ventes de maisons et villas de luxe Trois Quartiers-Centre Ville à Poitiers, France

À 25 minutes de Poitiers, dans un village avec toutes les commodités, cet ancien pensionnat construit en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² et comprend 8 appartements entièrement rénovés. Sur un jardin de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m².Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec dallage en damier conduit à un appartement de type 4 de 144 m² bénéficiant d'une grande terrasse, ainsi qu'un appartement de type 2 de 46 m².Au premier étage, vous découvrirez trois appartements : deux de type 2 de 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m².Le second étage abrite un vaste loft en duplex de type 5 avec une magnifique charpente apparente, et un appartement de type 2 de 43 m² ainsi qu'un type 1 de 29 m².En sous-sol, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie.Prix de vente de la propriété : 650.000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située dans le quartier recherché de Magenta à Poitiers, cette maison rénovée sur trois niveaux offre environ 187 m² d'espace habitable. Composée de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau, elle dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'un garage spacieux de 80 m². Au niveau inférieur, une surface brute de 80 m² est disponible pour un aménagement selon vos envies, comme une salle de sport ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en travertin, une salle de jeux, un bureau, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie de 69 m², s'ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Enfin, le second étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et est équipé de la climatisation, avec un raccordement au tout à l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 700.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires (670.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 et 1990 euros. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de Poitiers, à l'abri des nuisances et regards, avec accès aux commerces à pied, cette Maison de Maître rénovée développe une superficie habitable de 300 m². Elle est entourée d'un parc clos de murs comprenant une piscine, un boulodrome et des dépendances. En rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, une salle de billard de jeux de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec escalier secondaire. A l'étage, l'escalier principal dessert d'un côté une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, de l'autre une chambre de 23 m² avec possibilité de salle d'eau (tuyaux en attente). L'escalier secondaire dessert un grand palier/salle de jeux distribuant trois chambres, une salle de bain et un toilette. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur. La maison est également équipée d'une climatisation. Les dépendances sont constituées d'un abri pour véhicules avec remises, d'un petit pavillon carré couvert d'ardoises et d'une maisonnette ancienne couverte de tuiles plates comprenant atelier, garage et cave. Cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe. Tout-à-l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Poitiers, découvrez cette maison ancienne de type longère, entièrement rénovée avec soin, offrant plus de 400 m² habitables. Proposée pour un achat de Maison de luxe à acheter Poitiers, cette propriété bénéficie d'un parc d'un hectare et d'une piscine chauffée.Le rez-de-chaussée lumineux propose divers espaces de vie, dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale. Vous trouverez également une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon cosy avec cheminée en pierre, une salle de sport attenante, ainsi qu'une cuisine de 24 m² totalement équipée avec poêle à bois et accès direct au parc.À l'étage, les espaces nuits se composent de cinq chambres, dont trois dépassent les 20 m².En annexe, un double garage de 45 m² et un petit appartement indépendant avec entrée privative viennent compléter l'ensemble. Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains et deux chambres à l'étage, le tout en excellent état.Le parc dispose d'un verger, idéal pour les amateurs de fruits frais : cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins, coings, etc.Située à 5 minutes d'une ville dynamique, cette maison permet d'accéder facilement à deux écoles primaires, à des supermarchés, pharmacies et autres commerces de proximité.De plus, la revente de l'électricité générée par les panneaux photovoltaïques réduit la facture d'énergie annuelle de 1500 à 1800 €, un avantage indéniable. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 787.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au sud-est de Poitiers, dans une commune dynamique du département de la Vienne, cette villa spacieuse de 310 m² est entourée d'un terrain clos de 2,50 hectares. Elle est dotée de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis, d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, l'entrée en marbre mène à une cuisine aménagée, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, et un espace piscine avec vestiaires et sanitaires. On trouve également une chambre, une salle de bains-douche, et des toilettes indépendantes. L'étage comprend un palier, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, et une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un local technique pour la piscine. De plus, un garage double avec mezzanine, un abri et un hangar agricole complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Poitiers est proposée au prix de 885 000 euros, honoraires compris. Les frais sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,73 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 845 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 790 et 7 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POITIERS PLATEAU - SECTEUR MARCHE NOTRE DAMEAgréable maison de ville du fin XVIIIe siècle d'une superficie de 300 m², offrant de belles réceptions avec parquet, boiseries, moulures et cheminées. Cette propriété dispose de sept chambres et d'un jardin exposé sud, sans vis-à-vis, de 145 m² avec dépendances. Une cave est également présente, ainsi qu'une possibilité de location de parking.Au rez-de-chaussée : Une entrée et un dégagement sur carreaux de ciment de 16.99 m² avec placard sous escalier, une cuisine aménagée et équipée avec une partie repas sur dallage de 37 m², un salon sur parquet chêne avec cheminée de 29.52 m², ainsi qu'une salle à manger sur parquet chêne de 22.75 m².Au premier étage : Comprend un palier et un dégagement sur dalle PVC de 10.09 m², une chambre I de 24 m² avec cheminée et placards dont l'accès mène à une buanderie de 5.76 m², une chambre II de 26.66 m² avec cheminée et placards, une salle de bains de 5.72 m² avec water-closet, et une chambre III de 20.61 m² avec cheminée. Un water-closet indépendant est également présent.Au second étage : Ce niveau comprend un palier et un dégagement sur dalle PVC de 11.05 m², une chambre IV de 25.08 m² avec cheminée, une salle de bains de 7.27 m², une chambre V de 27.70 m² avec alcôve, et une chambre VI de 13.59 m². Une pièce à aménager, actuellement utilisée comme grenier, fait également partie de ce niveau, mesurant 27.33 m².Informations complémentaires : Menuiseries en bois double vitrage, chaudière gaz de ville « Viessmann » avec ballon thermodynamique, toiture refaite en tuiles (2021) avec isolation des combles, réfection de l'électricité au RDC et au premier étage. Consommation de chauffage estimée entre 2.000 et 2.500 euros par an.Prix de vente, honoraires inclus : 535.500 euros, en charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 510.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.250 et 4.430 euros par an.Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Poitiers, cette maison de luxe à vendre dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, mérite votre attention.

À seulement 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, cette Maison de maître de 370 m² habitables est située au cœur d'un village dynamique, riche en commerces et réputé pour son marché de la Vienne. Elle dispose d'une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m², agrémenté d'une piscine et d'un spa. Le rez-de-chaussée présente une belle hauteur sous plafond de 3,6 m et se compose d'un hall d'entrée traversant avec dallage en pierre et cabochons d'ardoise, d'un séjour double sur parquet en chêne massif avec poêle à granulés et cheminées en marbre, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3,2 m, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau/WC, ainsi que deux autres chambres. Le second étage, d'une hauteur sous plafond de 2,9 m, comprend un palier, une salle d’eau avec WC, deux chambres avec lavabo et placard, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. Le sous-sol en voûte est constitué de deux caves, d'une cave à vin, d'un débarras et d'une chaufferie. La dépendance, quant à elle, offre deux pièces climatisées, un atelier et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage. Ce bien est mis en vente au prix de 475.000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 8.580 et 11.630 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.