ventes de maisons et villas de luxe Vaucluse, France (page 6)

Sandrine CAMPAGNI vous invite à découvrir ce magnifique mas de hameau datant de 1727, idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement restauré avec soin, il est raccordé à l'eau de ville et au tout à l'égout. La propriété comprend plusieurs espaces de vie, 3 chambres avec une capacité d'accueil de 4 personnes, ainsi qu'un extérieur paysagé aménagé avec piscine, propice à de belles journées et soirées en famille ou entre amis. Niché au pied du Luberon, ce bien rare se trouve sur la commune d'Oppède, à proximité de Maubec et Robion. Prêts à être charmés ? Le reportage de pré-visite à distance vous révélera tous les détails de cette maison de luxe à vendre. Votre contact privilégié : Sandrine CAMPAGNI, agent mandataire chez EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212, au 06 66 05 14 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche de Gordes, découvrez cette maison à vendre à MURS, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur une parcelle d'environ 7 hectares, cette bastide provençale de 300 m² offre une vue imprenable sur le Grand Luberon. Environnement naturel exceptionnel avec 1,5 hectare de champs de lavandes, des chênes truffiers et des oliviers. La maison dispose d'espaces de vie tels qu'une cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau en mezzanine. Les grandes terrasses offrent des vues dégagées. L'espace nuit se compose de six chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle de sport. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée, un terrain de pétanque avec une vue panoramique, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de maison de gardien ou être louée. La propriété est également traversée par une source naturelle et un ruisseau. Équipements supplémentaires : fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Le cadre est calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du charmant village de Gordes. Pour plus d'informations, contactez le 06 74 32 49 03.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ALTHEN-DES-PALUDS. Dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa de 100 m² habitables, idéale pour une famille. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux vers Avignon et la gare TGV, cette maison est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, une véranda exposée à l'ouest avec barbecue, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Une buanderie et un garage motorisé de 29 m² complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres parquetées, dont deux avec penderies. Implantée sur un jardin arboré, elle dispose également de plusieurs dépendances, appentis et ateliers, idéaux pour le rangement ou le bricolage. Les prestations incluent une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, l'eau de ville et un forage. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau récentes, une véranda avec barbecue, ainsi qu'un garage, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Althen-des-Paluds.

Maison à vendre à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison contemporaine, idéalement située dans le village très prisé de Pernes-Les-Fontaines, entre Avignon et le Mont Ventoux. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne, ayant été entièrement rénovée en 2026. D'une superficie de 420 m2 sur un terrain de 1572 m2, elle comprend une maison principale de 300 m2 et un appartement indépendant. La vente de cette maison de luxe à Pernes-les-Fontaines peut inclure un mobilier sur mesure provenant du monde entier. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine et d'un pool-house pour des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour cathédral de 70m2, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde suite parentale. En face, l'appartement indépendant présente un salon cathédral avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale. Située au cœur du Comtat Venaissin, Pernes-les-Fontaines est renommée pour son riche patrimoine, ses charmantes ruelles et ses célèbres 40 fontaines. Proche d'Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, elle offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des marchés animés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un cadre naturel d’une grande quiétude, à quelques pas du village recherché de Saint-Saturnin-les-Apt, offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison se distingue par une vue imprenable sur le Luberon, véritable atout pour votre cadre de vie. Sur deux niveaux, le bâti, en partie en pierre, se compose, au rez-de-jardin, d’un espace de 63 m² parfaitement agencé, comprenant un séjour cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Ce niveau est idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir confortablement vos proches dans un environnement intime et fonctionnel. À l’étage, l’habitation principale se déploie sur un séjour lumineux de 29 m² profitant de la terrasse panoramique, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant à la fois un environnement accueillant et confortable. Le bien bénéficie également d’un garage de 35 m², offrant un espace de rangement optimal ou la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de plus de 1400 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, offre une piscine avec une très jolie vue, une terrasse conviviale bordée d’oliviers et un jardin arboré, le tout bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Cette propriété présente un véritable potentiel offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l’espace à votre goût. Une opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité.

Découvrez cette charmante maison située à Gordes, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 81 m², cette propriété se déploie sur un terrain clos de 160 m², agrémentée d'une piscine privée et d'une vaste terrasse de 50 m². Elle dispose de deux chambres confortables et de deux places de parking privatives, le tout dans une copropriété paisible.L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 38 m², idéalement orienté plein sud pour un maximum de clarté. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, rendant le quotidien plus agréable. À l'extérieur, la terrasse spacieuse prolonge harmonieusement les pièces de vie, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente au bord de la piscine. Les chambres, bien agencées, garantissent un confort reposant au sein de cette maison fonctionnelle.Caractéristiques :- Terrain : 160 m²- Surface habitable : 81 m²- Vue : Dégagée- Nombre de chambres : 2- Espaces de vie : Séjour de 38 m²- Cuisine : Entièrement équipée- Piscine : Privée avec liner- Jardin : Clos avec éclairage- Équipements complémentaires : Fibre optique, double vitrage, volets électriques, portail électriqueCette maison représente une opportunité rare d'acheter une résidence de qualité dans l'un des plus beaux villages de France. Idéalement située, elle allie confort moderne, sérénité et praticité. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre, idéalement située dans la commune paisible de Gordes, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre un cadre convivial, avec un environnement résidentiel de choix, à seulement 4 kilomètres du centre du village et proche de toutes commodités. La propriété se compose d'un terrain entièrement clos, accessible par un portail, qui mène à un espace de stationnement et à une partie fermée servant d'atelier. Avec une surface habitable d'un peu plus de 125 m², la maison se présente avec des volumes généreux et une belle luminosité. En entrant, vous trouverez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, qui débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, et un cellier-buanderie complète le tout. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau ou bain. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur le massif du Luberon, tandis qu'une chambre d'amis indépendante en rez-de-jardin garantit confort et intimité pour vos hôtes. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine chauffée entourée de plages dallées et équipée d'un volet roulant électrique. Cette maison de luxe à acheter à Gordes est soigneusement entretenue et se situe dans un endroit calme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. Proposée par notre agence de Bonnieux, cette maison à Gordes bénéficie également d'une visibilité internationale grâce à notre partenaire Knight Frank, leader dans l'immobilier de prestige, renforçant ainsi notre présence dans le secteur immobilier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable.

Au sein d'un environnement naturel préservé, à proximité des magnifiques villages de Provence et de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété à vendre à MAZAN, Vaucluse, développe environ 353 m² habitables sur un terrain de plus de 23 000 m². Ce mas agricole rénové séduit par son authenticité et la qualité de ses finitions, mariant élégamment le charme traditionnel et le confort moderne. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du cadre provençal, avec une vaste terrasse et un jardin assurant calme et intimité. La piscine de 10 x 5 mètres, bien intégrée, offre un agréable espace détente couvert pour des moments conviviaux. En outre, vous disposerez d'un puits, de plusieurs dépendances, d'un grand carport agricole et d'un garage avec atelier. À l'intérieur, le volume impressionne dès l'entrée. Le séjour de 57 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une mezzanine de 33 m². La cuisine, d'environ 39 m², est un véritable espace convivial pour les retrouvailles en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes dotées de leur salle d'eau. La suite parentale, d'environ 43 m², a son propre dressing et salle de bains, offrant un espace de bien-être. Une pièce supplémentaire de 21,5 m² peut servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², complète ce bien, offrant un séjour avec cuisine et deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Cet espace autonome est parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité d'accueil. La présence de la piscine, la climatisation, la cheminée, le forage, le double vitrage et le portail automatique font de cette propriété un bien rare sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété de caractère à MAZAN, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité.

Située au cœur du Luberon, cette Villa à vendre à Gordes, dans le département du Vaucluse, offre un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 7 000 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, alliant confort et flexibilité dans un environnement naturel préservé, avec une vue panoramique sur le Luberon et les villages environnants.La maison principale, d'une superficie de 156 m², dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Une mezzanine et une cuisine équipée séparée viennent compléter les espaces de vie. La partie nuit se compose d'une chambre en suite, de deux autres chambres et d'une salle de bain. Avec une conception de plain-pied, cette maison dévoile de beaux volumes, offrant une vie agréable au quotidien.En complément, une charmante maison en pierres anciennes de 57 m² est idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil touristique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale, tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin paysager propose de multiples espaces de détente face à un panorama remarquable sur les villages emblématiques du Luberon. L'espace piscine, accompagné d'un poolhouse, d'une terrasse et d'un barbecue, est l'endroit parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et de la douceur du climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur.Gordes, classé parmi les villages les plus remarquables du Luberon, charme par son patrimoine, ses ruelles en pierre, ses marchés provençaux et son art de vivre prisé. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété, tout en renforçant notre expertise locale à travers un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur un mesurage normé de la surface habitable, qui pourrait différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison d’environ 160 m² habitables sur deux niveaux, située à Saumane-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Saumane-de-Vaucluse est proche du golf et de L’Isle-sur-la-Sorgue. Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², elle dispose d’une piscine, d’un pool house et d’un garage spacieux, le tout dans un environnement résidentiel calme et serein. Construite en 2011, son architecture allie lignes contemporaines et influences provençales, créant une atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie d’environ 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant. Les extérieurs présentent un jardin paysager, une piscine avec pool house et un patio d’entrée avec bassin d’ornement. La maison est située à 5 minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité du golf de Saumane-de-Vaucluse, et à 20 minutes de l’autoroute A7.

À proximité de Pernes-les-Fontaines, découvrez ce charmant mas en pierre au cœur de la campagne, idéal pour un achat Mas de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 400m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 6380 m² avec de grands arbres et une piscine de style bassin de 15x5 m. Le mas se subdivise en deux parties : la première, consacrée à la vie familiale, allie charme provençal et confort moderne. Vous y trouverez un spacieux salon avec cheminée, une cuisine provençale chaleureuse, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale lumineuse et élégante avec bureau. La seconde partie, indépendante, est contemporaine et idéale pour recevoir vos invités, comprenant 2 chambres en suite et un espace de vie lumineux. À l'extérieur, le terrain arboré et la grande piscine vous offrent un espace de détente parfait. Ce mas à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, bénéficie d'un emplacement recherché, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de charme qui vous invite à profiter de la douceur de vivre en Provence.

iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison en pierre avec piscine – Gordes, VaucluseSur la commune très prisée de Gordes, au cœur du Luberon, découvrez cette maison en pierre d’environ 140 m² nichée sur un splendide terrain arboré de 3 658 m², dans un cadre calme et privilégié.La maison offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau et des combles sous toiture offrant un potentiel d’aménagement d’environ 19 m² habitables supplémentaires.À l’extérieur, savourez la douceur de vivre provençale grâce à une grande terrasse, un jardin arboré et une piscine chauffée. Prestations : fibre, assainissement collectif, garage, carport, stationnements, portail électrique. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Gordes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kyela Puech vous propose cette agréable maison de plain-pied de 106 m² avec garage de plus de 30m², agrandissement possible, située dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000m². Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison pensée pour une vie confortable au quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir des amis en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 985 m² constitue un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes et les espaces de détente créent une atmosphère propice à la douceur de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La piscine permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées tandis que le pool house promet de nombreux moments conviviaux autour d'un repas. Un vaste garage de 37 m² complète cette propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement, un atelier ou tout autre projet personnel. La parcelle et la configuration du bien offrent également des possibilités d'évolution et d'agrandissement (environ 30m² de plus), permettant aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs besoins au fil du temps. Située dans le département Vaucluse, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances à partager en famille, cette villa confortable serait un excellent choix pour un achat. Contactez-moi, Kyela Puech, sans tarder pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

MAISON PROVENÇALE AU CHARME D'EXCEPTION - PISCINE - 6 CHAMBRES - TERRAIN 3 620 M² - VUE MONTS DE VAUCLUSEDécouvrez cette maison exceptionnelle située à Fontaine-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Matteo Porceillon, votre conseiller immobilier, vous propose cette propriété rare, entièrement rénovée, avec 6 chambres dont deux dotées d'un accès indépendant.Développant environ 340 m² habitables, cette maison conjugue harmonieusement l'authenticité de l'architecture provençale avec le confort moderne. Aménagement intérieur :L'entrée vous plonge dans des volumes généreux, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. Deux chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendant sont également présentes, offrant flexibilité pour recevoir des invités. À l'étage, vous découvrirez une pièce de réception spectaculaire d'environ 61 m² avec un plafond cathédrale, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le dernier étage comprend deux autres chambres et une seconde salle de bains.Aménagement extérieur :Le terrain de 3 620 m² est un havre de paix, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec une exposition sud-ouest, profitez de magnifiques fins de journée ensoleillées. Un jardin bien conçu avec terrasse, piscine et terrain de pétanque invite à de joyeux moments en famille ou entre amis. Cet espace extérieur bénéficie également d'un accès facile pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations et équipements :La propriété a été rénovée récemment, préservant son âme tout en intégrant tout le confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Fontaine-de-Vaucluse représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance! Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Fontaine-de-Vaucluse, contactez-nous pour plus d'informations.

Située à Mazan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable joyau. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse, elle s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares dédiés aux vignes en AOP Ventoux et IGP. Depuis plus de 30 ans, le domaine pratique l'agriculture biologique. Le Mas de vigneron contemporain propose 320 m2 habitables, comprenant un vaste salon, une cuisine/séjour, un bureau, 5 chambres et 2 salles de bains, le tout dans un cadre de qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs agréables. Répondant à vos aspirations d'achat de propriété à acheter à Mazan, ce domaine construit un pont parfait entre tradition viticole et confort moderne.

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

Cette propriété d'environ 70 ha est située dans un environnement naturel et préservé à seulement 15 minutes des axes autoroutiers et 20 minutes des centres historiques et culturels de la Provence. VIGNOBLE Le domaine propose 40 ha de vignes en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages. Le reste du terrain est occupé par plus d'1 ha d'oliviers (Aglandau, 400 pieds) ainsi que des terres et pinèdes abritant des essences méditerranéennes.BASTIDE Au cœur du vignoble, dans un cadre vallonné et à proximité d'une pinède préservée, se trouvent des bâtiments historiques. L'accès se fait par une allée privée. La bâtisse de vigneron, âgée de plus de 200 ans, offre près de 600 m2 habitables et est aménagée en plusieurs logements. Un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent l'ensemble. L'extérieur est agrémenté de splendides platanes et d'une piscine privative, avec un système d'approvisionnement en eau géré par une source remise en état et un forage.CHAI Une cave de vinification indépendante d'environ 740 m2 est destinée à l'élevage et à la vinification des vins. Cette cave est moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mondragon dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce domaine viticole d'environ 20 ha, situé au coeur du Luberon, se trouve dans une région touristique prisée, à proximité des villages emblématiques de Gordes, Roussillon, Oppède et Ménerbes. Il est facilement accessible, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille. Vignoble Le domaine comprend un vignoble de 29,4 ha, dont 15 ha en propriété et 14,4 ha en fermage. Il est implanté sur une terrasse exposée sud/sud-est à 250 m d'altitude, avec un sol calcaire très bien drainé. Le vignoble est certifié Bio Ecocert et bénéficie d'un réseau d'irrigation sur 80% des parcelles. L'encépagement est dominé par le Grenache et la Syrah, avec une diversité de 12 cépages, produisant des vins en AOP et IGP. Mas Provençal Le mas provençal, typique du Luberon, est une bâtisse en U de 260 m2, entièrement rénovée dans la tradition provençale. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le mas dispose également d'une terrasse avec jardin, ainsi qu'une piscine avec pool house. Un logement de fonction indépendant de 70 m2, comprenant un séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres, est également présent. Cave et Dépendances L'ensemble viticole se situe à 200 m du mas principal et comprend des bâtiments dédiés à la vinification et à l'accueil du public. Le chai de vinification de 250 m2 est équipé et dispose d'une capacité de 2 500 hl. Un espace spécifique pour l'élevage en barrique, le conditionnement et le stockage sur 200 m2 complète le chai. La propriété dispose également d'un caveau de dégustation et un espace pour la vente, avec un auvent de 120 m2 pour accueillir la clientèle. Un hangar à matériel de 60 m2 abrite les équipements nécessaires à la culture biologique, dont une machine à vendanger et des tracteurs. Atouts et Intérêts Ce domaine viticole constitue une opportunité rare dans une région prisée, avec un potentiel de développement certain et une activité rentable. Un terroir d'exception dans un environnement préservé. Une certification Bio et une production de qualité. Une activité oenotouristique développée avec des ventes au caveau significatives et des événements organisés au coeur des vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un territoire emblématique de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble architectural rare, chargé de près de neuf siècles d'histoire. Ancien relais de halage datant du XIIe siècle, cette demeure a été transformée au fil du temps en ferme et en espace d'accueil. À proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, à seulement 10 km d'Orange et 18 km d'Avignon, elle s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant comprenant 9,7 hectares de vignes exploitées par des vignerons de renom, ainsi que des truffiers, un verger et des zones boisées. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments harmonieux autour d'un vaste parc paysager, incluant un Vieux Château du XIIe-XVe siècle de 552 m2, un Logis rénové de 278 m2 avec des chambres élégantes, un gîte indépendant de 93 m2, une salle voûtée de 236 m2 pour événements, et deux appartements modulables de 180 et 183 m2. Une grande grange de 668 m2 offre également un potentiel d'aménagement majeur. Avec son espace piscine, ses larges terrasses, son jardin soigné et ses 50 places de stationnement, cette propriété est un véritable atout pour l'achat d'une propriété de luxe à Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre incomparable pour un projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Provence.

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

iad France - Laurent Canet vous propose : UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Thor, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison possède des caractéristiques uniques sur le marché, notamment la présence de deux habitations totalement indépendantes au sein d’un même ensemble immobilier. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m², cette propriété offre près de 200 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied d’environ 140 m² et une seconde maison indépendante de type 3 de 80 m². Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans des conditions idéales, d'envisager une activité locative haut de gamme, ou encore de concilier résidence principale et activité professionnelle tout en garantissant l'intimité de chacun. La maison principale se caractérise par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec de larges baies vitrées qui relient les espaces de vie aux terrasses et à la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, les aménagements sont pensés pour un art de vivre optimal avec une piscine chauffée, un jacuzzi, et de vastes terrasses. La seconde habitation, entièrement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de deux chambres, offrant ainsi une autonomie totale. Cette propriété se distingue également par son excellent niveau d’équipement, incluant panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et domotique. Ces biens réunissant deux habitations indépendantes dans un cadre aussi recherché dans le Vaucluse sont très rares. Une belle opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter au Thor, alliant espace, confort, et qualité de vie. Dossier complet avec reportage photo et vidéo disponible sur demande.

Ref COTEJLCC25/1943 OFF MARKET: Avignon intra-muros, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour une qualité de vie citadine idéale, laissez-vous charmer par cette superbe demeure en pierre du XVIIe siècle d'environ 280 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 480 m², agrémenté d'un élégant bassin (8 x 4 m), à l'abri des regards. Cette propriété, soigneusement rénovée, dispose de vastes espaces de réception, de 6 chambres avec 6 salles de bains, et constitue une belle résidence familiale ou un potentiel pour une maison d'hôtes. Idéalement située, cette Maison à vendre à Avignon offre un cadre de vie très agréable et confortable. Opportunité rare. DPE D, Ref COTEJLCC25/1943. Prix 1 900 000 €. Dossier sur demande. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Casavo vous propose à la vente, au cœur du Sud Luberon viticole, ce domaine d'exception de 62 hectares d'un seul tenant, situé à Grambois, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de la gare Aix TGV, la propriété comprend une maison principale d'environ 350 m², une maison secondaire, des communs, des bâtiments agricoles, près de 16 hectares de vignes, 3,5 hectares d'oliviers, des terres agricoles et de vastes espaces boisés. Protégé du mistral, à environ 380 mètres d'altitude, le domaine bénéficie d'une fraîcheur précieuse, d'un calme absolu et de vues ouvertes sur les collines du Grand Luberon. La maison principale, entièrement rénovée, allie charme provençal et confort contemporain, avec de beaux volumes, des pièces voûtées, une cheminée, un vaste séjour sous toiture apparente, une cuisine ouverte, un espace lounge, 5 chambres, plusieurs salles d'eau et une atmosphère élégante tournée vers la nature. À l'extérieur, la piscine avec rideau électrique intégré prolonge l'art de vivre du lieu. La maison secondaire, les communs d'environ 200 m² et les bâtiments agricoles offrent un potentiel remarquable pour un projet familial, viticole, patrimonial ou œnotouristique de premier plan, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vignoble, certifié en agriculture biologique Ecocert depuis la récolte 2020, bénéficie de l'eau du canal de la Durance à usage agricole. Les cépages présents — Grenache, Syrah, Carignan, Vermentino/Rolle, Viognier, Muscat de Hambourg — permettent une production qualitative, actuellement valorisée principalement via des caves coopératives locales. La vente porte sur un ensemble indissociable : maison, bâtiments, terres, vignes, oliveraie, bois et exploitation ne peuvent être séparés. Ce domaine viticole rare en Provence constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à Grambois, alliant une résidence privée caractérielle, un actif foncier durable et un projet de vie au cœur du Luberon. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Dans le Haut Vaucluse, en Provence des Papes, découvrez un magnifique Mas à vendre à Séguret, un des plus beaux villages de France, à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux. Ce village perché au cœur des vignobles des Côtes du Rhône est niché à proximité de Gigondas, de Beaumes-de-Venise et de Vaison-la-Romaine. Ce Mas ancien en pierre, construit avec les galets de l’Ouvèze, se situe dans un environnement enchanteur, entouré de vignes, d’oliviers et de cyprès, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, tout en étant parfaitement au calme. Avec une surface habitable de 255 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un bureau-bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités et une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un appartement de 32 m2 avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Cette demeure confortable est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 4905 m2, une piscine et un pool house complètent ce bien. Séguret, situé dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie de qualité, avec ses vignobles renommés, son huile d’olive et ses truffes raffinées. Les accès à ce Mas de luxe à acheter à Séguret sont aisés : la gare TGV d’Avignon est à 45 minutes et l’autoroute A7 (sortie Orange) est à seulement 25 minutes. Vaison-la-Romaine se trouve à 10 minutes.

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une maison de charme située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Idéalement située dans un environnement calme, à cinq minutes à pied de l’intra-muros, cette maison entièrement rénovée par un architecte offre une surface d’environ 200m². Orientée au sud, elle est extrêmement lumineuse et s'ouvre sur un jardin ravissant, fleuri et arboré. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale d’environ 50 m², comprenant un espace salon cheminée et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douche en suite et un bureau ouvrant sur une terrasse, pouvant faire office de quatrième chambre. En rez-de-jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes, un dressing, et une grande buanderie pouvant accueillir une troisième salle de douche sont présentes, ainsi qu’un garage à vélos et un garage pour voiture. Une grande terrasse ombragée au jardin permet également de prendre ses repas à l'extérieur. Située à seulement dix minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison de luxe à acheter à AVIGNON est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON RÉFÉRENCE CHLOE