La disposition des espaces permet de vivre de plain-pied grâce à la suite parentale et aux deux autres chambres. Un préau pour véhicules de 55 m² et un garage/atelier de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour avec cheminée et poutres, la véranda donnant sur la terrasse, la cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace piscine couvert spacieux. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur et une chambre supplémentaire vous attendent. Le sous-sol comprend de nombreux espaces, dont une salle de billard et un local piscine.Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers est proposée au prix de 718.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître rénovée offre une superficie habitable de 300 m² et se situe à l'abri des nuisances. Avec un accès aux commerces à pied, elle est entourée d'un parc clos de murs comprenant une piscine, un boulodrome et des dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de billard de jeux de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec un escalier secondaire.L'étage est desservi par un escalier principal qui mène à une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, et de l'autre côté, une chambre de 23 m² avec possibilité d'ajouter une salle d'eau (tuyaux en attente). L'escalier secondaire vous guidera vers un grand palier/salle de jeux distribuant trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont toutes en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également équipée d'une climatisation.Les dépendances comprennent un abri pour véhicules avec remises, un petit pavillon carré couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne, offrant un atelier, un garage et une cave.Elle dispose aussi d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe et tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Poitiers, cette maison ancienne de type longère a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant plus de 400 m² habitables. Le parc d'un hectare est agrémenté d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs espaces de vie, notamment un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne, une grande salle à manger orientée vers la piscine, un petit salon cozy avec cheminée pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de sport. La cuisine, entièrement équipée, fait 24 m² et offre un poêle à bois et un accès direct au parc.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont trois mesurent plus de 20 m².Cette propriété dispose également d'un double garage de 45 m² et d'un appartement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains, et deux chambres à l'étage, tous en excellent état.Le parc, agrémenté d'un verger, vous permettra de savourer des fruits tels que cerises, pommes, poires, pêches et bien d'autres.Idéalement située, à seulement 5 minutes d'une petite ville dynamique avec écoles, supermarché, pharmacie et commerces.La production d'électricité par panneaux photovoltaïques réduit la facture d'énergie annuelle, un avantage non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000 €. Honoraires charge acquéreur de 5 % TTC sur le prix hors honoraires de 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, cette Maison de maître de 370 m² habitables est située au coeur d'un village dynamique avec tous commerces et l'un des plus beaux marchés de la Vienne. Elle offre une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m², incluant une piscine et un spa. Le rez-de-chaussée est caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, avec un hall d'entrée traversant, un séjour double avec poêle à granulés et cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine et un salon accueillant. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier menant à quatre chambres et deux salles d'eau. Le second étage offre des espaces supplémentaires avec des chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend plusieurs caves et une chaufferie. La dépendance est climatisée et dispose d'un atelier et d'un garage. Ce bien est en vente à 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village disposant de tous commerces, cet ancien pensionnat construit en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² répartie sur 8 appartements entièrement rénovés. Sur un terrain de 2.600 m², une piscine et une dépendance en bois de 100 m² ont été récemment ajoutées. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée en dallage damier donne accès à un appartement de type 4 de 144 m² avec une grande terrasse ainsi qu'à un appartement de type 2 de 46 m². Au premier étage, vous trouverez trois appartements : deux de type 2 de 53 et 72 m², et un type 3 de 90 m². Le second étage abrite un loft type 5 en duplex avec une charpente apparente remarquable, un appartement de type 2 de 43 m² et un type 1 de 29 m². Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Prix de vente : 650.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Énergie : Classe D. Climat : Classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7.480 et 10.130 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Poitiers se trouve dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

POITIERS PLATEAU - SECTEUR MARCHE NOTRE DAMEDécouvrez cette agréable maison de ville du fin XVIIIe siècle, d'une superficie de 300 m², idéale pour un achat à Poitiers. Elle dispose de belles réceptions avec parquet, boiseries, moulures et cheminées, ainsi que sept chambres. Profitez d'un jardin exposé sud sans vis-à-vis de 145 m² et de dépendances, avec une cave. Parking en location possible.Au rez-de-chaussée :L'entrée et le dégagement sont revêtus de carreaux de ciment et mènent à une cuisine aménagée et équipée avec partie repas sur dallage de 37 m². Le salon, équipé d'une cheminée, comprend des éléments décoratifs de boiseries et moulures sur un parquet en chêne de 29.52 m², tandis que la salle à manger offre des caractéristiques similaires sur 22.75 m².Au premier étage :Un palier mène à plusieurs chambres, dont une avec cheminée et placards de 24 m², ainsi qu'une buanderie attenante. Les autres chambres varient en taille, jusqu'à 26.66 m², avec salles de bains et toilettes séparées.Au second étage :Vous trouverez d'autres chambres et une pièce à aménager, actuellement grenier, de 27.33 m².Informations complémentaires :La maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage, d'une chaudière à gaz et d'une toiture refaite en 2021. Les dépenses annuelles d'énergie, pour une utilisation standard, sont estimées entre 3.250 et 4.430 euros.Prix de vente honoraires inclus : 535.500 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 510.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.