vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Lamotte-du-Rhône, France

Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m², idéalement située à l'entrée de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1 269 m², cette propriété dispose d'une piscine (8 x 4.5) et offre une vue panoramique. C'est un lieu de vie qui allie espace, confort et sérénité, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet locatif. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Le confort est également au rendez-vous avec sa pompe à chaleur, ses climatisations réversibles et ses panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Les extérieurs vous séduiront grâce à trois agréables terrasses, agrémentées d'une pergola bioclimatique. Un espace supplémentaire de 42 m², avec entrée séparée, est idéal pour un studio ou une location saisonnière rentable, comprenant une salle d'eau et un toilette. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité incontournable à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine comprend un château datant de l'époque Napoléon III ainsi que de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le terrain s'étend sur plus de 29 hectares de bois, de vignes et de collines, avec un potentiel pour une transformation vers l’œnotourisme, l'accueil de chambres d'hôtes, les gîtes, l'événementiel, ou en tant que domaine privé à l'abri des regards. Située à l'orée des collines de la Drôme Provençale, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié grâce à une allée bordée de platanes séculaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de maître, à une ancienne galerie de tableaux, à une orangerie et à d'anciennes écuries, représentant au total plus de 1 200 m2 de bâtiments. Le parc comprend également une piscine couverte et une superficie viticole de 7 hectares 35 a 40 ca en AOP Côtes Du Rhône et 1 hectare 85 a 82 ca en AOP Grignan Les Adhémar, soit plus de 9 hectares de vignes. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des autoroutes A7 et A9, à seulement 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, offrant une liaison directe vers Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

À SAINT LAURENT DE CARNOLS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien, idéal pour une maison familiale ou une activité de chambres d’hôtes, bénéficie d'une rénovation de qualité qui allie élégance et authenticité. Les volumes généreux, la disposition agréable et la lumière douce créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une terrasse tropézienne verdoyante de 45 m² avec cuisine, surplombant la vallée, ainsi que de caves voûtées de 165 m² pouvant servir de garages pour 2 à 3 voitures. Avec une surface habitable de 239 m², le salon et la salle à manger de 83 m², agrémentés de lustreries « Pescatore » et d'une cheminée, constituent un espace convivial. La cuisine, sur mesure, signée par un artisan de renom « Quenta », est équipée d'une arrière-cuisine et d'une porte en pierre de taille du XVIIIe siècle. Une chambre avec salle d’eau privative et ferronnerie « Pescatore » s’ajoute à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres en suite, chacune dotée de salles d’eau et toilettes privatives, ainsi que des dressings. Cette propriété séduira les passionnés par son alliance harmonieuse d'éléments contemporains et intemporels, en parfaite résonance avec le patrimoine architectural de notre belle région. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une maison de prestige sélectionnée en exclusivité par Botella, l’immobilier depuis 1989. Réf : 2720

Nichée au cœur du pittoresque village de La Roque-sur-Cèze, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre à vendre se distingue par sa rénovation soignée qui respecte son caractère ancien tout en intégrant un confort moderne. Traversante, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux employés. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie apaisant et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et une buanderie. Cet espace est prolongé par une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l'extérieur, trois terrasses variées offrent des espaces de détente et une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, comprenant une salle à manger/salon d'été, un espace piscine sécurisé et un solarium. La propriété dispose également de trois places de parking et d'une cave. Les bords de Cèze sont accessibles à pied pour des promenades agréables. Uzès est à 30 minutes, Barjac à 20 minutes et Avignon TGV à moins d'une heure. La maison à acheter à La Roque-sur-Cèze se caractérise par des équipements de haute qualité, incluant une cuisine équipée neuve, des cheminées, la climatisation, l'éclairage extérieur, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offerte par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I, +33 (0) 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

À vendre, magnifique propriété située à seulement 35 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant une expérience de vie unique alliant calme, intimité et vues panoramiques imprenables. S'étendant sur 900 mètres carrés, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments et d'une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout sur plus de 400 hectares de terres privées, classées Natura 2000. La propriété comprend cinq suites avec salles d'eau privées, ainsi qu'une maison de maître avec cuisine indépendante et espaces extérieurs. Des espaces de vie chaleureux et élégants, des matériaux de qualité et une isolation de premier ordre en font un lieu de ressourcement parfait. À l'extérieur, vous trouverez une piscine sécurisée en marbre, un spa, un jardin facile à entretenir et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est également idéale pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée et des points d'intérêt aux alentours. Contactez Thierry Lallemand au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

À proximité de Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle de 412 m² est à vendre. Elle se compose de 5 suites, d'une piscine et est entourée d'un environnement naturel préservé. La maison, en parfait état, dispose d'un patio ombragé, d'une cuisine, d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'une salle télé et de deux suites parentales, le tout organisant un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager entoure une piscine de 12x5 m, offrant plusieurs espaces de détente. Pour les passionnés de gastronomie, un potager et une cave à vin parfaitement aménagée viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Un garage ajoute également un confort quotidien à cette maison de luxe à acheter à Goudargues.

Découvrez cette propriété à vendre située à Tresques, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, entièrement rénovée avec une superficie de 300 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 1,4 ha et offre une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ses pièces de vie. La maison comprend une suite parentale avec salle de bain, un appartement indépendant, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec cuisine dînatoire, 2 salons, 4 chambres et 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de détente, incluant des terrasses, un jardin arboré et un espace piscine. À proximité, la Gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes, Uzès en 25 minutes, et l'autoroute à 20 minutes.Cette propriété de luxe à acheter à Tresques est présentée par BARNES Occitanie.

À vendre : Domaine oeno-touristique bio de 17 hectares situé à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, cette propriété soigneusement rénovée comprend un mas de 350 m² et trois gîtes. Le chai vinaire est doté de matériel moderne et de qualité, conçu pour la production de vins haut de gamme, souvent récompensés et médaillés. Le vignoble de 13 hectares, classé en Cru Vinsobres (2.8 hectares) et AOP Côtes du Rhône Villages (10.2 hectares), est exploité en agriculture biologique depuis de nombreuses années. C'est une opportunité unique d'achat d'un vignoble de luxe à Orange.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

REF: 295CCSituée dans un cadre paisible et dégagé, cette maison d'environ 130 m² présente un fort potentiel. Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 7600 m², la propriété dispose d'une grande terrasse et d'une piscine, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès à la maison se fait par quelques marches extérieures, menant à une vaste terrasse qui donne sur le premier niveau.Premier niveau (environ 70 m²) : séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC.Étage supérieur (environ 60 m²) : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.Ce niveau comprend également une spacieuse véranda fermée par des baies vitrées, parfaite comme salle à manger, espace détente ou bureau, offrant une vue panoramique sur les vignes et les collines.Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble.Pour ceux intéressés par un achat de maison à Suze-la-Rousse, cette opportunité mérite votre attention.

Exclusivité Barnes - Découvrez cette maison à acheter à Clansayes, Drôme, en Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre datant de 1728 se situe dans le Sud de la Drôme provençale, à seulement 16 km du charmant village de Grignan, dans une région très prisée. Nichée en position dominante, cette maison Clansayes à vendre est entourée de bois et de champs de lavande, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Ancienne propriété agricole, elle se présente en forme de U avec une cour intérieure et est actuellement divisée en six logements indépendants, connectables entre eux. De nombreux espaces complémentaires sont présents, tels que des remises, des caves, des ateliers et un garage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour intérieure, plusieurs terrasses, un garage pour trois voitures et deux granges. Le terrain de 16,5 hectares, composé de bois, de truffiers et de lavandes, entoure la maison, et un permis de construire pour une piscine avec pool house a été accordé. Cette maison est idéalement conçue tant pour une famille que pour des porteurs de projets d'accueil, offrant une signature provençale authentique. Les commodités comprennent un chauffage par chaudière à pellets de bois, des fenêtres à double vitrage, deux fosses septiques, et des ressources en eau variées. Idéalement située à 1h45 de l'aéroport international Marseille-Provence, à 1h de la gare TGV d’Avignon et à 20 minutes de l'autoroute A7, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Clansayes. DPE C. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Visan, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un charmant village de moins de 2000 habitants, cette maison rénovée avec goût en 2016 offre 3 chambres spacieuses, une terrasse ombragée de 40 m², un vaste salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec double vasque. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entourée de vignes, cette propriété bénéficie également de nombreux sentiers de randonnée à explorer dès que vous sortez.

re: 231SB. ArdècheExclusivitéL’agence Home Sun vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située à Viviers, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété allie authenticité et confort moderne.Découvrez le charme de l’Ardèche dans cette maison d’environ 161 m².Au rez-de-chaussée, une grande véranda lumineuse vous accueille, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux et une cuisine équipée séparée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour une détente optimale, un hamam privatif est également à votre disposition.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres lumineuses et d’une salle de bains. Une 5ᵉ chambre avec salon, disposant d’une entrée indépendante, peut être reliée à la maison par un escalier déjà aménagé, ce qui est parfait pour accueillir famille, amis ou offrir un espace locatif.À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8143 m² vous offre une vue sur les montagnes, ainsi qu’une piscine, un forage et un système d’arrosage automatique. La maison est également équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques (8 modules), et la toiture a été récemment refaite. Un atelier avec baie vitrée complète cette propriété, idéal pour un bureau ou un espace créatif.Cette maison de luxe à vendre à Viviers combine authenticité, modernité et confort, à découvrir rapidement !

Ref750ON : Située au pied du château de Grignan, cette maison contemporaine à vendre offre une ambiance chaleureuse. Avec ses 220 m², elle se compose d'un spacieux séjour de près de 70 m² avec une vue imprenable, d'une cuisine équipée et de 3 chambres en suite disposant de grands placards et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses entourant une piscine de 11x3 m qui peut se dissimuler sous une terrasse en un clin d'œil. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Grignan à ne pas manquer ! Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

REF 757HDDécouvrez cette propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. En passant derrière le grand portail, vous serez accueilli par une cour intérieure arborée menant à la maison. Dès l'entrée, vous apprécierez un bureau spacieux, un cellier et une cuisine équipée ouvrant sur un grand salon lumineux, offrant une vue imprenable et une cheminée. Vous aurez également accès à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.À l'étage, un escalier vous conduit à une mezzanine menant à deux grandes chambres et une salle de bain. Deux terrasses panoramiques s'y trouvent, dont l'une donne accès à un petit atelier. Une pièce voûtée d'environ 100 mètres carrés, avec vue et salle de bain, représente une opportunité d'aménagement pour un studio ou des chambres supplémentaires. Cette pièce pourrait également avoir un accès indépendant à la maison principale, selon vos souhaits.Une grande cave vient compléter cette propriété Grignan à acheter, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette villa de luxe à vendre située à Séguret, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à proximité du pittoresque village, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété du XIXe siècle a été soigneusement rénovée dans les années 90, préservant son élégance d'origine.S'étendant sur trois niveaux, cette villa de luxe à acheter à Séguret offre environ 330 m² d'espace habitable, comprenant cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, mettant en lumière un magnifique escalier avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie, baignées de lumière du sud, se composent d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie, sans oublier un garage de 50 m².Au premier étage, quatre chambres en suite avec salles d'eau privatives garantissent un confort optimal. Le deuxième étage abrite la cinquième suite avec mezzanine. Un charmant cabanon de 20 m² a été aménagé en cuisine d'été, avec four à pizzas et barbecue, parfait pour des moments conviviaux.Le parc, d'environ 1,1 hectare, est agrémenté d'une oliveraie de 70 arbres et propose plusieurs terrasses idéales pour se détendre. Une piscine de 20x10 mètres et un spacieux pool house complètent cet oasis de tranquillité. Cette villa de luxe à Séguret représente une opportunité géante pour ceux en quête d'une propriété alliant charme historique et confort moderne, tout en offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes.

Fiche N°Id-PDF176378 : VACQUEYRAS - Ferme rénovée de 200m2 avec villa de 80m2, située en campagne dans un cadre calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques, à seulement 3 minutes du village. Ce bien immobilier dispose d'un jardin paysager de 2 560 m2. La maison comprend un salon-séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, une cuisine neuve semi-ouverte de 20m2 avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 50 m² avec salle de bains. Vous trouverez également une deuxième salle de douche avec WC, une cave, une buanderie avec WC, et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine avec bureau, d'une chambre de 24 m² avec parquet en bois massif, d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres et un jardin paysagé, ainsi qu'un double garage. Cette villa indépendante est idéale pour un gîte avec jardin et garage indépendant. DPE de l'ensemble C - 3 dépendances, un chalet et une piscine de 10 x 5 mètres. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Vue panoramique. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 985 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).